# Referenzen-Detailseite ## Der Kunde: Gewerbeimmobilie in Salzhausen Ein noch relativ junges Gebäude (Baujahr 2004) in Salzhausen, das gewerblich genutzt wird, zeigte bereits ausgeprägte Schäden im Sockelbereich. Obgleich die Bausubstanz insgesamt in einem guten Zustand war, ließen abplatzender Putz, salzbedingte Ausblühungen und Lücken in der vorhandenen Abdichtung erkennen, dass dringender Handlungsbedarf bestand. Üblicherweise tritt solch ein Schadensbild auf, wenn der Haussockel nicht ausreichend vor Spritzwasser und feuchten Erdschichten geschützt ist. Schuld daran sind oft ungenügend ausgeführte oder defekte Außenabdichtungen. ![Freigelegte Ziegelbasis mit Erdreich und offenliegendem Rohr](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/5/2/csm_Sockel_Salzhausen_ec2936092c.jpg) ## Die Ausgangslage: Feuchtigkeit im Haussockel Zur Klärung des Ausmaßes beauftragte der Eigentümer einen Fachmann, der das Objekt in Sottrum gründlich untersuchte. Die Diagnose fiel eindeutig aus: Der Sockel war über die gesamte Länge hinweg feuchtebelastet, da er im direkten Kontakt mit dem Erdreich sowie abfließendem Regenwasser steht. In diesem Fall ging es um rund 50 Meter Sockelzone, in der sich alte Vlieseinlagen bereits aufgelöst hatten und sich an mehreren Stellen Risse im Putz gebildet hatten. Auch dunkle Verfärbungen und abplatzende Schichten sprachen für einen kontinuierlichen Wassereintritt. Zusätzlich förderte Spritzwasser durch Salzrückstände die Durchfeuchtung des Mauerwerks. ![Abgeplatzte Beschichtung mit heller Schaummasse auf verwitterter Wand](https://www.isotec.de/fileadmin/user_upload/014_oplnord/referenzen/Haussockel_nass.jpg) ## Der geeignete Ansprechpartner: ISOTEC- Fachbetrieb Abdichtungstechnik OPL Nord GmbH Wegen unserer Spezialisierung auf Feuchteschäden und Abdichtungssysteme kontaktierte der Kunde unseren ISOTEC-Fachbetrieb. Bei der anschließenden Inspektion stellte unser Bausachverständige fest, dass eine vollständige Sockelabdichtung unumgänglich war. Da es auch um den dauerhaften Schutz vor Salzeintrag ging, schlug er das flexible ISOTEC-Kombiflex-Abdichtungssystem und einen Sockelputz vor. ## Die Lösung: Sockel durch Experten abgedichtet in Salzhausen 1. **Freilegung und Reinigung** Zu Beginn legten wir den gesamten Sockelbereich frei. Hierbei entfernten wir alle lockeren Putz- und Abdichtungsreste sowie deutlich beanspruchte Vliesbahnen. Diese Basisarbeit ist entscheidend, damit sich die neue Abdichtung später lückenlos mit dem Untergrund verbindet. 2. **Aufbringen der Dichtschlämme** In der zweiten Phase erfolgte das schichtweise Abdichten. Zunächst wurde eine flexible Dichtschlämme aufgetragen, die eventuelle Risse verschließt und das Mauerwerk effektiv trockenhält. Anschließend kam eine Vliesarmierung hinzu, um die Stabilität zu erhöhen und spätere Rissbildungen zu vermeiden. Zum Abschluss wurde eine weitere Lage Abdichtungsmaterial aufgebracht, die gleichmäßig aushärtet und Feuchtigkeit erfolgreich stoppt. 3. **Finaler Sockelputz** Um die neue Abdichtung zusätzlich vor Schäden zu bewahren und eine gleichmäßige Oberfläche zu erhalten, entschied man sich für einen witterungsbeständigen Sockelputz. Dieser schützt einerseits vor mechanischen Einwirkungen, andererseits wehrt er Spritzwasser ab und sorgt für eine ansprechende, saubere Optik. ![Freigelegte Gebäudefassade mit schwarzer Abdichtungsbahn im Graben](https://www.isotec.de/fileadmin/user_upload/014_oplnord/referenzen/Sockelabdichtung.jpg) ## Das Ergebnis: Erfolgreiche Sockelabdichtung Durch die professionelle Sanierung lässt sich der Sockel nun dauerhaft trockenhalten. Die zuvor beobachteten Probleme – von Putzabplatzungen bis hin zu fleckigen Verfärbungen – gehören damit der Vergangenheit an. Dank der zweilagigen Kombiflex-Abdichtung konnte das Objekt in Salzhausen rechtzeitig vor weiteren Schäden bewahrt werden, was langfristig den Wert der Gewerbeimmobilie erhält und unnötige Folgekosten minimiert. ![Schwarzer Sockelbereich mit losem Schotter und angrenzendem Bewuchs](https://www.isotec.de/fileadmin/user_upload/014_oplnord/referenzen/Dichtschlaemme_sockel.jpg) ### Unverbindliche Schadensanalyse erhalten In diesem Formular kann eine unverbindliche Schadensanalyse bei Abdichtungstechnik OPL Nord GmbH in Stade angestoßen werden. Zur Einordnung des Schadensfalls werden die relevanten Informationen strukturiert erfasst. Das Formular führt den Websitebesucher Schritt für Schritt durch die wichtigsten Fragen rund um den Schaden und die Situation vor Ort. Zunächst wird abgefragt, wo sich der Schaden befindet, zum Beispiel im Keller, in Wohnräumen, am Balkon oder in einer Garage bzw. am Boden. Anschließend wird erfasst, woran der Schaden am deutlichsten erkennbar ist. Typische Hinweise sind Schimmel, Verfärbungen, Abplatzungen, Flecken, Ablösungen, Risse oder sichtbares Wasser, etwa nach einem Leitungsschaden oder durch Hochwasser. Diese Angaben unterstützen dabei, mögliche Ursachen einzugrenzen und die nächsten Schritte vorzubereiten. Danach werden Angaben zur Wohnsituation erhoben, zum Beispiel Eigentümer oder Mieter, sowie zum Standort des Objekts. Auf dieser Grundlage kann die Anfrage bei Abdichtungstechnik OPL Nord GmbH in Stade der passenden Ansprechperson bzw. Region zugeordnet und die weitere Bearbeitung effizient organisiert werden. Zum Schluss werden Kontaktdaten und Anrede erfasst, um eine Rückmeldung zu ermöglichen. Pflichtfelder sind entsprechend gekennzeichnet. Die gemachten Angaben werden vertraulich behandelt; zudem kann der Datenschutzhinweis bestätigt werden. Nach dem Absenden wird die Anfrage übermittelt und zur weiteren Abstimmung des Vorgehens durch Abdichtungstechnik OPL Nord GmbH bearbeitet. Für Korrekturen oder Ergänzungen können vorherige Schritte im Formular erneut aufgerufen werden, bevor die Anfrage final abgesendet wird. Zurück Wo befindet sich der Schaden?![Illustration: Keller](https://www.isotec.de/typo3temp/assets/_processed_/f/0/csm_keller_0dfd89fdd1.png) Keller ![Illustration: Wohnraum](https://www.isotec.de/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/wohnraum.png) Wohnraum ![Illustration: Balkon](https://www.isotec.de/typo3temp/assets/_processed_/8/5/csm_balkon_58e04eb335.png) Balkon ![Illustration: Garage/Boden](https://www.isotec.de/typo3temp/assets/_processed_/5/b/csm_garage_128e67bde6.png) Garage/Boden Wie zeigt sich der Schaden am deutlichsten?![Schimmelschaden an einer Wand](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/schaden-schimmel.png) Schimmel - Schimmel - Verfärbungen ![Abplatzungen an einer feuchten Wand](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/schaden-abplatzungen.png) Abplatzungen - Abplatzungen - Flecken - Ablösungen ![Risse an einer Wand](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/schaden-risse-400x235.png) Risse ![Ein Wasserschaden, verursacht z.B. durch Leitungsschaden oder Hochwasser](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/schaden-wasser.png) Wasser - Leitungsschaden - Hochwasser Zurück Wie ist Ihre Wohnsituation?![Hauseigentümer-Ehepaar bekommt von Makler einen Blumenstrauß überreicht](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/eigentuemer.jpg) Eigentümer ![Mieterin deutet im Gespräch auf eine beschädigte Wand](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/mieter.jpg) Mieter Zurück Wo befindet sich das Objekt?ZurückWeiter Wie können wir Sie erreichen?AnredeFrauHerr\* Pflichtangaben. Ihre Angaben werden von uns stets vertraulich behandelt. [ Datenschutzhinweis ](https://www.isotec.de/stade/impressum) gelesen und akzeptiert Anfrage wird gesendet... Zurück Absenden ![Ein ISOTEC-Mitarbeiter am Telefon](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/kontakt.jpg) ### Wir sind stolz auf unser Team [Mehr über uns](https://www.isotec.de/stade/ueber-uns) Wir suchen Dich! [ Zum Jobportal ![](/styleguide/assets/images/icons/pfeil_weiss_desktop.svg)](https://www.isotec.de/stade/jobs) ![Raffael Urbahn, Bauleiter](https://www.isotec.de/fileadmin/user_upload/Mitarbeiterbilder/Mitarbeiterfoto_Platzhalter_male.png "Raffael Urbahn, Bauleiter") ![Antonia Stutzbach-Atila, Assistenz der Geschäftsführung](https://www.isotec.de/fileadmin/user_upload/014_oplnord/mitarbeiter/Antonia_Stutzbach_2000.png "Antonia Stutzbach-Atila, Assistenz der Geschäftsführung") ![André Schröder, Bauhelfer](https://www.isotec.de/fileadmin/user_upload/014_oplnord/mitarbeiter/Andre_Schroeder_2000.png "André Schröder, Bauhelfer") ## Kunden über uns ![zurück](/styleguide/assets/images/icons/icon_l.svg)![vorwärts](/styleguide/assets/images/icons/icon_r.svg)[Mehr Kundenmeinungen](https://www.isotec.de/stade/ueber-uns/kundenmeinungen) ![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg) ![Zitat](/styleguide/assets/images/icons/quote_icon_gray_100.svg)##### 2. Sanierung mit Isotec. 2\. Sanierung. Isotec hatte ich schon einmal. Das ist in guter Erinnerung geblieben. Diesmal wollte ich die Jungs für eine Feuchtigkeitssanierung im Mietsobjekt. Auch dieser Auftrag wurde von Isotec so abgearbeitet, wie man das erwartet. An Isotec finde ich bemerkenswert, wie freundlich alle sind. ![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg) ![Zitat](/styleguide/assets/images/icons/quote_icon_gray_100.svg)##### Der erste Eindruck hat überzeugt. Der erste Eindruck hat überzeugt. Bei Isotec haben wir von Anfang an die hohe Kompetenz gespürt und uns trotz des etwas höheren Preises dafür entschieden. Es ist schwer, gute Handwerker zu finden. Doch Isotec hat unsere Anfrage schnell bearbeitet, wir bekamen rasch einen Termin und die Kommunikation hat uns echt begeistert. Bei der Beratung wurde auf unsere Ideen eingegangen. Der Berater wusste genau, wovon er redet. Daher habe ich Isotec schon meiner Mutter empfohlen. [Mehr Kundenmeinungen](https://www.isotec.de/stade/ueber-uns/kundenmeinungen) ### Werden auch Sie zufriedener Kunde Sie haben einen Schaden entdeckt und wissen nicht, wie Sie vorgehen sollen? Kein Problem. Nehmen Sie hier Kontakt mit uns auf, unsere Profis haben die Lösung. [Termin vereinbaren](https://www.isotec.de/stade/service-hilfe/kontakt) ## Das könnte Sie auch interessieren ![zurück](/styleguide/assets/images/icons/icon_l.svg)![vorwärts](/styleguide/assets/images/icons/icon_r.svg)[![Backsteinhaus mit gepflegtem Garten und geparktem Transporter](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/3/c/csm_Einfamilienhaus_Cadenberge_d8f3c6be0b.jpg)![](/styleguide/assets/images/icons/map-marker-alt-solid.svg)Einfamilienhaus, Cadenberge Schaden: nasser Keller, muffiger Geruch - Objekt Einfamilienhaus - Ort Cadenberge - Jahr der Sanierung 2024 - Schaden nasser Keller, muffiger Geruch - PartnerAbdichtungstechnik OPL Nord GmbH - ISOTEC-Innenabdichtung - ISOTEC-Wand-/ Sohlenanschluss - Top Projekt ansehen ](https://www.isotec.de/stade/referenz/feuchter-keller-durch-starkregen-in-cadenberge-erfolgreich-saniert "Projekt ansehen Einfamilienhaus, Cadenberge") [![Sonniges Wohnhaus hinter großen Bäumen und Garten](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/c/4/csm_Kellersanierung-nach-starkregen_dcfbcf6595.jpg "Kellersanierung-referenz-starkregen")![](/styleguide/assets/images/icons/map-marker-alt-solid.svg)Einfamilienhaus, Osterholz-Scharmbeck Schaden: nasser Keller, feuchte Wand - Objekt Einfamilienhaus - Ort Osterholz-Scharmbeck - Jahr der Sanierung 2024 - Schaden nasser Keller, feuchte Wand - PartnerAbdichtungstechnik OPL Nord GmbH - ISOTEC-Innenabdichtung - Top Projekt ansehen ](https://www.isotec.de/stade/referenz/kellersanierung-nach-starkregen-in-osterholz "Projekt ansehen Einfamilienhaus, Osterholz-Scharmbeck") [![Graue Masse auf Gebäudewand über offenem Erdgraben.](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/8/e/csm_Sockelsanierung_27309ebb51.jpg "Sockel abdichten")![](/styleguide/assets/images/icons/map-marker-alt-solid.svg)Gewerbebau, Salzhausen Schaden: Putzabplatzungen, Ausblühungen - Objekt Gewerbebau - Ort Salzhausen - Jahr der Sanierung 2025 - Schaden Putzabplatzungen, Ausblühungen - PartnerAbdichtungstechnik OPL Nord GmbH - ISOTEC-Sockelabdichtung Projekt ansehen ](https://www.isotec.de/stade/referenz/sockel-abdichten "Projekt ansehen Gewerbebau, Salzhausen") # Sockel abdichten in Salzhausen - ObjektGewerbebau - OrtSalzhausen - Jahr der Sanierung2025 - Schaden Putzabplatzungen, Ausblühungen - PartnerAbdichtungstechnik OPL Nord GmbH ![Graue Masse auf Gebäudewand über offenem Erdgraben.](https://www.isotec.de/fileadmin/user_upload/014_oplnord/referenzen/Sockelsanierung.jpg "Sockel abdichten")