# Referenzen-Detail ## Der Kunde: Ein Zuhause in den Alpen bewahren Das Wohnhaus in Sonthofen bedeutet seiner Eigentümerin weit mehr als nur vier Wände – es ist ihr Zuhause, ein Ort der Ruhe und Geborgenheit. Die ältere Dame lebt in einer wunderschönen Wohngegend in Sonthofen und möchte ihr Haus langfristig erhalten, um weiterhin sicher und unbeschwert darin leben zu können. Umso belastender war die Situation, als die Schäden an den Balkonen immer deutlicher wurden. Die Nutzung war zunehmend eingeschränkt und die Sorge wuchs, dass sich die Schäden weiter verschlimmern könnten. Eine fachgerechte Sanierung war daher nicht nur eine Investition in die Immobilie, sondern auch in Lebensqualität und Sicherheit. Heute fühlt sich die Eigentümerin dank der Unterstützung von ISOTEC wieder wohl und sicher auf ihren Balkonen. ![Balkon mit Fliesenboden, Holzgeländer und Gerüst neben Haus, umgeben von Grün.](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/6/7/csm_Schraudolph_sc_95c9cc3e5a.jpeg) ## Die Ausgangssituation: Schäden an den Balkonen nahmen zu Das Wohnhaus liegt in idyllischer Hanglage in Sonthofen – eine wunderschöne Lage, die jedoch auch besondere Anforderungen an die Gebäudeteile im Außenbereich stellt. Gerade freihängende Balkone sind dauerhaft Wind, Regen, Frost und starken Temperaturschwankungen ausgesetzt. Die beiden Balkone des Hauses waren mit Keramikfliesen ausgestattet. Im Laufe der Zeit hatten sich jedoch zahlreiche Fliesen gelöst, die Fugen waren porös geworden und unterhalb der Balkone blätterte bereits die Farbe ab. Ursache hierfür war unter anderem eine fehlende Abtropfkante, wodurch Feuchtigkeit ungehindert eindringen konnte. Da bislang keine Sanierung durchgeführt worden war, verschlechterte sich der Zustand zunehmend. Unbehandelt hätten die Schäden langfristig nicht nur die Optik, sondern auch die Sicherheit und Dauerhaftigkeit der Balkonkonstruktion beeinträchtigt. ![Beschädigte Betonkante am Balkon, schwarze Schlauchleitung auf Betonplatte.](https://www.isotec.de/fileadmin/user_upload/085_bu/referenzen/Schraudolph_schad.jpeg) ## Der geeignete Partner: Erfahrung und Fachkompetenz überzeugen Für die Eigentümerin war schnell klar: Eine nachhaltige Lösung sollte her – fachgerecht, langlebig und zuverlässig. Mit dem ISOTEC-Fachbetrieb Bauabdichtung Ulrich GmbH & Co. KG entschied sie sich für einen erfahrenen Spezialisten im Bereich Bauwerksabdichtung und Sanierung. Bereits bei der ersten Besichtigung analysierte ein erfahrener Sachverständiger für Baufeuchteschäden die Situation vor Ort und entwickelte ein passendes Sanierungskonzept für die individuellen Anforderungen des Gebäudes. Besonders überzeugt haben die kompetente Beratung, die verständliche Erklärung der Maßnahmen sowie die Aussicht auf eine langfristig funktionierende Lösung mit hochwertigen Materialien. ![Arbeiter trennt Metallprofil am Türrahmen mit Winkelschleifer, Funkenflug.](https://www.isotec.de/fileadmin/user_upload/085_bu/referenzen/Schraudolph_partn.jpeg) ## Die Lösung: ISOTEC-Kombiflexabdichtung mit moderner Nutzschicht aus Keramik-Outdoorplatten auf Stelzlagern Um die Balkone dauerhaft zu schützen, wurde ein durchdachtes Sanierungskonzept umgesetzt. Zunächst entfernte das Team die bestehende Oberfläche, um einen tragfähigen und sicheren Untergrund herzustellen. Anschließend wurden notwendige Betonersatzarbeiten durchgeführt, um beschädigte Bereiche instand zu setzen und die Stabilität der Balkone langfristig zu sichern. Eine zentrale Rolle spielte dabei die ISOTEC-Kombiflexabdichtung. Entscheidend ist hier die naht- und fugenlose Ausführung: Abgedichtet wurde vom Wandanschluss über die komplette Fläche, weiter über die Stirnseite bis nach unten in die Abtropfkante. Damit entstand eine durchgängige, vollständige Abdichtung des Balkons – inklusive der besonders sensiblen Anschluss- und Randbereiche. Diese komplette Abdichtung schützt die Balkonkonstruktion zuverlässig vor zukünftiger Karbonatisierung sowie vor feuchteinduzierten Frostschäden. Gerade im Allgäu mit häufigen Frost-Tau-Wechseln ist das ein wesentlicher Faktor, um die Substanz langfristig zu erhalten und Folgeschäden zu vermeiden. Die ISOTEC Kombiflex ist dabei wasserdicht, UV-beständig, frost- und hitzebeständig sowie rissüberbrückend. So hält die Abdichtung auch starken Witterungseinflüssen und Temperaturschwankungen dauerhaft stand – und verhindert, dass Feuchtigkeit erneut in den Aufbau eindringt. Nach der Abdichtung wurde eine Nutzschicht aus 60x 60 cm Keramik-Outdoorplatten auf einem Stelzlagersystem aufgebaut. Dieses System bietet gleich mehrere Vorteile: Niederschlagswasser kann zuverlässig durch die offenen Fugen abgeführt werden, wodurch Staunässe vermieden wird. Gleichzeitig lassen sich die Platten präzise in der Höhe ausrichten, was ein gleichmäßiges, hochwertiges Oberflächenbild ermöglicht. Ein weiterer Vorteil: Einzelne Keramikplatten lassen sich bei Bedarf unkompliziert aufnehmen – ideal für Wartungs- oder Kontrollarbeiten. So entstand eine Balkonsanierung, die nicht nur technisch überzeugt, sondern auch optisch neue Wohnqualität schafft. ![ISOTEC Mitarbeiter richtet Terrassenplatten mit Wasserwaage am Fenster aus.](https://www.isotec.de/fileadmin/user_upload/085_bu/referenzen/Schraudolph_loesung.jpeg) ## Das Ergebnis: Wieder sichere Balkone und neue Freude am Zuhause Nach der erfolgreichen Sanierung präsentieren sich die Balkone des Hauses in Sonthofen heute wieder in einem neuwertigen Zustand. Die neuen Abdichtungs- und Schutzmaßnahmen bewahren die Balkone langfristig vor Schäden durch Feuchtigkeit und Witterungseinflüsse und tragen maßgeblich zum Werterhalt der Immobilie bei. Für die Eigentümerin bedeutet das vor allem eines: Sicherheit, Entspannung und die Freude, ihre Balkone wieder uneingeschränkt nutzen zu können. Aus einer Sorge um mögliche Schäden wurde wieder ein Ort zum Wohlfühlen – geschützt für viele Jahre. ![Balkon mit Fliesenboden am Haus, Geruest am Gelaender, Blick auf Berge](https://www.isotec.de/fileadmin/user_upload/085_bu/referenzen/Schraudolph_ergebnis.jpeg) ![Beschädigte Betonkante am Balkon, schwarze Schlauchleitung auf Betonplatte.](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/7/9/csm_Schraudolph_schad_e39eb9c69a.jpeg)![Balkonbruestung mit heller Bahn abgedeckt, darueber verwittertes Holzgelander.](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/b/b/csm_Schraudolph_loesun_67150dfffe.jpeg) ## Mehr Eindrücke der Sanierung [![Riss und graue Ausbesserungsstelle am Sockelbereich neben Fallrohr auf Betonplatte](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/7/7/csm_Schraudolph_Sont_9_918a72f394.jpeg)](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/7/7/csm_Schraudolph_Sont_9_7c28fb2e91.jpeg)[![Mitarbeiter trägt graue Masse auf Balkonboden auf, Geruest am Gelander.](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/7/a/csm_Schraudolph_Sont_6_a30eb31403.jpeg)](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/7/a/csm_Schraudolph_Sont_6_c39d38624f.jpeg)[![Arbeiter schneidet helle Platte mit elektrischer Steinsaege auf Baustelle.](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/0/d/csm_Schraudolph_Sont_3_5737689132.jpeg)](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/0/d/csm_Schraudolph_Sont_3_6a5ec770ba.jpeg) ### Unverbindliche Schadensanalyse erhalten In diesem Formular kann eine unverbindliche Schadensanalyse bei ISOTEC GmbH angestoßen werden. Zur Einordnung des Schadensfalls werden die relevanten Informationen strukturiert erfasst. Das Formular führt den Websitebesucher Schritt für Schritt durch die wichtigsten Fragen rund um den Schaden und die Situation vor Ort. Zunächst wird abgefragt, wo sich der Schaden befindet, zum Beispiel im Keller, in Wohnräumen, am Balkon oder in einer Garage bzw. am Boden. Anschließend wird erfasst, woran der Schaden am deutlichsten erkennbar ist. Typische Hinweise sind Schimmel, Verfärbungen, Abplatzungen, Flecken, Ablösungen, Risse oder sichtbares Wasser, etwa nach einem Leitungsschaden oder durch Hochwasser. Diese Angaben unterstützen dabei, mögliche Ursachen einzugrenzen und die nächsten Schritte vorzubereiten. Danach werden Angaben zur Wohnsituation erhoben, zum Beispiel Eigentümer oder Mieter, sowie zum Standort des Objekts. Auf dieser Grundlage kann die Anfrage bei ISOTEC GmbH der passenden Ansprechperson bzw. Region zugeordnet und die weitere Bearbeitung effizient organisiert werden. Zum Schluss werden Kontaktdaten und Anrede erfasst, um eine Rückmeldung zu ermöglichen. Pflichtfelder sind entsprechend gekennzeichnet. Die gemachten Angaben werden vertraulich behandelt; zudem kann der Datenschutzhinweis bestätigt werden. Nach dem Absenden wird die Anfrage übermittelt und zur weiteren Abstimmung des Vorgehens durch ISOTEC GmbH bearbeitet. Für Korrekturen oder Ergänzungen können vorherige Schritte im Formular erneut aufgerufen werden, bevor die Anfrage final abgesendet wird. Zurück Wo befindet sich der Schaden?![Illustration: Keller](https://www.isotec.de/typo3temp/assets/_processed_/f/0/csm_keller_0dfd89fdd1.png) Keller ![Illustration: Wohnraum](https://www.isotec.de/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/wohnraum.png) Wohnraum ![Illustration: Balkon](https://www.isotec.de/typo3temp/assets/_processed_/8/5/csm_balkon_58e04eb335.png) Balkon ![Illustration: Garage/Boden](https://www.isotec.de/typo3temp/assets/_processed_/5/b/csm_garage_128e67bde6.png) Garage/Boden Wie zeigt sich der Schaden am deutlichsten?![Schimmelschaden an einer Wand](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/schaden-schimmel.png) Schimmel - Schimmel - Verfärbungen ![Abplatzungen an einer feuchten Wand](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/schaden-abplatzungen.png) Abplatzungen - Abplatzungen - Flecken - Ablösungen ![Risse an einer Wand](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/schaden-risse-400x235.png) Risse ![Ein Wasserschaden, verursacht z.B. durch Leitungsschaden oder Hochwasser](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/schaden-wasser.png) Wasser - Leitungsschaden - Hochwasser Zurück Wie ist Ihre Wohnsituation?![Hauseigentümer-Ehepaar bekommt von Makler einen Blumenstrauß überreicht](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/eigentuemer.jpg) Eigentümer ![Mieterin deutet im Gespräch auf eine beschädigte Wand](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/mieter.jpg) Mieter Zurück Wo befindet sich das Objekt?ZurückWeiter Wie können wir Sie erreichen?AnredeFrauHerr\* Pflichtangaben. Ihre Angaben werden von uns stets vertraulich behandelt. [ Datenschutzhinweis ](https://www.isotec.de/impressum) gelesen und akzeptiert Anfrage wird gesendet... Zurück Absenden ![Ein ISOTEC-Mitarbeiter am Telefon](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/kontakt.jpg) ## Kunden über uns ![zurück](/styleguide/assets/images/icons/icon_l.svg)![vorwärts](/styleguide/assets/images/icons/icon_r.svg)[Mehr Kundenmeinungen](https://www.isotec.de/ueber-uns/kundenmeinungen) ![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg) ![Zitat](/styleguide/assets/images/icons/quote_icon_gray_100.svg)##### 3. Auftrag - 100 % zufrieden. Wieder hervorragend. 3\. Auftrag - 100 % zufrieden. Wieder hervorragend. Der Keller sieht super aus, die Leute sind wunderbar und haben jede Menge Erfahrung. Ich hoffe, dass ich euch nicht noch mal brauche - würde euch aber auch ein 4. Mal nehmen. Die Kosten sind nicht unerheblich, aber die Qualität stimmt 100 %ig. ![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg) ![Zitat](/styleguide/assets/images/icons/quote_icon_gray_100.svg)##### Feuchtigkeit ist kein Thema mehr! Feuchtigkeit ist kein Thema mehr! Die Sanierung mit Isotec hat nicht nur bestens geklappt, sondern lief auch Hand in Hand mit dem Tiefbauer. Beide Gewerke haben sich wunderbar aufeinander eingestellt und abgestimmt. Ich bin sehr zufrieden. [Mehr Kundenmeinungen](https://www.isotec.de/ueber-uns/kundenmeinungen) ### Kontakt Sie haben einen Schaden entdeckt und wissen nicht, wie Sie vorgehen sollen? Kein Problem. Nehmen Sie hier Kontakt mit uns auf, unsere Profis haben die Lösung. [Termin vereinbaren](https://www.isotec.de/service-hilfe/kontakt) # Umfassende Balkonsanierung in Sonthofen – nachhaltiger Schutz für mehr Sicherheit und Wohnqualität - ObjektEinfamilienhaus - OrtSonthofen - Jahr der Sanierung2026 - Schaden Balkon-/ Terrassenschäden - PartnerBauabdichtung Ulrich GmbH & Co. KG ![Wohnhaus mit Geruest am Balkon, gruener Baum im Vordergrund, zwei Autos am Strassenrand.](https://www.isotec.de/fileadmin/user_upload/085_bu/referenzen/Schraudolph_haus.jpeg)