Der Kunde: Ein entscheidender Schritt vor dem Verkauf
Das Haus in Memmingen steht vor einem Eigentümerwechsel. Die bisherige Eigentümerin hat die Immobilie bis Juni 2026 selbst bewohnt. Da der Notartermin bereits näher rückte, war eine schnelle und verlässliche Lösung gefragt.
Für den Verkauf war es wichtig, den Keller fachgerecht abzudichten und damit mögliche Bedenken auf Käuferseite auszuräumen. Ein trockener Keller schafft schließlich Vertrauen und gibt beiden Seiten ein gutes Gefühl bei der Übergabe.
Mit der Sanierung sorgt ISOTEC dafür, dass die Immobilie gut geschützt an den neuen Eigentümer übergeben werden kann und dieser in ein trockenes und rundum gut vorbereitetes Zuhause einzieht.
Die Ausgangssituation: Dringender Handlungsbedarf in Memmingen
In Memmingen hatte der Kunde vor allem dann ein Problem, wenn es draußen regnete: Über zwei Außenwände drang Wasser in den Keller ein und die Feuchtigkeit war dort deutlich zu sehen. Da das Haus verkauft werden sollte, war schnell klar, dass eine zuverlässige Lösung und eine transparente Kosteneinschätzung benötigt wurden.
Bisher war an den betroffenen Stellen noch nichts unternommen worden. Bei der Untersuchung zeigte sich zudem, dass sich im Bereich des Wand-Sohlen-Anschlusses Risse befanden. Über solche undichten Stellen kann Feuchtigkeit unbemerkt weiter in den Bodenaufbau gelangen und dort langfristig Schäden verursachen.
Für den Kunden war deshalb wichtig, den Wassereintritt vor dem Verkauf zuverlässig zu stoppen und das Haus in einem guten, trockenen Zustand übergeben zu können.
Der geeignete Partner: ISOTEC-Fachbetrieb überzeugt mit Kellersanierung in Memmingen
Die Bauabdichtung Ulrich GmbH & Co. KG erwies sich für die Sanierung in Memmingen als zuverlässiger Partner. Zunächst wurden die beiden betroffenen Außenwände sorgfältig untersucht, um herauszufinden, auf welchem Weg das Regenwasser in den Keller eindrang. Auf Grundlage der Schadenssituation wurde anschließend ein individuelles Abdichtungssystem entwickelt, das gezielt auf die betroffenen Bereiche abgestimmt war. Zum Einsatz kamen dabei eine Rissinjektion und ein Flexbandsystem.
So konnten die undichten Bereiche gezielt behandelt und der Wassereintritt bei Regen zuverlässig gestoppt werden. Gleichzeitig erhielt der Kunde eine transparente Kosteneinschätzung und damit eine verlässliche Grundlage für den bevorstehenden Hausverkauf. Von der Planung bis zur vollständigen Ausführung konnte die Bauabdichtung Ulrich GmbH & Co. KG alle notwendigen Arbeiten aus einer Hand übernehmen.
Die Lösung: Effektive ISOTEC-Rissinjektion und Flexbandsystem in Memmingen
In Memmingen setzte der ISOTEC-Fachbetrieb auf eine bewährte Kombination aus ISOTEC-Rissinjektion und ISOTEC-Flexbandsystem. Zunächst wurde der vorhandene Estrich entlang der abzudichtenden Wand auf einer Breite von etwa 30 cm entfernt, um später einen sicheren Anschluss an die Bodenplatte herstellen zu können. Anschließend wurden die Wandfläche und der Betonboden sorgfältig für die Abdichtungsarbeiten vorbereitet.
Auch die Innenwände, die auf die abzudichtende Außenwand trafen, wurden auf einer Breite von etwa 25 cm und einer Höhe von rund 30 cm geöffnet. So konnte später eine durchgehende Abdichtungsebene geschaffen werden.
Im nächsten Schritt wurde der vorhandene Riss untersucht und für die Rissinjektion vorbereitet. Dafür wurde der Betonuntergrund angeschliffen und die Injektionspacker in einem 45-Grad-Winkel positioniert. Anschließend wurde PU-Harz injiziert, wodurch der Riss zuverlässig und wasserdicht verschlossen wurde.
Danach kam das ISOTEC-Flexbandsystem zum Einsatz. Der Riss beziehungsweise die Arbeitsfuge wurde mit dem Flexband überklebt und so zusätzlich flexibel abgedichtet. Nach dem Aufbringen des Flexbandsystems wurde der Flexbandkleber abgesandet. Abschließend wurden die zuvor geöffneten Wandbereiche wieder verschlossen und der entfernte Estrichstreifen wieder eingebracht.
Durch die Kombination der beiden Abdichtungsverfahren konnten die betroffenen Bereiche zuverlässig gegen eindringendes Wasser geschützt werden. Der Keller ist damit wieder dauerhaft gegen die zuvor auftretende Feuchtigkeit abgesichert.
Das Ergebnis: Wiederhergestellter Keller in Memmingen überzeugt Käufer
Nach der Sanierung durch ISOTEC ist der Keller in Memmingen wieder zuverlässig vor eindringendem Regenwasser geschützt. Die vorhandenen Risse und undichten Anschlüsse wurden fachgerecht abgedichtet, sodass der Wassereintritt gestoppt werden konnte.
Für die Eigentümer bedeutet das vor allem mehr Sicherheit, gerade mit Blick auf den bevorstehenden Verkauf des Hauses. Statt sich Gedanken über erneute Feuchtigkeit machen zu müssen, kann die Immobilie nun mit einem trockenen und geschützten Keller an den neuen Eigentümer übergeben werden.
Auch für die Bausubstanz ist die Abdichtung eine wichtige Maßnahme. Der Keller ist nachhaltig vor weiterer eindringender Feuchtigkeit geschützt und bietet dem zukünftigen Eigentümer eine gute Grundlage für die weitere Nutzung des Hauses.
Damit konnte die Sanierung genau das erreichen, was für die Eigentümer wichtig war: eine zuverlässige Lösung für den Wassereintritt und ein gutes Gefühl bei der Übergabe der Immobilie.
