Kunde
Es handelt sich um ein altes Mehrfamilienhaus im Zentrum von Neuss. Aufgrund von Erbstreitigkeiten konnte mehrere Jahrzehnte nichts an dem Gebäude saniert werden.
Zum Vergrößern die Bilder bitte anklicken:
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Ausgangssituation
Die Besitzer des Gebäudes wollten nun den erheblichen Sanierungsstau beheben und die Gebäudesubstanz nachhaltig schützen. Im Kellerinneren waren zu diesem Zeitpunkt verschiedene Abwasserleitungen defekt und das Regenwasser versickerte aufgrund zerstörter Regenfallrohre direkt neben der Kellerwand, anstatt in das Kanalsystem zu gelangen. Des weiteren waren diverse Stahlträger über den Kellerfenstern bereits durchgerostet und mussten von Balken gestützt werden. Die Analyse ergab, daß es sich um aufsteigende, sowie seitlich eindringende Feuchtigkeit handelte.
Lösung
Es wurde mit den Eigentümern ein schlüssiges Gesamtsanierungskonzept erarbeitet. Beginnend mit dem Freischachten des gesamten Gebäudes mit anschließender ISOTEC- Aussenabdichtung über das Aufheizen aller Außenwände durch Heizstäbe mit anschließender Injektion mittels Spezialparaffin wurde das gesamte Gebäude nach und nach trocken gelegt. Während der Sanierung wurde noch der gesamte Sockelputz des Gebäudes abgetragen und durch einen neuen Sockelputz ersetzt. Parallel zu unseren Abdichtungsarbeiten wurde von einem Installateur das gesamte Abwassersystem neu verlegt und angeschlossen. Zum Schluß wurde noch die Vorgartenanlage überarbeitet und durch einen neuen Stellplatz für ein Kfz ergänzt. Nun ist die Gebäudesubstanz im Kellerbereich vor Feuchtigkeit geschützt und die nötigen Innenarbeiten können im Frühjahr 2012 angegangen werden.
