Heizungswasserschaden setzt Estrichdämmung unter Wasser

Es handelt sich um eine moderne Stadtvilla in Essen-Bredeney.

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Unser Kunde rief uns an, weil er kurz vor seinem Urlaub einen Wasserschaden feststellte, der durch die Heizungstherme verursacht worden war. Natürlich war dies für ihn der denkbar schlechteste Zeitpunkt! Nach der umgehend durchgeführten Schadensanalyse stand fest, dass ca. 50 m² der Estrichdämmung im Souterrainbereich durchfeuchtet waren. Die Feuchte zog bereits über den Putz die Wände hoch. Hier war Eile geboten.

Als wir bereits einen Tag später die Trocknungsanlage aufbauten, war ebenfalls ein Installateur zur Stelle, der das defekte Heizungsrohr austauschte. Um den Oberboden zu schützen, wurde die Estrichdämmschichttrocknung nicht über kreisrunde Sauglöcher in der Mitte des Raumes durchgeführt sondern über spezielle Einsatzfugendüsen im Randbereich zwischen Estrich und Wand. Dazu wurde die Fußleiste entfernt, der Estrichrandstreifen bis auf die Bodenplatte zurückgeschnitten und anschließend die Fugendüse eingesetzt. Auf der gegenüber liegenden Seite wurden lange Streifen der Fugen geöffnet, um dadurch später Luft ansaugen zu können. Dann wurde die Estrichdämmschichttrocknungsanlage aufgebaut, die Schläuche verlegt und angeschlossen und in Betrieb genommen. Unterstützt wurde die Maßnahme noch von einem Heizlüfter und von zwei Kondenstrocknern. Nach vierzehn Tagen – als die Trocknung schon fast abgeschlossen war – trat erneut ein Heizungsleck auf, das jedoch sofort bemerkt und abgestellt wurde. Insgesamt dauert die gesamte Trocknungsmaßnahme vier Wochen. Im Nachhinein konnte sich unser Kunde dann doch darüber freuen, dass er davon zwei Wochen im Urlaub war.