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## Der Kunde: Eigentümer eines Mietobjekts in Achim

Das vermietete Objekt, ein Einfamilienhaus in Achim aus den 1970er Jahren, war durch erhebliche Feuchtigkeitsschäden im Kellerbereich stark beeinträchtigt. Aufgrund des fortschreitenden Schimmelbefalls und Feuchtigkeitseintritts entschied sich der Eigentümer, professionelle Hilfe durch ISOTEC in Anspruch zu nehmen, um den Keller zu sanieren und die Gesundheit der Mieter zu schützen.



## Die Ausgangssituation: Nasser Keller und Schimmel

Der Keller des vermieteten Objekts in Achim war massiv durch [seitlich eindringende Feuchtigkeit](https://www.isotec.de/bremen/ratgeber/feuchteursachen/seitlich-eindringende-feuchte) belastet, insbesondere an den Außenwänden. Zusätzlich trat Wasser im Wand-Sohlen-Bereich ein, was zu einer dauerhaft erhöhten Luftfeuchtigkeit führte. Da der Keller kaum belüftet werden konnte, verschärfte sich die Situation zunehmend. Große **Schimmelflecken** bildeten sich an den Wänden, was nicht nur die Nutzung des Kellers unmöglich machte, sondern auch ein gesundheitliches Risiko für die Mieter darstellte.

Ein weiteres Problem bestand darin, dass der Keller über keine durchgehende Bodenplatte verfügte. Dadurch konnte Feuchtigkeit auch durch den Boden eindringen. Die Zwischenwände des Kellers standen im Wasser, und durch die **kapillare Wirkung** stieg die Feuchtigkeit in den Wänden auf, was den Zustand weiter verstärkte. Eine sofortige Sanierung war dringend erforderlich, um die Schimmelbildung zu stoppen und die Feuchtigkeit dauerhaft aus dem Keller fernzuhalten.





## Die Lösung: Umfassende Kellerabdichtung

Um die Feuchtigkeit dauerhaft zu stoppen, führte ISOTEC eine umfassende Abdichtungsmaßnahme durch. Die Innenwände wurden bis zu einer Höhe von 1 Meter mit einer Innenabdichtung versehen. Diese Abdichtung sorgt dafür, dass die Feuchtigkeit in den Wänden eingeschlossen wird und nicht mehr nach innen austreten kann. Die Außenwände wurden **deckenhoch abgedichtet**, um seitlich eindringendes Wasser von außen zu verhindern.

Zusätzlich wurde der **Kellerboden abgedichtet**, da auch von unten Feuchtigkeit eindrang. Die Kombination aus Wand- und Bodenabdichtung schuf eine durchgängige Barriere gegen die Feuchtigkeit. Die ISOTEC-Innenabdichtung bestand aus einem mehrlagigen Abdichtungssystem, das sich besonders durch seine Rissüberbrückung und Wasserundurchlässigkeit auszeichnet.





## Das Ergebnis:

Durch die fachgerechte **Schimmelsanierung und Abdichtung der Wände** konnte der Keller erfolgreich trockengelegt werden. Die Feuchtigkeit wurde gestoppt, und der Schimmelbefall vollständig beseitigt. Die Mieter des Hauses können den Keller wieder nutzen, ohne gesundheitliche Bedenken zu haben. Der Eigentümer zeigte sich äußerst zufrieden mit der schnellen und effektiven Umsetzung der Sanierungsarbeiten. Dank der umfassenden Abdichtung bleibt der Keller dauerhaft trocken, was den langfristigen Werterhalt der Immobilie sichert.









## Mehr Eindrücke der Sanierung







[](https://www.isotec.de/fileadmin/user_upload/014_oplnord/referenzen/Nasser_keller_schimmel.jpg)[](https://www.isotec.de/fileadmin/user_upload/014_oplnord/referenzen/Keller_nass.jpg)[](https://www.isotec.de/fileadmin/user_upload/014_oplnord/referenzen/Gesamter_keller_nass.jpg)[](https://www.isotec.de/fileadmin/user_upload/014_oplnord/referenzen/Feuchtigkeit_im_sockelbereich.jpg)[](https://www.isotec.de/fileadmin/user_upload/014_oplnord/referenzen/Abdichtung_Innenwaende.jpg)[](https://www.isotec.de/fileadmin/user_upload/014_oplnord/referenzen/Keller_sanieren.jpg)[](https://www.isotec.de/fileadmin/user_upload/014_oplnord/referenzen/Aussenwandabdichtung.jpg)[](https://www.isotec.de/fileadmin/user_upload/014_oplnord/referenzen/Kombiflex.jpg)[](https://www.isotec.de/fileadmin/user_upload/014_oplnord/referenzen/Kellerabdichtung.jpg)









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##### 2. Sanierung mit Isotec.

2\. Sanierung. Isotec hatte ich schon einmal. Das ist in guter Erinnerung geblieben. Diesmal wollte ich die Jungs für eine Feuchtigkeitssanierung im Mietsobjekt. Auch dieser Auftrag wurde von Isotec so abgearbeitet, wie man das erwartet. An Isotec finde ich bemerkenswert, wie freundlich alle sind.











##### Der erste Eindruck hat überzeugt.

Der erste Eindruck hat überzeugt. Bei Isotec haben wir von Anfang an die hohe Kompetenz gespürt und uns trotz des etwas höheren Preises dafür entschieden. Es ist schwer, gute Handwerker zu finden. Doch Isotec hat unsere Anfrage schnell bearbeitet, wir bekamen rasch einen Termin und die Kommunikation hat uns echt begeistert. Bei der Beratung wurde auf unsere Ideen eingegangen. Der Berater wusste genau, wovon er redet. Daher habe ich Isotec schon meiner Mutter empfohlen.













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