Der Kunde: Eine Familie aus Mannheim schützt ihr Zuhause
Die Eigentümer eines gepflegten Einfamilienhauses in Mannheim bemerkten im Laufe der Zeit Risse im Bereich des Sockels. Parallel dazu zeigten sich in einem der Innenräume erste Spuren von Schimmelbefall. Für die Familie war klar, dass sie der Ursache auf den Grund gehen und den Zustand ihrer Immobilie verbessern wollten. Ziel war es, ein gesundes Raumklima im Wohnbereich zu gewährleisten. Mit dem Wunsch nach einer langfristigen Lösung wandten sie sich an den ISOTEC-Fachbetrieb.
Die Ausgangssituation: Schimmelbildung durch beschädigte Sockelabdichtung
Im Außenbereich des Hauses war der Sockel über die Jahre sichtbar in Mitleidenschaft gezogen worden. Risse im Putz und Abplatzungen an der Oberfläche ließen vermuten, dass die vorhandene Abdichtung ihre Funktion nicht mehr erfüllte. Besonders bei Niederschlag konnte Feuchtigkeit ungehindert in das Mauerwerk eindringen.
Die Auswirkungen zeigten sich schließlich auch im Inneren des Gebäudes. In einem der Wohnräume traten dunkle Verfärbungen auf, die auf eine anhaltende Durchfeuchtung der Wand hindeuteten. In Bodennähe hatte sich bereits Schimmel gebildet – ein klares Zeichen dafür, dass hier dringend gehandelt werden musste. Die Raumluft war spürbar belastet und das Wohnklima beeinträchtigt.
Die Ursache für den Schaden war eindeutig: Über die offenen Rissstellen im Sockel gelangte Feuchtigkeit bis in den Innenraum. Die Familie wollte die schadhaften Bereiche fachgerecht instand setzen lassen und legte dabei besonderen Wert auf eine nachhaltige Abdichtungslösung, die sowohl im Außen- als auch im Innenbereich wirksam schützt.
Die Lösung: Professionelle Sockelabdichtung als dauerhafter Feuchtigkeitsschutz
Um den Schaden nachhaltig zu beheben, wurde das Gebäude im Bereich des Sockels systematisch saniert. Im ersten Schritt legten unsere Fachkräfte die betroffene Wand von außen frei, um die nötigen Vorbereitungen für die Abdichtungsarbeiten zu treffen. Dabei wurde deutlich, dass insbesondere im unteren Bereich des Sockels das Mauerwerk durchfeuchtet war.
Nach der gründlichen Untergrundvorbereitung folgte die Egalisierung der Fläche mit einem speziellen Dichtspachtel, um eine gleichmäßige Grundlage für die Abdichtung zu schaffen. Im Anschluss wurde die eigentliche Sockelabdichtung durchgeführt: In zwei Lagen trugen wir die rissüberbrückende ISOTEC-Kombiflexabdichtung auf und arbeiteten eine Gewebeeinlage ein, um die Stabilität zusätzlich zu erhöhen.
Abschließend wurde eine schützende Putzschicht aufgebracht, die nicht nur der Optik dient, sondern auch die Abdichtung vor mechanischer Beanspruchung und Witterungseinflüssen schützt. Diese Bauwerksanierung schützt das Gebäude vor Feuchtigkeit im Sockelbereich und verbessert den Zustand nachhaltig. Für die Eigentümer bedeutet das nicht nur mehr Sicherheit, sondern auch langfristigen Werterhalt ihrer Immobilie.
Im Innenbereich wurde in dem betroffenen Raum eine gezielte Schimmelschadensanierung durchgeführt. Die befallenen Stellen wurden fachgerecht entfernt, die Flächen mit einem speziellen Reinigungsverfahren behandelt und anschließend mit einem fein strukturierten Spachtelauftrag neu aufgebaut.
Das Ergebnis: Gesundes Raumklima und ein geschützter Sockelbereich
Dank der umfassenden Sanierungsmaßnahme ist das Gebäude jetzt sowohl außen als auch innen dauerhaft vor Feuchtigkeit geschützt. Die neue Sockelabdichtung verhindert das Eindringen von Wasser zuverlässig. Im Innenraum sorgt die beseitigte Schimmelbelastung wieder für ein angenehmes und gesundes Wohnklima. Die Eigentümer freuen sich, dass ihr Haus nun rundum geschützt ist und sie sich wieder uneingeschränkt wohlfühlen können.
