Der Kunde: Ein langjähriger Pächter mit Herz für Oberstdorf
Der Einzelhandelsladen im malerischen Ortskern von Oberstdorf hat seit 25 Jahren denselben Pächter. Der Laden ist nicht nur ein Geschäft, sondern auch ein vertrauter Ort für die Gemeinschaft. Der langjährige Pächter ist tief verwurzelt in der Gemeinde. Die Sanierung war wichtig, um den Laden langfristig zu erhalten und weiterhin als Anlaufstelle für die Einheimischen und Touristen zu dienen. Der emotionale Wert des Ladens ist für den Pächter unermesslich. Eine Sanierung sollte nicht nur den Wert der Immobilie sichern, sondern auch die Gesundheit der Besucher und Mitarbeiter schützen.
Die Ausgangssituation: Erste Anzeichen von Feuchtigkeit nach 25 Jahren
Seit 25 Jahren bestand im Keller des Einzelhandelsladens kein Feuchtigkeitsproblem. Doch kürzlich traten Salzausblühungen und Fleckenbildungen im Keller, Treppenhaus und Heizraum auf. Die Ursache der Feuchtigkeitsprobleme war zunächst unklar, da das Gebäude keine Hanglage hat und bisher keine Sanierungen nötig waren. Das Bruchsteinmauerwerk ist charakteristisch für die Bauweise in Oberstdorf, jedoch anfällig für Feuchtigkeitsschäden. Die Bausubstanz des Gebäudes war ansonsten stabil, doch die neuen Schäden bedrohten den Erhalt und die Nutzung der Immobilie.
Der geeignete Partner: Vertrauen in die Kompetenz von ISOTEC
Die Wahl fiel auf die Bauabdichtung Ulrich GmbH & Co. KG, einen erfahrenen ISOTEC-Fachbetrieb. Der erste Eindruck war entscheidend: Der professionelle Auftritt und das fundierte Wissen des ISOTEC-Bausachverständigen überzeugten den Kunden schnell. Die vorgeschlagenen Systemlösungen von ISOTEC passten ideal zur Problematik des Bruchsteinmauerwerks. Das Vertrauen in die Qualität der Sanierung war von Anfang an hoch, da ISOTEC für zuverlässige und nachhaltige Lösungen bekannt ist. Der Kunde schätzte die klare Kommunikation und die detaillierte Planung, die vom Fachbetrieb angeboten wurde. Dies führte zu einer schnellen Entscheidung für ISOTEC als Partner.
Die Lösung: Effektive Sanierung mit ISOTEC-Technologie in Oberstdorf
Die Sanierung umfasste die Installation einer Horizontalsperre und einer Innenabdichtung. Das ISOTEC-Paraffininjektionsverfahren wurde angewendet, um das Aufsteigen kapillarer Feuchtigkeit im Bruchsteinmauerwerk zu verhindern. Dazu wurden Bohrlochinjektionskanäle geschaffen und das Mauerwerk mit elektrischen Spezialheizstäben getrocknet. Anschließend wurde ISOTEC-Spezialparaffin injiziert, das die Poren vollständig füllte und eine dauerhafte Sperrschicht bildete. Parallel dazu wurde das ISOTEC-Innenabdichtungssystem eingesetzt. Nach gründlicher Untergrundvorbereitung, bei der alte Putzreste entfernt wurden, folgte der Auftrag eines Spritzbewurfs zur Haftungsoptimierung. Die ISOTEC-Kombiflexabdichtung wurde in zwei Lagen aufgetragen, um eine rissüberbrückende Barriere zu schaffen. Diese Maßnahmen sicherten die Feuchtigkeitsresistenz der Innenwände und trugen zur langfristigen Erhaltung der Gebäudestruktur bei.
Das Ergebnis: Langfristige Trockenheit und Werterhalt in Oberstdorf
Nach der Sanierung durch ISOTEC präsentiert sich der Keller des Einzelhandelsladens in Oberstdorf trocken und frei von Salzausblühungen und Schimmel. Die professionelle Umsetzung der Maßnahmen hat nicht nur die bestehenden Probleme behoben, sondern auch den Wert der Immobilie nachhaltig gesichert. Der Pächter kann den Keller nun wieder ohne Bedenken nutzen, was ihm neue Möglichkeiten für Lagerung und Nutzung eröffnet. Der Kunde zeigte sich äußerst zufrieden mit der Qualität der Arbeit und der Zuverlässigkeit von ISOTEC. Die Sanierung hat nicht nur die strukturelle Integrität des Gebäudes bewahrt, sondern auch das Vertrauen in die Zukunft des Ladens gestärkt. Oberstdorf hat einen wichtigen Teil seines Ortskerns erhalten können, was sowohl wirtschaftlich als auch kulturell von Bedeutung ist.
