Der Kunde: Gesundheitliche Sorgen und hoher Wohnkomfort
Der Kunde ist ein anspruchsvoller Eigentümer mit besonderem Augenmerk auf Wohnkomfort und Gesundheit. Als Asthmatiker litt er unter den gesundheitlichen Folgen des Schimmelwachstums in seinem historischen Mühlengebäude auf Mallorca. Die Immobilie, mindestens 200 Jahre alt, war von großer emotionaler Bedeutung. Neben gesundheitlichen Sorgen standen Putz- und Farbabplatzungen sowie salzbedingte Verfärbungen im Vordergrund. Eine langfristige Lösung zur Reduzierung der Raumfeuchte und Verbesserung des Raumklimas war entscheidend. Der Kunde wünschte eine Sanierung, die die historische Substanz bewahrt und gleichzeitig moderne Wohnstandards ermöglicht.
Die Ausgangssituation: Feuchtigkeit bedroht historische Bausubstanz
Das Mühlengebäude auf Mallorca zeigte deutliche Anzeichen von aufsteigender und seitlich eindringender Feuchtigkeit im Mauerwerk. Dies führte zu Putzabplatzungen und salzbedingten Verfärbungen der Wandoberflächen. Feuchte Wände und Schimmel beeinträchtigten die Wohnqualität erheblich. Die Bausubstanz des mindestens 200 Jahre alten Gebäudes war stark angegriffen. Die Bruchsteinfassade, typisch für historische Bauwerke, wies zahlreiche Undichtigkeiten auf. Aufgrund der Bauweise war eine Sanierung von außen schwierig. Die Eigentümer waren besorgt über die langfristige Erhaltung der Immobilie und suchten nach einer nachhaltigen Lösung.
Der geeignete Partner: ISOTEC Mallorca überzeugt mit Expertise
ISOTEC Mallorca, unter der Leitung von CEO José Remesal Weinbrecht, wurde als idealer Partner für die Sanierung ausgewählt. Die Eigentümer hatten bereits mehrere gescheiterte Sanierungsversuche hinter sich und suchten nun nach einem erfahrenen Unternehmen mit einem durchdachten, objektspezifischen Konzept. ISOTEC bot genau dies: eine Garantie von 10 Jahren auf die durchgeführten Arbeiten, eine fachgerechte Analyse der Bauweise und des Mauerwerks sowie eine saubere, staubarme Ausführung. Besonders wichtig war den Kunden ein zuverlässiger Ansprechpartner während des gesamten Projekts. Die erste Besichtigung und Analyse erfolgten durch den Projektmanager von ISOTEC, der durch seine Expertise und das detaillierte Sanierungskonzept überzeugte. Die Kunden reagierten positiv auf die Vorschläge und entschieden sich aufgrund der umfassenden Beratung und der Garantieleistungen für ISOTEC Mallorca.
Die Lösung: Innovative Abdichtungstechniken von ISOTEC
Die Sanierung des historischen Mühlengebäudes in Felanitx, Mallorca, erforderte den Einsatz modernster Abdichtungstechniken. ISOTEC entschied sich für eine Kombination aus Horizontalsperre und Innenabdichtung. Die Horizontalsperre wurde mit dem ISOTEC-Paraffininjektionsverfahren realisiert. Zuerst wurden Bohrlochinjektionskanäle im durchfeuchteten Mauerwerk erstellt. Diese wurden mit temperierten elektrischen Heizstäben getrocknet, um die Baustoffporen für das Spezialparaffin aufnahmefähig zu machen. Das flüssige Spezialparaffin wurde dann injiziert und härtete nach dem Abkühlen physikalisch aus, wodurch eine effektive Sperrschicht entstand. Ergänzend dazu kam das ISOTEC-Innenabdichtungssystem zum Einsatz. Zunächst wurde der Untergrund gründlich vorbereitet, indem lose Putz- und Farbreste entfernt wurden. Eine Hohlkehle im Wand-Sohlen-Anschlussbereich wurde ausgebildet, um die Abdichtung wasserdicht anzuschließen. Anschließend wurde die ISOTEC-Kombiflexabdichtung in zwei Lagen aufgetragen, die rissüberbrückend wirkt und sowohl die Wandflächen als auch die angrenzende Bodenplatte schützt. Diese Maßnahmen verhinderten zuverlässig das Eindringen von Feuchtigkeit und schützten die historische Bausubstanz dauerhaft.
Das Ergebnis: Nachhaltiger Schutz und verbessertes Raumklima
Nach Abschluss der Sanierungsmaßnahmen durch ISOTEC Mallorca wurden alle Feuchtigkeitsprobleme erfolgreich behoben. Das historische Mühlengebäude in Felanitx erstrahlt in neuem Glanz. Die Innenräume, insbesondere die Schlafzimmer, bieten nun ein angenehmes Raumklima, frei von Schimmel und hoher Luftfeuchtigkeit. Die Putz- und Farbabplatzungen gehören der Vergangenheit an. Die Kunden sind äußerst zufrieden mit der Umsetzung und dem Ergebnis der Sanierung. Sie schätzen die verbesserte Wohnqualität und die Gewissheit, dass ihre Gesundheit nicht mehr durch Schimmel bedroht wird. Die garantierte Haltbarkeit der Abdichtungen gibt ihnen zusätzlich Sicherheit. Der Erfolg der Sanierung erlaubt es den Eigentümern, die Immobilie wieder vollumfänglich zu nutzen und den einzigartigen Charme des historischen Gebäudes zu genießen.
