# Referenzen-Detail ## Der Kunde: Eine engagierte Eigentümergemeinschaft Die Eigentümergemeinschaft des Hauses in der westlichen Innenstadt von Kempten legt großen Wert auf den Erhalt und die Wertsteigerung ihrer Immobilie. Das Gebäude, erbaut 1905, beherbergt vermietete Wohnungen und hat somit nicht nur einen finanziellen, sondern auch einen emotionalen Wert für die Eigentümer. Ihnen ist die Sanierung besonders wichtig, um den Mieterkomfort zu steigern und langfristige Schäden zu verhindern. Die Feuchtigkeit im Keller beeinträchtigte nicht nur die Nutzung, sondern bedrohte auch die Bausubstanz. Eine nachhaltige Lösung war dringend erforderlich, um den hohen Standard des Wohnkomforts zu sichern und den Wert der Immobilie zu bewahren. ![Baustelle mit pinkem Haus, Abfallcontainer, roter Kabine und ISOTEC‑Banner](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/7/5/csm_Kempten-Hirsch-Werbung_d8dbc4332c.jpg) ## Die Ausgangssituation: Feuchtigkeit im Keller bedroht den Gebäudewert Der Keller des Hauses in Kempten wird als Fahrradkeller, Waschkeller, Heizungskeller und Lagerraum genutzt. Seit Jahren kämpft die Eigentümergemeinschaft mit Feuchtigkeitsproblemen an den Kellerwänden. Wassereintritt durch undichte Stellen, Putzabplatzungen und Fleckenbildung waren ein dauerndes Problem. Vor 15 Jahren durchgeführte Arbeiten brachten keine nachhaltige Lösung. Besonders problematisch war das Fehlen einer Bodenplatte, was die Situation verschärfte. Die Feuchtigkeit beeinträchtigte die Nutzung der Räume erheblich und stellte ein Risiko für die Gebäudestruktur dar. Die unzureichende Abdichtung führte zu aufsteigender Feuchtigkeit, die bei Unwettern und hohem Grundwasserstand besonders problematisch war. Eine umfassende Sanierung war notwendig, um den Keller trocken und funktional zu halten. ![Feuchte Flecken und Bohrloch an Wand mit gelben Leitungen](https://www.isotec.de/fileadmin/user_upload/085_bu/referenzen/Kempten-Hirsch-Feuchteschaden.jpg) ## Der geeignete Partner: ISOTEC aus dem Allgäu überzeugt durch Qualität Für die Sanierung des Kellers fiel die Wahl auf den ISOTEC-Fachbetrieb Bauabdichtung Ulrich GmbH & Co. KG aus Kempten. Die Entscheidung fiel aufgrund der hervorragenden Expertise und der renommierten Qualität von ISOTEC. Der erste Kontakt erfolgte über den Sachverständigen für Baufeuchteschäden, der eine umfassende Analyse der Schadenslage durchführte. Dabei wurden mit geeigneten Messverfahren die Feuchten Stellen kontrolliert. Die Vorschläge zur Sanierung, insbesondere die Verwendung von hochwertigen Materialien und geschulten Technikern, überzeugten die Eigentümergemeinschaft. Die Sauberkeit und Professionalität des ISOTEC-Teams waren weitere entscheidende Faktoren. Die Kunden schätzten die transparente und ständige Kommunikation mit Bauleitern und Sachverständigen. Ebenso die auf die Gegebenheiten abgestimmten Lösungen. Die Fachkompetenz und die langjährige Erfahrung des ISOTEC-Fachbetriebs wurde hier erneut zum Einsatz gebracht. ![ISOTEC Schutzabtrennung neben abgedeckter Treppe](https://www.isotec.de/fileadmin/user_upload/085_bu/referenzen/Kempten-Hirsch-IsotecSauberkeit.jpg) ## Die Lösung: ISOTEC-Technik für einen trockenen Keller in Kempten Die Sanierung begann mit dem Rückbau der bestehenden Bodenplatte im Keller. Anschließend wurde eine neue, wasserundurchlässige Bodenplatte aus Beton im Heizungskeller, Fahrradkeller und einem Teil des Treppenhauses gegossen. Dies war ein entscheidender Schritt, um aufsteigende Feuchtigkeit nachhaltig zu stoppen. Die [ISOTEC-Horizontalsperren](https://www.isotec.de/kempten/horizontalsperre "ISOTEC-Horizontalsperren")und Vertikalsperren im Heizungsraum, Waschraum und Fahrradkeller bildeten die nächste Maßnahme. Wenn eine solche kapillarbrechende Horizontalsperre fehlt, defekt oder falsch angeordnet ist, entstehen durch die kapillar aufsteigende Feuchte auf bodennahen Wandoberflächen sichtbare Feuchteschäden wie Dunkelfärbungen oder feuchtebedingte Flecken. Zudem werden mit der aufsteigenden Feuchte bauschädliche Salze in das Mauerwerk und den Wandputz transportiert. Die Folge sind Farb- und Putzabplatzungen bis hin zur Zerstörung des Mauerwerks. Das [ISOTEC-Innenabdichtungssystem](https://www.isotec.de/kempten/innenabdichtung "ISOTEC-Innenabdichtung") wurde im Heizungsraum und Waschkeller installiert. Die Abdichtungsmaßnahme mit ISOTEC-Kombiflex sorgt dafür, dass seitlich eindringende Feuchtigkeit gestoppt wird. Der Einsatz des ISOTEC-Sanierputzes ergänzte die Abdichtungsmaßnahmen und sicherte die langfristige Trockenheit der Wände. Der Putz wurde in mehreren Lagen aufgetragen, um eine optimale Feuchtigkeitsaufnahme zu gewährleisten. Die abschließende Neuverputzung der Wände verbesserte nicht nur die Funktionalität, sondern auch die Optik der Kellerräume erheblich. ![Teilweise mit grauer Masse bedeckte Kellerwand unter kleinem Fenster](https://www.isotec.de/fileadmin/user_upload/085_bu/referenzen/Kempten-Hirsch-Untergrund.jpg) ## Das Ergebnis: Ein trockener und funktionaler Keller in Kempten Nach der Sanierung präsentiert sich der Keller in einem völlig neuen Licht. Die eingebauten wasserundurchlässigen Bodenplatten sorgen dafür, dass keine aufsteigende Feuchtigkeit mehr eindringen kann, selbst bei Unwetter oder hohem Grundwasser. Die Wände sind durch die Innenabdichtung vollständig trocken, und die Gefahr seitlich eindringender Feuchtigkeit ist gebannt. Der Fahrradkeller und Waschkeller können nun wieder wie gewohnt genutzt werden, ohne Einschränkungen durch Feuchtigkeit. Die erfolgreiche Sanierung hat nicht nur den Wohnkomfort verbessert, sondern auch den Immobilienwert gesichert. Die Eigentümergemeinschaft zeigte sich äußerst zufrieden mit dem Ergebnis und schätzt die neu gewonnene Nutzungsmöglichkeit. Der Keller kann nun wieder voll genutzt werden, was den Wert und die Attraktivität des Hauses in Kempten nachhaltig steigert. ![Kellerwand mit aufgetragener grauer Masse unter vergittertem Fenster](https://www.isotec.de/fileadmin/user_upload/085_bu/referenzen/Kempten-Hirsch-verputztewandfertig.jpg) ## Mehr Eindrücke der Sanierung [![Baustelle mit pinkem Haus, Abfallcontainer, roter Kabine und ISOTEC‑Banner](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/7/5/csm_Kempten-Hirsch-Werbung_cc26a9ece1.jpg)](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/7/5/csm_Kempten-Hirsch-Werbung_6214fd6e93.jpg)[![Feuchte Flecken und Bohrloch an Wand mit gelben Leitungen](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/f/4/csm_Kempten-Hirsch-Feuchteschaden_80d4a26f31.jpg)](https://www.isotec.de/fileadmin/user_upload/085_bu/referenzen/Kempten-Hirsch-Feuchteschaden.jpg)[![Aufgebrochener Kellerboden mit Schutt und freigelegter Wandfläche.](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/c/4/csm_Kempten-Hirsch-Bodenrueckbau_f273146090.jpg)](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/c/4/csm_Kempten-Hirsch-Bodenrueckbau_907ca456e2.jpg)[![Arbeiter bedient roten Ausleger an Lkw neben Haus](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/c/7/csm_Kempten-Hirsch-BEton_f16564cb23.jpg)](https://www.isotec.de/fileadmin/user_upload/085_bu/referenzen/Kempten-Hirsch-BEton.jpg)[![Glatter grauer Bodenbelag frisch aufgetragen in kleinem Raum](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/4/0/csm_Kempten-Hirsch-Bodenplatteneu_cf589a26af.jpg)](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/4/0/csm_Kempten-Hirsch-Bodenplatteneu_9ee7e532cf.jpg)[![Teilweise mit grauer Masse bedeckte Kellerwand unter kleinem Fenster](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/c/9/csm_Kempten-Hirsch-Untergrund_f5e9bb6cb9.jpg)](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/c/9/csm_Kempten-Hirsch-Untergrund_2190e7511f.jpg)[![Mit grauer Masse beschichtete Wand mit Werkzeug und ISOTEC Sack im Raum](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/a/5/csm_Kempten-Hirsch-Putz_dce4dc04ba.jpg)](https://www.isotec.de/fileadmin/user_upload/085_bu/referenzen/Kempten-Hirsch-Putz.jpg)[![Dunkle Masse auf freigelegter Kellerwand unter Fenster](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/2/7/csm_Kempten-Hirsch-Innenabdichtung_60bca94a98.jpg)](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/2/7/csm_Kempten-Hirsch-Innenabdichtung_1b5c219d85.jpg)[![ISOTEC Schutzabtrennung neben abgedeckter Treppe](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/5/5/csm_Kempten-Hirsch-IsotecSauberkeit_b1ced5d988.jpg)](https://www.isotec.de/fileadmin/user_upload/085_bu/referenzen/Kempten-Hirsch-IsotecSauberkeit.jpg)[![Beige beschichtete Kellerwand mit kleinem Fenster und Leitungen](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/d/2/csm_Kempten-Hirsch-verputztewand_5611666243.jpg)](https://www.isotec.de/fileadmin/user_upload/085_bu/referenzen/Kempten-Hirsch-verputztewand.jpg)[![Kellerwand mit aufgetragener grauer Masse unter vergittertem Fenster](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/3/f/csm_Kempten-Hirsch-verputztewandfertig_a2d193990b.jpg)](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/3/f/csm_Kempten-Hirsch-verputztewandfertig_c5f7e30732.jpg)[![Glatte graue Wand mit seitlichem Fenster und dunklem Bodenstreifen](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/0/3/csm_Kempten-Hirsch-Verputztewandfertig2_53a8efd0fd.jpg)](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/0/3/csm_Kempten-Hirsch-Verputztewandfertig2_e6c8575131.jpg)[![Unfertiger Raum mit grauem Boden, Wandfliesen und sichtbaren Anschlüssen](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/5/a/csm_Kempten-Hirsch-FertigeBodenplatte_65d73c994c.jpg)](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/5/a/csm_Kempten-Hirsch-FertigeBodenplatte_2bd4cdb3c8.jpg) ### Unverbindliche Schadensanalyse erhalten In diesem Formular kann eine unverbindliche Schadensanalyse bei ISOTEC GmbH angestoßen werden. Zur Einordnung des Schadensfalls werden die relevanten Informationen strukturiert erfasst. Das Formular führt den Websitebesucher Schritt für Schritt durch die wichtigsten Fragen rund um den Schaden und die Situation vor Ort. Zunächst wird abgefragt, wo sich der Schaden befindet, zum Beispiel im Keller, in Wohnräumen, am Balkon oder in einer Garage bzw. am Boden. Anschließend wird erfasst, woran der Schaden am deutlichsten erkennbar ist. Typische Hinweise sind Schimmel, Verfärbungen, Abplatzungen, Flecken, Ablösungen, Risse oder sichtbares Wasser, etwa nach einem Leitungsschaden oder durch Hochwasser. Diese Angaben unterstützen dabei, mögliche Ursachen einzugrenzen und die nächsten Schritte vorzubereiten. Danach werden Angaben zur Wohnsituation erhoben, zum Beispiel Eigentümer oder Mieter, sowie zum Standort des Objekts. Auf dieser Grundlage kann die Anfrage bei ISOTEC GmbH der passenden Ansprechperson bzw. Region zugeordnet und die weitere Bearbeitung effizient organisiert werden. Zum Schluss werden Kontaktdaten und Anrede erfasst, um eine Rückmeldung zu ermöglichen. Pflichtfelder sind entsprechend gekennzeichnet. Die gemachten Angaben werden vertraulich behandelt; zudem kann der Datenschutzhinweis bestätigt werden. Nach dem Absenden wird die Anfrage übermittelt und zur weiteren Abstimmung des Vorgehens durch ISOTEC GmbH bearbeitet. Für Korrekturen oder Ergänzungen können vorherige Schritte im Formular erneut aufgerufen werden, bevor die Anfrage final abgesendet wird. Zurück Wo befindet sich der Schaden?![Illustration: Keller](https://www.isotec.de/typo3temp/assets/_processed_/f/0/csm_keller_0dfd89fdd1.png) Keller ![Illustration: Wohnraum](https://www.isotec.de/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/wohnraum.png) Wohnraum ![Illustration: Balkon](https://www.isotec.de/typo3temp/assets/_processed_/8/5/csm_balkon_58e04eb335.png) Balkon ![Illustration: Garage/Boden](https://www.isotec.de/typo3temp/assets/_processed_/5/b/csm_garage_128e67bde6.png) Garage/Boden Wie zeigt sich der Schaden am deutlichsten?![Schimmelschaden an einer Wand](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/schaden-schimmel.png) Schimmel - Schimmel - Verfärbungen ![Abplatzungen an einer feuchten Wand](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/schaden-abplatzungen.png) Abplatzungen - Abplatzungen - Flecken - Ablösungen ![Risse an einer Wand](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/schaden-risse-400x235.png) Risse ![Ein Wasserschaden, verursacht z.B. durch Leitungsschaden oder Hochwasser](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/schaden-wasser.png) Wasser - Leitungsschaden - Hochwasser Zurück Wie ist Ihre Wohnsituation?![Hauseigentümer-Ehepaar bekommt von Makler einen Blumenstrauß überreicht](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/eigentuemer.jpg) Eigentümer ![Mieterin deutet im Gespräch auf eine beschädigte Wand](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/mieter.jpg) Mieter Zurück Wo befindet sich das Objekt?ZurückWeiter Wie können wir Sie erreichen?AnredeFrauHerr\* Pflichtangaben. Ihre Angaben werden von uns stets vertraulich behandelt. [ Datenschutzhinweis ](https://www.isotec.de/impressum) gelesen und akzeptiert Anfrage wird gesendet... Zurück Absenden ![Ein ISOTEC-Mitarbeiter am Telefon](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/kontakt.jpg) ## Kunden über uns ![zurück](/styleguide/assets/images/icons/icon_l.svg)![vorwärts](/styleguide/assets/images/icons/icon_r.svg)[Mehr Kundenmeinungen](https://www.isotec.de/ueber-uns/kundenmeinungen) ![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg) ![Zitat](/styleguide/assets/images/icons/quote_icon_gray_100.svg)##### 3. Auftrag - 100 % zufrieden. Wieder hervorragend. 3\. Auftrag - 100 % zufrieden. Wieder hervorragend. Der Keller sieht super aus, die Leute sind wunderbar und haben jede Menge Erfahrung. Ich hoffe, dass ich euch nicht noch mal brauche - würde euch aber auch ein 4. Mal nehmen. Die Kosten sind nicht unerheblich, aber die Qualität stimmt 100 %ig. ![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg) ![Zitat](/styleguide/assets/images/icons/quote_icon_gray_100.svg)##### Feuchtigkeit ist kein Thema mehr! Feuchtigkeit ist kein Thema mehr! Die Sanierung mit Isotec hat nicht nur bestens geklappt, sondern lief auch Hand in Hand mit dem Tiefbauer. Beide Gewerke haben sich wunderbar aufeinander eingestellt und abgestimmt. Ich bin sehr zufrieden. [Mehr Kundenmeinungen](https://www.isotec.de/ueber-uns/kundenmeinungen) ### Kontakt Sie haben einen Schaden entdeckt und wissen nicht, wie Sie vorgehen sollen? Kein Problem. Nehmen Sie hier Kontakt mit uns auf, unsere Profis haben die Lösung. [Termin vereinbaren](https://www.isotec.de/service-hilfe/kontakt) # Kellerabdichtung in Kempten: Erfolgreiche Sanierung mit ISOTEC-Technik - ObjektMehrfamilienhaus - OrtKempten - Jahr der Sanierung2025 - Schaden nasser Keller, feuchte Wand - PartnerBauabdichtung Ulrich GmbH & Co. KG ![Baustelle mit pinkem Haus, Abfallcontainer, roter Kabine und ISOTEC‑Banner](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/7/5/csm_Kempten-Hirsch-Werbung_f6d4f510d3.jpg)