# Referenzen-Detail ## Der Kunde: Ein Mehrfamilienhaus mit Herausforderungen Der Kunde ist Eigentümer eines Mehrfamilienhauses in Dortmund, erbaut 1959. Die Entdeckung dunkler Flecken und eines weißen Flaums an zwei Außenwänden des Kellers bereitete große Sorgen, jedoch war von innen kein Schaden zu erkennen. Die Bewohner befürchteten gesundheitliche Beeinträchtigungen durch Schimmelpilz. Eine fachgerechte Überprüfung und Sanierung durch ISOTEC Abdichtungstechnik Barowski & Costa GmbH war dringend notwendig, um die Wohnqualität zu sichern und zukünftige Schäden zu vermeiden. ## Die Ausgangssituation: Unsichtbare Feuchtigkeit in Dortmund Obwohl die Kellerwände des Mehrfamilienhauses in Dortmund auf den ersten Blick trocken wirkten, zeigten Messungen eine unerwartete Feuchtigkeitsbelastung. Diese Feuchtigkeit war nicht nur an den Außenwänden, sondern auch an den innen liegenden Kellerwänden nachweisbar. Solche unsichtbaren Schäden führten bereits zur Bildung von Schimmelpilz, der langfristig die Bausubstanz und die Gesundheit der Bewohner gefährden könnte. Das Gebäude, ursprünglich 1959 erbaut, wies typische Alterserscheinungen auf, was eine gezielte Sanierung erforderte. Die Kellerwände waren schwer zugänglich, was eine besondere Herausforderung darstellte. ## Der geeignete Partner: ISOTEC Abdichtungstechnik Barowski & Costa GmbH Die Wahl fiel auf die ISOTEC Abdichtungstechnik Barowski & Costa GmbH, die sich durch ihre Expertise in der Sanierung unsichtbarer Feuchtigkeitsschäden auszeichnet. Ein erfahrener ISOTEC-Bausachverständiger des Teams führte die erste Besichtigung durch. Dabei wurde ein maßgeschneidertes ISOTEC-Sanierungskonzept erstellt. Die Kunden entschieden sich für ISOTEC, da sie von der gründlichen Analyse und den innovativen Lösungsvorschlägen beeindruckt waren. Die professionelle Beratung und die klaren Erklärungen zu den geplanten Maßnahmen überzeugten die Eigentümergemeinschaft. ISOTECs Ruf für Zuverlässigkeit und Qualität war ein weiterer entscheidender Faktor. ## Die Lösung: ISOTEC-Innenabdichtung für dauerhaften Schutz Die Sanierung mit ISOTEC Abdichtungstechnik Barowski & Costa GmbH begann mit der gründlichen Vorbereitung der Kellerwände. Lose Putz- und Farbreste wurden entfernt, um eine optimale Haftung zu gewährleisten. Anschließend wurde ein Spritzbewurf aufgetragen, um die Haftung des ISOTEC-Dichtputzes zu optimieren. Der kunststoffvergütete Dichtputz diente als Basis für die nachfolgende ISOTEC-Kombiflexabdichtung, die in zwei Lagen aufgebracht wurde. Diese Abdichtung ist rissüberbrückend und schützt effektiv vor eindringendem Wasser. Der Wand-Sohlen-Anschluss wurde durch das Ausstemmen einer Nut vorbereitet, um eine Hohlkehle für eine bessere Abdichtung zu schaffen. Diese Maßnahmen stellen sicher, dass die Kellerwände langfristig trocken bleiben und keine Feuchtigkeit eindringen kann. Die ISOTEC-Innenabdichtung ist speziell für solche Herausforderungen entwickelt worden und bietet einen dauerhaften Schutz gegen Feuchtigkeit und Schimmelpilzbildung. ## Das Ergebnis: Ein trockener und sicherer Keller in Dortmund Nach der erfolgreichen Sanierung durch die ISOTEC Abdichtungstechnik Barowski & Costa GmbH sind die Kellerwände des Mehrfamilienhauses in Dortmund nun frei von Feuchtigkeit. Die gründliche ISOTEC-Innenabdichtung hat das Risiko von Schimmelpilzbildung nachhaltig beseitigt. Die Bewohner sind erleichtert und zufrieden mit den Ergebnissen. Die Nutzung des Kellers kann nun ohne Bedenken erfolgen, da die Wände trocken und sicher sind. Die Sanierung hat nicht nur die Wohnqualität verbessert, sondern auch den Wert des Gebäudes gesteigert. Die Eigentümergemeinschaft ist beeindruckt von der Professionalität und Effizienz der durchgeführten Arbeiten und empfiehlt ISOTEC gerne weiter. ## Mehr Eindrücke der Sanierung [![Kellerraum mit Fahrrädern, Metallregal und teils freiliegendem Mauerwerk unter kleinem Fenster](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/4/c/csm_feuchtigkeitkeller-dortmund_0e2c817fe9.jpeg)](https://www.isotec.de/fileadmin/user_upload/035_barowski/feuchtigkeitkeller-dortmund.jpeg)[![Feuchte Kellerwand mit Ausblühungen, Rohrleitungen an der Decke und Fenster.](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/b/2/csm_vorherkellerwand-dortmund_2b001517b5.jpeg)](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/b/2/csm_vorherkellerwand-dortmund_507fb3b46e.jpeg)[![Freigelegte Ziegelwand im Kellerraum mit Leitungen und kleinem Fenster](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/1/2/csm_untergrundvorbereitung-dortmund_01_55944c1dba.jpeg)](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/1/2/csm_untergrundvorbereitung-dortmund_01_b70f7538cc.jpeg)[![Unverputzte Ziegelwand mit kleinem Kellerfenster, dunkler Feuchterand am Sockel.](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/d/0/csm_wandanschluss-dortmund_0e50377ac2.jpeg)](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/d/0/csm_wandanschluss-dortmund_7ed130e824.jpeg)[![Schwarzer Schimmelbefall an Kellerwand, Steckdose und Leitungen darüber sichtbar](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/c/b/csm_spritzbewurf-dortmund_01_3c6dbcf8f4.jpeg)](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/c/b/csm_spritzbewurf-dortmund_01_7fb82e17a6.jpeg)[![Kellerraum mit frisch verputzter dunkelgrauer Wand und kleinem Fenster](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/a/4/csm_kombiflex-dortmund_01_88f8fa5098.jpeg)](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/a/4/csm_kombiflex-dortmund_01_d848f09269.jpeg)[![Kellerraum mit weiß gestrichenen Ziegelwänden und kleinem Fenster, Blick zur Stirnwand](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/f/6/csm_iad-dortmund_01_9561dd34a6.jpeg)](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/f/6/csm_iad-dortmund_01_ac5681cd03.jpeg)[![Waschkeller mit Waschmaschine, gestrichener Kellerwand und Bodenablauf](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/b/d/csm_iad-dortmund2_00c0cf2aec.jpeg)](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/b/d/csm_iad-dortmund2_496e849e61.jpeg)[![Glatte graue Beschichtung an Kellerwand mit Rohrleitungen, Fenster und Holztuer.](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/2/d/csm_iad-dortmund3_6ae1b6513a.jpeg)](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/2/d/csm_iad-dortmund3_f0512818af.jpeg) ### Unverbindliche Schadensanalyse erhalten In diesem Formular kann eine unverbindliche Schadensanalyse bei ISOTEC GmbH angestoßen werden. Zur Einordnung des Schadensfalls werden die relevanten Informationen strukturiert erfasst. Das Formular führt den Websitebesucher Schritt für Schritt durch die wichtigsten Fragen rund um den Schaden und die Situation vor Ort. Zunächst wird abgefragt, wo sich der Schaden befindet, zum Beispiel im Keller, in Wohnräumen, am Balkon oder in einer Garage bzw. am Boden. Anschließend wird erfasst, woran der Schaden am deutlichsten erkennbar ist. Typische Hinweise sind Schimmel, Verfärbungen, Abplatzungen, Flecken, Ablösungen, Risse oder sichtbares Wasser, etwa nach einem Leitungsschaden oder durch Hochwasser. Diese Angaben unterstützen dabei, mögliche Ursachen einzugrenzen und die nächsten Schritte vorzubereiten. Danach werden Angaben zur Wohnsituation erhoben, zum Beispiel Eigentümer oder Mieter, sowie zum Standort des Objekts. Auf dieser Grundlage kann die Anfrage bei ISOTEC GmbH der passenden Ansprechperson bzw. Region zugeordnet und die weitere Bearbeitung effizient organisiert werden. Zum Schluss werden Kontaktdaten und Anrede erfasst, um eine Rückmeldung zu ermöglichen. Pflichtfelder sind entsprechend gekennzeichnet. Die gemachten Angaben werden vertraulich behandelt; zudem kann der Datenschutzhinweis bestätigt werden. Nach dem Absenden wird die Anfrage übermittelt und zur weiteren Abstimmung des Vorgehens durch ISOTEC GmbH bearbeitet. Für Korrekturen oder Ergänzungen können vorherige Schritte im Formular erneut aufgerufen werden, bevor die Anfrage final abgesendet wird. Zurück Wo befindet sich der Schaden?![Illustration: Keller](https://www.isotec.de/typo3temp/assets/_processed_/f/0/csm_keller_0dfd89fdd1.png) Keller ![Illustration: Wohnraum](https://www.isotec.de/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/wohnraum.png) Wohnraum ![Illustration: Balkon](https://www.isotec.de/typo3temp/assets/_processed_/8/5/csm_balkon_58e04eb335.png) Balkon ![Illustration: Garage/Boden](https://www.isotec.de/typo3temp/assets/_processed_/5/b/csm_garage_128e67bde6.png) Garage/Boden Wie zeigt sich der Schaden am deutlichsten?![Schimmelschaden an einer Wand](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/schaden-schimmel.png) Schimmel - Schimmel - Verfärbungen ![Abplatzungen an einer feuchten Wand](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/schaden-abplatzungen.png) Abplatzungen - Abplatzungen - Flecken - Ablösungen ![Risse an einer Wand](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/schaden-risse-400x235.png) Risse ![Ein Wasserschaden, verursacht z.B. durch Leitungsschaden oder Hochwasser](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/schaden-wasser.png) Wasser - Leitungsschaden - Hochwasser Zurück Wie ist Ihre Wohnsituation?![Hauseigentümer-Ehepaar bekommt von Makler einen Blumenstrauß überreicht](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/eigentuemer.jpg) Eigentümer ![Mieterin deutet im Gespräch auf eine beschädigte Wand](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/mieter.jpg) Mieter Zurück Wo befindet sich das Objekt?ZurückWeiter Wie können wir Sie erreichen?AnredeFrauHerr\* Pflichtangaben. Ihre Angaben werden von uns stets vertraulich behandelt. [ Datenschutzhinweis ](https://www.isotec.de/impressum) gelesen und akzeptiert Anfrage wird gesendet... Zurück Absenden ![Ein ISOTEC-Mitarbeiter am Telefon](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/kontakt.jpg) ## Kunden über uns ![zurück](/styleguide/assets/images/icons/icon_l.svg)![vorwärts](/styleguide/assets/images/icons/icon_r.svg)[Mehr Kundenmeinungen](https://www.isotec.de/ueber-uns/kundenmeinungen) ![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg) ![Zitat](/styleguide/assets/images/icons/quote_icon_gray_100.svg)##### 3. Auftrag - 100 % zufrieden. Wieder hervorragend. 3\. Auftrag - 100 % zufrieden. Wieder hervorragend. Der Keller sieht super aus, die Leute sind wunderbar und haben jede Menge Erfahrung. Ich hoffe, dass ich euch nicht noch mal brauche - würde euch aber auch ein 4. Mal nehmen. Die Kosten sind nicht unerheblich, aber die Qualität stimmt 100 %ig. ![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg) ![Zitat](/styleguide/assets/images/icons/quote_icon_gray_100.svg)##### Feuchtigkeit ist kein Thema mehr! Feuchtigkeit ist kein Thema mehr! Die Sanierung mit Isotec hat nicht nur bestens geklappt, sondern lief auch Hand in Hand mit dem Tiefbauer. Beide Gewerke haben sich wunderbar aufeinander eingestellt und abgestimmt. Ich bin sehr zufrieden. [Mehr Kundenmeinungen](https://www.isotec.de/ueber-uns/kundenmeinungen) ### Kontakt Sie haben einen Schaden entdeckt und wissen nicht, wie Sie vorgehen sollen? Kein Problem. Nehmen Sie hier Kontakt mit uns auf, unsere Profis haben die Lösung. [Termin vereinbaren](https://www.isotec.de/service-hilfe/kontakt) # Optimale ISOTEC-Innenabdichtung für feuchte Kellerwände in Dortmund durch ISOTEC - ObjektMehrfamilienhaus - OrtDortmund - Jahr der Sanierung2026 - Schaden feuchte Wand - PartnerBarowski & Costa GmbH ![Hausfassade mit Sockelputz und Kellerfenstern am Gehweg, Perspektive entlang der Straße](https://www.isotec.de/fileadmin/user_upload/035_barowski/objektbild-dortmund_01.jpeg)