# Referenzen-Detailseite ## Der Kunde: Einfamilienhaus mit Feuchtigkeit im Keller in Dortmund Der Kunde ist Eigentümer eines Einfamilienhauses in Dortmund, das im Jahr 1905 errichtet wurde. Aufgrund seines Alters weist das Gebäude seit längerer Zeit erhebliche Feuchtigkeits- und Schimmelpilzproblemen in den Kellerräumen auf. Die anhaltende Durchfeuchtung führte zu sichtbaren Bauschäden und schränkte die Nutzung der Räume deutlich ein. Zudem bestand das Risiko weiterer Substanzschäden sowie möglicher gesundheitlicher Beeinträchtigungen durch ein dauerhaft feuchtes Raumklima. Vor diesem Hintergrund entschied sich der Eigentümer für eine umfassende Sanierung durch ISOTEC Abdichtungstechnik Barowski & Costa GmbH. Ziel war es, die Feuchtigkeitsursachen nachhaltig zu beseitigen, die Bausubstanz zu sichern und die Kellerräume wieder nutzbar zu machen. Gleichzeitig sollte der Wohnkomfort verbessert und der langfristige Werterhalt des Hauses gewährleistet werden. ## Die Ausgangssituation: Ein stark durchfeuchteter Keller Das Einfamilienhaus in Dortmund, gebaut im Jahr 1905, litt unter erheblichen Feuchtigkeitsproblemen. Die Kellerräume waren von Feuchtigkeit durchzogen, was zu abbröckelndem Putz und einem unangenehmen Schimmelgeruch führte. Schimmelpilzbildung war in mehreren Räumen zu beobachten, was nicht nur die Bausubstanz gefährdete, sondern auch gesundheitliche Risiken für die Bewohner darstellte. Die Wände waren feucht und der Putz begann sich abzulösen. Die historische Bauweise des Hauses, kombiniert mit der Tatsache, dass die Kellerwände von außen nicht zugänglich waren, machte die Sanierung besonders anspruchsvoll. Eine umfassende Sanierung war dringend erforderlich, um die Räume wieder nutzbar zu machen und den weiteren Verfall des Gebäudes zu stoppen. ## Der geeignete Partner: ISOTEC Abdichtungstechnik Barowski & Costa GmbH in Dortmund Die Wahl von ISOTEC Abdichtungstechnik Barowski & Costa GmbH für die Sanierung in Dortmund war aufgrund ihrer umfassenden Erfahrung und Spezialisierung naheliegend. Der Fachbetrieb hat sich durch seine Expertise im Umgang mit Feuchtigkeitsschäden und Schimmelpilz einen Namen gemacht. Ein erfahrener Bausachverständiger des ISOTEC-Fachbetriebs übernahm die erste Besichtigung des Objekts und erstellte ein maßgeschneidertes ISOTEC-Sanierungskonzept. Der Kunde entschied sich für ISOTEC aufgrund der fundierten Beratung und der innovativen Lösungen, die speziell auf die Bauweise des Hauses abgestimmt waren. Die Reaktion des Kunden auf die Vorschläge war durchweg positiv, was die Entscheidung für ISOTEC weiter bestärkte. ## Die Lösung: Präzise ISOTEC-Abdichtungstechniken in Dortmund Die Sanierung des Einfamilienhauses in Dortmund beinhaltete zwei wesentliche Maßnahmen: die ISOTEC-Horizontalsperre und die ISOTEC-Innenabdichtung. Die Horizontalsperre wurde mit dem speziellen ISOTEC-Paraffininjektionsverfahren umgesetzt, das eine dauerhafte Sperre gegen kapillare Feuchtigkeit bietet. Zunächst wurden Bohrkanäle in das Mauerwerk eingebracht und mithilfe temperaturgeregelter Spezialheizstäbe getrocknet, um die Aufnahmefähigkeit der Poren zu gewährleisten. Anschließend wurde das Spezialparaffin injiziert, das die Poren dauerhaft verschloss und das Aufsteigen von Feuchtigkeit verhinderte. Für die Innenabdichtung wurden die Kellerräume gründlich vorbereitet. Alte Putz- und Farbreste wurden entfernt, um eine optimale Haftung zu gewährleisten. Es folgte der Auftrag eines kunststoffvergüteten Dichtputzes als Ausgleichsputz. Die ISOTEC-Kombiflexabdichtung wurde in zwei Lagen aufgetragen, um eine rissüberbrückende Abdichtung zu gewährleisten. Diese Maßnahmen stellten sicher, dass die Kellerräume nicht nur trocken, sondern auch energetisch optimiert wurden. ## Das Ergebnis: Ein trockener und nutzbarer Keller in Dortmund Nach Abschluss der Sanierungsarbeiten durch ISOTEC Abdichtungstechnik Barowski & Costa GmbH in Dortmund sind die Kellerräume des Einfamilienhauses wieder voll nutzbar. Die Feuchtigkeit und der Schimmelpilz wurden vollständig beseitigt, und der unangenehme Geruch gehört der Vergangenheit an. Die Wände sind trocken und der Putz haftet fest, was die Integrität des Gebäudes sichert. Der Besitzer zeigte sich überaus zufrieden mit den Ergebnissen und plant, die Kellerräume nun als Hobbyraum und Lagerfläche zu nutzen. Die professionelle Sanierung hat nicht nur den Wohnkomfort erheblich verbessert, sondern auch den Wert des Hauses gesteigert. Der Kunde lobte die Fachkompetenz und Zuverlässigkeit des ISOTEC-Teams und zeigte sich beeindruckt von der effizienten und gründlichen Ausführung der Arbeiten. Dank der Sanierung ist das historische Gebäude nun für die Zukunft bestens gerüstet. ## Mehr Eindrücke der Sanierung [![Beschädigte Kellerwand mit freiliegendem Mauerwerk unter kleinem Fenster](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/8/1/csm_ausgebreitete-feuchtigkeit-dortmund_bd75f04c29.jpg)](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/8/1/csm_ausgebreitete-feuchtigkeit-dortmund_1e0a717664.jpg)[![Feuchtegeschädigte Kellerwand mit bröckelndem Wandmaterial](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/a/6/csm_feuchtigkeit-putzabplatzung-dortmund_077dc75c0c.jpg)](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/a/6/csm_feuchtigkeit-putzabplatzung-dortmund_99a23bd093.jpg)[![Feuchte, beschädigte Kellerwand mit sichtbaren Leitungen und Gaszähler](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/9/6/csm_feuchtigkeitsschaden-keller-dortmund_4fd27bcd72.jpg)](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/9/6/csm_feuchtigkeitsschaden-keller-dortmund_4e2657b2ff.jpg)[![Abblätternde Kellerwand unter Fenster mit sichtbaren Leitungen](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/6/b/csm_putzabplatzungen-dortmund_470dbfbcba.jpg)](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/6/b/csm_putzabplatzungen-dortmund_a18cdac202.jpg)[![Abgeplatzte Wand mit freiliegendem Mauerwerk neben Tür](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/b/9/csm_schaden-keller-dortmund_78681c51c9.jpg)](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/b/9/csm_schaden-keller-dortmund_7bdf1c230f.jpg)[![Feuchte Kellerwand mit starken Verfärbungen und Metallhaltern](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/4/5/csm_verfaerbungen-feuchtigkeit-dortmund_49acd50e7e.jpg)](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/4/5/csm_verfaerbungen-feuchtigkeit-dortmund_fa7779b4b7.jpg)[![Kabel und Schläuche vor Kellerwand eines Gebäudes](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/3/8/csm_hsp-aussen-dortmund_da816e84f1.jpeg)](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/3/8/csm_hsp-aussen-dortmund_1419543057.jpeg)[![Kabelstränge liegen entlang der Hausfassade im Gartenbereich.](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/3/6/csm_hsp-hausseite-dortmund_4b3dc1fafe.jpeg)](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/3/6/csm_hsp-hausseite-dortmund_9f19188984.jpeg)[![Außenwand mit Lüftungsöffnungen und schwarzem Sockelstreifen](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/5/a/csm_hsp-abgedichtet-dortmund_6065e47c2d.jpeg)](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/5/a/csm_hsp-abgedichtet-dortmund_36bc831bb0.jpeg)[![Grauer Fassadensockel mit Lüftungsgittern und freigelegtem Erdstreifen](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/c/2/csm_hsp-abgedichtet-hausseite-dortmund_11913e65f6.jpeg)](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/c/2/csm_hsp-abgedichtet-hausseite-dortmund_66e938558c.jpeg)[![Freigelegte Kellerwand mit aufgetragener grauer Masse am Sockel](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/d/2/csm_untergrudnvorbereitung-dortmund_2a1de54796.jpeg)](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/d/2/csm_untergrudnvorbereitung-dortmund_2ef3139ce6.jpeg)[![Freigelegte Ziegelwand mit unterer grauer Mörtelschicht](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/f/8/csm_vorbereitung-untergrund-dortmund_64bf9a6a8b.jpeg)](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/f/8/csm_vorbereitung-untergrund-dortmund_bbc8701184.jpeg)[![Dunkle Kellerwand mit großflächigen hellen Flecken unter kleinem Fenster](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/c/3/csm_spritzbewurf-dortmund_42f123aaa6.jpeg)](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/c/3/csm_spritzbewurf-dortmund_f9f289af27.jpeg)[![Glatte graue Wand in Kellerraum mit Leitungen](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/b/6/csm_iad-kellerwand-dortmund_e3b6b5f3f4.jpeg)](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/b/6/csm_iad-kellerwand-dortmund_2597d61612.jpeg)[![Kellerraum mit glatten Wänden, kleinen Fenstern und sichtbarer Kabelinstallation](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/e/1/csm_ergebnis-iad-dortmund_6affb7128a.jpeg)](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/e/1/csm_ergebnis-iad-dortmund_dc0e56d9ae.jpeg)[![Frisch beschichtete Kellerwand mit grauer Masse und kleinem Fenster](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/6/4/csm_iad-kellerteil-dortmund_4815b634fd.jpeg)](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/6/4/csm_iad-kellerteil-dortmund_18005e27f1.jpeg) ### Unverbindliche Schadensanalyse erhalten Zurück Wo befindet sich der Schaden?![Illustration: Keller](https://www.isotec.de/typo3temp/assets/_processed_/f/0/csm_keller_0dfd89fdd1.png) Keller ![Illustration: Wohnraum](https://www.isotec.de/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/wohnraum.png) Wohnraum ![Illustration: Balkon](https://www.isotec.de/typo3temp/assets/_processed_/8/5/csm_balkon_58e04eb335.png) Balkon ![Illustration: Garage/Boden](https://www.isotec.de/typo3temp/assets/_processed_/5/b/csm_garage_128e67bde6.png) Garage/Boden Wie zeigt sich der Schaden am deutlichsten?![Schimmelschaden an einer Wand](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/schaden-schimmel.png) Schimmel - Schimmel - Verfärbungen ![Abplatzungen an einer feuchten Wand](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/schaden-abplatzungen.png) Abplatzungen - Abplatzungen - Flecken - Ablösungen ![Risse an einer Wand](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/schaden-risse-400x235.png) Risse ![Ein Wasserschaden, verursacht z.B. durch Leitungsschaden oder Hochwasser](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/schaden-wasser.png) Wasser - Leitungsschaden - Hochwasser Zurück Wie ist Ihre Wohnsituation?![Hauseigentümer-Ehepaar bekommt von Makler einen Blumenstrauß überreicht](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/eigentuemer.jpg) Eigentümer ![Mieterin deutet im Gespräch auf eine beschädigte Wand](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/mieter.jpg) Mieter Zurück Wo befindet sich das Objekt?ZurückWeiter Wie können wir Sie erreichen?AnredeFrauHerr\* Pflichtangaben. Ihre Angaben werden von uns stets vertraulich behandelt. [ Datenschutzhinweis ](https://www.isotec.de/unna/impressum) gelesen und akzeptiert Anfrage wird gesendet... Zurück Absenden ![Ein ISOTEC-Mitarbeiter am Telefon](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/kontakt.jpg) ### Wir sind stolz auf unser Team [Mehr über uns](https://www.isotec.de/unna/ueber-uns) Wir suchen Dich! [ Zum Jobportal ![](/styleguide/assets/images/icons/pfeil_weiss_desktop.svg)](https://www.isotec.de/unna/jobs) ![Erwin Barowski, Geschäftsführer](https://www.isotec.de/fileadmin/user_upload/035_barowski/mitarbeiter/Erwin_Barowski_342x352.png "Erwin Barowski, Geschäftsführer") ![Pascal Seiler, Servicetechniker](https://www.isotec.de/fileadmin/user_upload/035_barowski/mitarbeiter/Pscal_Seiler_2000.png "Pascal Seiler, Servicetechniker") ![Adrian Szlapinski, Servicetechniker](https://www.isotec.de/fileadmin/user_upload/035_barowski/mitarbeiter/Adrian_Szlapinski_2000.png "Adrian Szlapinski, Servicetechniker") ## Kunden über uns ![zurück](/styleguide/assets/images/icons/icon_l.svg)![vorwärts](/styleguide/assets/images/icons/icon_r.svg)[Mehr Kundenmeinungen](https://www.isotec.de/unna/ueber-uns/kundenmeinungen) ![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg) ![Zitat](/styleguide/assets/images/icons/quote_icon_gray_100.svg)##### Schnelle Lösung für einen guten Preis. Schnelle Lösung für einen guten Preis. Ich habe gehört, dass Isotec gute und fachgerechte Arbeit leistet und habe dort einfach angerufen. Ich muss sagen, ich bin mit der schnellen und zuverlässigen Arbeitsweise absolut zufrieden. Schimmel und Feuchtigkeit sind beseitigt. ![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg) ![Zitat](/styleguide/assets/images/icons/quote_icon_gray_100.svg)##### Richtige Entscheidung - jederzeit wieder! Richtige Entscheidung - jederzeit wieder! Isotec war mir sofort sympathisch. Der Berater konnte, im Vergleich zu anderen Firmen, meine Fragen beantworten und fundiert erklären. Mit dem Handwerker lief es auch wie am Schnürchen. Der war einfach spitze, immer pünktlich und umsichtig. Endlich haben wir eine gleichbleibende Feuchtigkeit. Genau so, wie wir es haben wollten. [Mehr Kundenmeinungen](https://www.isotec.de/unna/ueber-uns/kundenmeinungen) ### Werden auch Sie zufriedener Kunde Sie haben einen Schaden entdeckt und wissen nicht, wie Sie vorgehen sollen? Kein Problem. Nehmen Sie hier Kontakt mit uns auf, unsere Profis haben die Lösung. [Termin vereinbaren](https://www.isotec.de/unna/service-hilfe/kontakt) ## Das könnte Sie auch interessieren ![zurück](/styleguide/assets/images/icons/icon_l.svg)![vorwärts](/styleguide/assets/images/icons/icon_r.svg)[![Eingangsbereich eines hellen Gebäudes mit Stufen, Vordach und Fenstern](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/d/0/csm_objektbild-luenen_442dcb32d2.jpeg)![](/styleguide/assets/images/icons/map-marker-alt-solid.svg)Mehrfamilienhaus, Lünen Schaden: nasser Keller, feuchte Wand, Putzabplatzungen - Objekt Mehrfamilienhaus - Ort Lünen - Jahr der Sanierung 2025 - Schaden nasser Keller, feuchte Wand, Putzabplatzungen - PartnerBarowski & Costa GmbH - ISOTEC-Horizontalsperre - ISOTEC-Innenabdichtung - Top Projekt ansehen ](https://www.isotec.de/unna/referenz/massgeschneiderte-sanierung-eines-feuchten-kellers-in-luenen-mit-isotec-abdichtungstechnik-barowski-costa-gmbh "Projekt ansehen Mehrfamilienhaus, Lünen") [![Backsteinfassade mit Kiesbeet und Sträuchern in Straßenansicht](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/f/e/csm_objekt_mfh_Hamm_a10ddc5b87.jpg)![](/styleguide/assets/images/icons/map-marker-alt-solid.svg)Mehrfamilienhaus, Hamm Schaden: feuchte Wand, Schimmel, muffiger Geruch - Objekt Mehrfamilienhaus - Ort Hamm - Jahr der Sanierung 2025 - Schaden feuchte Wand, Schimmel, muffiger Geruch - PartnerBarowski & Costa GmbH - ISOTEC-Klimaplatten - Top Projekt ansehen ](https://www.isotec.de/unna/referenz/energieeffiziente-sanierung-eines-mehrfamilienhauses-in-hamm-mit-isotec-klimaplatten "Projekt ansehen Mehrfamilienhaus, Hamm") [![Modernes Bürogebäude mit blauen Fahnen am Eingangsbereich](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/0/e/csm_thyssenkrupuhde_915fee5466.jpg)![](/styleguide/assets/images/icons/map-marker-alt-solid.svg)Öffentliches Gebäude, Dortmund Schaden: Risse im Beton, Ausblühungen - Objekt Öffentliches Gebäude - Ort Dortmund - Jahr der Sanierung 2025 - Schaden Risse im Beton, Ausblühungen - PartnerBarowski & Costa GmbH - ISOTEC-Flexbandsystem - Top Projekt ansehen ](https://www.isotec.de/unna/referenz/erfolgreiche-innenabdichtung-mit-isotec-flexbandsystem-tiefgaragenbereichs-der-thyssenkrup-uhde-gmbh-in-dortmund-saniert "Projekt ansehen Öffentliches Gebäude, Dortmund") # Schützende ISOTEC-Sanierungstechniken für ein historisches Einfamilienhaus in Dortmund - ObjektEinfamilienhaus - OrtDortmund - Jahr der Sanierung2025 - Schaden nasser Keller, feuchte Wand, Schimmel, Putzabplatzungen, muffiger Geruch - PartnerBarowski & Costa GmbH ![Weißes Wohnhaus mit Erkerturm und dekorativen Fassadenelementen](https://www.isotec.de/fileadmin/user_upload/035_barowski/referenzen/objektin-dortmund.jpg)