Komplettsanierung einer spanischen Villa in Santa Ponsa

Eine Villa in Santa Ponsa hatte alle erdenklichen Feuchtigkeitsschäden.

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Komplettsanierung einer spanischen Villa mit jeder erdenklichen Art von Feuchtigkeitsschäden die für Mallorca typisch sind. Kein Fundament, keine Abdichtung --> Aufsteigende und seitlich eindringende Feuchtigkeit. Alte und marodes Rohrsystem --> Verrostet, Wasserverlust, Wurzeln in Leitungen eingewachsen Flachdachterrasse und Abdichtung in die Jahre gekommen --> Teilweise undicht Kondensationsfeuchte --> Schimmelpilzbefall Feuchte Wände --> Farb- und Putzabplatzungen

Zunächst wurde das Erdreich rund um das Haus aufgenommen. Dabei wurde festgestellt dass weder ein Fundament noch eine Abdichtung vorhanden war. Es wurde deshalb nachträglich ein Fundament erstellt, eine Horizontalsperre und eine Außenabdichtung eingebracht. In den Bereiche wo eine Außenabdichtung nicht möglich war, da die Bereiche nicht zugänglich waren wurde eine Innenabdichtung aufgezogen um den Technikraum zu schützen. Sämtliche Leitungssysteme wurden erneuert, da sie verrostet und mit Wurzeln durchzogen waren. Dir Rohrdurchführungen wurden mit Flüssigkunstoff eingedichtet. Die in die Jahre gekommene Dachterrasse wurde komplett saniert. Aufgrund der Aufbauhöhen war es nicht möglich auf dem vorhandenen Belag abzudichten. Deshalb wurden die alten Fliesen inkl. der alten Abdichtung und die darunterliegende Schüttung abgeräumt. Anschließend wurde die Dachterrasse mit einer Dampfsperre geschützt, da sich unter der Terrasse Wohnräume befinden. Wird auf eine Dampfsperre verzichtet, besteht die Gefahr, dass die Abdichtung Blasen wirft und reißt. Anschließend wurde eine Abdichtung mit Flüssigkunstoff aufgebracht. Diese ist wesentlich belastbarer und langlebiger als eine Abdichtung mit Asphaltschweißbahnen. Anstelle des Fliesenbelags hat sich der Kunde für ein Holzdecke entschieden. Die teilweise noch durchfeuchteten Wände wurden mit einem Sanierputz versehen und die bauschädlichen Salze aufzunehmen und somit die Wände vor Farb- und Putzabplatzungen zu schützen