Der Kunde: Eigentümer aus Walldürn
Der Eigentümer eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1992 wohnt selbst in einer der Wohnungen. Die Schäden traten jedoch an einem Balkon auf, der zu einer vermieteten Einheit gehört. Schon vor einigen Jahren wurde ein anderer Balkon am Objekt saniert, mit eher durchwachsenem Ergebnis. Da dort erneut Wasser eindringt, suchte der Kunde diesmal gezielt nach einem erfahrenen Fachbetrieb, der eine wirklich dauerhafte Lösung bieten kann. Ziel war eine professionelle Balkonsanierung, die langfristig funktioniert, auch im Sinne der Werterhaltung der Immobilie.
Die Ausgangssituation: Feuchtigkeit hinterlässt Spuren
Am betroffenen Balkon zeigten sich mehrere typische Schadensbilder: Die Fliesenbeläge waren gerissen, unterhalb des Balkons platzte die Farbe ab, und es bildete sich Grünspan an den Fliesen.
Feuchtigkeit konnte sowohl durch den beschädigten Belag als auch über die nicht mehr dichten Übergänge in die Konstruktion gelangen. Durch wiederholte Durchfeuchtung, insbesondere bei Regen und niedrigen Temperaturen, hatte sich der Schaden nach und nach vergrößert. Der Eigentümer entschied sich deshalb dazu, die Sanierung jetzt konsequent anzugehen.
Die Lösung: Balkonsanierung mit ISOTEC-Flüssigkunststoff
Nach eingehender Prüfung durch unsere Experten entschieden wir uns für eine Abdichtung mit dem ISOTEC-Flüssigkunststoffsystem. Das Abdichtungssystem wurde in mehreren Schritten fachgerecht aufgebracht. Nach der sorgfältigen Vorbereitung des Untergrunds, inklusive Schleifen, Reinigung und Ausbesserung von Fehlstellen, folgte eine haftvermittelnde Grundierung. Im Anschluss wurde die Flüssigkunststoffabdichtung in mehreren Lagen aufgetragen. Durch die vliesarmierte Verarbeitung entsteht eine homogene, nahtlose Abdichtung, die auch komplexe Details und Wandanschlüsse sicher einbindet.
Abschließend erhielt die Fläche eine dekorative Nutzschicht, die vom Kunden individuell gewählt wurde. Diese schützt die Abdichtung zusätzlich vor mechanischer Beanspruchung und wertet die Fläche optisch auf.
Das Ergebnis: Der Balkon bleibt trocken – langfristig
Nach Abschluss der Arbeiten ist der sanierte Balkon zuverlässig vor eindringender Feuchtigkeit geschützt. Es gibt keine offenen Fugen mehr, über die Wasser in die Konstruktion gelangen könnte. Der Eigentümer zeigt sich sehr zufrieden: Die Maßnahme ist nicht nur optisch gelungen, sondern erfüllt vor allem den Wunsch nach einer nachhaltigen, wartungsarmen Lösung. Die Mieter können den Balkon wieder uneingeschränkt nutzen, und auch für kommende Jahre ist die Nutzung gesichert.
