Der Kunde: Herausforderungen in Dortmunder Mehrfamilienhaus
Die Eigentümerin eines Mehrfamilienhauses in Dortmund stellte Feuchtigkeitsschäden im Gebäude fest. Im Erdgeschoss traten Feuchtigkeit und Schimmelpilz auf, während im Keller ebenfalls Feuchtigkeitsspuren sichtbar waren und sich stellenweise Putz von den Wänden löste. Die Ursache der Feuchtigkeit war zunächst unklar, da nicht eindeutig festgestellt werden konnte, ob sie aus dem Erdreich aufsteigt oder von außen in das Mauerwerk eindringt.
Um die Situation fachgerecht beurteilen zu lassen und die Ursache der Feuchtigkeit zu klären, vereinbarte die Eigentümerin einen Besichtigungstermin mit ISOTEC Abdichtungstechnik Barowski & Costa GmbH. Ziel war es, den Schaden vor Ort zu analysieren und eine geeignete Sanierungslösung festzulegen, damit das Gebäude dauerhaft trocken und nutzbar bleibt.
Die Ausgangssituation: Feuchtigkeit im Keller und Erdgeschoss
Das 1934 errichtete Mehrfamilienhaus in Dortmund wies deutliche Feuchtigkeitserscheinungen im Mauerwerk auf. Im Erdgeschoss wurde Schimmelpilzbildung festgestellt, während im Kellerbereich Feuchtigkeitsspuren an den Wänden sichtbar waren und sich der vorhandene Putz stellenweise löste.
Aufgrund der baulichen Gegebenheiten des Gebäudes konnte eine Abdichtung von außen nicht umgesetzt werden. Daher wurde eine Abdichtung der erdberührten Wandflächen von innen als geeignete Sanierungsmaßnahme vorgesehen, um das Eindringen von Feuchtigkeit in das Mauerwerk dauerhaft zu reduzieren.
Der geeignete Partner: ISOTEC Abdichtungstechnik Barowski & Costa GmbH
ISOTEC Abdichtungstechnik Barowski & Costa GmbH erwies sich als der ideale Partner für die Sanierung des Mehrfamilienhauses in Dortmund. Ein erfahrener Bausachverständiger des Fachbetriebs führte die erste Besichtigung durch und erstellte ein maßgeschneidertes ISOTEC-Sanierungskonzept. Die Kundin war beeindruckt von der Expertise und den detaillierten Lösungsvorschlägen zur Beseitigung der Feuchtigkeitsschäden. Die Entscheidung für ISOTEC fiel aufgrund der hohen Fachkompetenz und der Fähigkeit, ein effektives und nachhaltiges Abdichtungssystem zu bieten. Die Kundin fühlte sich durch die umfassende Beratung und die klaren Maßnahmenvorschläge bestens aufgehoben.
Die Lösung: ISOTEC-Innenabdichtung für nachhaltige Trockenheit
Die Lösung für das Mehrfamilienhaus in Dortmund bestand in einer umfassenden ISOTEC-Innenabdichtung. Zunächst wurde der Untergrund gründlich vorbereitet, indem lose Putz- und Farbreste entfernt wurden. Eine Nut wurde im Bereich der Horizontal- und Vertikalsperrbahn ausgestemmt, um die Abdichtung wasserdicht an die Bodenkonstruktion anschließen zu können. Anschließend wurde der ISOTEC-Dichtputz aufgetragen, der bauschädliche Salze aufnimmt und eine gleichmäßige Abdichtungsschicht ermöglicht. Die rissüberbrückende ISOTEC-Kombiflexabdichtung wurde in zwei Lagen aufgebracht, um eine dauerhafte Wasserdichtigkeit zu gewährleisten. Diese Abdichtung schützt nicht nur gegen flüssiges Wasser, sondern auch gegen mechanische Beschädigungen. Diese Maßnahmen führten zu einer effektiven Trockenlegung des Kellers, sodass die Feuchtigkeit nicht mehr in die Wohnräume eindringen kann.
Das Ergebnis: Ein trockenes und gesundes Wohnumfeld
Nach Abschluss der Sanierungsmaßnahmen durch ISOTEC Abdichtungstechnik Barowski & Costa GmbH ist das Mehrfamilienhaus in Dortmund wieder in einem einwandfreien Zustand. Der Keller ist nun trocken, und der Schimmelpilz im Erdgeschoss wurde vollständig beseitigt. Die Abdichtung verhindert effektiv das erneute Eindringen von Feuchtigkeit, was die Wohnqualität erheblich verbessert. Die Kellerräume sind nun wieder voll nutzbar und bieten zusätzlichen Stauraum. Die Kundin zeigt sich begeistert von der professionellen Ausführung und dem nachhaltigen Ergebnis. Die Sanierung hat nicht nur den Wert des Hauses erhalten, sondern auch den Wohnkomfort und die Gesundheit der Bewohner gesichert.
