Der Kunde: Ein stolzer Hausbesitzer aus Gräfelfing
Für den Eigentümer ist sein Zuhause ein wichtiger Ort – und der Balkon gehört dazu. Schon von außen wird deutlich: Er pflegt sein Haus und legt Wert darauf, es zu erhalten. Doch Feuchtigkeitsschäden machten den Balkon zunehmend unattraktiv. Fliesen lösten sich, der Untergrund ist beschädigt – der Balkon war kein Wohlfühlort mehr. Ziel der Sanierung war, ihn fachgerecht abzudichten und wieder nutzbar zu machen.
Die Ausgangssituation: Feuchteschäden und ihre Folgen
Am Balkon im ersten Obergeschoss war Feuchtigkeit eingedrungen und hatte den Belag beschädigt. Die Fliesen lösten sich bereits, Putz bröckelte ab. Die sichtbaren Schäden schränkten die Nutzung ein. Eine fachgerechte Sanierung sollte verhindern, dass weitere Feuchtigkeit eindringt und Folgeschäden entstehen.
Warum ISOTEC-Fachbetrieb Schiefelbein die erste Wahl war
Der Eigentümer wandte sich an die Abdichtungstechnik Schiefelbein GmbH & Co. KG. Bei einem Vor-Ort-Termin untersuchte der Außendienstmitarbeiter den Schaden und besprach mit dem Eigentümer die geeignete Sanierung. Vorgeschlagen wurde eine neue Abdichtung mit Feinsteinzeugfliesen auf Stelzlagern – eine Lösung, die den Balkon schützt und zugleich einen pflegeleichten neuen Belag ermöglicht.
Die Lösung: Eine innovative ISOTEC-Balkonsanierung in Gräfelfing
Zunächst entfernte das Team den alten Belag, bereitete die Balkonplatten vor und grundierte den Untergrund. Anschließend führte es die Abdichtung sorgfälltig mit der ISOTEC-Kombiflexabdichtung aus. Auch die Wand- und Türanschlüsse wurden fachgerecht abgedichtet; in den Detailbereichen kam ein spezielles Dichtband zum Einsatz. Besonderes Augenmerk galt der präzisen Ausführung der Tropfkante.
Zum Schutz der Abdichtungsebene legte das Team eine Bautenschutzmatte aus. Darauf verlegte es die Feinsteinzeugfliesen in der Wunschfarbe des Eigentümers auf Stelzlagern. Diese Verlegeart bietet mehrere Vorteile:
- Geringe Aufbauhöhe: Das ist besonders bei Sanieurungen im Bestand wichtig.
- Getrennte Abdichtungs- und Nutzebene: Wasser kann unter den Fliesen auf der Abdichtungsebene ungehindert bis zur Tropfkante ablaufen.
- Geregelter Wasserablauf: So wird stehendes Wasser auf der Nutzfläche vermieten und das Wasser über die Tropfkante abgeleitet.
- Wartungsarme Konstruktion: Es gibt keine klassische Verfugung und kein Kleberbett. Dadurch treten typische Frost- und Haftverbundprobleme zwischen Fliese und Abdichtung nicht auf.
Auch während der Arbeiten achtete das Team auf Sauberkeit. Es klebte den Arbeitsbereich sorgfälltig ab und entfernte und entsorgte nach Abschluss der Sanierung die Schutzmaterialien sowie die anfallenden Abfälle fachgerecht.
Das Ergebnis: Ein rundum erneuerter Balkon in Gräfelfing
Der Balkon erhielt eine neue Abdichtung und einen modernen, pflegeleichten Belag. Die Sanierung schützt die Konstruktion vor eindringender Feuchtigkeit und macht den Außenbereich wieder nutzbar. Der Eigentümer zeigte sich mit der Ausführung zufrieden. Nun kann er seinen Balkon wieder als Platz im Freien genießen.
