Kellerabdichtung - Wir schützen Ihren Keller vor Feuchtigkeit

Kellerabdichtung - ein essentielles Thema für Immobilienbesitzer in Ansbach und Umgebung.

Feuchtigkeit oder Wasser im Keller stellen nicht nur ein häufiges Problem dar, sondern können auch die Nutzung und den Wert der Immobilie erheblich beeinträchtigen. Ob als Lagerfläche, Hobbyraum oder gar als zusätzlicher Wohnraum – die vielseitige Nutzung eines Kellers ist nur möglich, wenn dieser dauerhaft trocken gehalten wird. Durch eine gezielte nachträgliche Kellerabdichtung lassen sich bestehende Feuchtigkeitsprobleme effektiv beheben und zukünftige Schäden vermeiden.

Bauwerksabdichtungen sind nicht nur für Altbauten von Bedeutung, sondern auch in Neubauten essentiell, insbesondere wenn bauliche Mängel vorliegen. Solche Mängel können zu Feuchtigkeitsproblemen führen. Eine fachgerechte Abdichtung ist daher entscheidend, um sowohl die Immobilie zu schützen als auch gesundheitliche Risiken durch Schimmelbildung zu minimieren. Ob es sich um einen Altbau handelt, bei dem die Abdichtung im Laufe der Zeit ihre Wirksamkeit verloren hat, oder um einen Neubau mit baulichen Mängeln – die Notwendigkeit einer professionellen und sorgfältigen Ausführung der Kellerabdichtung bleibt bestehen.

In diesem Artikel werden wir die Ursachen für feuchte Keller erkunden, verschiedene Arten der Abdichtung vorstellen und die Vorteile aufzeigen, die eine professionelle Kellerabdichtung mit sich bringt.

Dieser Beitrag dient als Informationsquelle für alle, die ihren Keller in Ansbach vor Wasser schützen und dessen volles Potenzial ausschöpfen möchten.

Ursachen von Feuchtigkeit in Kellern

Die Gründe für Feuchtigkeit im Keller können die verschiedensten Ursachen haben, die alle sorgfältig analysiert werden müssen, um die richtige Sanierungsstrategie zu entwickeln.

• Kapillar aufsteigende Feuchte:

Diese Feuchtigkeit entsteht durch das kapillare Saugvermögen poröser Baustoffe, welches Wasser entgegen der Schwerkraft nach oben transportieren kann. Kapillar aufsteigende Feuchte ist charakteristisch für eine höhere Durchfeuchtung in der Wandmitte, die mit zunehmender Höhe abnimmt. Eine fehlende oder defekte Horizontalsperre ist oft die Ursache dafür, dass Kapillarwasser in das Mauerwerk eindringt.

• Seitlich eindringende Feuchte:

Feuchtigkeit kann auch seitlich aus dem Erdreich in den Keller eindringen, insbesondere wenn die erdberührten Wände unzureichend abgedichtet sind. Die DIN 18533 unterscheidet verschiedene Klassen der Wassereinwirkung, die von Bodenfeuchte und nichtdrückendem Wasser bis hin zu drückendem Wasser reichen. Die Intensität der Feuchtigkeit hängt von der Eintauchtiefe und der Wasserdurchlässigkeit des umgebenden Bodens ab.

• Kondensation:

Kondensation ist ein Prozess, der auftritt, wenn warme, feuchte Luft auf kältere Oberflächen trifft. Dies führt dazu, dass die Luft abkühlt und die Feuchtigkeit als Kondenswasser ausfällt. Dieses Phänomen kann überall in einem Gebäude auftreten, wo solche Temperaturunterschiede vorhanden sind. Kondensation kann insbesondere zur Schimmelbildung führen, wenn die relative Luftfeuchte an der Oberfläche ansteigt und ideale Bedingungen für das Wachstum von Mikroorganismen schafft.

• Hygroskopische Feuchte:

Diese Feuchtigkeitsform wird durch die Eigenschaft von Salzen verursacht, Feuchtigkeit aus der Umgebungsluft zu binden. In Baustoffen enthaltene Salze, hauptsächlich solche, die aus dem Erdreich oder durch externe Quellen wie Düngemittel und Streusalze eingetragen werden, können zu einer anhaltenden Durchfeuchtung des Mauerwerks führen. Die Salze absorbieren Feuchtigkeit, was zu einer dauerhaften Erhöhung der Wandfeuchte führt.

Diese Ursachen für Wasser im Keller müssen durch eine detaillierte Bauzustandsanalyse erfasst werden. Diese Analyse berücksichtigt den Zustand bestehender Kellerabdichtungen, die Baustoffeigenschaften, die Konstruktion des Gebäudes, das Raumklima und die Lüftungsgewohnheiten, um ein maßgeschneidertes Sanierungskonzept zu erstellen. Diese gründliche Untersuchung ist entscheidend, um eine dauerhafte und wirksame Lösung zur Feuchtigkeitsbeseitigung zu gewährleisten.

Lösungsansätze zur Abdichtung Ihres Kellers

Die Abdichtung von Kellern ist essentiell, um langfristige Schäden durch Wasser zu verhindern und die Nutzbarkeit der Räume zu verbessern.

ISOTEC bietet unterschiedliche Arten von Kellerabdichtungen an:

Innenabdichtung:

Die Kellerabdichtung von Innen ist eine praktische Lösung, wenn eine Außenabdichtung aufgrund von Zugänglichkeitsproblemen oder anderen Einschränkungen nicht möglich ist. Bei dieser Methode wird die Abdichtung auf der Innenseite der Kellerwände aufgetragen.

Die Ausführung beginnt mit der gründlichen Reinigung der Wandflächen, um lose Teile und Verunreinigungen zu entfernen. Anschließend wird ein spezieller Dichtputz aufgetragen, der eine gleichmäßige Dicke und eine optimale Haftung für die anschließende Abdichtung bietet. Für die Kellerabdichtung von Innen wird die ISOTEC-Kombiflexabdichtung in zwei Schichten aufgebracht, die als Schutz gegen Feuchtigkeit dient. Zusätzlich werden Wand-Sohlen-Anschlüsse und der Kellerboden in der Nähe der Wände abgedichtet, um eine nahtlose Barriere zu gewährleisten.

Außenabdichtung:

Bei der Kelleraußenabdichtung wird die Feuchtigkeit direkt an der Quelle abgewehrt, bevor sie in das Mauerwerk eindringen kann. Die nachträgliche Abdichtung von Außen, erfordert das Freilegen der Wände des Kellers durch Ausgrabungen.

Nachdem die Kelleraußenwand freigelegt ist, wird sie gereinigt und für die Abdichtung vorbereitet. Häufig wird eine mehrschichtige Abdichtung aufgetragen, bestehend aus einer Bitumenschicht oder der Kombiflexabdichtung (Dickbeschichtung), die durch Gewebeeinlagen ergänzt wird. Zuletzt werden spezielle Wärmedämmplatten angebracht. Diese Maßnahme verbessert die Wärmedämmung und schützt die Abdichtung vor Beschädigungen während der Rückverfüllung.

Wenn Sie mehr über die Unterschiede von einer Kellerabdichtung von Innen und Außen wissen wollen, lesen Sie hier weiter!

Horizontalsperre:

Eine Horizontalsperre ist erforderlich, um das kapillare Aufsteigen von Feuchtigkeit in der Kellerwand zu stoppen. Diese Bauwerksabdichtung wird oft in älteren Gebäuden angewendet, die keine ursprüngliche Sperrschicht besitzen. Bei der Sanierung wird ISOTEC-Spezialparaffin erhitzt und in das Mauerwerk injiziert. Beim Abkühlen härtet das Paraffin in den Poren der Kellerwand aus und verhindert den Kapillartransport der Feuchtigkeit.

Wurde der Keller erfolgreich Abgedichtet, durch eine Horizontalsperre oder durch eine Außenabdichtung, empfehlen wir den ISOTEC-Sanierputz aufzutragen. Der Sanierputz wird von Innen auf die Wände aufgetragen, und ist in der Lage Salze aufzunehmen und Wasser aus dem Mauerwerk hinaus diffundieren zu lassen.

Dreistufiges Beschichtungssystem für Kellerböden:

Dieses System bietet eine effektive und kostengünstige Alternative zur kompletten Erneuerung der Bodenplatte.

Das System beginnt mit einer Grundierung, die auf den sauberen und vorbereiteten Boden aufgetragen wird, gefolgt von einer wasserdichten Schicht, die oft aus Epoxid- oder Polyurethanharz besteht. Die abschließende Beschichtung ist eine Versiegelung, die nicht nur schützt, sondern auch eine pflegeleichte Oberfläche schafft. Bereits ab einer Schichtdicke von nur vier Millimetern kann dieses System Kapillarfeuchte verhindern.

Diese verschiedenen Methoden der Kellerabdichtung bieten umfassende Lösungen für das Problem der Feuchtigkeit im Keller. Die Auswahl der geeigneten Abdichtung hängt von den spezifischen Gegebenheiten des Gebäudes und des Standorts ab, sowie von den Kosten und der Machbarkeit der einzelnen Ansätze.

Rissinjektion und Flexband:

Neben den gängigen Methoden der Kellerabdichtung stellt die Rissinjektion mit Polyurethan-Harz (PU-Harz) eine effektive Lösung zur Behandlung von Rissen in Betonbauteilen wie bspw. der Bodenplatte dar, die insbesondere in Neubauten aufgrund von Baumängeln auftreten können. Durch die Injektion wird das PU-Harz unter hohem Druck in den Riss gepumpt, wo es aushärtet und eine flexible, wasserdichte Barriere bildet. Dies ist besonders wichtig, da selbst kleine Risse zu Feuchtigkeitsproblemen führen können, die die Struktur und Gesundheit des Gebäudes beeinträchtigen​​.

Für größere Bewegungsfugen oder wenn die Flexibilität des PU-Harzes nicht ausreicht, kommt das ISOTEC-Flexbandsystem zum Einsatz. Dieses System ist ideal für Neubauten, bei denen aufgrund von Planungs- oder Baufehlern unerwartet große Fugenbewegungen oder Rissweitenänderungen auftreten, insbesondere in der Anschlussfuge. Das Flexband wird auf der wasserabgewandten Seite der Fugen angebracht und mit einem speziellen Epoxidharzkleber fixiert, um eine Dehnfähigkeit von bis zu 400 % zu erreichen, wodurch es effektiv gegen Wasserdruck schützt und langfristig dicht hält​​.

Die Kosten für eine Abdichtung sind sehr unterschiedliche und hängen von verschiedenen Faktoren ab, wie bspw.: die Art der Abdichtung und die Größe der abzudichtenden Wand.

In jedem Fall ist es empfehlenswert, sich von Fachleuten beraten zu lassen, um die bestmögliche Abdichtungsstrategie für die speziellen Bedürfnisse und Herausforderungen zu entwickeln. Die verschiedenen Abdichtungsmethoden sind nicht ausschließlich für Keller geeignet; sie können auch in anderen Bereichen des Gebäudes Anwendung finden, wo Feuchtigkeitsprobleme auftreten. Wenn Sie Hilfe benötigen oder eine Kellersanierung planen, können Sie sich jederzeit an ISOTEC wenden und einen Termin vereinbaren. Wir stehen bereit, um Ihnen mit Fachwissen und effektiven Lösungen zur Seite zu stehen.

Wir verstehen Ihr Problem. Wir bieten Ihnen erfolgreiche Lösungen.

Als Teil der ISOTEC-Gruppe sind wir Ihre Experten für die Sanierung von Feuchte- und Schimmelschäden an Gebäuden.

Mit unserer umfassenden Erfahrung aus über 100.000 erfolgreich sanierten Objekten ermitteln wir auch bei Ihnen die genauen Ursachen für Feuchtigkeits- oder Schimmelpilzschäden. Im Anschluss entwickeln wir gemeinsam mit Ihnen maßgeschneiderte Lösungen. Unsere Methoden und Materialien unterliegen strengen Qualitätskontrollen und garantieren eine nachhaltige und sichere Sanierung Ihrer Immobilie – dies belegen auch unsere TÜV-Zertifizierung und unsere Garantieangebote von bis zu 10 Jahren auf Durchführung und Material.

Unser qualifiziertes und geschultes Fachpersonal stellt sicher, dass Sie sich in Ihrem sanierten Zuhause wieder vollkommen wohl fühlen können.

Kommen Sie auf uns zu und lernen Sie unser Team des ISOTEC-Fachbetriebs Abdichtungstechnik Dipl.-Ing. Tremel ROT GmbH kennen. Wir sind für Sie in Rothenburg ob der Tauber, Neustadt an der Aisch sowie in Ansbach und der umliegenden Region tätig.

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