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## Das Objekt: Mehrfamilienhaus in Würzburg

Bei dem betroffenen Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus in der historischen Würzburger Innenstadt. Der **Gewölbekeller** ist das einzige Stockwerk, das vom Krieg verschont geblieben ist. Allerdings gibt es Feuchtigkeitsprobleme in den Kellerräumen, welche die Nutzbarkeit erheblich beeinträchtigen. Der Eigentümer ist daher auf der Suche nach einer dauerhaften und nachhaltigen Lösung für die **Sanierung** des Kellers, um diesen wieder in einen nutzbaren Zustand zu versetzen.



## Die Ausgangssituation: Feuchtigkeit im Gewölbekeller

Der Schaden im Gewölbekeller wird sichtbar durch **nasse Wände** und **bröckelndem Putz**. Ein Termin mit einem Bausachverständigen des **[ISOTEC-Fachbetrieb Abdichtungstechnik Dipl.-Ing. Tremel GmbH](https://www.isotec.de/wuerzburg/ueber-uns)** wird umgehend arrangiert, um die Situation fachmännisch zu evaluieren.

Die Analyse ergibt, dass **kapillar** aufsteigende Nässe sowie **seitlich** eindringende Feuchtigkeit für die Schäden verantwortlich sind. Zusätzlich verschärfen eingeschwemmte Salze, die den Mörtel ausschwemmen, die Problematik. Die Untersuchungen verdeutlichten die dringliche Notwendigkeit, eine umfassende und gezielte Innenabdichtung durchzuführen. Dieser Schritt ist essentiell, um den Keller effektiv vor weiteren Feuchteschäden zu schützen und die historische Substanz des Gebäudes zu erhalten. Die Sanierung soll den Gewölbekeller wieder nutzbar machen.

Die **[ISOTEC-Horizontalsperre](https://www.isotec.de/wuerzburg/horizontalsperre)**, gegen kapillar aufsteigende Feuchtigkeit, hilft in diesem Fall nicht, da sich das Wasser einen Weg vorbei suchen würde.





## Sanierung mit der ISOTEC-Innenabdichtung

Die **ISOTEC-Innenabdichtung** bietet eine effiziente Lösung für die Sanierung von Feuchtigkeitsproblemen in Kellerräumen. Der Prozess beinhaltet eine Reihe wohlüberlegter Schritte, die speziell darauf ausgerichtet sind, die betroffenen Bereiche nachhaltig trockenzulegen. Dabei zielt die Maßnahme darauf ab, die Symptome der Feuchtigkeitsprobleme effektiv zu bekämpfen, ohne die zugrundeliegenden Ursachen direkt anzugehen.

Lesen Sie [hier](https://www.isotec.de/wuerzburg/ueber-uns/aktuelles/innenabdichtung-so-schuetzen-sie-ihr-zuhause-vor-feuchtigkeit) mehr zu den Vor- und Nachteilen einer Innenabdichtung!

Zu Beginn der Sanierung wird der **Untergrund vorbereitet**, indem lose Materialien entfernt und die Oberfläche für die Abdichtung vorbereitet wird. Im Rahmen der Abdichtungsmaßnahmen wird zunächst eine speziell entwickelte Kombination aus **Dichtputz** und rissüberbrückenden **Abdichtungsschichten** aufgetragen. Diese Materialien arbeiten zusammen, um eine effektive Barriere gegen das Eindringen von Feuchtigkeit zu schaffen und bieten somit einen zuverlässigen Schutz für die betroffenen Kellerbereiche.. Besondere Aufmerksamkeit wird dem Wand-Sohlen-Anschluss gewidmet, um eine vollständig abgedichtete Umgebung zu schaffen.

Durch die Verwendung von hochwertigen Materialien und die Einhaltung strenger **Qualitätsstandards** ist die ISOTEC-Innenabdichtung eine nachhaltige Sanierungsoption, die die Nutzbarkeit von Kellerräumen in historischen und modernen Gebäuden gleichermaßen wiederherstellt.



## Das Ergebnis: nutzbarer Gewölbekeller

Nach Abschluss der ISOTEC-Innenabdichtungsmaßnahmen zeigte sich der Eigentümer des Mehrfamilienhauses in der historischen Innenstadt von Würzburg äußerst zufrieden mit den Ergebnissen. Der zuvor von Feuchtigkeit betroffene Gewölbekeller ist nach der Sanierung nun wieder vollständig trocken und nutzbar. Diese positive Veränderung stellt nicht nur eine erhebliche Aufwertung des Gebäudes dar, sondern verbessert auch die Nutzungsqualität der Immobilie erheblich. Die erfolgreiche Sanierung hat die Funktionalität und Attraktivität des Kellers wiederhergestellt, was den Eigentümer und die Nutzer gleichermaßen erfreut.

Lesen Sie [hier](https://www.isotec.de/wuerzburg/ueber-uns/aktuelles/die-richtige-abdichtung-fuer-die-sanierung-von-ihrem-gewoelbekeller) mehr über die Sanierung von Gewölbekellern.













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##### Ergebnis wie gewünscht! Ihr habt gut geschafft.

Ergebnis wie gewünscht! Ihr habt gut geschafft. Und das Miteinander war vollkommen unkompliziert! Der Isotec-Fachmann hat vor Ort den Keller genau begutachtet. Auch der Preis war mir von Anfang an bekannt. Ich hoffe, dass die Versicherung den Schaden übernimmt.











##### Beratung überzeugte.

Beratung überzeugte. Bei der Beratung wurden mir Alternativen geboten. Die war für mich sehr gut und der Grund, weshalb ich mich für Isotec entschieden habe. Über die Handwerker kann ich mich auch nicht beklagen. Die waren immer pünktlich und sehr freundlich.













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