Investitionssicherheit durch professionelle Abdichtung
Das sanierte Mehrfamilienhaus in Neudenau gehört einem Ehepaar, das selbst nicht vor Ort wohnt. Für die Eigentümer stellt das Objekt eine langfristige Immobilieninvestition dar. Von den sechs Wohneinheiten sind mehrere bereits vermietet – daher ist eine funktionierende Abdichtung essenziell, um den Wert der Immobilie zu erhalten und die Attraktivität für Mieter dauerhaft zu sichern.
Die Sanierung war notwendig, um die Wohnqualität zu verbessern und potenzielle Mietausfälle durch Feuchtigkeitsschäden oder Schimmelbefall zu vermeiden. Besonders die Erdgeschosswohnung war akut betroffen: Durchfeuchtete Wände und erste Schimmelbildung stellten ein Risiko für die Gesundheit der Mieter und den baulichen Zustand des Hauses dar.
Feuchtigkeit und Schimmel bedrohten das Mehrfamilienhaus in Neudenau
Vor der Sanierung war das Mehrfamilienhaus in Neudenau deutlich von Feuchtigkeitsschäden betroffen – insbesondere in der Erdgeschosswohnung, wo über die Außenwand Feuchtigkeit eindrang. Die Folge: massive Schimmelbildung, die nicht nur die Wohnqualität gefährdete, sondern auch die Gesundheit der Mieter.
Erschwert wurde die Situation durch die Hanglage des Gebäudes, die zu einem erhöhten Wasserdruck auf die Außenwand führte. Eine defekte oder gar fehlende Außenabdichtung verschärfte die Problematik zusätzlich. Aufgrund der baulichen Gegebenheiten war eine Abdichtung von außen nicht möglich – ein häufiger Fall bei älteren Gebäuden in Hanglage.
Da das Objekt bereits teilweise vermietet war und die Bausubstanz akut gefährdet wurde, musste schnell gehandelt werden. Die Lösung: eine fachgerechte Innenabdichtung durch ISOTEC – ideal für Gebäude, bei denen eine äußere Abdichtung technisch oder wirtschaftlich nicht realisierbar ist.
ISOTEC-Fachbetrieb aus Neckarsulm überzeugt mit Kompetenz und Vertrauen
Die Sanierung des Mehrfamilienhauses in Neudenau wurde vom erfahrenen ISOTEC-Fachbetrieb Abdichtungstechnik Tremel HN GmbH aus Neckarsulm durchgeführt. Ausgestattet mit tiefgreifendem ISOTEC-Know-how und langjähriger Praxiserfahrung bot das Team die ideale Lösung bei den bestehenden Feuchtigkeitsproblemen im Erdgeschoss.
Bereits die erste Begutachtung erfolgte durch Nico Seibt, TÜV-zertifizierter Sachverständiger für Baufeuchteschäden. Gemeinsam mit der Eigentümerin analysierte er den Schaden detailliert und identifizierte die Ursachen für die Durchfeuchtung der Wände. Schon beim Ortstermin präsentierte er mehrere individuell angepasste Sanierungsvorschläge.
Die Eigentümer entschieden sich bewusst für die Abdichtungstechnik Tremel HN GmbH – nicht nur wegen der fachlichen Expertise, sondern auch aufgrund der schnellen, lösungsorientierten Beratung und der transparenten Kommunikation. Der professionelle und zugleich empathische Umgang mit dem Anliegen des Ehepaars stärkte das Vertrauen in den ISOTEC-Fachbetrieb und unterstrich die hohe Servicequalität
Professionelle Sanierung und Innenabdichtung erdberührter Wohnräume in Neudenau
Die Sanierung in Neudenau wurde während eines zweiwöchigen Urlaubs der Mieter durchgeführt, was einen reibungslosen Ablauf ermöglichte. Ziel der Maßnahmen war die professionelle Innenabdichtung erdberührter Außenwände im Wohnraum des Erdgeschosses, um den Wohnbereich dauerhaft vor Feuchtigkeit zu schützen.
Zunächst wurde die Bodenkonstruktion entfernt, um den Wand-Sohlen-Bereich freizulegen und eine durchgehende Abdichtungsebene zu schaffen. Durch gezielte Wanddurchbrüche konnte die Innenabdichtung Neudenau nahtlos umgesetzt werden. Der Untergrund wurde sorgfältig vorbereitet, um optimale Haftbedingungen für die nachfolgenden Abdichtungssysteme zu gewährleisten.
Im Anschluss kam die ISOTEC-Dichtputztechnik zum Einsatz. Der kunststoffvergütete Wassersperrputz bietet exzellente Haftung und schützt die erdberührten Wände zuverlässig vor eindringender Feuchtigkeit. Danach wurde die ISOTEC-Kombiflexabdichtung aufgetragen, eine flexible polymere Dickbeschichtung, die rissüberbrückend wirkt und besonders für druckbelastete Bereiche geeignet ist. Eine Hohlkehle im Wand-Sohlen-Bereich verstärkte den Feuchtigkeitsschutz zusätzlich.
Abschließend wurde der ISOTEC-Schutzputz als schützende Oberlage aufgebracht. Diese Schutzschicht bewahrt die Abdichtung vor mechanischen Schäden und verbessert gleichzeitig die Wärmedämmung des Wohnraums im Erdgeschoss.
Gesundes Raumklima und zufriedene Mieter nach Sanierung
Nach der Sanierung sind die Wände nun dauerhaft trocken. Alle Feuchtigkeitsprobleme wurden zuverlässig behoben, sodass sich das Raumklima im Wohnraum erheblich verbessert hat.
Die Mieter der Erdgeschosswohnung profitieren nun von einem gesunden und angenehmen Wohnklima. Die professionelle Innenabdichtung erdberührter Wände hat die Grundlage für eine langfristige Nutzung und Wertsteigerung der Immobilie geschaffen. Das Eigentümer-Ehepaar ist erleichtert, dass ihr Investment durch die fachgerechte Sanierung gesichert ist.
Dank der effizienten Abdichtungstechnik von Tremel HN GmbH wurde das Vertrauen in die Langlebigkeit und Qualität der Immobilie gestärkt. Das Mehrfamilienhaus in Neudenau präsentiert sich jetzt wieder als attraktive Wohnmöglichkeit für Mieter und bietet ein dauerhaft trockenes, gesundes Wohnumfeld.
Mit dieser ISOTEC-Sanierung in Neudenau wurden nicht nur Feuchtigkeitsprobleme beseitigt, sondern auch der Wert und die Attraktivität des Wohnraums langfristig gesichert
