# Referenzen-Detail ## Die Kunden: Familie S. aus Willich Familie S. aus **Willich** wandte sich an uns, weil im Rahmen einer geplanten Gesamtsanierung auch die Themen **Kellerabdichtung von außen** und Horizontalsperre professionell gelöst werden sollen. Ziel der Familie ist eine **umfassende Sanierung und Renovierung** des Hauses, inklusive Überlegungen zur **Neugestaltung des Vorgartens**. In diesem Zuge soll die Außenanlage so geplant werden, dass die **Außenabdichtung des Kellers** optimal integriert werden kann. Gewünscht ist dabei möglichst eine **Lösung aus einer Hand**: Die Leistungen für **Tiefbau** und **Garten- und Landschaftsbau** möchte Herr S. zwar direkt vergeben, die **Koordination** der Gewerke soll jedoch über uns erfolgen, um einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten. Zusätzlich gibt es an der Hausaußenseite **zwei Lichtschächte**, die im Zuge der Arbeiten durch **Kunststofflichtschächte** ersetzt werden sollen. ## Die Ausgangssituation: Feuchte Außen- und Innenwände Beim Ortstermin bei Familie S. **in Willich** zeigte der Befund ein klares Schadensbild: Im Keller liegt sowohl **seitlich eindringende Feuchtigkeit** als auch **kapillar aufsteigende Feuchtigkeit** im Mauerwerk vor. Damit ist nicht nur die Kelleraußenwand betroffen, sondern auch Innenwände und es besteht auch das Risiko, dass Feuchte langfristig zu Folgeschäden wie abplatzendem Putz, Salzbelastungen und einer dauerhaft eingeschränkten Nutzbarkeit der Kellerräume führt. Da das Haus im Zuge einer umfassenden Sanierung und Renovierung ohnehin technisch „auf ein solides Fundament“ gestellt werden soll, war das Ziel der Eigentümer, die Abdichtung **nachhaltig** und **ganzheitlich** zu lösen. Neben der eigentlichen Kelleraußenabdichtung wurden deshalb auch zusätzliche kritische Bereiche identifiziert, die in das Sanierungskonzept einfließen müssen. Darunter die **Zwischenwände im Kellertreppenbereich** sowie der **Waschraum** inklusive **Pumpenschacht**. Gerade diese Übergänge und Anschlüsse sind in der Praxis häufige Schwachstellen, wenn sie nicht konsequent mitgedacht werden. ![Freigelegte Ziegelwand mit Kellerfenster, grauer Masse und Bauschutt in Baugrube](https://www.isotec.de/fileadmin/user_upload/068_morscheck/schaefer_1.png) ## Die Lösung: ISOTEC-Außenabdichtung und Gelinjektionsverfahren Auf Basis der Bestandsaufnahme stand fest: Für einen dauerhaft trockenen Keller in **Willich** braucht es eine Lösung, die beide Feuchtewege berücksichtigt: seitlichen Feuchteeintrag von außen und aufsteigende Feuchte aus dem Mauerwerk. Genau daraus ergibt sich die Notwendigkeit einer **Außenabdichtung des Kellers** in Kombination mit einer **Kapillarbremse als Gelinjektionsverfahren** sowie ergänzenden Abdichtungsmaßnahmen in den genannten Innenbereichen. Bei der **Kellerabdichtung von außen** gehen wir grundsätzlich so vor, dass die Abdichtung dort ansetzt, wo die Feuchtigkeit entsteht: an der erdberührten Außenwand. Zuerst wird der Arbeitsbereich von außen freigelegt, damit die Kellerwand vollständig zugänglich ist. Anschließend wird der Untergrund fachgerecht vorbereitet: lose Altbeschichtungen werden entfernt, Schadstellen werden ausgebessert und Anschlüsse/Übergänge (z. B. Wand–Sohle) sauber ausgebildet. Danach wird die eigentliche **Außenabdichtung** als durchgängiges Abdichtungssystem aufgebracht und gegen mechanische Belastung geschützt. Mit dem Gelinjektionsverfahren (Horizontalsperre) adressieren wir den zweiten Feuchteweg: **kapillar aufsteigende Feuchtigkeit** aus dem Erdreich. Dafür werden im unteren Wandbereich in definierten Abständen Bohrkanäle erstellt und anschließend mit der Injektionscreme befüllt. Der Wirkstoff verteilt sich im Kapillarsystem des Mauerwerks und bildet eine **dauerhafte Sperrzone**, die den kapillaren Wassertransport nach oben unterbindet. (Die Bilder zeigen nur die Außenabdichtung) ![Graue Lichtschachtabdeckung an Mauerwerk mit heller Dämmplatte und schwarzer Masse](https://www.isotec.de/fileadmin/user_upload/068_morscheck/schaefer_3.png) ## Das Ergebnis: Keller in Willich dauerhaft trocken durch Außenabdichtung + Horizontalsperre Durch die Kombination aus **Kellerabdichtung von außen** und **Horizontalsperre mit dem Gelinjektionsverfahren** werden in Willich beide entscheidenden Feuchtewege zuverlässig unterbunden: Zum einen verhindert die Außenabdichtung, dass **seitlich eindringende Bodenfeuchte** überhaupt in die erdberührten Kellerwände gelangt. Zum anderen stoppt die Horizontalsperre den **kapillaren Feuchtetransport** im Mauerwerk und damit die **aufsteigende Feuchtigkeit** in den Wänden. Das Ergebnis ist ein Keller, der langfristig trocken bleibt und dadurch wieder besser nutzbar wird. Feuchtebedingte Begleiterscheinungen wie **Putz- und Farbabplatzungen**, **Salzausblühungen** und muffige Gerüche werden nachhaltig beseitigt und Folgeschäden am Baukörper werden vermieden. ![Lichtschacht mit grüner Folie abgedeckt vor Ziegelwand, mittig Fenster.](https://www.isotec.de/fileadmin/user_upload/068_morscheck/schaefer_4.png) ### Unverbindliche Schadensanalyse erhalten In diesem Formular kann eine unverbindliche Schadensanalyse bei ISOTEC GmbH angestoßen werden. Zur Einordnung des Schadensfalls werden die relevanten Informationen strukturiert erfasst. Das Formular führt den Websitebesucher Schritt für Schritt durch die wichtigsten Fragen rund um den Schaden und die Situation vor Ort. Zunächst wird abgefragt, wo sich der Schaden befindet, zum Beispiel im Keller, in Wohnräumen, am Balkon oder in einer Garage bzw. am Boden. Anschließend wird erfasst, woran der Schaden am deutlichsten erkennbar ist. Typische Hinweise sind Schimmel, Verfärbungen, Abplatzungen, Flecken, Ablösungen, Risse oder sichtbares Wasser, etwa nach einem Leitungsschaden oder durch Hochwasser. Diese Angaben unterstützen dabei, mögliche Ursachen einzugrenzen und die nächsten Schritte vorzubereiten. Danach werden Angaben zur Wohnsituation erhoben, zum Beispiel Eigentümer oder Mieter, sowie zum Standort des Objekts. Auf dieser Grundlage kann die Anfrage bei ISOTEC GmbH der passenden Ansprechperson bzw. Region zugeordnet und die weitere Bearbeitung effizient organisiert werden. Zum Schluss werden Kontaktdaten und Anrede erfasst, um eine Rückmeldung zu ermöglichen. Pflichtfelder sind entsprechend gekennzeichnet. Die gemachten Angaben werden vertraulich behandelt; zudem kann der Datenschutzhinweis bestätigt werden. Nach dem Absenden wird die Anfrage übermittelt und zur weiteren Abstimmung des Vorgehens durch ISOTEC GmbH bearbeitet. Für Korrekturen oder Ergänzungen können vorherige Schritte im Formular erneut aufgerufen werden, bevor die Anfrage final abgesendet wird. Zurück Wo befindet sich der Schaden?![Illustration: Keller](https://www.isotec.de/typo3temp/assets/_processed_/f/0/csm_keller_0dfd89fdd1.png) Keller ![Illustration: Wohnraum](https://www.isotec.de/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/wohnraum.png) Wohnraum ![Illustration: Balkon](https://www.isotec.de/typo3temp/assets/_processed_/8/5/csm_balkon_58e04eb335.png) Balkon ![Illustration: Garage/Boden](https://www.isotec.de/typo3temp/assets/_processed_/5/b/csm_garage_128e67bde6.png) Garage/Boden Wie zeigt sich der Schaden am deutlichsten?![Schimmelschaden an einer Wand](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/schaden-schimmel.png) Schimmel - Schimmel - Verfärbungen ![Abplatzungen an einer feuchten Wand](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/schaden-abplatzungen.png) Abplatzungen - Abplatzungen - Flecken - Ablösungen ![Risse an einer Wand](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/schaden-risse-400x235.png) Risse ![Ein Wasserschaden, verursacht z.B. durch Leitungsschaden oder Hochwasser](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/schaden-wasser.png) Wasser - Leitungsschaden - Hochwasser Zurück Wie ist Ihre Wohnsituation?![Hauseigentümer-Ehepaar bekommt von Makler einen Blumenstrauß überreicht](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/eigentuemer.jpg) Eigentümer ![Mieterin deutet im Gespräch auf eine beschädigte Wand](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/mieter.jpg) Mieter Zurück Wo befindet sich das Objekt?ZurückWeiter Wie können wir Sie erreichen?AnredeFrauHerr\* Pflichtangaben. Ihre Angaben werden von uns stets vertraulich behandelt. [ Datenschutzhinweis ](https://www.isotec.de/impressum) gelesen und akzeptiert Anfrage wird gesendet... Zurück Absenden ![Ein ISOTEC-Mitarbeiter am Telefon](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/kontakt.jpg) ## Kunden über uns ![zurück](/styleguide/assets/images/icons/icon_l.svg)![vorwärts](/styleguide/assets/images/icons/icon_r.svg)[Mehr Kundenmeinungen](https://www.isotec.de/ueber-uns/kundenmeinungen) ![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg) ![Zitat](/styleguide/assets/images/icons/quote_icon_gray_100.svg)##### 3. Auftrag - 100 % zufrieden. Wieder hervorragend. 3\. Auftrag - 100 % zufrieden. Wieder hervorragend. Der Keller sieht super aus, die Leute sind wunderbar und haben jede Menge Erfahrung. Ich hoffe, dass ich euch nicht noch mal brauche - würde euch aber auch ein 4. Mal nehmen. Die Kosten sind nicht unerheblich, aber die Qualität stimmt 100 %ig. ![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg) ![Zitat](/styleguide/assets/images/icons/quote_icon_gray_100.svg)##### Feuchtigkeit ist kein Thema mehr! Feuchtigkeit ist kein Thema mehr! Die Sanierung mit Isotec hat nicht nur bestens geklappt, sondern lief auch Hand in Hand mit dem Tiefbauer. Beide Gewerke haben sich wunderbar aufeinander eingestellt und abgestimmt. Ich bin sehr zufrieden. [Mehr Kundenmeinungen](https://www.isotec.de/ueber-uns/kundenmeinungen) ### Kontakt Sie haben einen Schaden entdeckt und wissen nicht, wie Sie vorgehen sollen? Kein Problem. Nehmen Sie hier Kontakt mit uns auf, unsere Profis haben die Lösung. [Termin vereinbaren](https://www.isotec.de/service-hilfe/kontakt) # Keller in Willich abdichten: Außenabdichtung und Gelinjektionsverfahren stoppen Wassereintritt - ObjektEinfamilienhaus - OrtWillich - Jahr der Sanierung2026 - Schaden nasser Keller, feuchte Wand, Putzabplatzungen, Ausblühungen - PartnerAbdichtungstechnik Dipl.-Ing. Morscheck GmbH ![Reihenhausfassade aus rotem Klinker mit Eingangstür, Fenstern, Mülltonnen und Vorgarten](https://www.isotec.de/fileadmin/user_upload/068_morscheck/schaefer_0.png)