Kellerabdichtung von innen bei drückendem Wasser in Duisburg

Ein Eigentümer eines Reihenhauses aus Duisburg stellte in seinem Keller Feuchtigkeitsschäden an der straßenseitigen Wand fest. Die betroffene Wand zeigte bereits deutliche Anzeichen wie abblätternde Farbe und sichtbare Durchfeuchtung. Besonders bei Starkregen verschärfte sich die Situation, da vermehrt Wasser in den Keller eindrang.

Um die Ursache der Feuchtigkeitsproblematik fachgerecht klären zu lassen und eine nachhaltige Lösung zu finden, bat der Eigentümer um einen Vor-Ort-Termin sowie die Erstellung eines Sanierungskonzepts. Ziel war es, den Keller dauerhaft vor eindringender Feuchtigkeit zu schützen und die Nutzbarkeit der Räume wiederherzustellen.

Im Rahmen des Ortstermins verschaffte sich unser Sachverständiger Hüseyin Manaz ein umfassendes Bild der Situation vor Ort. Dabei zeigte sich, dass insbesondere die untere Wandzone deutlich durchfeuchtet war. Sichtbare Feuchtigkeitsspuren, Ausblühungen sowie abplatzende Beschichtungen im Sockelbereich wiesen klar auf eine länger bestehende Durchfeuchtung des Mauerwerks hin. Die Feuchtigkeit konzentrierte sich vor allem im unteren Wandbereich, was typisch für seitlich eindringende Nässe aus dem Erdreich ist. 

Unter Berücksichtigung aller Einflussfaktoren sowie der Nutzung des Kellers entwickelte unser Sachverständiger eine passende Sanierungsstrategie. In diesem Fall wurde eine Innenabdichtung als technisch sinnvolle Lösung empfohlen. Diese ermöglicht es, die betroffenen Wandflächen gezielt und dauerhaft gegen eindringende Feuchtigkeit zu schützen, ohne aufwendige Erdarbeiten im Außenbereich durchführen zu müssen. So bleiben die Kellerinnenräume dauerhaft trocken.

Zur dauerhaften Abdichtung der betroffenen Kellerwand wurde eine fachgerechte Innenabdichtung umgesetzt. 
Zunächst bereiteten wir den Untergrund sorgfältig vor, indem lose Materialien entfernt und die Wand gründlich gereinigt wurde. Anschließend wurde im Wand-Sohlen-Anschlussbereich eine Nut gestemmt und eine Hohlkehle ausgebildet, um eine sichere und dauerhafte Abdichtung in diesem sensiblen Übergangsbereich zu gewährleisten. Darauf aufbauend trugen wir einen speziellen Dichtputz auf, der als Haftbrücke für die nachfolgende Abdichtung dient.

Im nächsten Schritt erfolgte der mehrlagige Auftrag einer rissüberbrückenden Dichtschlämme, die das Eindringen von Feuchtigkeit zuverlässig verhindert. Abschließend wurde die Abdichtung durch eine geeignete Schutzschicht gesichert.

Durch die fachgerecht ausgeführte Innenabdichtung konnte das Eindringen von Feuchtigkeit in den Keller dauerhaft gestoppt werden. Die betroffene Kellerwand ist nun zuverlässig geschützt. Auch die sichtbaren Feuchtigkeitsspuren und der zuvor vorhandene muffige Geruch gehören der Vergangenheit an. Der Keller kann wieder uneingeschränkt als Abstell- und Nutzraum verwendet werden. Für den Eigentümer bedeutet dies nicht nur eine deutliche Verbesserung der Nutzung, sondern auch einen langfristigen Schutz des Immobilienwerts.