# Referenzen-Detail ## Der Kunde: Mehrfamilienhausbesitzer in Dortmund mit Feuchtigkeitsproblem Der Kunde ist Eigentümer eines Mehrfamilienhauses in Dortmund und stellte im Kellerbereich Feuchtigkeitserscheinungen in Form von feuchten Stellen an den Wänden fest. Die genaue Ursache konnte zunächst nicht eindeutig bestimmt werden. Aufgrund der unklaren Situation und der Unsicherheit hinsichtlich möglicher Auswirkungen auf die Bausubstanz und die Nutzung des Kellers entschied sich der Kunde, fachliche Unterstützung von ISOTEC Abdichtungstechnik Barowski & Costa GmbH in Anspruch zu nehmen. Hierfür wurde ein Vor-Ort-Termin vereinbart, um eine fundierte Analyse der Feuchtigkeitsproblematik durchzuführen und entsprechende Maßnahmen abzuleiten. ## Die Ausgangssituation: Feuchtigkeit im Keller beeinträchtigt die Nutzung In zwei Kellerwänden des 1940 erbauten Mehrfamilienhauses in Dortmund traten Feuchtigkeit und Verfärbungen auf. Diese Schäden schränkten die Nutzung erheblich ein. Von außen waren am Sockel bereits deutliche Verfärbungen sichtbar. Die Feuchtigkeit im Keller beeinträchtigte die Wohnqualität und drohte, die Gebäudesubstanz weiter zu schädigen. Eine gründliche Analyse durch ISOTEC Abdichtungstechnik Barowski & Costa GmbH war erforderlich, um die Ursache zu ermitteln und die geeignete Sanierungsmethode zu bestimmen. ## Der geeignete Partner: ISOTEC Abdichtungstechnik Barowski & Costa GmbH überzeugt in Dortmund ISOTEC Abdichtungstechnik Barowski & Costa GmbH erwies sich als idealer Partner für die Sanierung. Das Unternehmen ist spezialisiert auf die Beseitigung von Feuchtigkeitsschäden und bietet effektive Abdichtungssysteme an. Ein erfahrener und TÜV zertifizierter Bausachverständiger des Teams, entwickelte ein maßgeschneidertes ISOTEC-Sanierungskonzept für den Kunden. Die vorgeschlagenen Maßnahmen wurden detailliert erläutert und überzeugten durch ihre Wirksamkeit. Der Kunde entschied sich für ISOTEC, da die Lösungen nachhaltig und innovativ waren. Der Fokus lag darauf, die Bausubstanz zu schützen und die Nutzungsmöglichkeiten des Kellers zu erweitern. ## Die Lösung: ISOTEC-Horizontalsperre und Innenabdichtung in Dortmund Die Sanierungsmaßnahme in Dortmund umfasste die Herstellung der ISOTEC-Horizontalsperre an zwei Außenwänden (Straßen- sowie rechte Gebäudeseite) oberhalb der Erdberührung sowie an einer tragenden Innenwand im Bereich des Wandsohlenanschlusses. Ziel dieser Maßnahme war es, kapillar aufsteigende Feuchtigkeit im Mauerwerk dauerhaft zu unterbinden. Die Ausführung erfolgte mittels des ISOTEC-Paraffininjektionsverfahrens. Hierzu wurden entlang der betroffenen Wandbereiche systematisch Bohrlochinjektionskanäle hergestellt. Anschließend erfolgte die Austrocknung des Mauerwerks in diesem Bereich durch den Einsatz spezieller elektrischer Heizstäbe. Anschließend wurden die Kanäle mit ISOTEC-Spezialparaffin gefüllt, um eine kapillare Feuchtebarriere zu schaffen. Durch die gezielte Anordnung der ISOTEC-Horizontalsperre sowohl in den Außenwänden als auch in der tragenden Innenwand konnte eine wirksame Trennung der feuchtebelasteten Bereiche erreicht werden. Die Maßnahme trägt somit zur langfristigen Sicherung der Bausubstanz und zur Verbesserung der Nutzbarkeit der betroffenen Bereiche bei. ## Das Ergebnis: Trockener Keller und erweiterte Nutzungsmöglichkeiten in Dortmund Nach der Sanierung durch ISOTEC Abdichtungstechnik Barowski & Costa GmbH ist der Keller des Mehrfamilienhauses in Dortmund vollständig trocken. Die zuvor sichtbaren Feuchtigkeitsschäden sind beseitigt. Die Kellerwände sind nun vor weiteren Feuchteeinträgen geschützt. Der Kunde ist begeistert von der neuen Nutzungsmöglichkeit des Kellers, der nun als zusätzlicher Stauraum oder Hobbyraum genutzt werden kann. Die erfolgreiche Sanierung hat den Wert des Hauses gesteigert und die Lebensqualität der Bewohner verbessert. Der Kunde zeigte sich äußerst zufrieden mit der professionellen Durchführung und den nachhaltigen Ergebnissen der ISOTEC-Lösung. ## Mehr Eindrücke der Sanierung [![Feuchte Kellerwände aus Ziegelmauerwerk mit Flecken und Abplatzungen](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/7/a/csm_feuchtigkeitsschaden-keller-dortmund__2__b205cd9d74.jpeg)](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/7/a/csm_feuchtigkeitsschaden-keller-dortmund__2__1b2e404dbd.jpeg)[![Feuchte Kellerwände mit dunklen Verfärbungen und beschädigter Decke](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/a/6/csm_feuchtigkeitsschaden-keller-dortmund_50e34b1eed.jpeg)](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/a/6/csm_feuchtigkeitsschaden-keller-dortmund_432c8e9dfa.jpeg)[![](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/b/2/csm_untergrundvorbereitung-dortmund_01_1356d0672a.jpeg)](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/b/2/csm_untergrundvorbereitung-dortmund_01_5167170315.jpeg)[![Freigelegte Ziegelwand mit Bohrlöchern und eingeführten Schläuchen im Keller](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/c/9/csm_hsp-keller-dortmund_6c3f43055d.jpeg)](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/c/9/csm_hsp-keller-dortmund_3b6341c802.jpeg)[![Graue Masse auf Kellerwand, freiliegende Rohre unter Betondecke](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/0/b/csm_kellerraum-abdichtung-dortmund_9aac94895e.jpeg)](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/0/b/csm_kellerraum-abdichtung-dortmund_8abe077bb4.jpeg)[![Ziegelwand eines Gebäudes mit Pflasterweg und feuchten Stellen am Sockel](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/a/2/csm_vorher-hsp-dortmund_9b05ec96cb.jpeg)](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/a/2/csm_vorher-hsp-dortmund_1e7ea38bda.jpeg)[![Bohrlöcher in Ziegelwand, Kabel und blaue Säcke entlang gepflastertem Hauszugang](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/2/c/csm_hsp-hausseite-dortmund_02_484b024da0.jpeg)](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/2/c/csm_hsp-hausseite-dortmund_02_d975d24177.jpeg)[![Backsteinfassade entlang gepflasterter Einfahrt mit Kellerfenstern](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/a/7/csm_abgeschlossene-abdichtung-hsp-dortmund__2__ddec6578d2.jpeg)](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/a/7/csm_abgeschlossene-abdichtung-hsp-dortmund__2__610cb75378.jpeg)[![Backsteinfassade mit Haustur, Fenster und gepflastertem Eingangsweg](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/3/8/csm_abgeschlossene-abdichtung-hsp-dortmund__3__391290008c.jpeg)](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/3/8/csm_abgeschlossene-abdichtung-hsp-dortmund__3__d3a0f31a54.jpeg)[![Ziegelhaus mit Vorgarten, Gehweg und Kellerfenstern an der Seitenfassade](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/6/8/csm_abgeschlossene-abdichtung-hsp-dortmund_08907cec60.jpeg)](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/6/8/csm_abgeschlossene-abdichtung-hsp-dortmund_3010264e29.jpeg) ### Unverbindliche Schadensanalyse erhalten In diesem Formular kann eine unverbindliche Schadensanalyse bei ISOTEC GmbH angestoßen werden. Zur Einordnung des Schadensfalls werden die relevanten Informationen strukturiert erfasst. Das Formular führt den Websitebesucher Schritt für Schritt durch die wichtigsten Fragen rund um den Schaden und die Situation vor Ort. Zunächst wird abgefragt, wo sich der Schaden befindet, zum Beispiel im Keller, in Wohnräumen, am Balkon oder in einer Garage bzw. am Boden. Anschließend wird erfasst, woran der Schaden am deutlichsten erkennbar ist. Typische Hinweise sind Schimmel, Verfärbungen, Abplatzungen, Flecken, Ablösungen, Risse oder sichtbares Wasser, etwa nach einem Leitungsschaden oder durch Hochwasser. Diese Angaben unterstützen dabei, mögliche Ursachen einzugrenzen und die nächsten Schritte vorzubereiten. Danach werden Angaben zur Wohnsituation erhoben, zum Beispiel Eigentümer oder Mieter, sowie zum Standort des Objekts. Auf dieser Grundlage kann die Anfrage bei ISOTEC GmbH der passenden Ansprechperson bzw. Region zugeordnet und die weitere Bearbeitung effizient organisiert werden. Zum Schluss werden Kontaktdaten und Anrede erfasst, um eine Rückmeldung zu ermöglichen. Pflichtfelder sind entsprechend gekennzeichnet. Die gemachten Angaben werden vertraulich behandelt; zudem kann der Datenschutzhinweis bestätigt werden. Nach dem Absenden wird die Anfrage übermittelt und zur weiteren Abstimmung des Vorgehens durch ISOTEC GmbH bearbeitet. Für Korrekturen oder Ergänzungen können vorherige Schritte im Formular erneut aufgerufen werden, bevor die Anfrage final abgesendet wird. Zurück Wo befindet sich der Schaden?![Illustration: Keller](https://www.isotec.de/typo3temp/assets/_processed_/f/0/csm_keller_0dfd89fdd1.png) Keller ![Illustration: Wohnraum](https://www.isotec.de/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/wohnraum.png) Wohnraum ![Illustration: Balkon](https://www.isotec.de/typo3temp/assets/_processed_/8/5/csm_balkon_58e04eb335.png) Balkon ![Illustration: Garage/Boden](https://www.isotec.de/typo3temp/assets/_processed_/5/b/csm_garage_128e67bde6.png) Garage/Boden Wie zeigt sich der Schaden am deutlichsten?![Schimmelschaden an einer Wand](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/schaden-schimmel.png) Schimmel - Schimmel - Verfärbungen ![Abplatzungen an einer feuchten Wand](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/schaden-abplatzungen.png) Abplatzungen - Abplatzungen - Flecken - Ablösungen ![Risse an einer Wand](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/schaden-risse-400x235.png) Risse ![Ein Wasserschaden, verursacht z.B. durch Leitungsschaden oder Hochwasser](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/schaden-wasser.png) Wasser - Leitungsschaden - Hochwasser Zurück Wie ist Ihre Wohnsituation?![Hauseigentümer-Ehepaar bekommt von Makler einen Blumenstrauß überreicht](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/eigentuemer.jpg) Eigentümer ![Mieterin deutet im Gespräch auf eine beschädigte Wand](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/mieter.jpg) Mieter Zurück Wo befindet sich das Objekt?ZurückWeiter Wie können wir Sie erreichen?AnredeFrauHerr\* Pflichtangaben. Ihre Angaben werden von uns stets vertraulich behandelt. [ Datenschutzhinweis ](https://www.isotec.de/impressum) gelesen und akzeptiert Anfrage wird gesendet... Zurück Absenden ![Ein ISOTEC-Mitarbeiter am Telefon](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/kontakt.jpg) ## Kunden über uns ![zurück](/styleguide/assets/images/icons/icon_l.svg)![vorwärts](/styleguide/assets/images/icons/icon_r.svg)[Mehr Kundenmeinungen](https://www.isotec.de/ueber-uns/kundenmeinungen) ![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg) ![Zitat](/styleguide/assets/images/icons/quote_icon_gray_100.svg)##### 3. Auftrag - 100 % zufrieden. Wieder hervorragend. 3\. Auftrag - 100 % zufrieden. Wieder hervorragend. Der Keller sieht super aus, die Leute sind wunderbar und haben jede Menge Erfahrung. Ich hoffe, dass ich euch nicht noch mal brauche - würde euch aber auch ein 4. Mal nehmen. Die Kosten sind nicht unerheblich, aber die Qualität stimmt 100 %ig. ![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg) ![Zitat](/styleguide/assets/images/icons/quote_icon_gray_100.svg)##### Feuchtigkeit ist kein Thema mehr! Feuchtigkeit ist kein Thema mehr! Die Sanierung mit Isotec hat nicht nur bestens geklappt, sondern lief auch Hand in Hand mit dem Tiefbauer. Beide Gewerke haben sich wunderbar aufeinander eingestellt und abgestimmt. Ich bin sehr zufrieden. [Mehr Kundenmeinungen](https://www.isotec.de/ueber-uns/kundenmeinungen) ### Kontakt Sie haben einen Schaden entdeckt und wissen nicht, wie Sie vorgehen sollen? Kein Problem. Nehmen Sie hier Kontakt mit uns auf, unsere Profis haben die Lösung. [Termin vereinbaren](https://www.isotec.de/service-hilfe/kontakt) # Innovative ISOTEC-Horizontalsperre: Sanierung eines Dortmunder Mehrfamilienhauses mit ISOTEC Abdichtungstechnik Barowski & Costa GmbH - ObjektMehrfamilienhaus - OrtDortmund - Jahr der Sanierung2023 - Schaden nasser Keller, feuchte Wand - PartnerBarowski & Costa GmbH ![Mehrfamilienhaus mit roter Klinkerfassade, Gehweg und parkendem Auto](https://www.isotec.de/fileadmin/user_upload/035_barowski/referenzen/objekt-dortmund.jpeg)