# Referenzen-Detail ## Der Kunde: Ein Problem im Mehrfamilienhaus Der Kunde bemerkte einen unangenehmen, muffigen Geruch im Keller seines Zweifamilienhauses in Dortmund. Bei genauerer Inspektion wurden feuchte Stellen und schwarze Flecken sichtbar, die auf Schimmelpilz hindeuteten. Der Kunde war besorgt um die Gesundheit und die strukturelle Integrität des Hauses. Der Keller sollte für vielfache Nutzungen bereit sein und von den Bewohnern genutzt werden. Die Sanierung war dringend erforderlich, um die Lebensqualität und den Wert des Hauses zu erhalten. ## Die Ausgangssituation: Ein Keller voller Herausforderungen Das gesamte Untergeschoss des Wohnhauses in Dortmund war von einem starken Schimmelpilzbefall betroffen. Der modrige Geruch war allgegenwärtig und beeinträchtigte das Raumklima erheblich. Die Bausubstanz litt unter der Feuchtigkeit, was langfristig zu schwerwiegenden Schäden hätte führen können. Das Gebäude, 1927 erbaut, wies keinen wirksamen Schutz gegen aufsteigende Feuchtigkeit auf. Eine umfassende Sanierung war nötig, um die Feuchtigkeit zu beseitigen und den Keller wieder nutzbar zu machen. ## Der geeignete Partner: ISOTEC Abdichtungstechnik Barowski & Costa GmbH in Dortmund überzeugt ISOTEC Abdichtungstechnik Barowski & Costa GmbH in Dortmund war der ideale Partner für diese anspruchsvolle Sanierung. Das Unternehmen ist spezialisiert auf Kellersanierungen und hat umfangreiche Erfahrung im Umgang mit schweren Schimmelpilzschäden. Ein Bausachverständiger von ISOTEC führte eine gründliche Analyse vor Ort durch und erstellte ein maßgeschneidertes ISOTEC-Sanierungskonzept. Der Kunde war beeindruckt von der fachlichen Kompetenz und der individuellen Betreuung durch den ISOTEC-Fachbetrieb. Die Vorschläge zur Sanierung wurden als durchdacht und effektiv wahrgenommen, was letztendlich zur Entscheidung für ISOTEC führte. ## Die Lösung: Präzise Maßnahmen zur Wiederherstellung des Kellers Die Sanierung des Kellers in Dortmund umfasste zwei wesentliche Maßnahmen: die ISOTEC-Innenabdichtung und die ISOTEC-Horizontalsperre. Zunächst wurde die ISOTEC-Innenabdichtung durchgeführt, um die Wandflächen vor eindringender Feuchtigkeit zu schützen. Die sorgfältige Vorbereitung des Untergrundes war entscheidend. Lose Putz- und Farbreste wurden entfernt, und eine Hohlkehle zur Haftungsoptimierung angelegt. Anschließend wurde der kunststoffvergütete ISOTEC-Dichtputz aufgetragen, gefolgt von der ISOTEC-Kombiflexabdichtung in zwei Lagen, um eine rissüberbrückende Abdichtung zu gewährleisten. Parallel dazu wurde die ISOTEC-Horizontalsperre im ISOTEC-Paraffininjektionsverfahren umgesetzt. Hierbei wurden Bohrlochinjektionskanäle hergestellt und das Mauerwerk mit temperaturgeregelten Spezialheizstäben ausgetrocknet. Diese Austrocknung ermöglichte die vollständige Aufnahme des Injektionsstoffes. Das Spezialparaffin wurde in die Poren des Mauerwerks injiziert und bildete eine dauerhafte Sperrschicht gegen kapillare Feuchte. Diese Maßnahmen schützten den Keller effektiv vor aufsteigender und seitlich eindringender Feuchtigkeit, was die strukturelle Integrität des Gebäudes sicherte. ## Das Ergebnis: Ein neuer, sicherer Lebensraum in Dortmund Nach Abschluss der Sanierungsarbeiten durch ISOTEC Abdichtungstechnik Barowski & Costa GmbH in Dortmund erstrahlte der Keller in neuem Glanz. Die feuchten Stellen und der Schimmelpilz wurden vollständig beseitigt. Dank der ISOTEC-Innenabdichtung und ISOTEC-Horizontalsperre ist der Keller nun optimal gegen Feuchtigkeit geschützt. Die Bausubstanz wurde erhalten und das Raumklima erheblich verbessert. Der Keller kann nun als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden, was den Wohnwert des Hauses erheblich steigert. Der Kunde zeigte sich hochzufrieden mit dem Ergebnis und schätzte die professionelle Durchführung der Arbeiten. Der Erfolg der Sanierung in Dortmund belegt die Expertise von ISOTEC und ihre Fähigkeit, selbst komplexe Feuchtigkeitsprobleme effektiv zu lösen. ## Mehr Eindrücke der Sanierung [![](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/4/4/csm_feuchtigkeit-dortmund_01_7dee4dfe71.jpeg)](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/4/4/csm_feuchtigkeit-dortmund_01_91aff81315.jpeg)[![Verschmutzte Kellerwand aus Mauerwerk mit feuchten Flecken und Abplatzungen unter Fenster](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/3/b/csm_schimmelpilz-dortmund_325f50d1fd.jpeg)](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/3/b/csm_schimmelpilz-dortmund_a3b3259941.jpeg)[![Kellerraum mit fleckiger Ziegelwand und bröckelndem Boden, Neonröhre an Decke](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/4/0/csm_schimmelpilz-dortmund2_1dfa3d3672.jpeg)](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/4/0/csm_schimmelpilz-dortmund2_9f0b2337c4.jpeg)[![Ziegelmauer mit aufgetragener grauer Masse im Sockelbereich, Boden mit Platten.](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/3/b/csm_wandanschluss-dortmund_7f8b3a1ccd.jpeg)](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/3/b/csm_wandanschluss-dortmund_473025761c.jpeg)[![Kellerraum mit dunkel beschichteten Wänden, Deckenrohren und Baustelleneimer am Boden](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/d/1/csm_kombiflexabdichtung-dortmund_5e29dff4bc.jpeg)](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/d/1/csm_kombiflexabdichtung-dortmund_c780aa89cb.jpeg)[![](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/3/a/csm_spritzbewurf-dortmund_03_acc2471610.jpeg)](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/3/a/csm_spritzbewurf-dortmund_03_9848019eca.jpeg)[![Frisch verputzte Kellerwand mit kleinem Fenster und freiliegendem Rohr an der Decke](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/a/4/csm_abdichtung-dortmund_28a6bcfb12.jpeg)](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/a/4/csm_abdichtung-dortmund_ca8c017ff1.jpeg)[![Kellerraum mit Rohren und Armaturen vor grauer Masse an Wand und Sockel](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/a/f/csm_abdichtung-eckbereich-dortmund_a67dea0b30.jpeg)](https://www.isotec.de/fileadmin/user_upload/035_barowski/referenzen/abdichtung-eckbereich-dortmund.jpeg)[![](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/b/8/csm_iad-dortmund_02_ba9cd70e78.jpeg)](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/b/8/csm_iad-dortmund_02_f047c4c3d8.jpeg) ### Unverbindliche Schadensanalyse erhalten In diesem Formular kann eine unverbindliche Schadensanalyse bei ISOTEC GmbH angestoßen werden. Zur Einordnung des Schadensfalls werden die relevanten Informationen strukturiert erfasst. Das Formular führt den Websitebesucher Schritt für Schritt durch die wichtigsten Fragen rund um den Schaden und die Situation vor Ort. Zunächst wird abgefragt, wo sich der Schaden befindet, zum Beispiel im Keller, in Wohnräumen, am Balkon oder in einer Garage bzw. am Boden. Anschließend wird erfasst, woran der Schaden am deutlichsten erkennbar ist. Typische Hinweise sind Schimmel, Verfärbungen, Abplatzungen, Flecken, Ablösungen, Risse oder sichtbares Wasser, etwa nach einem Leitungsschaden oder durch Hochwasser. Diese Angaben unterstützen dabei, mögliche Ursachen einzugrenzen und die nächsten Schritte vorzubereiten. Danach werden Angaben zur Wohnsituation erhoben, zum Beispiel Eigentümer oder Mieter, sowie zum Standort des Objekts. Auf dieser Grundlage kann die Anfrage bei ISOTEC GmbH der passenden Ansprechperson bzw. Region zugeordnet und die weitere Bearbeitung effizient organisiert werden. Zum Schluss werden Kontaktdaten und Anrede erfasst, um eine Rückmeldung zu ermöglichen. Pflichtfelder sind entsprechend gekennzeichnet. Die gemachten Angaben werden vertraulich behandelt; zudem kann der Datenschutzhinweis bestätigt werden. Nach dem Absenden wird die Anfrage übermittelt und zur weiteren Abstimmung des Vorgehens durch ISOTEC GmbH bearbeitet. Für Korrekturen oder Ergänzungen können vorherige Schritte im Formular erneut aufgerufen werden, bevor die Anfrage final abgesendet wird. Zurück Wo befindet sich der Schaden?![Illustration: Keller](https://www.isotec.de/typo3temp/assets/_processed_/f/0/csm_keller_0dfd89fdd1.png) Keller ![Illustration: Wohnraum](https://www.isotec.de/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/wohnraum.png) Wohnraum ![Illustration: Balkon](https://www.isotec.de/typo3temp/assets/_processed_/8/5/csm_balkon_58e04eb335.png) Balkon ![Illustration: Garage/Boden](https://www.isotec.de/typo3temp/assets/_processed_/5/b/csm_garage_128e67bde6.png) Garage/Boden Wie zeigt sich der Schaden am deutlichsten?![Schimmelschaden an einer Wand](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/schaden-schimmel.png) Schimmel - Schimmel - Verfärbungen ![Abplatzungen an einer feuchten Wand](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/schaden-abplatzungen.png) Abplatzungen - Abplatzungen - Flecken - Ablösungen ![Risse an einer Wand](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/schaden-risse-400x235.png) Risse ![Ein Wasserschaden, verursacht z.B. durch Leitungsschaden oder Hochwasser](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/schaden-wasser.png) Wasser - Leitungsschaden - Hochwasser Zurück Wie ist Ihre Wohnsituation?![Hauseigentümer-Ehepaar bekommt von Makler einen Blumenstrauß überreicht](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/eigentuemer.jpg) Eigentümer ![Mieterin deutet im Gespräch auf eine beschädigte Wand](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/mieter.jpg) Mieter Zurück Wo befindet sich das Objekt?ZurückWeiter Wie können wir Sie erreichen?AnredeFrauHerr\* Pflichtangaben. Ihre Angaben werden von uns stets vertraulich behandelt. [ Datenschutzhinweis ](https://www.isotec.de/impressum) gelesen und akzeptiert Anfrage wird gesendet... Zurück Absenden ![Ein ISOTEC-Mitarbeiter am Telefon](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/kontakt.jpg) ## Kunden über uns ![zurück](/styleguide/assets/images/icons/icon_l.svg)![vorwärts](/styleguide/assets/images/icons/icon_r.svg)[Mehr Kundenmeinungen](https://www.isotec.de/ueber-uns/kundenmeinungen) ![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg) ![Zitat](/styleguide/assets/images/icons/quote_icon_gray_100.svg)##### 3. Auftrag - 100 % zufrieden. Wieder hervorragend. 3\. Auftrag - 100 % zufrieden. Wieder hervorragend. Der Keller sieht super aus, die Leute sind wunderbar und haben jede Menge Erfahrung. Ich hoffe, dass ich euch nicht noch mal brauche - würde euch aber auch ein 4. Mal nehmen. Die Kosten sind nicht unerheblich, aber die Qualität stimmt 100 %ig. ![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg) ![Zitat](/styleguide/assets/images/icons/quote_icon_gray_100.svg)##### Feuchtigkeit ist kein Thema mehr! Feuchtigkeit ist kein Thema mehr! Die Sanierung mit Isotec hat nicht nur bestens geklappt, sondern lief auch Hand in Hand mit dem Tiefbauer. Beide Gewerke haben sich wunderbar aufeinander eingestellt und abgestimmt. Ich bin sehr zufrieden. [Mehr Kundenmeinungen](https://www.isotec.de/ueber-uns/kundenmeinungen) ### Kontakt Sie haben einen Schaden entdeckt und wissen nicht, wie Sie vorgehen sollen? Kein Problem. Nehmen Sie hier Kontakt mit uns auf, unsere Profis haben die Lösung. [Termin vereinbaren](https://www.isotec.de/service-hilfe/kontakt) # Keller wieder trocken und sicher: Sanierungserfolg durch ISOTEC in Dortmund - ObjektMehrfamilienhaus - OrtDortmund - Jahr der Sanierung2026 - Schaden nasser Keller, feuchte Wand, Schimmel, muffiger Geruch - PartnerBarowski & Costa GmbH ![Weiße Hausfassade mit Fallrohr neben Garagentor und Bewuchs am Sockel](https://www.isotec.de/fileadmin/user_upload/035_barowski/referenzen/objektseitlich-dortmund.jpeg)