# Referenzen-Detail ## Hauseigentümer des Gewerbegebäudes in Dachau Stadt Unser Kunde und Eigentümer des Gewerbegebäudes in Dachau, legt großen Wert auf die Aufwertung und den Schutz seiner Immobilie. Im Zuge der Neuvermietung seiner Räumlichkeiten, wollte er sicherstellen, dass sein Gebäude den höchsten Ansprüchen gerecht wird und wieder langfristig und bedenkenlos, genutzt werden kann. Der Raum, einst ein Tresorraum einer Bank, erhielt dadurch eine neue Bedeutung. Für unseren Kunden bedeutete diese Sanierung Sicherheit und Werterhalt – wichtige Faktoren bei der Nutzung als zukünftigen Lagerraum. Die Herausforderung bestand darin, den Raum wieder trocken und sauber zu gestalten. ## Ein ehemaliger Tresorraum wird zur Herausforderung Der Tresorraum, der viele Jahre der Sicherheit diente, war durch Wassereintritt aus den Wänden und aufsteigende Feuchte durch den Boden, belastet. Diese Feuchtigkeit hätte eine Nutzung als Lagerraum weit mehr als nur beeinträchtigt. Die Notwendigkeit der Sanierung wurde mit der Neuvermietung des Objekts besonders dringlich. Es sollte ein Raum geschaffen werden, der sowohl funktional ist als auch potenzielle Mieter anspricht. Die Bausubstanz des Gebäudes war solide, jedoch erwiesen sich die feuchten Wände und der kapillare Feuchtetransport durch den Boden als erhebliche Herausforderung, die angegangen werden musste. ![Kellerraum mit freigelegtem Ziegelmauerwerk, nassem Estrich und grauem Industriesauger.](https://www.isotec.de/fileadmin/user_upload/125_krail/dokumente/Bank-Keller-Innenabdichtung-Isotec_Krail-Dachau-vorher.jpg) ## Abdichtungstechnik Andreas Krail aus Dachau Auf der Suche nach einem kompetenten Partner, der die komplexen Feuchtigkeitsschäden beheben konnte, fiel die Wahl auf den ISOTEC-Fachbetrieb Abdichtungstechnik Andreas Krail. Mit seiner langjährigen Erfahrung in der Abdichtungstechnik, erwies er sich als ideale Lösung für das Objekt in Dachau. Der Bauleiter vor Ort führte eine detaillierte Analyse durch und konnte den Eigentümer mit einem maßgeschneiderten Sanierungskonzept überzeugen. Die erste Besichtigung und Beratung waren maßgebend für die Entscheidung, da sie den Kundenvorstellungen entsprachen und ein schnelles Vorgehen zusicherten. Die persönliche Betreuung und die zügige Erarbeitung des Konzepts hinterließen bei unserem Kunden einen positiven Eindruck. Die Wahl fiel auf ISOTEC, da sowohl technisches Know-how als auch Zuverlässigkeit geboten wurden, wodurch eine effiziente und langfristige Lösung in Aussicht stand. ## Maßgeschneiderte Abdichtungssysteme für nachhaltigen Schutz in Dachau Der ISOTEC – Fachbetrieb Abdichtungstechnik Andreas Krail, führte eine vollständige Innenabdichtung mit Anschluss zur Bodenplatte durch, um den Wassereintritt nachhaltig zu verhindern. Die Maßnahme begann mit der Vorbereitung des Untergrunds: lose Putzreste wurden entfernt und eine Nut an den Wand-Sohlen-Anschlüssen ausgestemmt. Danach wurde ein Spritzbewurf aufgetragen, gefolgt von einem kunststoffvergüteten Dichtputz zur Egalisierung. Anschließend trugen die Fachleute die rissüberbrückende ISOTEC-Kombiflexabdichtung in zwei Lagen auf, die sowohl Wandflächen als auch die betonierten Bodenplatten, einbezog. Dieser detaillierte Ansatz sichert, dass keine Feuchtigkeit mehr in das Innere gelangen kann. Die Kellerbodensanierung umfasste eine gründliche Reinigung und Versiegelung des Bodens, bevor eine Bodenverlaufsmasse aufgetragen wurde, welche eine glatte, leicht zu reinigende Oberfläche bereitstellt. Dieses umfassende System bietet nicht nur Schutz vor kapillar aufsteigender Feuchte, sondern erleichtert auch die Nutzung des Raums als trockenen und sicheren Lagerraum. ## Effektiver Schutz und attraktive Nutzungsmöglichkeiten Nach Abschluss der Sanierung präsentiert sich der Raum in Dachau in einem einwandfreien Zustand. Die Abdichtungsmaßnahmen haben erfolgreich alle Feuchtigkeitsprobleme gelöst, sodass der Raum nun bedenkenlos auch als Lagerraum genutzt werden kann. Infrastruktur und Optik wurden erheblich aufgewertet, was sich positiv auf die Vermietbarkeit auswirkt. Unser Kunde ist von der professionellen Arbeit und der Effizienz des ISOTEC-Fachbetriebes überzeugt. Er schätzt, dass der Raum nicht nur trocken, sondern auch optisch ansprechend ist und jetzt eine sichere Nutzung ohne weitere Bedenken ermöglicht. Mit der Kombination aus Innenabdichtung und Kellerbodensanierung, konnten neue Möglichkeiten der Raumnutzung eröffnet werden, die zuvor unvorstellbar waren. Die Maßnahmen haben den Wert der Immobilie in Dachau nicht nur gesichert, sondern auch erhöht, sodass zukünftige Vermietungen ohne Probleme möglich sind. ![Leerer Raum mit grau meliertem Bodenbelag, Neonröhre und Abluftventilator an weißer Wand](https://www.isotec.de/fileadmin/user_upload/125_krail/dokumente/Bank-Keller-Innenabdichtung-Isotec_Krail-Dachau-nachher.JPG) ### Unverbindliche Schadensanalyse erhalten In diesem Formular kann eine unverbindliche Schadensanalyse bei ISOTEC GmbH angestoßen werden. Zur Einordnung des Schadensfalls werden die relevanten Informationen strukturiert erfasst. Das Formular führt den Websitebesucher Schritt für Schritt durch die wichtigsten Fragen rund um den Schaden und die Situation vor Ort. Zunächst wird abgefragt, wo sich der Schaden befindet, zum Beispiel im Keller, in Wohnräumen, am Balkon oder in einer Garage bzw. am Boden. Anschließend wird erfasst, woran der Schaden am deutlichsten erkennbar ist. Typische Hinweise sind Schimmel, Verfärbungen, Abplatzungen, Flecken, Ablösungen, Risse oder sichtbares Wasser, etwa nach einem Leitungsschaden oder durch Hochwasser. Diese Angaben unterstützen dabei, mögliche Ursachen einzugrenzen und die nächsten Schritte vorzubereiten. Danach werden Angaben zur Wohnsituation erhoben, zum Beispiel Eigentümer oder Mieter, sowie zum Standort des Objekts. Auf dieser Grundlage kann die Anfrage bei ISOTEC GmbH der passenden Ansprechperson bzw. Region zugeordnet und die weitere Bearbeitung effizient organisiert werden. Zum Schluss werden Kontaktdaten und Anrede erfasst, um eine Rückmeldung zu ermöglichen. Pflichtfelder sind entsprechend gekennzeichnet. Die gemachten Angaben werden vertraulich behandelt; zudem kann der Datenschutzhinweis bestätigt werden. Nach dem Absenden wird die Anfrage übermittelt und zur weiteren Abstimmung des Vorgehens durch ISOTEC GmbH bearbeitet. Für Korrekturen oder Ergänzungen können vorherige Schritte im Formular erneut aufgerufen werden, bevor die Anfrage final abgesendet wird. Zurück Wo befindet sich der Schaden?![Illustration: Keller](https://www.isotec.de/typo3temp/assets/_processed_/f/0/csm_keller_0dfd89fdd1.png) Keller ![Illustration: Wohnraum](https://www.isotec.de/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/wohnraum.png) Wohnraum ![Illustration: Balkon](https://www.isotec.de/typo3temp/assets/_processed_/8/5/csm_balkon_58e04eb335.png) Balkon ![Illustration: Garage/Boden](https://www.isotec.de/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/garage.png) Garage/Boden Wie zeigt sich der Schaden am deutlichsten?![Schimmelschaden an einer Wand](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/schaden-schimmel.png) Schimmel - Schimmel - Verfärbungen ![Abplatzungen an einer feuchten Wand](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/schaden-abplatzungen.png) Abplatzungen - Abplatzungen - Flecken - Ablösungen ![Risse an einer Wand](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/schaden-risse-400x235.png) Risse ![Ein Wasserschaden, verursacht z.B. durch Leitungsschaden oder Hochwasser](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/schaden-wasser.png) Wasser - Leitungsschaden - Hochwasser Zurück Wie ist Ihre Wohnsituation?![Hauseigentümer-Ehepaar bekommt von Makler einen Blumenstrauß überreicht](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/eigentuemer.jpg) Eigentümer ![Mieterin deutet im Gespräch auf eine beschädigte Wand](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/mieter.jpg) Mieter Zurück Wo befindet sich das Objekt?ZurückWeiter Wie können wir Sie erreichen?AnredeFrauHerr\* Pflichtangaben. Ihre Angaben werden von uns stets vertraulich behandelt. [ Datenschutzhinweis ](https://www.isotec.de/impressum) gelesen und akzeptiert Anfrage wird gesendet... Zurück Absenden ![Ein ISOTEC-Mitarbeiter am Telefon](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/kontakt.jpg) ## Kunden über uns ![zurück](/styleguide/assets/images/icons/icon_l.svg)![vorwärts](/styleguide/assets/images/icons/icon_r.svg)[Mehr Kundenmeinungen](https://www.isotec.de/ueber-uns/kundenmeinungen) ![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg) ![Zitat](/styleguide/assets/images/icons/quote_icon_gray_100.svg)##### 3. Auftrag - 100 % zufrieden. Wieder hervorragend. 3\. Auftrag - 100 % zufrieden. Wieder hervorragend. Der Keller sieht super aus, die Leute sind wunderbar und haben jede Menge Erfahrung. Ich hoffe, dass ich euch nicht noch mal brauche - würde euch aber auch ein 4. Mal nehmen. Die Kosten sind nicht unerheblich, aber die Qualität stimmt 100 %ig. ![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg) ![Zitat](/styleguide/assets/images/icons/quote_icon_gray_100.svg)##### Feuchtigkeit ist kein Thema mehr! Feuchtigkeit ist kein Thema mehr! Die Sanierung mit Isotec hat nicht nur bestens geklappt, sondern lief auch Hand in Hand mit dem Tiefbauer. Beide Gewerke haben sich wunderbar aufeinander eingestellt und abgestimmt. Ich bin sehr zufrieden. [Mehr Kundenmeinungen](https://www.isotec.de/ueber-uns/kundenmeinungen) ### Kontakt Sie haben einen Schaden entdeckt und wissen nicht, wie Sie vorgehen sollen? Kein Problem. Nehmen Sie hier Kontakt mit uns auf, unsere Profis haben die Lösung. [Termin vereinbaren](https://www.isotec.de/service-hilfe/kontakt) # Innovative Feuchtesanierung, Innenabdichtung und Kellerbodensanierung in Dachau - ObjektGewerbebau - OrtDachau - Jahr der Sanierung2026 - Schaden nasser Keller, feuchte Wand, Putzabplatzungen - PartnerAbdichtungstechnik Andreas Krail ![Bankfiliale mit Glasvordach und Eingang, davor Baum und parkende Autos](https://www.isotec.de/fileadmin/user_upload/125_krail/dokumente/Innenabdichtung-Kellerbodensanierung-Dachau-Isotec_Krail_.png)