Eine Hausverwaltung mit hohen Ansprüchen
Die Hausverwaltung eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1920 in Essen beauftragte die Sanierung. Das Gebäude hat für die Verwaltung einen hohen wirtschaftlichen und emotionalen Wert. Es ist ein bedeutendes Objekt im Portfolio, welches langfristig erhalten werden soll. Die Sanierung war wichtig, um den Mietern ein gesundes Wohnumfeld zu bieten. Nasse Kellerwände führten bereits zu Beschwerden über Feuchtigkeitsgeruch. Die Verwaltung wollte sicherstellen, dass der Wert der Immobilie durch die Beseitigung der Feuchtigkeitsschäden erhalten bleibt.
Feuchtigkeit bedroht die Bausubstanz
Vor der Sanierung waren die Kellerwände des Gebäudes stark durchfeuchtet. Besonders betroffen waren die Außenwände, durch die seitlich Feuchtigkeit eindrang. Die Bauweise des Gebäudes aus den 1920er Jahren erschwerte die Abdichtung. Die Mieter beklagten sich über Feuchtigkeitsgerüche und die Gefahr von Schimmelbildung. Eine dringende Sanierung war nötig, um den weiteren Verfall der Bausubstanz zu verhindern. Die Kellerwände waren durch die jahrelange Feuchtigkeit stark belastet und wiesen sichtbare Schäden auf. Ohne Eingreifen drohten langfristige Schäden am Mauerwerk.
ISOTEC-Fachbetrieb aus Essen überzeugt mit Expertise
Die Abdichtungssysteme Pütz GmbH, ein ISOTEC-Fachbetrieb, übernahm die Sanierung in Essen. ISOTEC ist bekannt für ihre Spezialisierung auf Abdichtungen und Schimmelschäden. Mit über 15 Jahren Erfahrung in der Region Essen, Gelsenkirchen und Bottrop war der Betrieb der ideale Partner. Der erste Kontakt erfolgte durch eine kostenlose Schadensanalyse vor Ort. ISOTEC bot eine umfassende Beratung und entwickelte individuelle Lösungsvorschläge. Die Kunden schätzten die professionelle Herangehensweise und die transparente Kommunikation. Die Entscheidung für ISOTEC fiel aufgrund der langjährigen Erfahrung und der Qualität der Umsetzung. Die Hausverwaltung war beeindruckt von der Expertise und der schnellen Reaktionszeit des Teams. Die Auswahl von ISOTEC stellte sicher, dass die Sanierung fachgerecht und nachhaltig umgesetzt wird.
Effektive Abdichtung mit ISOTEC-Technologien
Die Sanierung umfasste zwei zentrale Maßnahmen: die Horizontalsperre und die Innenabdichtung. Die Horizontalsperre wurde mit dem ISOTEC-Paraffininjektionsverfahren durchgeführt. Dieses Verfahren verhindert das Aufsteigen von kapillarer Feuchtigkeit. Zunächst wurden Bohrlochinjektionskanäle im Mauerwerk erstellt. Anschließend trocknete das Mauerwerk mittels elektrischer Spezialheizstäbe aus. Nach der Trocknung wurde das Mauerwerk mit ISOTEC-Spezialparaffin injiziert. Dieses füllt die Poren und verhindert dauerhaft Feuchtetransport. Für die Innenabdichtung bereitete das Team die Wandflächen sorgfältig vor. Alle losen Materialien wurden entfernt. Die Wand-Sohlen-Anschlüsse wurden zur Haftungsoptimierung mit einer Nut versehen. Ein Spritzbewurf optimierte die Haftung des Dichtputzes. Danach wurde die rissüberbrückende ISOTEC-Kombiflexabdichtung in zwei Lagen aufgetragen. Diese schützt vor seitlich eindringender Feuchtigkeit. Die umfassende Abdichtung sorgte dafür, dass die Kellerwände nun dauerhaft trocken bleiben. Beide Maßnahmen wurden exakt auf die Anforderungen des Gebäudes abgestimmt.
Ein dauerhaft trockener und nutzbarer Keller
Nach der Sanierung sind die Kellerwände des Mehrfamilienhauses in Essen vollständig trocken. Die Abdichtungsmaßnahmen zeigten sofortige Wirkung und stoppten das Eindringen von Feuchtigkeit. Die Mieter berichteten von einer deutlich verbesserten Raumluft. Keine Feuchtigkeitsgerüche oder Schimmelbildung mehr. Die Hausverwaltung ist zufrieden mit der Sanierung und plant, den Keller künftig als Abstellraum zu nutzen. Durch die erfolgreiche Sanierung konnten langfristige Schäden an der Bausubstanz verhindert werden. Die Zusammenarbeit mit ISOTEC hat sich als äußerst effektiv erwiesen. Die Immobilie ist nun langfristig vor Feuchtigkeitsschäden geschützt. Die Kunden schätzten die Professionalität und den reibungslosen Ablauf der Sanierung. Dank der Maßnahmen ist der Wert der Immobilie erhalten geblieben. Der Erfolg des Projekts unterstreicht die Kompetenz von ISOTEC in der Feuchtigkeitssanierung.
