Umwandlung eines Geschäftsgebäudes in ein Wohngebäude

Der Kunde plante die Umwandlung eines alten Geschäftsgebäudes in ein modernes Wohnhaus. Das Gebäude sollte neuen Wohnraum bieten und war Teil einer umfassenden Kernsanierung. Ziel war es, eine optimale Grundlage für weitere Renovierungsarbeiten zu schaffen. Die emotionale Bindung zum Projekt war stark, da es die Vision eines modernen, komfortablen Zuhauses verkörperte.

Das Gebäude in Orenhofen, errichtet in den 1950er Jahren, war in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Die Wände waren feucht, mit sichtbaren Salzausblühungen und abbröckelndem Putz. Diese Schäden machten das Gebäude unbewohnbar und beeinträchtigten seine strukturelle Integrität. Die alte Bausubstanz erforderte eine durchdachte Sanierung, um zukünftige hochwertige Nutzungen zu ermöglichen. Die Feuchtigkeit hatte bereits begonnen, die Wände zu schwächen, und der Putz fiel in großen Stücken ab, was die Notwendigkeit einer schnellen und effektiven Lösung unterstrich.

Die Abdichtungstechnik Kappes GmbH & Co.KG erwies sich als idealer Partner für dieses Projekt. Mit umfangreicher Erfahrung in der Sanierung ähnlicher Objekte bot der ISOTEC-Fachbetrieb die perfekte Kombination aus Fachwissen und passgenauen Lösungen. Johannes Becker, der Projektleiter, beeindruckte den Kunden mit seiner Expertise und einer klaren Sanierungsstrategie. Die Wahl fiel auf diesen Partnerbetrieb, da er nicht nur die nötige Erfahrung, sondern auch die richtigen Lösungen für die spezifischen Probleme des Gebäudes in Orenhofen bot. Der Kunde reagierte positiv auf die vorgeschlagenen Maßnahmen, da sie eine nachhaltige und effektive Sanierung der feuchten Wände und Salzausblühungen versprachen.

Die Sanierung in Orenhofen begann mit der Installation der ISOTEC-Horizontalsperre. Dabei wurden Bohrlochketten in der erforderlichen Höhe angelegt, um die Mauerwerksfeuchtigkeit zu stoppen. Elektrische Spezialheizstäbe trockneten das Mauerwerk auf etwa 100 Grad Celsius, um die Aufnahmefähigkeit für das ISOTEC-Spezialparaffin zu gewährleisten. Das flüssige Paraffin wurde in die vorbereiteten Bohrlöcher injiziert, wo es zu einer 15 Zentimeter dicken Sperrschicht erstarrte. Diese Schicht verhindert dauerhaft das Aufsteigen von Feuchtigkeit. Parallel dazu wurde der alte Putz entfernt und das Mauerwerk gründlich vorbereitet. Das ISOTEC-Sanierputzsystem wurde in mehreren Schichten aufgetragen. Die erste Lage, etwa 15 Millimeter dick, wurde mit einer Zahnleiste aufgeraut, um die Haftung der zweiten Schicht zu verbessern. Nach ausreichender Trocknung folgte die zweite Schicht, die mit einem Schwammbrett abgerieben wurde, um eine glatte Oberfläche zu erzielen. Dieses Sanierputzsystem ist in der Lage, bauschädliche Salze im Inneren zu binden, ohne die Oberfläche zu beschädigen. Die Kombination dieser Techniken stellte sicher, dass das Gebäude nicht nur trocken, sondern auch langfristig gegen Feuchtigkeit und Salzschäden geschützt ist.

Nach Abschluss der Sanierungsarbeiten präsentierte sich das Gebäude in Orenhofen in einem völlig neuen Licht. Die ehemals feuchten Wände sind nun trocken und stabil, frei von Salzausblühungen und Putzschäden. Diese erfolgreiche Sanierung legte die Grundlage für weitere Renovierungen und eröffnete neue Nutzungsmöglichkeiten. Der Kunde zeigte sich äußerst zufrieden mit der Qualität der Arbeit und der Professionalität der ISOTEC-Mitarbeiter. Die transformierten Räume bieten nun den gewünschten Wohnkomfort und die Funktionalität, die für ein modernes Zuhause erforderlich sind. Dank der ISOTEC-Technologien kann das Gebäude nun voll genutzt werden, ohne die Sorge um zukünftige Feuchtigkeitsschäden. Die Sanierung markierte einen entscheidenden Wendepunkt und setzte neue Maßstäbe für die Nutzung und den Erhalt der Immobilie.