Der Kunde: Herr W. aus Duisburg
Die Mieter eines Mehrfamilienhauses in Duisburg meldeten zunehmenden Handlungsbedarf, da in der Wohnung an mehreren Stellen Schimmelpilz aufgetreten war. Die betroffenen Bereiche beeinträchtigten nicht nur das Wohnklima, sondern stellten auch ein potenzielles Gesundheitsrisiko dar.
Herr W. als Eigentümer reagierte umgehend auf die Situation und machte sich auf die Suche nach einer nachhaltigen Lösung. Nach intensiver Recherche entschied er sich, professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen, und wandte sich an ISOTEC, um die Ursachen fachgerecht klären und dauerhaft beheben zu lassen.
Die Ausgangssituation: Schimmel in den Wandecken und um die Fenster
In mehreren Bereichen der Wohnung zeigten sich ausgeprägte Schimmelschäden mit deutlich sichtbaren, schwarzen Belägen. Besonders stark betroffen waren die Bereiche rund um die Fenster sowie die unteren und oberen Eckzonen der Außenwände, in denen sich ein erhebliches Schadensbild entwickelt hatte.
Diese Bereiche sind bauphysikalisch besonders anfällig für Schimmelbildung. Rund um Fenster entstehen häufig sogenannte Wärmebrücken, da hier die Dämmung konstruktionsbedingt schwächer ist. Dadurch kühlen die angrenzenden Wandoberflächen stärker aus, sodass sich die in der Raumluft enthaltene Feuchtigkeit dort als Kondensat niederschlägt. Ähnlich verhält es sich in den Eckbereichen der Außenwände: Durch die größere Angriffsfläche für Kälte und eine oftmals eingeschränkte Luftzirkulation kühlen diese Zonen stärker aus als andere Wandflächen. Die Kombination aus niedrigen Oberflächentemperaturen und erhöhter Luftfeuchtigkeit schafft ideale Bedingungen für die Entstehung von Schimmelpilz.
Zur genauen Analyse des Schadensbildes sowie zur Ermittlung der Ursachen wurde unser Sachverständiger Artur Ebel hinzugezogen, der sich im Rahmen eines Vor-Ort-Termins ein umfassendes Bild der Situation machte.
Die Lösung: ISOTEC-Klimaplatte
Die Lösung: Nachhaltige Schimmelsanierung mit der ISOTEC-Klimaplatte
Zur dauerhaften Beseitigung der Schimmelproblematik wurde der Einsatz der ISOTEC-Klimaplatte gewählt. Dieses System auf Calciumsilikatbasis setzt gezielt an der Ursache der Schäden an und sorgt für eine nachhaltige Verbesserung der bauphysikalischen Situation in den betroffenen Räumen.
Die Klimaplatte wird vollflächig auf die vorbereiteten Wandflächen aufgebracht und erhöht durch ihre wärmedämmenden Eigenschaften die Oberflächentemperatur der Wände. Dadurch wird verhindert, dass sich Feuchtigkeit aus der Raumluft als Kondensat niederschlägt.
Ein weiterer entscheidender Vorteil liegt in der kapillaraktiven und diffusionsoffenen Struktur der Platten. Sie sind in der Lage, überschüssige Feuchtigkeit aus der Raumluft aufzunehmen, zwischenzuspeichern und bei Bedarf wieder abzugeben. Auf diese Weise wird die Luftfeuchtigkeit reguliert und ein ausgeglichenes Raumklima geschaffen.
Zudem wirken die verwendeten Materialien von Natur aus schimmelhemmend.
Das Ergebnis: Gesundes Raumklima und kein Schimmel!
Durch den Einsatz der ISOTEC-Klimaplatte konnte die Ursache der Schimmelbildung nachhaltig beseitigt werden. Die Wandoberflächentemperaturen wurden spürbar erhöht, sodass sich keine kondensationsbedingte Feuchtigkeit mehr bilden kann. Gleichzeitig sorgt das feuchtigkeitsregulierende System für ein ausgeglichenes Raumklima und verhindert einen erneuten Schimmelbefall.
Die betroffenen Wohnbereiche präsentieren sich nun wieder in einem einwandfreien Zustand: frei von Schimmel, ohne muffigen Geruch und mit deutlich verbessertem Wohnkomfort. Die Räume können wieder uneingeschränkt genutzt werden, ohne gesundheitliche Bedenken für die Mieter.
Sowohl der Eigentümer als auch die Mieter zeigen sich mit dem Ergebnis der Sanierung sehr zufrieden. Neben der nachhaltigen Schadensbeseitigung überzeugt insbesondere die spürbare Verbesserung des Raumklimas.
