# Referenzen-Detailseite ## Der Kunde: ein Privathaushalt im Landkreis Fürstenfeldbruck In Gröbenzell sollte ein Balkon im Bestand wieder zuverlässig nutzbar werden. Wichtig war eine Lösung, die mit den vorhandenen Anschlusshöhen auskommt, den Wasserablauf klar regelt und den neuen Belag so aufbaut, dass die Abdichtung dauerhaft geschützt ist. ![Graue Balkonfliesen mit weißen Schlieren, neben Fensterfront und Baugerüst.](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/b/5/csm_Bild_9__19f33919c8.jpeg) ## Die Ausgangssituation: Herausforderungen durch Feuchtigkeit Der Balkon des Privathaushalts in Gröbenzell litt unter erheblicher Feuchtigkeit im Estrich. Der Altbelag hatte sich teilweise gelöst und beeinträchtigte die Nutzung. Dies führte nicht nur zu einem ästhetischen Problem, denn die Feuchtigkeit drang in den Estrich ein, was auf eine unzureichende Abdichtung hinwies. Die Eigentümer waren besorgt über mögliche Langzeitschäden und suchten dringend nach einer professionellen Lösung. Am Balkon zeigte sich ein typisches Schadensbild: Feuchtigkeit im Estrich und ein gelöster Altbelag. In solchen Fällen sind häufig nicht nur die Fläche selbst, sondern vor allem die Details rund um Wandanschlüsse und Türanschluss entscheidend – denn genau dort kann Feuchte in den Aufbau gelangen oder sich stauen. Für eine sichere Sanierung war daher zunächst ein konsequenter Rückbau bis auf die tragfähige Rohbetonfläche erforderlich. ![Abgelöste blaue Bodenbeschichtung auf Balkon, helle Platte liegt auf Schadstelle.](https://www.isotec.de/fileadmin/user_upload/010_schiefelbein/referenzen/img_20260527_162958_027189.jpg) ## Der geeignete Partner: ISOTEC-Fachbetrieb Abdichtungstechnik Schiefelbein Die Abdichtungstechnik Schiefelbein GmbH & Co. KG wurde aufgrund ihrer umfassenden Expertise in der Balkonsanierung ausgewählt. Der erste Kontakt mit dem ISOTEC-Fachbetrieb erfolgte durch den Außendienstmitarbeiter, der eine detaillierte Analyse des Schadens vornahm. Der Betrieb überzeugte mit seinem Angebot, Fliesen auf Stelzlagern zu verlegen, was eine innovative und wartungsarme Lösung darstellte. Die Kunden schätzten die professionelle Beratung und die klaren Sanierungsvorschläge, die speziell auf die Gegebenheiten in Gröbenzell abgestimmt waren. Die Entscheidung fiel auf diesen ISOTEC-Partner, da er eine maßgeschneiderte Lösung für die spezifischen Herausforderungen des Objekts bot. Der ISOTEC-Fachbetrieb Abdichtungstechnik Schiefelbein wurde beauftragt, weil bei Balkonflächen eine saubere, nachvollziehbare Detailausbildung den Unterschied macht: vom Rückbau über die Untergrundvorbereitung bis zur Anschlusssituation an Wand, Tür und Tropfkante. Nach der Vor-Ort-Bewertung wurde ein Neuaufbau geplant, der den Wasserabfluss kontrolliert und die Abdichtungsebene dauerhaft schützt. ![](https://www.isotec.de/fileadmin/user_upload/010_schiefelbein/referenzen/img_20260527_162958_027309.jpg) ## Die Lösung: Abdichtung, Details und ein Belag, der im Bestand funktioniert Ziel war ein Balkonaufbau, der Feuchtigkeit dauerhaft vom Bauteil fernhält, den Wasserablauf klar über Gefälle und Tropfkante organisiert und gleichzeitig mit den Anschlusshöhen im Bestand harmoniert. Dafür wurden der vorhandene Aufbau und die alte Abdichtung konsequent zurückgebaut, der Rohbeton als verlässliche Basis vorbereitet und die entscheidenden Detailbereiche an Wand- und Türanschlüssen sorgfältig abgedichtet – unter anderem mit ISOTEC Kombiflexabdichtung und Dichtbändern. Die Flächenabdichtung wurde zweilagig ausgeführt (inklusive Gewebeeinlage in der ersten Lage) und durch eine Schutzlage abgesichert. Damit der Balkon nicht nur dicht ist, sondern auch alltagstauglich und optisch ansprechend bleibt, wurde der neue Belag als Feinsteinzeug auf Stelzlagern umgesetzt. Bestehende Bewegungen wurden berücksichtigt, indem eine vorhandene Dehn-/Spannungsfuge aus der Betondecke in den Neuaufbau übernommen wurde. Warum Stelzlager in diesem Projekt sinnvoll waren ● Geringe Aufbauhöhe – besonders relevant im Bestand. ● Abdichtungsebene ist nicht die Nutzebene: Wasser kann ungehindert über die Abdichtung zur Tropfkante ablaufen. ● Kein stehendes Wasser auf der Nutzfläche; geregelter Ablauf über die Tropfkante. ● Wartungsarm: keine Verfugung im klassischen Sinne, kein Kleberbett – dadurch weniger typische Frost-/Haftverbundthemen zwischen Fliese und Abdichtung. ![](https://www.isotec.de/fileadmin/user_upload/010_schiefelbein/referenzen/img_20260529_143035_090657.jpg) ## Das Ergebnis: Erfolgreiche Balkonsanierung, die sich sehen lassen kann Der Balkon wurde mit einem klar strukturierten Neuaufbau wiederhergestellt: tragfähiger Untergrund, sauber abgedichtete Wand- und Türanschlüsse, definierter Wasserablauf über Gefälle und Tropfkante sowie ein Belag auf Stelzlagern, der die Abdichtung schützt. Damit ist die Fläche wieder zuverlässig nutzbar – mit einem Aufbau, der besonders im Bestand die geringe Aufbauhöhe und den kontrollierten Ablauf in den Mittelpunkt stellt. Nach der Sanierung präsentiert sich der Balkon in Gröbenzell in neuem Glanz. Die zuvor vorhandenen Feuchtigkeitsprobleme sind vollständig gelöst. Der Balkon ist nun wieder voll nutzbar und bietet dem Eigentümer einen sicheren und ästhetisch ansprechenden Außenbereich. Die geringe Aufbauhöhe der neuen Konstruktion war besonders vorteilhaft im Bestandsbau und ermöglicht eine optimale Nutzung des Balkons. Das Wasser kann ungehindert über die Abdichtung und die Tropfkante ablaufen, wodurch kein stehendes Wasser mehr entsteht. Die Lösung ist wartungsarm, da keine Fugen verfugt werden müssen und somit keine Frostschäden auftreten können. Die Verbindung zwischen Abdichtung und Fliese ist nicht mehr vorhanden, was eine zusätzliche Langlebigkeit gewährleistet. Der Balkon hat seine Funktionalität und seinen Charme zurückgewonnen, was die Lebensqualität der Familie erheblich steigert. ![](https://www.isotec.de/fileadmin/user_upload/010_schiefelbein/referenzen/img_20260702_165258_506641.jpg) ### Unverbindliche Schadensanalyse erhalten In diesem Formular kann eine unverbindliche Schadensanalyse bei Abdichtungstechnik Schiefelbein GmbH & Co. KG in Tutzing angestoßen werden. Zur Einordnung des Schadensfalls werden die relevanten Informationen strukturiert erfasst. Das Formular führt den Websitebesucher Schritt für Schritt durch die wichtigsten Fragen rund um den Schaden und die Situation vor Ort. Zunächst wird abgefragt, wo sich der Schaden befindet, zum Beispiel im Keller, in Wohnräumen, am Balkon oder in einer Garage bzw. am Boden. Anschließend wird erfasst, woran der Schaden am deutlichsten erkennbar ist. Typische Hinweise sind Schimmel, Verfärbungen, Abplatzungen, Flecken, Ablösungen, Risse oder sichtbares Wasser, etwa nach einem Leitungsschaden oder durch Hochwasser. Diese Angaben unterstützen dabei, mögliche Ursachen einzugrenzen und die nächsten Schritte vorzubereiten. Danach werden Angaben zur Wohnsituation erhoben, zum Beispiel Eigentümer oder Mieter, sowie zum Standort des Objekts. Auf dieser Grundlage kann die Anfrage bei Abdichtungstechnik Schiefelbein GmbH & Co. KG in Tutzing der passenden Ansprechperson bzw. Region zugeordnet und die weitere Bearbeitung effizient organisiert werden. Zum Schluss werden Kontaktdaten und Anrede erfasst, um eine Rückmeldung zu ermöglichen. Pflichtfelder sind entsprechend gekennzeichnet. Die gemachten Angaben werden vertraulich behandelt; zudem kann der Datenschutzhinweis bestätigt werden. Nach dem Absenden wird die Anfrage übermittelt und zur weiteren Abstimmung des Vorgehens durch Abdichtungstechnik Schiefelbein GmbH & Co. KG bearbeitet. Für Korrekturen oder Ergänzungen können vorherige Schritte im Formular erneut aufgerufen werden, bevor die Anfrage final abgesendet wird. Zurück Wo befindet sich der Schaden?![Illustration: Keller](https://www.isotec.de/typo3temp/assets/_processed_/f/0/csm_keller_0dfd89fdd1.png) Keller ![Illustration: Wohnraum](https://www.isotec.de/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/wohnraum.png) Wohnraum ![Illustration: Balkon](https://www.isotec.de/typo3temp/assets/_processed_/8/5/csm_balkon_58e04eb335.png) Balkon ![Illustration: Garage/Boden](https://www.isotec.de/typo3temp/assets/_processed_/5/b/csm_garage_128e67bde6.png) Garage/Boden Wie zeigt sich der Schaden am deutlichsten?![Schimmelschaden an einer Wand](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/schaden-schimmel.png) Schimmel - Schimmel - Verfärbungen ![Abplatzungen an einer feuchten Wand](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/schaden-abplatzungen.png) Abplatzungen - Abplatzungen - Flecken - Ablösungen ![Risse an einer Wand](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/schaden-risse-400x235.png) Risse ![Ein Wasserschaden, verursacht z.B. durch Leitungsschaden oder Hochwasser](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/schaden-wasser.png) Wasser - Leitungsschaden - Hochwasser Zurück Wie ist Ihre Wohnsituation?![Hauseigentümer-Ehepaar bekommt von Makler einen Blumenstrauß überreicht](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/eigentuemer.jpg) Eigentümer ![Mieterin deutet im Gespräch auf eine beschädigte Wand](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/mieter.jpg) Mieter Zurück Wo befindet sich das Objekt?ZurückWeiter Wie können wir Sie erreichen?AnredeFrauHerr\* Pflichtangaben. Ihre Angaben werden von uns stets vertraulich behandelt. [ Datenschutzhinweis ](https://www.isotec.de/tutzing/impressum) gelesen und akzeptiert Anfrage wird gesendet... Zurück Absenden ![Ein ISOTEC-Mitarbeiter am Telefon](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/kontakt.jpg) ### Wir sind stolz auf unser Team [Mehr über uns](https://www.isotec.de/tutzing/ueber-uns) Wir suchen Dich! [ Zum Jobportal ![](/styleguide/assets/images/icons/pfeil_weiss_desktop.svg)](https://www.isotec.de/tutzing/jobs) ![Jens Grabow, Servicetechniker](https://www.isotec.de/fileadmin/user_upload/010_schiefelbein/mitarbeiter/Jens-Grabow_2000.png "Jens Grabow, Servicetechniker") ![Alexander Höhn, Servicetechniker](https://www.isotec.de/fileadmin/user_upload/010_schiefelbein/mitarbeiter/Alex_Hoehn_2000.png "Alexander Höhn, Servicetechniker") ![Nina Mangold, Marketing & Vertriebsassistenz](https://www.isotec.de/fileadmin/user_upload/010_schiefelbein/mitarbeiter/Nina_Mangold_2000.png "Nina Mangold, Marketing & Vertriebsassistenz") ## Kunden über uns ![zurück](/styleguide/assets/images/icons/icon_l.svg)![vorwärts](/styleguide/assets/images/icons/icon_r.svg)[Mehr Kundenmeinungen](https://www.isotec.de/tutzing/ueber-uns/kundenmeinungen) ![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg) ![Zitat](/styleguide/assets/images/icons/quote_icon_gray_100.svg)##### ausgezeichneter Service, Preis/Leistungsverhätnis stimmte Wir waren mit der sehr kompetenen und fachmännischen Beratung sehr zufrieden. Bei uns handelte es sich um eine Schimmelsanierung. Ich würde die Firma jederzeit weiterempfehlen. Wir haben beretis einen Folgeauftrag in Arbeit. ![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg) ![Zitat](/styleguide/assets/images/icons/quote_icon_gray_100.svg)##### bereits das 2. Objekt mit Isotec... ... und wieder hochzufrieden! Angefangen mit der TOP Beratung und Betreuung durch Herrn Andrä, pünktlicher Beginn, trotz staubintensiver Arbeiten alles sehr sauber abgedeckt und hinterlassen. Es war mit Sicherheit nicht das letzte mal. Im Gegenteil Immer gerne wieder. [Mehr Kundenmeinungen](https://www.isotec.de/tutzing/ueber-uns/kundenmeinungen) ### Werden auch Sie zufriedener Kunde Sie haben einen Schaden entdeckt und wissen nicht, wie Sie vorgehen sollen? Kein Problem. Nehmen Sie hier Kontakt mit uns auf, unsere Profis haben die Lösung. [Termin vereinbaren](https://www.isotec.de/tutzing/service-hilfe/kontakt) ## Das könnte Sie auch interessieren ![zurück](/styleguide/assets/images/icons/icon_l.svg)![vorwärts](/styleguide/assets/images/icons/icon_r.svg)[![Backsteinbau mit DB-Logo vor bewaldetem Hang](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/4/9/csm_Kammerl26_276b42a937.jpeg)![](/styleguide/assets/images/icons/map-marker-alt-solid.svg)Denkmal, Saulgrub Schaden: feuchte Wand, Wasserschaden, Schimmel - Objekt Denkmal - Ort Saulgrub - Jahr der Sanierung 2022 - Schaden feuchte Wand, Wasserschaden, Schimmel - PartnerAbdichtungstechnik Schiefelbein GmbH & Co. KG - ISOTEC-Horizontalsperre - ISOTEC-Schimmelbeseitigung - Top Projekt ansehen ](https://www.isotec.de/tutzing/referenz/sanierung-des-historischen-wasserkraftwerks-kammerl-mit-feuchtigkeitsschaeden-bei-saulgrub "Projekt ansehen Denkmal, Saulgrub") [![Zweistöckiges Wohnhaus mit blauen Fensterläden und zentralem Balkon](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/a/6/csm_19_1496f586ff.jpeg)![](/styleguide/assets/images/icons/map-marker-alt-solid.svg)Villa, Bernried Schaden: feuchte Wand - Objekt Villa - Ort Bernried - Jahr der Sanierung 2020 - Schaden feuchte Wand - PartnerAbdichtungstechnik Schiefelbein GmbH & Co. KG - ISOTEC-Horizontalsperre - ISOTEC-Außenabdichtung - Top Projekt ansehen ](https://www.isotec.de/tutzing/referenz/kernsanierung-einer-historischen-villa-mit-feuchtigkeitsschaeden-in-bernried "Projekt ansehen Villa, Bernried") [![Helle Altstadthäuser an sonniger Kopfsteinpflastergasse](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/9/c/csm_Schleske_32_-_Kopie_cc817a53a7.jpeg)![](/styleguide/assets/images/icons/map-marker-alt-solid.svg)Denkmal, Landsberg am Lech Schaden: nasser Keller, feuchte Wand - Objekt Denkmal - Ort Landsberg am Lech - Jahr der Sanierung 2014 - Schaden nasser Keller, feuchte Wand - PartnerAbdichtungstechnik Schiefelbein GmbH & Co. KG - ISOTEC-Horizontalsperre - ISOTEC-Klimaplatten - Top Projekt ansehen ](https://www.isotec.de/tutzing/referenz/sanierung-von-feuchtigkeitsschaeden-an-einem-denkmalgeschuetzten-gebaeudes-mit-geigenbauwerksatt-in-landsberg-am-lech "Projekt ansehen Denkmal, Landsberg am Lech") # Balkonsanierung: langlebiger Neuaufbau mit sicherer Abdichtung, geregeltem Wasserablauf und Feinsteinzeug auf Stelzlagern - ObjektEinfamilienhaus - OrtGröbenzell - Jahr der Sanierung2026 - Schaden Balkon-/ Terrassenschäden - PartnerAbdichtungstechnik Schiefelbein GmbH & Co. KG ![](https://www.isotec.de/fileadmin/user_upload/010_schiefelbein/referenzen/img_20260702_111810_109691.jpg)