# Referenzen-Detailseite ## Die Eigentümerin und ihr Anliegen Die Eigentümerin eines Wohnhauses in St. Georgen wandte sich an den ISOTEC-Fachbetrieb, da an ihren beiden Balkonen Sanierungsbedarf bestand. Ihr Ziel war es, die Balkonflächen dauerhaft instand zu setzen und zuverlässig vor Feuchtigkeit zu schützen. Neben der technischen Funktion spielte auch die optische Aufwertung eine wichtige Rolle. Die Balkone sollten langfristig sicher nutzbar bleiben und wieder einen gepflegten Gesamteindruck vermitteln. ![Balkon mit freigelegtem Betonboden und Hammer auf Fensterbank](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/4/8/csm_Bockstaller_Balkon_2_279d62dbce.png) ## Die Ausgangssituation der Balkone Die bestehenden Balkonaufbauten waren deutlich in die Jahre gekommen und wiesen starke Abnutzungserscheinungen auf. Der vorhandene Belag, bestehend aus Fliesen, Estrich und älteren Abdichtungsschichten, entsprach nicht mehr den Anforderungen an eine dauerhaft funktionierende Abdichtung. Im Zuge der Bestandsaufnahme wurde deutlich, dass ein vollständiger Rückbau notwendig ist, um eine technisch sichere Lösung herstellen zu können. Der Untergrund war stellenweise nicht mehr ausreichend tragfähig, und insbesondere im Bereich von Anschlüssen und Randzonen bestanden typische Schwachstellen. Ohne eine fachgerechte Sanierung bestand die Gefahr, dass Feuchtigkeit weiter in die Konstruktion eindringt und langfristig Schäden an der Bausubstanz entstehen. ![Rohbetonboden auf schmalem Balkon, Randanschlüsse mit grauer Masse bearbeitet](https://www.isotec.de/fileadmin/user_upload/095_foerster/referenzen/Bockstaller_Balkon_4.png) ## Der geeignete Partner = ISOTEC Die Abdichtungstechnik Foerster GmbH wurde als erfahrener ISOTEC-Fachbetrieb mit der Sanierung beauftragt. Auf Grundlage einer detaillierten Begutachtung wurde ein abgestimmtes Sanierungskonzept für beide Balkone entwickelt. Dabei wurde besonderer Wert auf einen systematischen Neuaufbau gelegt – von der Untergrundvorbereitung über die gezielte Gefälleherstellung bis hin zur dauerhaft funktionierenden Abdichtung und einer belastbaren Nutzschicht. So konnte eine nachhaltige und technisch sichere Lösung gewährleistet werden. ![Grauer Bodenbelag auf Balkon, frisch geglättet](https://www.isotec.de/fileadmin/user_upload/095_foerster/referenzen/Bockstaller_Balkon_6.png) ## Die Lösung / Was wurde umgesetzt? Zunächst wurden auf beiden Balkonen die bestehenden Fliesenbeläge sowie der darunterliegende Estrich vollständig entfernt, sodass der ursprüngliche Beton freigelegt werden konnte. Anschließend wurde die Betonoberfläche mechanisch vorbereitet und geschliffen. Schadhafte oder nicht tragfähige Bereiche wurden instand gesetzt, um eine stabile Grundlage für den weiteren Aufbau zu schaffen. In diesem Zuge wurde auch der Wand-Sohlen-Bereich bereits vorbereitet und entsprechend ausgebildet. Im nächsten Schritt wurde ein neuer Gefälleestrich eingebaut. Dieser sorgt dafür, dass anfallendes Wasser gezielt abgeleitet wird und sich keine Feuchtigkeit auf den Balkonflächen stauen kann – eine entscheidende Voraussetzung für eine dauerhaft funktionierende Abdichtung. Darauf aufbauend wurden die Anschlussbereiche an Wände, Türschwellen und Randzonen erneut sorgfältig ausgebildet. Durch die Sockelausbildung konnte die Abdichtung wannenförmig an den aufgehenden Bauteilen hochgeführt werden, wodurch besonders sensible Übergänge dauerhaft geschützt sind. Nach entsprechender Grundierung der Untergründe erfolgte die Abdichtung mit einem rissüberbrückenden, dauerhaft elastischen Flüssigkunststoffsystem, das vollflächig aufgetragen und mit einer Vlieseinlage verstärkt wurde. Dadurch entstand eine nahtlose, flexible Abdichtungsebene, die beide Balkone zuverlässig vor Feuchtigkeit schützt. Abschließend wurde eine widerstandsfähige Oberflächenbeschichtung mit dekorativer Chips-Abstreuung sowie eine Versiegelung aufgebracht. Diese sorgt für eine optisch ansprechende, rutschhemmende und pflegeleichte Oberfläche. Die beschriebenen Maßnahmen wurden sowohl am großen als auch am kleinen Balkon vollständig umgesetzt. ![Balkonboden mit schwarzer Beschichtung und gelben Randstreifen](https://www.isotec.de/fileadmin/user_upload/095_foerster/referenzen/Bockstaller_Balkon_8.png) ## Das Ergebnis in St.Georgen Nach der Sanierung sind beide Balkone technisch einwandfrei und dauerhaft vor Feuchtigkeit geschützt. Durch den neu aufgebauten Schichtenaufbau mit funktionierendem Gefälle und nahtloser Abdichtung wird Wasser gezielt abgeführt und das Eindringen von Feuchtigkeit zuverlässig verhindert. Neben der technischen Sicherheit überzeugen die Balkonflächen nun auch optisch durch eine moderne, gleichmäßige Oberfläche. Die Eigentümerin kann beide Balkone wieder uneingeschränkt nutzen und profitiert von einer langlebigen und pflegeleichten Lösung, die gleichzeitig zum Werterhalt der Immobilie beiträgt. ![](https://www.isotec.de/fileadmin/user_upload/095_foerster/referenzen/Bockstaller_Balkon_10.1.png) ## Mehr Eindrücke der Sanierung [![Balkontuer mit rotem Bodenbelag und Markierung 2,47 m](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/b/4/csm_Bockstaller_Balkon_Vorher_1_e633493b7a.jpg)](https://www.isotec.de/fileadmin/user_upload/095_foerster/referenzen/Bockstaller_Balkon_Vorher_1.jpg)[![Feuchte Flecken und abblätternde Beschichtung an Balkonunterseite](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/5/4/csm_Bockstaller_Balkon_Vorher_e168992de6.jpg)](https://www.isotec.de/fileadmin/user_upload/095_foerster/referenzen/Bockstaller_Balkon_Vorher.jpg)[![Bauschutt aus roten Fliesen und Beton auf schmalem Balkon](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/e/0/csm_Bockstaller_Balkon_1_789df79d34.png)](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/e/0/csm_Bockstaller_Balkon_1_57c4d6639d.png)[![Verschmutzter Betonboden auf schmalem Balkon, Draufsicht](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/d/d/csm_Bockstaller_Balkon_2.1_5ff3f333cc.png)](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/d/d/csm_Bockstaller_Balkon_2.1_b2020e3d59.png)[![Graue Masse entlang Wandanschluss auf freigelegtem Boden aufgetragen](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/0/6/csm_Bockstaller_Balkon_4.1_bc24bdb49b.png)](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/0/6/csm_Bockstaller_Balkon_4.1_1066837945.png)[![](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/c/1/csm_Bockstaller_Balkon_Messung_40e04071d2.png)](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/c/1/csm_Bockstaller_Balkon_Messung_a2b115d629.png)[![Grauer Bodenbelag auf Balkon, frisch geglättet](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/4/8/csm_Bockstaller_Balkon_6_22d2c4740c.png)](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/4/8/csm_Bockstaller_Balkon_6_ebaf94153b.png)[![Schwarze Masse wird am Boden und Sockelbereich aufgetragen, Nahaufnahme](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/4/7/csm_Bockstaller_Balkon_7_34c73e13e2.png)](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/4/7/csm_Bockstaller_Balkon_7_819ad2e1d8.png)[![Frische graue Masse auf Balkonboden, Ränder sauber abgeklebt](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/6/0/csm_Bockstaller_Balkon_7.1_81ca7a0a01.png)](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/6/0/csm_Bockstaller_Balkon_7.1_fded4f2afe.png)[![Schwarze Masse auf Balkonboden, Ränder mit Klebeband abgeklebt](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/7/f/csm_Bockstaller_Balkon_8.1_abc2ebd444.png)](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/7/f/csm_Bockstaller_Balkon_8.1_4851ff3214.png)[![Schmaler Balkon mit grau gesprenkeltem Bodenbelag und heller Brüstung](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/0/3/csm_Bockstaller_Balkon_10_1d2080df48.png)](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/0/3/csm_Bockstaller_Balkon_10_b5b7672325.png)[![](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/5/5/csm_Bockstaller_Balkon_10.1_cc5da727f0.png)](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/5/5/csm_Bockstaller_Balkon_10.1_5f2269bd3f.png) ### Unverbindliche Schadensanalyse erhalten In diesem Formular kann eine unverbindliche Schadensanalyse bei Abdichtungstechnik Foerster GmbH in Villingen-Schwenningen angestoßen werden. Zur Einordnung des Schadensfalls werden die relevanten Informationen strukturiert erfasst. Das Formular führt den Websitebesucher Schritt für Schritt durch die wichtigsten Fragen rund um den Schaden und die Situation vor Ort. Zunächst wird abgefragt, wo sich der Schaden befindet, zum Beispiel im Keller, in Wohnräumen, am Balkon oder in einer Garage bzw. am Boden. Anschließend wird erfasst, woran der Schaden am deutlichsten erkennbar ist. Typische Hinweise sind Schimmel, Verfärbungen, Abplatzungen, Flecken, Ablösungen, Risse oder sichtbares Wasser, etwa nach einem Leitungsschaden oder durch Hochwasser. Diese Angaben unterstützen dabei, mögliche Ursachen einzugrenzen und die nächsten Schritte vorzubereiten. Danach werden Angaben zur Wohnsituation erhoben, zum Beispiel Eigentümer oder Mieter, sowie zum Standort des Objekts. Auf dieser Grundlage kann die Anfrage bei Abdichtungstechnik Foerster GmbH in Villingen-Schwenningen der passenden Ansprechperson bzw. Region zugeordnet und die weitere Bearbeitung effizient organisiert werden. Zum Schluss werden Kontaktdaten und Anrede erfasst, um eine Rückmeldung zu ermöglichen. Pflichtfelder sind entsprechend gekennzeichnet. Die gemachten Angaben werden vertraulich behandelt; zudem kann der Datenschutzhinweis bestätigt werden. Nach dem Absenden wird die Anfrage übermittelt und zur weiteren Abstimmung des Vorgehens durch Abdichtungstechnik Foerster GmbH bearbeitet. Für Korrekturen oder Ergänzungen können vorherige Schritte im Formular erneut aufgerufen werden, bevor die Anfrage final abgesendet wird. Zurück Wo befindet sich der Schaden?![Illustration: Keller](https://www.isotec.de/typo3temp/assets/_processed_/f/0/csm_keller_0dfd89fdd1.png) Keller ![Illustration: Wohnraum](https://www.isotec.de/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/wohnraum.png) Wohnraum ![Illustration: Balkon](https://www.isotec.de/typo3temp/assets/_processed_/8/5/csm_balkon_58e04eb335.png) Balkon ![Illustration: Garage/Boden](https://www.isotec.de/typo3temp/assets/_processed_/5/b/csm_garage_128e67bde6.png) Garage/Boden Wie zeigt sich der Schaden am deutlichsten?![Schimmelschaden an einer Wand](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/schaden-schimmel.png) Schimmel - Schimmel - Verfärbungen ![Abplatzungen an einer feuchten Wand](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/schaden-abplatzungen.png) Abplatzungen - Abplatzungen - Flecken - Ablösungen ![Risse an einer Wand](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/schaden-risse-400x235.png) Risse ![Ein Wasserschaden, verursacht z.B. durch Leitungsschaden oder Hochwasser](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/schaden-wasser.png) Wasser - Leitungsschaden - Hochwasser Zurück Wie ist Ihre Wohnsituation?![Hauseigentümer-Ehepaar bekommt von Makler einen Blumenstrauß überreicht](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/eigentuemer.jpg) Eigentümer ![Mieterin deutet im Gespräch auf eine beschädigte Wand](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/mieter.jpg) Mieter Zurück Wo befindet sich das Objekt?ZurückWeiter Wie können wir Sie erreichen?AnredeFrauHerr\* Pflichtangaben. Ihre Angaben werden von uns stets vertraulich behandelt. [ Datenschutzhinweis ](https://www.isotec.de/villingen-schwenningen/impressum) gelesen und akzeptiert Anfrage wird gesendet... Zurück Absenden ![Ein ISOTEC-Mitarbeiter am Telefon](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/kontakt.jpg) ### Wir sind stolz auf unser Team [Mehr über uns](https://www.isotec.de/villingen-schwenningen/ueber-uns) Wir suchen Dich! [ Zum Jobportal ![](/styleguide/assets/images/icons/pfeil_weiss_desktop.svg)](https://www.isotec.de/villingen-schwenningen/jobs) ![Natascha Rühle-Velikoudis, Vertriebsinnendienst](https://www.isotec.de/fileadmin/user_upload/095_foerster/mitarbeiter/Natascha_Velikoudis_2000.png "Natascha Rühle-Velikoudis, Vertriebsinnendienst") ![Aydin Celik, Sales Manager](https://www.isotec.de/fileadmin/user_upload/095_foerster/mitarbeiter/Aydin_Celik_2000.png "Aydin Celik, Sales Manager") ![Isabell Jurzinski, Vertriebsassistenz](https://www.isotec.de/fileadmin/user_upload/095_foerster/mitarbeiter/Isabell_Jurzinski_2000.png "Isabell Jurzinski, Vertriebsassistenz") ## Kunden über uns ![zurück](/styleguide/assets/images/icons/icon_l.svg)![vorwärts](/styleguide/assets/images/icons/icon_r.svg)[Mehr Kundenmeinungen](https://www.isotec.de/villingen-schwenningen/ueber-uns/kundenmeinungen) ![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg) ![Zitat](/styleguide/assets/images/icons/quote_icon_gray_100.svg)##### Sehr zu empfehlen Zuverlässig, kompetent und fair, kann man nur weiter empfehlen. ![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg) ![Zitat](/styleguide/assets/images/icons/quote_icon_gray_100.svg)##### Super Qualität, super Team! Ausgeführte Arbeiten u.a.: Fugenabdichtung, Reaktivharzinjektion, Treppensanierung mit Steinteppich, Bautrocknung, Montage Klimaplatte etc. Zuerst hatten wir eine sehr kompetente und ausführliche Beratung durch Herrn Schell. Dann kamen zu den Arbeiten freundliche und engagierte Mitarbeiter, die ihr Handwerk verstehen. Auf Grund ihres Fachwissens beantworten sie auch gerne Fragen zu den verwendeten Produktgruppen . Ich kann die Firma iSOTEC Hilzingen uneingeschränkt weiterempfehlen. [Mehr Kundenmeinungen](https://www.isotec.de/villingen-schwenningen/ueber-uns/kundenmeinungen) ### Werden auch Sie zufriedener Kunde Sie haben einen Schaden entdeckt und wissen nicht, wie Sie vorgehen sollen? Kein Problem. Nehmen Sie hier Kontakt mit uns auf, unsere Profis haben die Lösung. [Termin vereinbaren](https://www.isotec.de/villingen-schwenningen/service-hilfe/kontakt) ## Das könnte Sie auch interessieren ![zurück](/styleguide/assets/images/icons/icon_l.svg)![vorwärts](/styleguide/assets/images/icons/icon_r.svg)[![Schmaler Balkon mit grau gesprenkeltem Bodenbelag und heller Brüstung](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/0/3/csm_Bockstaller_Balkon_10_206ff9c6a1.png)![](/styleguide/assets/images/icons/map-marker-alt-solid.svg)Einfamilienhaus, St. Georgen Schaden: Balkon-/ Terrassenschäden - Objekt Einfamilienhaus - Ort St. Georgen - Jahr der Sanierung 2025 - Schaden Balkon-/ Terrassenschäden - PartnerAbdichtungstechnik Foerster GmbH - ISOTEC-Balkonsanierung - Top Projekt ansehen ](https://www.isotec.de/villingen-schwenningen/referenz/balkonsanierung-in-stgeorgen-zwei-balkone-dauerhaft-abgedichtet-und-modernisiert "Projekt ansehen Einfamilienhaus, St. Georgen") [![](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/9/2/csm_Dold_Vorher_9aab66611d.jpg)![](/styleguide/assets/images/icons/map-marker-alt-solid.svg)Einfamilienhaus, Furtwangen im Schwarzwald Schaden: feuchte Wand, Putzabplatzungen, Ausblühungen - Objekt Einfamilienhaus - Ort Furtwangen im Schwarzwald - Jahr der Sanierung 2025 - Schaden feuchte Wand, Putzabplatzungen, Ausblühungen - PartnerAbdichtungstechnik Foerster GmbH - ISOTEC-Innenabdichtung - ISOTEC-Horizontalsperre - Top Projekt ansehen ](https://www.isotec.de/villingen-schwenningen/referenz/kellerabdichtung-in-furtwangen-feuchteschaeden-dauerhaft-beseitigt "Projekt ansehen Einfamilienhaus, Furtwangen im Schwarzwald") [![Freigelegte Bodenfläche mit Bauschutt an glatter Wand](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/a/f/csm_Leichenauer_1_e429fad056.png)![](/styleguide/assets/images/icons/map-marker-alt-solid.svg)Einfamilienhaus, Mühlhausen-Ehingen Schaden: feuchte Wand, undichte Betonbauteile - Objekt Einfamilienhaus - Ort Mühlhausen-Ehingen - Jahr der Sanierung 2025 - Schaden feuchte Wand, undichte Betonbauteile - PartnerAbdichtungstechnik Foerster GmbH - ISOTEC-Rissinjektion - ISOTEC-Flexbandsystem - Top Projekt ansehen ](https://www.isotec.de/villingen-schwenningen/referenz/innovative-abdichtungstechniken-fuer-keller-in-muehlhausen-ehingen-rissinjektion-und-flexband "Projekt ansehen Einfamilienhaus, Mühlhausen-Ehingen") # Balkonsanierung in St.Georgen: Zwei Balkone dauerhaft abgedichtet und modernisiert - ObjektEinfamilienhaus - OrtSt. Georgen - Jahr der Sanierung2025 - Schaden Balkon-/ Terrassenschäden - PartnerAbdichtungstechnik Foerster GmbH ![Schmaler Balkon mit grau gesprenkeltem Bodenbelag und heller Brüstung](https://www.isotec.de/fileadmin/user_upload/095_foerster/referenzen/Bockstaller_Balkon_10.png)