Kunde
Mehrfamilienhaus in Neuss- Holzheim.
Hier stand ein Mieterwechsel in der Erdgeschoßwohnung an. Nachdem die alte Küche abgebaut war, wurde das ganze Ausmaß eines schon lange vermuteten Schimmelschadens sichtbar. Aufgrund des sehr starken Schimmelbefalls musste der gesamte Altputz von den Wänden gestemmt werden. Erst nach erfolgter Sanierung konnte der neue Mieter mit dem Einzug in seine neue Wohnung beginnen.
Ausgangssituation
Die Analyse des Schimmelschadens ergab, dass es sich bei der Ursache eindeutig um eine sog. „Wärmebrücke“ handelte. Und das aus zwei verschiedenen Gründen. Zum einen, weil die Küche in einen kleinen Erker hineingebaut wurde und somit sehr viele ungedämmte Aussenwände besaß, zum zweiten, weil ein großer Heizkörper hinter der alten Küchenzeile verschwand und außer Betrieb gesetzt wurde. Somit fungierte das Aussenmauerwerk als „Kühlrippe“, an der sich die gesamte hohe Luftfeuchtigkeit niederschlug und im Laufe der Jahre zu massivem Schimmelpilzwachstum führte. Es bestand akuter Handlungsbedarf, da die Wohnung gerade leer stand und ein neuer Mietvertrag bereits abgeschlossen war. Nun musste die Sanierung genau in der Lücke erfolgen, bevor der neue Mieter einzog.
Lösung
In enger Zusammenarbeit mit den eingeschalteten Handwerkern des Kunden (Installateur und Elektriker) wurde der alte Putz von den Wänden gestemmt, der alte Heizkörper demontiert und zwischen verschiedenen Arbeitsgängen eine neue Elektrik in der Küche verlegt. Nachdem dies alles geschehen war, wurden mit den ISOTEC- Klimaplatten die kalten Küchenaußenwände atmungsaktiv wärmegedämmt. Die ISOTEC- Klimaplatten wurden abschließend mit einem hochdiffusionsoffenen Glättspachtel versehen. Zum Schluß wurde der neue Heizkörper montiert und alle Wände vom Maler neu gestrichen.
Der neue Mieter zieht in eine schimmelfreie Wohnung ein.
