Eine langfristige Lösung für eine alte Wohnanlage
Die Eigentümerin der Wohnanlage in Gelsenkirchen, bestehend aus drei Mehrfamilienhäusern, suchte dringend eine dauerhafte Lösung für die seit Jahren bestehenden Feuchtigkeitsprobleme in der Tiefgarage. Viele Mieter, die seit Jahrzehnten dort leben, waren frustriert über die ständigen Wassereinbrüche und Salzrückstände auf ihren Fahrzeugen. Die Sanierung war entscheidend, um die Zufriedenheit der Bewohner zu sichern und den Wert der Immobilie zu erhalten. Die Empfehlung der neuen Hausverwaltung führte zur Kontaktaufnahme mit ISOTEC, um endlich eine professionelle und effektive Lösung zu finden.
Hartnäckige Feuchtigkeitsprobleme in der Tiefgarage
In der Tiefgarage der Wohnanlage in Gelsenkirchen traten seit Jahren immer wieder Feuchtigkeitsprobleme auf. Carsten Dobritz, unterstützt von Bauleiter Lukas Sklarz, analysierte die Situation vor Ort. Die alten Baupläne waren unvollständig, was die Analyse erschwerte. Dennoch konnten durch gezielte Konstruktionsöffnungen die Schwachstellen identifiziert werden. Wasser drang über die Flachdachkonstruktion und die Dehnfuge in der Mitte der Tiefgarage ein. Auch der Anschluss an die Fassade des angrenzenden Mehrfamilienhauses zeigte Schwächen. Diese Probleme führten zu erheblichen Beeinträchtigungen der Nutzung der Tiefgarage, die dringend einer Lösung bedurften.
ISOTEC Essen als kompetenter Problemlöser
Die Wahl fiel auf den ISOTEC-Fachbetrieb in Essen, der sich als idealer Partner für die Sanierung herausstellte. Als zertifiziertes und TÜV-überwachtes Unternehmen bietet ISOTEC über 15 Jahre Erfahrung in der Region. Die Experten von ISOTEC Essen, bekannt für ihre Expertise in der Abdichtung und Schimmelbekämpfung, führten eine gründliche Schadensanalyse durch und präsentierten maßgeschneiderte Lösungen. Der persönliche Kontakt und die umfassende Beratung überzeugten die Eigentümerin. Die langjährige Erfahrung von ISOTEC und die nachgewiesene Erfolgsbilanz von über 120.000 Sanierungen in der Gruppe gaben zusätzliche Sicherheit. Die Eigentümerin schätzte die professionelle Herangehensweise und das Engagement, eine dauerhafte Lösung zu finden.
Effektive Abdichtung mit ISOTEC-Flexband und Außenabdichtung
Die Sanierung begann mit dem Erdaushub, um die Abdichtung der Tiefgarage von außen zu ermöglichen. Zuerst wurde das ISOTEC-Flexband eingesetzt, um die Bewegungsfugen dauerhaft abzudichten. Die Betonflächen wurden dafür vorbereitet, gereinigt und angeraut. Der spezielle Flexbandkleber wurde aufgetragen, und das elastische Flexband in die Klebezone eingebettet. Dieses Material, mit einer Dehnfähigkeit von bis zu 400 Prozent, garantiert die Abdichtung selbst bei dynamischen Bewegungen der Bauteile. Das ISOTEC-Flexband bietet eine flexible und sichere Lösung für Fugen, die in Tiefgaragen besonders beansprucht werden. Parallel dazu erfolgte eine umfassende Außenabdichtung mit ISOTEC-Kombiflex, einer speziellen Abdichtung für durchfeuchtete erdberührte Bauteile die einen optimalen Schutz gegen seitlich eindringende Feuchtigkeit bietet. Die Kombination aus Flexband und Außenabdichtung sicherte eine nachhaltige Lösung für die Tiefgarage in Gelsenkirchen, die nun gegen Wassereintritt geschützt ist.
Eine trockene und funktionale Tiefgarage in Gelsenkirchen
Nach der erfolgreichen Sanierung ist die Tiefgarage der Wohnanlage in Gelsenkirchen wieder voll nutzbar. Die Probleme mit eindringendem Wasser und Salzrückständen gehören der Vergangenheit an. Die Bewohner der Wohnanlage schätzen die verbesserte Nutzungsqualität der Tiefgarage. Die Autos bleiben trocken und sauber, und die Zufriedenheit der Mieter ist deutlich gestiegen. Die langfristige Lösung schützt den Baukörper nachhaltig vor weiteren Feuchtigkeitsschäden und sichert den Wert der Immobilie. Die Eigentümerin ist erleichtert und zufrieden mit dem Ergebnis der Sanierung durch ISOTEC. Diese erfolgreiche Umsetzung zeigt einmal mehr die Kompetenz von ISOTEC in der Abdichtung und Sanierung von Feuchteschäden.
