Kellersanierung in Marktoberdorf: ISOTEC rettet Keller mit Horizontalsprerre und Innenabdichtung

Die 90 jährige Kundin ist stolze Eigentümerin eines Familienhauses in Marktoberdorf, das sich schon seit vielen Jahren im Familienbesitz befindet. Für sie ist das Haus weit mehr als nur eine Immobilie. Es ist ein Zuhause, mit dem viele persönliche Erinnerungen und gemeinsame Momente mehrerer Generationen verbunden sind. Schon bald soll ihr Sohn das Haus übernehmen. 

Umso größer wurde die Sorge, als die Feuchtigkeitsprobleme über die Jahre immer deutlicher wurden. Besonders nach starkem Regen verschärfte sich die Situation. Lange wurde das Thema immer wieder aufgeschoben, doch irgendwann war klar, dass etwas für den langfristigen Erhalt des Hauses getan werden musste. Da sich nun die Möglichkeit bot, steuerliche Vorteile zu nutzen und gleichzeitig in die Immobilie zu investieren, entschied sich die Familie, die Sanierung endlich anzugehen. Damit sollte das Haus nicht nur für die Kundin erhalten bleiben, sondern auch für die nächste Generation.

Seit mehreren Jahren macht die Feuchtigkeit der Kellerwand im Familienhaus in Marktoberdorf zu schaffen. Besonders bei regnerischem Wetter drang immer wieder Wasser über die Außenwand in den Kellerraum ein. Mit der Zeit löste sich der Putz stellenweise und es bildete sich Schimmel. Für den Sohn der Besitzerin war inzwischen klar, dass die Sanierung nicht länger aufgeschoben werden konnte. Die Feuchtigkeit beeinträchtigte den Keller zunehmend und hinterließ einen unangenehmen, muffigen Geruch. Auch die Sorge um die Bausubstanz wurde immer größer. 

Der Kellerraum war dadurch kaum noch sinnvoll nutzbar. Die Familie wollte deshalb nicht länger nur die sichtbaren Schäden beseitigen, sondern die Ursache der Feuchtigkeit dauerhaft angehen und das Haus für die nächste Generation erhalten.

Mit der Sanierung wurde die Bauabdichtung Ulrich GmbH & Co. KG als ISOTEC Fachbetrieb beauftragt. Aufgrund der langjährigen Erfahrung mit Feuchte und Wasserschäden war schnell klar, dass hier eine fachgerechte und nachhaltige Lösung gefragt war. Bei der Vorabinspektion wurde die Situation vor Ort genau geprüft. Gemeinsam mit dem erfahrenen ISOTEC Team wurde anschließend ein passendes Sanierungskonzept entwickelt. Zum Einsatz kamen eine Horizontalsperre gegen die aufsteigende Feuchtigkeit und eine Innenabdichtung, um die betroffene Kellerwand zuverlässig vor weiterer Feuchtigkeit zu schützen. 

Für die Familie war besonders wichtig, dass nicht nur die sichtbaren Schäden behandelt werden, sondern die Ursache dauerhaft behoben wird. Die Erfahrung des Fachbetriebs und die vielen erfolgreich umgesetzten Sanierungen gaben der Familie dabei das nötige Vertrauen.

Um die Feuchtigkeitsschäden im Keller in Marktoberdorf dauerhaft zu beheben, wurde die Sanierung in zwei wesentlichen Schritten durchgeführt. Zuerst wurde die Horizontalsperre eingebaut, anschließend erfolgte die Innenabdichtung der betroffenen Kellerwand. 

Für die Horizontalsperre wurden zunächst Bohrkanäle im Abstand von etwa 8 bis 12 cm in das Mauerwerk eingebracht. Danach konnte das Abdichtungsmittel in das Mauerwerk injiziert werden. Dadurch wird verhindert, dass Feuchtigkeit im Mauerwerk weiter nach oben steigt. Im zweiten Schritt wurde die Innenabdichtung ausgeführt. Dafür wurde zunächst loser und beschädigter Putz entfernt und das Mauerwerk vorbereitet. Anschließend kam der kunststoffvergütete ISOTEC Dichtputz zum Einsatz. Darauf wurde die ISOTEC Kombiflexabdichtung in zwei Schichten aufgetragen. Sie schützt die Wand zuverlässig vor eindringender Feuchtigkeit und kann kleinere Risse überbrücken. 

Zusätzlich wurde eine Wärmedämmung angebracht, um die Bildung von Kondenswasser zu reduzieren. So konnte die Kellerwand umfassend saniert und der Raum wieder dauerhaft besser nutzbar gemacht werden.

Nach der erfolgreichen Sanierung zeigt sich der Keller in Marktoberdorf wieder in einem deutlich besseren Zustand. Die Horizontalsperre verhindert, dass aufsteigende Feuchtigkeit weiter in das Mauerwerk gelangt. Durch die Innenabdichtung ist die betroffene Kellerwand zudem zuverlässig vor eindringender Feuchtigkeit geschützt. Der beschädigte Putz und die sichtbaren Schimmelstellen wurden beseitigt. Auch der zuvor muffige Geruch ist verschwunden. Der Kellerraum wirkt wieder sauber und gepflegt und kann nun wieder problemlos als Lagerraum genutzt werden. 

Für die Kundin und ihren Sohn ist vor allem die Gewissheit wichtig, dass das langjährige Feuchtigkeitsproblem nun fachgerecht angegangen wurde. Das gibt der Familie ein gutes Gefühl und trägt dazu bei, das geliebte Familienhaus auch für die nächste Generation zu erhalten.