Professionelle Bauwerksabdichtung: Erfolgreiche Sanierung eines Wohnkomplexes in Hannover

Die Wohnungsbaugesellschaft Gundlach ist ein bedeutender Akteur im Immobiliensektor Hannovers. Sie betreibt eine Vielzahl an Wohnanlagen und legt großen Wert auf die Instandhaltung und den Wert ihrer Gebäude. Das Haus Thieshof 1 ist dabei ein zentrales Projekt der Gesellschaft. Es fungierte schon lange als Wohnraum für viele Familien und soll dies auch in der Zukunft gewährleisten. Die Sanierung war für Gundlach von emotionaler und wirtschaftlicher Bedeutung. Feuchtigkeitsschäden bedrohten die Wohnqualität und den gesteckten Standard, den das Unternehmen für seine Mieter bietet. Durch eine professionelle Sanierung sollte nicht nur der Substanzschaden repariert, sondern auch die langfristige Nutzung des Gebäudes gesichert werden.

Das Gebäude 1 in Hannover stand vor erheblichen Herausforderungen mit Feuchtigkeit. Undichte Fugen ließen Regenwasser eindringen, was zu sichtbaren Schäden und einem Anstieg der Innenfeuchtigkeit führte. Diese Probleme beeinträchtigten nicht nur die Außenansicht, sondern bedrohten auch die Innenstruktur, was langfristig den Wohnkomfort der Mieter gefährdete. Insbesondere war der Putz abplatzt und es bestand die Gefahr von Schimmelbildung. Die Bausubstanz benötigte dringend eine umfassende Abdichtungslösung, um weitere Schäden zu verhindern. Die Abdichtung der Fugen wurde daher als prioritäre Maßnahme identifiziert, um das Wohlbefinden der Bewohner zu schützen und die strukturelle Integrität zu erhalten.

Abdichtungssysteme Dohme GmbH ist seit vielen Jahren ein verlässlicher Partner in der Umsetzung anspruchsvoller Sanierungsprojekte in Hannover. Ihre Fachkenntnis in der Abdichtung von Feuchtigkeitsschäden war entscheidend für die Auswahl durch die Wohnungsbaugesellschaft Gundlach. Das Team von Dohme führte eine umfassende Analyse des Schadens durch und bot innovative Lösungen an. Der erste Kontakt erfolgte durch den leitenden Projektmanager von Dohme, der schnell Vertrauen gewann. Mit einem maßgeschneiderten Sanierungskonzept überzeugten sie Gundlach, indem sie die Vorgehensweise detailliert und transparent darstellten. Besonders beeindruckt war die Gesellschaft von der Professionalität und der schnellen Reaktionszeit. Abschließend war die Wohnungsbaugesellschaft mit der Planung und Umsetzung durch die Abdichtungssysteme Dohme GmbH äußerst zufrieden.

Zur Abdichtung des Komplexes kamen zwei wesentliche Maßnahmen ins Spiel: die fachgerechte Bauwerksfugenabdichtung und die Balkonsanierung mittels ISOTEC-Systemen. Die ISOTEC-Außenabdichtung beinhaltete das Freilegen der betroffenen Fugen und eine gründliche Untergrundvorbereitung. Hierbei wurde eine kunststoffmodifizierte Bitumendickbeschichtung (ISOTEC-VAS) in zwei Schichten mit Gewebeeinlage verwendet, um eine dauerhafte Barriere gegen Feuchtigkeit sicherzustellen. Insbesondere die Ecken und Übergänge erfuhren besondere Aufmerksamkeit, um Rissbildungen zu vermeiden und eine gleichmäßige Abdichtung zu gewährleisten. Im Rahmen der Balkonsanierung wurde das ISOTEC-Flüssigkunststoffsystem eingesetzt. Es bietet durch seine volle Haftung auf dem Untergrund eine schnellere Trocknung und eine langfristige UV-Beständigkeit. Vor dem Auftrag des Flüssigkunststoffes erfolgte eine sorgfältige Grundierung des vorbereiteten Untergrundes. Die Einbettung einer Vlieseinlage verstärkte die Abdichtung und sicherte die Stabilität der Oberfläche. Zum Schutz wurde anschließend eine dünnschichtige Beschichtung aufgetragen, die nicht nur schützt, sondern auch ästhetischen Ansprüchen gerecht wird. Diese Maßnahmen stellten sicher, dass Feuchtigkeit weder durch die Fugen noch durch die Balkonflächen in die Bausubstanz eindringt.

Nach Abschluss der Sanierungsmaßnahmen in Hannover konnte die Wohnungsbaugesellschaft Gundlach entspannt aufatmen. Das Gebäude Thieshof 1 zeigt sich nun in einem optimalen Zustand. Die vormals sichtbaren Feuchtigkeitsschäden sind vollständig beseitigt. Alle Fugen und Balkonoberflächen sind perfekt abgedichtet. Dies sorgt nicht nur für den Erhalt der Bausubstanz, sondern verbessert auch die Lebensqualität der Bewohner signifikant. Dank der angewandten ISOTEC-Techniken bleibt der Wohnkomplex dauerhaft geschützt und erfüllt nun die hohen Standards, die Gundlach für seine Mieter anstrebt. Die Wohnqualität hat sich deutlich verbessert, was sich u.a. in einem reduzierten Feuchteklima im Innenraum zeigt. Dank der umfassenden Sanierung können die Wohnungen nun wieder uneingeschränkt vermietet werden, und das Vertrauen der Mieter in die Langlebigkeit ihrer Wohnungen ist zurückgekehrt. Die Sanierung mit Abdichtungssysteme Dohme GmbH hat allen in Hannover gezeigt, dass ISOTEC-Lösungen nicht nur effektiv sind, sondern auch langfristige Sicherheit in der Bausubstanz bieten.