Kunde
Das Ladengeschäft befindet sich im Erdgeschoss eines repräsentativen Mehrfamilienhauses, erbaut in den Anfangsjahren des vorigen Jahrhunderts. Die Gebäudezeile steht an einer Steilhanglage. Der Eigentümer entdeckte im Vorfeld eines Mieterwechsels, an der Wand eines Treppenaufgangs, eine zunächst harmlos anmutende feuchte Stelle mit brauner Verfärbung. Die Stelle wurde schon mehrfach überstrichen. Nach kurzer Zeit waren die braunen feuchten Flecken wieder sichtbar.
Der Eigentümer beauftragte die ISOTEC Abdichtungssysteme Reiner die Ursache für den Feuchteeintrag zu ermitteln und mit geeigneten Abdichtungs- und Sanierungsarbeiten die repräsentativen Verkaufsräume wieder herzurichten.
Ausgangssituation
Lösung
Unter der maßgeblichen Gesamtkoordination von Herrn Reiner wurden die nachfolgenden Gewerke neben der ISOTEC mit weiteren Ingenieuren und Handwerkern realisiert:
1. Diagnostik der holzzerstörenden Pilze durch das Schimmelpilzlabor.
2. Bewertung der statischen Gesamtsituation durch einen Statiker in Folge der reduzierten Tragfähigkeit der Balken
3.Montage des Arbeitsgerüsts im Treppenbereich durch einen Gerüstbauer
3. Gesundschnitt der durchfeuchteten und pilzbefallenden Balken, Entnahme und Wiederherstellung der Deckenkonstruktion mit Podest, Absicherung der Deckentragfähigkeit durch einen Zimmermann
4. Ersatz der vormaligen Balken und Anschluss an den Balkengesundschnitt mit Metallstützen durch einen Metallbauer
5. Temporäre Entnahme des Heizkörpers, Austausch der Wasser- und Abwasserleitungen durch einen Sanitärbauer
6. Abdichtung und Niveauausgleich der äußeren Oberfläche zwischen Fassade und Hangstützmauer zur Abführung von Niederschlagswasser durch einen Dachdecker
7. Verlegung und Anpassung der bestehenden Stromleitungen durch einen Elektriker
8. Schimmelpilzschadenbeseitigung, Innenabdichtung, Trockenbau, Wiederherstellung des Deckenaufbaus, Montage der Klimaplatten, Auftrag eines Spezialputzes durch ISOTEC
9. Streichen der verputzen Wände und lackieren der Holzverblendungen
