Der Kunde: Einfamilienhaus mit Feuchtigkeit im Keller in Dortmund
Der Kunde ist Eigentümer eines Einfamilienhauses in Dortmund, das im Jahr 1905 errichtet wurde. Aufgrund seines Alters weist das Gebäude seit längerer Zeit erhebliche Feuchtigkeits- und Schimmelpilzproblemen in den Kellerräumen auf. Die anhaltende Durchfeuchtung führte zu sichtbaren Bauschäden und schränkte die Nutzung der Räume deutlich ein. Zudem bestand das Risiko weiterer Substanzschäden sowie möglicher gesundheitlicher Beeinträchtigungen durch ein dauerhaft feuchtes Raumklima. Vor diesem Hintergrund entschied sich der Eigentümer für eine umfassende Sanierung durch ISOTEC Abdichtungstechnik Barowski & Costa GmbH. Ziel war es, die Feuchtigkeitsursachen nachhaltig zu beseitigen, die Bausubstanz zu sichern und die Kellerräume wieder nutzbar zu machen. Gleichzeitig sollte der Wohnkomfort verbessert und der langfristige Werterhalt des Hauses gewährleistet werden.
Die Ausgangssituation: Ein stark durchfeuchteter Keller
Das Einfamilienhaus in Dortmund, gebaut im Jahr 1905, litt unter erheblichen Feuchtigkeitsproblemen. Die Kellerräume waren von Feuchtigkeit durchzogen, was zu abbröckelndem Putz und einem unangenehmen Schimmelgeruch führte. Schimmelpilzbildung war in mehreren Räumen zu beobachten, was nicht nur die Bausubstanz gefährdete, sondern auch gesundheitliche Risiken für die Bewohner darstellte. Die Wände waren feucht und der Putz begann sich abzulösen. Die historische Bauweise des Hauses, kombiniert mit der Tatsache, dass die Kellerwände von außen nicht zugänglich waren, machte die Sanierung besonders anspruchsvoll. Eine umfassende Sanierung war dringend erforderlich, um die Räume wieder nutzbar zu machen und den weiteren Verfall des Gebäudes zu stoppen.
Der geeignete Partner: ISOTEC Abdichtungstechnik Barowski & Costa GmbH in Dortmund
Die Wahl von ISOTEC Abdichtungstechnik Barowski & Costa GmbH für die Sanierung in Dortmund war aufgrund ihrer umfassenden Erfahrung und Spezialisierung naheliegend. Der Fachbetrieb hat sich durch seine Expertise im Umgang mit Feuchtigkeitsschäden und Schimmelpilz einen Namen gemacht. Ein erfahrener Bausachverständiger des ISOTEC-Fachbetriebs übernahm die erste Besichtigung des Objekts und erstellte ein maßgeschneidertes ISOTEC-Sanierungskonzept. Der Kunde entschied sich für ISOTEC aufgrund der fundierten Beratung und der innovativen Lösungen, die speziell auf die Bauweise des Hauses abgestimmt waren. Die Reaktion des Kunden auf die Vorschläge war durchweg positiv, was die Entscheidung für ISOTEC weiter bestärkte.
Die Lösung: Präzise ISOTEC-Abdichtungstechniken in Dortmund
Die Sanierung des Einfamilienhauses in Dortmund beinhaltete zwei wesentliche Maßnahmen: die ISOTEC-Horizontalsperre und die ISOTEC-Innenabdichtung. Die Horizontalsperre wurde mit dem speziellen ISOTEC-Paraffininjektionsverfahren umgesetzt, das eine dauerhafte Sperre gegen kapillare Feuchtigkeit bietet. Zunächst wurden Bohrkanäle in das Mauerwerk eingebracht und mithilfe temperaturgeregelter Spezialheizstäbe getrocknet, um die Aufnahmefähigkeit der Poren zu gewährleisten. Anschließend wurde das Spezialparaffin injiziert, das die Poren dauerhaft verschloss und das Aufsteigen von Feuchtigkeit verhinderte. Für die Innenabdichtung wurden die Kellerräume gründlich vorbereitet. Alte Putz- und Farbreste wurden entfernt, um eine optimale Haftung zu gewährleisten. Es folgte der Auftrag eines kunststoffvergüteten Dichtputzes als Ausgleichsputz. Die ISOTEC-Kombiflexabdichtung wurde in zwei Lagen aufgetragen, um eine rissüberbrückende Abdichtung zu gewährleisten. Diese Maßnahmen stellten sicher, dass die Kellerräume nicht nur trocken, sondern auch energetisch optimiert wurden.
Das Ergebnis: Ein trockener und nutzbarer Keller in Dortmund
Nach Abschluss der Sanierungsarbeiten durch ISOTEC Abdichtungstechnik Barowski & Costa GmbH in Dortmund sind die Kellerräume des Einfamilienhauses wieder voll nutzbar. Die Feuchtigkeit und der Schimmelpilz wurden vollständig beseitigt, und der unangenehme Geruch gehört der Vergangenheit an. Die Wände sind trocken und der Putz haftet fest, was die Integrität des Gebäudes sichert. Der Besitzer zeigte sich überaus zufrieden mit den Ergebnissen und plant, die Kellerräume nun als Hobbyraum und Lagerfläche zu nutzen. Die professionelle Sanierung hat nicht nur den Wohnkomfort erheblich verbessert, sondern auch den Wert des Hauses gesteigert. Der Kunde lobte die Fachkompetenz und Zuverlässigkeit des ISOTEC-Teams und zeigte sich beeindruckt von der effizienten und gründlichen Ausführung der Arbeiten. Dank der Sanierung ist das historische Gebäude nun für die Zukunft bestens gerüstet.
