Hochwertige Tiefgaragensanierung in San Augustin

In San Augustin, einem begehrten Wohngebiet auf Mallorca, stand eine internationale Eigentümergemeinschaft vor einem gravierenden Feuchtigkeitsproblem in ihrer großflächigen Tiefgarage. Die Anlage dient nicht nur als Stellplatz für Fahrzeuge, sondern auch als Lagerfläche für hochwertige Gegenstände und als Technikbereich. Besonders kritisch: Im unteren Wandbereich traten deutliche Spuren aufsteigender Feuchtigkeit aus dem Fundament auf. Putz- und Farbabplatzungen sowie salzbedingte Verfärbungen gefährdeten nicht nur die Optik, sondern auch die Bausubstanz. Da die Immobilie erst fünf Jahre alt war, bestand der Anspruch, den Wert langfristig zu sichern und das hochwertige Erscheinungsbild zu erhalten. Die Eigentümer suchten eine dauerhafte, professionelle Lösung, die Funktionalität, Ästhetik und Schutz optimal verbindet und fanden diese in ISOTEC Mallorca.

Bei der ersten Begutachtung zeigte sich ein komplexes Schadensbild: Großflächige Feuchtigkeitszonen an den unteren Wandbereichen der Tiefgarage und Lagerräume. Die Ursache war aufsteigende Feuchtigkeit im Mauerwerk, die zu sichtbaren Putzschäden und Verfärbungen führte. Besonders anspruchsvoll war die Bauweise. Während Teile der Garage aus massiven Betonwänden bestehen, wurden andere Bereiche mit Ziegelmauerwerk errichtet. Diese Kombination erforderte eine differenzierte Sanierungslösung, da Standardverfahren hier nicht ausreichen. Zudem war der Schutz der wertvollen Lagergüter und der installierten Gebäudetechnik ein zentrales Anliegen. Eine Abdichtung von außen war nicht möglich, daher war eine effektive Innenabdichtung in Verbindung mit einer zuverlässigen Horizontalsperre die einzig nachhaltige Lösung.

Nach mehreren erfolglosen Sanierungsversuchen durch andere Anbieter entschied sich die Eigentümergemeinschaft für ISOTEC Mallorca. Sales Manager Leonard Dombrowski entwickelte ein objektspezifisches Sanierungskonzept, das die unterschiedlichen Bauweisen, die optischen Ansprüche und den langfristigen Schutz optimal berücksichtigt. Die Garantiezusage von 10 Jahren auf die ausgeführten Arbeiten unterstrich das Vertrauen in die ISOTEC-Technik. Besonders überzeugend waren die detaillierte Analyse der Bausubstanz, die staubarme und saubere Ausführung sowie die kontinuierliche persönliche Betreuung während des gesamten Projekts. So konnte sichergestellt werden, dass die Arbeiten ohne Beeinträchtigung der gelagerten Gegenstände und der Gebäudetechnik durchgeführt wurden, was einen entscheidenden Pluspunkt für die Kunden darstellte.

Zur dauerhaften Beseitigung der Feuchtigkeitsprobleme wurde bei den Ziegelwänden eine Mauercreme-Injektion als Horizontalsperre eingebracht. Diese unterbricht den kapillaren Aufstieg von Feuchtigkeit im Mauerwerk. Ergänzend dazu erfolgte eine Innenabdichtung bis zu einer Höhe von 0,5 m. Die Betonwände wurden ausschließlich mit einer Innenabdichtung bis 1 m Höhe versehen, um Feuchtigkeit zuverlässig abzuwehren. Abschließend wurden alle bearbeiteten Flächen neu verputzt und optisch hochwertig wiederhergestellt. Diese Maßnahmen sorgen nicht nur für trockene und optisch einwandfreie Wandflächen, sondern schützen die Bausubstanz nachhaltig, selbst bei den hohen klimatischen Belastungen auf Mallorca.

Nach Abschluss der Sanierung sind sämtliche Feuchtigkeitsprobleme behoben. Die Tiefgarage und Lagerräume können wieder uneingeschränkt genutzt werden. Farb- und Putzabplatzungen gehören der Vergangenheit an, und die Gebäudetechnik ist dauerhaft vor Feuchtigkeit geschützt. Die Eigentümer sind mit dem Ergebnis hochzufrieden. Alle im Vorfeld vereinbarten Punkte wurden eingehalten und das Projekt konnte in der vorgesehenen Zeit abgeschlossen werden. Dank der professionellen Kombination aus Horizontalsperre und Innenabdichtung verfügt die Immobilie nun über einen langlebigen Schutz, der sowohl Substanz als auch Optik bewahrt. Für ISOTEC Mallorca ist dies ein weiteres erfolgreiches Beispiel für maßgeschneiderte Feuchtigkeitssanierung auf höchstem Niveau.