Warum ist ein gut erhaltener Balkon so wichtig?
Der Balkon gilt für viele Menschen als persönliche Rückzugs- und Erholungsfläche innerhalb der eigenen vier Wände und bietet vor allem in den Sommermonaten einen hohen Mehrwert. Umso belastender ist es, wenn Schäden die Nutzung einschränken.
Damit Ihre Balkonfläche dauerhaft ein angenehmer Aufenthaltsort bleibt und Sie viele Sonnenstunden genießen können, sollten regelmäßige Instandhaltungen durch einen Experten erfolgen. Frühzeitige Überprüfungen bieten einen deutlichen Vorteil, denn so lassen sich potenzielle Mängel und hohe Folgekosten vermeiden. Werden jedoch bereits beschädigte Beläge oder Beschichtungen sichtbar, beispielsweise durch Risse oder andere Auffälligkeiten, ist eine Balkonsanierung unvermeidbar. Optische Schäden sind häufig das Eingangstor für weitreichende Feuchteschäden.
Welche Ursachen führen zu Feuchteschäden am Balkon?
Feuchtigkeitsschäden können durch unterschiedliche Faktoren entstehen. Ständige Witterungswechsel, mangelhaft ausgeführte Abdichtungen oder Schäden, die durch die Nutzung und hohe Beanspruchung entstehen, zählen zu den häufigsten Gründen. Dringt Feuchtigkeit über Risse oder fehlerhafte Boden-Wand-Anschlüsse ein, gelangt sie in die Bausubstanz des Balkons, angrenzende Bauteile oder sogar in das Gebäudeinnere.
Tipp
Feuchtigkeitsschäden können durch unterschiedliche Faktoren entstehen. Ständige Witterungswechsel, mangelhaft ausgeführte Abdichtungen oder Schäden, die durch die Nutzung und hohe Beanspruchung entstehen, zählen zu den häufigsten Gründen. Dringt Feuchtigkeit über Risse oder fehlerhafte Boden-Wand-Anschlüsse ein, gelangt sie in die Bausubstanz des Balkons, angrenzende Bauteile oder sogar in das Gebäudeinnere.
Woran erkenne ich Mängel am Balkon?
Sichtbare Beschädigungen wie abgeplatzte Fliesen, tiefe Risse oder auffällige Flecken deuten deutlich auf notwendigen Sanierungsbedarf hin. In solchen Fällen bleibt meist nur eine vollständige Balkonsanierung. Um weitere Schäden im Gebäude zu vermeiden, sollte dies ausschließlich von Fachpersonal durchgeführt werden. Eine Balkonsanierung durch Laien birgt erhebliche Risiken.
Wie entstehen Schäden durch fehlerhafte Abdichtung?
Oft wird unterschätzt, wie anspruchsvoll eine fachgerechte Balkonabdichtung ist. Eine Abdichtung funktioniert nur dann zuverlässig, wenn sie sorgfältig und professionell ausgeführt wird. Besonders kritisch sind Anschlussbereiche, die nach DIN 18531 Teil 5 gestaltet werden sollten. Die Abdichtungsanschlusshöhe an angrenzende Wände soll dabei 15 cm betragen, um Spritz- oder Oberflächenwasser zuverlässig abzuhalten.
Welche Folgeschäden entstehen durch eindringende Feuchtigkeit?
Bei defekten Anschlussabdichtungen kann Feuchtigkeit in Innenräume gelangen. Schäden an Wand-Sohlen-Anschlüssen sollten frühzeitig untersucht werden, um das Eindringen von Feuchtigkeit in Wandbereiche oder unter den Estrich zu verhindern. Andernfalls drohen Putzabplatzungen oder sogar Schimmelbildung.
Liegt zusätzlich eine Betonabplatzung durch korrodierte Bewehrungseisen vor, muss vor der eigentlichen Balkonsanierung zunächst eine Betonsanierung erfolgen. Nur so bleibt die Tragfähigkeit des Balkons gewährleistet.
Balkonsanierung: Vorher-Nachher Vergleich
Wie entsteht eine Wärmebrücke bei auskragenden Balkonplatten?
Viele Altbauten besitzen auskragende Betonplatten, die direkt mit der Geschossdecke verbunden sind. Diese durchgehenden Bauteile führen zu Wärmebrücken im Innenbereich, in deren Umgebung Kondenswasser entstehen kann, ein typischer Ausgangspunkt für Schimmelbildung.
Warum ist jede Balkonsanierung abhängig von den baulichen Bedingungen?
Da Balkone unterschiedlich konstruiert sind, gibt es kein universelles Sanierungssystem. Die Wahl des passenden Aufbaus richtet sich besonders nach der vorhandenen Aufbauhöhe und der Lage von Türen und Fenstern. Um Wasseransammlungen zu vermeiden, sollte der Untergrund ein Gefälle von ca.1,5 % aufweisen. Dadurch kann Wasser kontrolliert abfließen.
Wie läuft die ISOTEC-Balkonsanierung in 4 Schritten ab?
Unsere Balkonsanierung erfolgt mit einem speziellen System, das dank hoher Haftung und Rissüberbrückung selbst extremen Witterungsbedingungen standhält. Für die Oberflächengestaltung stehen Schutzschichten von 4 bis 10 mm Dicke zur Auswahl.
Die vier Schritte:
- Feststellung der Ursache
- Vorbereitung der Sanierung
- Abdichtung mit Flüssigkunststoff oder ISOTEC-Kombiflexabdichtung
- Schutz der Oberfläche mit einer Nutz- und Schutzschicht nach Wunsch
Nach Abschluss der individuellen Sanierungsmaßnahme stehen unsere Experten weiterhin für Fragen und Hinweise, etwa zur Reinigung, zur Verfügung.
Der ISOTEC-Balkondesigner
Zur Vorbereitung einer Balkonsanierung bietet unser digitales Planungstool die Möglichkeit, verschiedene Farb- und Strukturvarianten der Balkonoberfläche realitätsnah zu visualisieren – auf Wunsch auch mit einem eigenen Foto.
Welche Vorteile bietet eine Balkonsanierung durch ISOTEC?
Schöne Balkone über den Dächern Deutschlands
Über zahlreiche ISOTEC-Standorte hinweg bieten wir erfolgreiche Sanierungen für Balkone und Terrassen im Alt- und Neubau an. Unser Ziel ist die nachhaltige Beseitigung vorhandener Schäden und die langfristige Zufriedenheit unserer Kunden. Jede Sanierungsmaßnahme sollte durch geschultes Fachpersonal ausgeführt werden. Unsere Experten beraten Sie gern kostenlos.
