# Referenzen-Detail ## Eine langfristige Lösung für eine alte Wohnanlage Die Eigentümerin der Wohnanlage in Gelsenkirchen, bestehend aus drei Mehrfamilienhäusern, suchte dringend eine dauerhafte Lösung für die seit Jahren bestehenden Feuchtigkeitsprobleme in der Tiefgarage. Viele Mieter, die seit Jahrzehnten dort leben, waren frustriert über die ständigen Wassereinbrüche und Salzrückstände auf ihren Fahrzeugen. Die Sanierung war entscheidend, um die Zufriedenheit der Bewohner zu sichern und den Wert der Immobilie zu erhalten. Die Empfehlung der neuen Hausverwaltung führte zur Kontaktaufnahme mit ISOTEC, um endlich eine professionelle und effektive Lösung zu finden. ## Hartnäckige Feuchtigkeitsprobleme in der Tiefgarage In der Tiefgarage der Wohnanlage in Gelsenkirchen traten seit Jahren immer wieder Feuchtigkeitsprobleme auf. Carsten Dobritz, unterstützt von Bauleiter Lukas Sklarz, analysierte die Situation vor Ort. Die alten Baupläne waren unvollständig, was die Analyse erschwerte. Dennoch konnten durch gezielte Konstruktionsöffnungen die Schwachstellen identifiziert werden. Wasser drang über die Flachdachkonstruktion und die Dehnfuge in der Mitte der Tiefgarage ein. Auch der Anschluss an die Fassade des angrenzenden Mehrfamilienhauses zeigte Schwächen. Diese Probleme führten zu erheblichen Beeinträchtigungen der Nutzung der Tiefgarage, die dringend einer Lösung bedurften. ## ISOTEC als kompetenter Problemlöser Die Wahl fiel auf den ISOTEC-Fachbetrieb in Essen, der sich als idealer Partner für die Sanierung herausstellte. Als zertifiziertes und TÜV-überwachtes Unternehmen bietet ISOTEC über 15 Jahre Erfahrung in der Region. Die Experten von ISOTEC, bekannt für ihre Expertise in der Abdichtung und Schimmelbekämpfung, führten eine gründliche Schadensanalyse durch und präsentierten maßgeschneiderte Lösungen. Der persönliche Kontakt und die umfassende Beratung überzeugten die Eigentümerin. Die langjährige Erfahrung von ISOTEC und die nachgewiesene Erfolgsbilanz von über 120.000 Sanierungen in der Gruppe gaben zusätzliche Sicherheit. Die Eigentümerin schätzte die professionelle Herangehensweise und das Engagement, eine dauerhafte Lösung zu finden. ## Effektive Abdichtung mit ISOTEC-Flexband und Außenabdichtung Die Sanierung begann mit dem Erdaushub, um die Abdichtung der Tiefgarage von außen zu ermöglichen. Zuerst wurde das ISOTEC-Flexband eingesetzt, um die Bewegungsfugen dauerhaft abzudichten. Die Betonflächen wurden dafür vorbereitet, gereinigt und angeraut. Der spezielle Flexbandkleber wurde aufgetragen, und das elastische Flexband in die Klebezone eingebettet. Dieses Material, mit einer Dehnfähigkeit von bis zu 400 Prozent, garantiert die Abdichtung selbst bei dynamischen Bewegungen der Bauteile. Das ISOTEC-Flexband bietet eine flexible und sichere Lösung für Fugen, die in Tiefgaragen besonders beansprucht werden. Parallel dazu erfolgte eine umfassende Außenabdichtung mit ISOTEC-Kombiflex, einer speziellen Abdichtung für durchfeuchtete erdberührte Bauteile die einen optimalen Schutz gegen seitlich eindringende Feuchtigkeit bietet. Die Kombination aus Flexband und Außenabdichtung sicherte eine nachhaltige Lösung für die Tiefgarage in Gelsenkirchen, die nun gegen Wassereintritt geschützt ist. ## Eine trockene und funktionale Tiefgarage in Gelsenkirchen Nach der erfolgreichen Sanierung ist die Tiefgarage der Wohnanlage in Gelsenkirchen wieder voll nutzbar. Die Probleme mit eindringendem Wasser und Salzrückständen gehören der Vergangenheit an. Die Bewohner der Wohnanlage schätzen die verbesserte Nutzungsqualität der Tiefgarage. Die Autos bleiben trocken und sauber, und die Zufriedenheit der Mieter ist deutlich gestiegen. Die langfristige Lösung schützt den Baukörper nachhaltig vor weiteren Feuchtigkeitsschäden und sichert den Wert der Immobilie. Die Eigentümerin ist erleichtert und zufrieden mit dem Ergebnis der Sanierung durch ISOTEC. Diese erfolgreiche Umsetzung zeigt einmal mehr die Kompetenz von ISOTEC in der Abdichtung und Sanierung von Feuchteschäden. ![ISOTEC Mitarbeiter zeigt feuchte Kellerwand, daneben bohren zwei Mitarbeiter im Erdgraben](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/b/c/csm_1_81c9129968.jpg)![Zweiteilige Ansicht einer freigelegten Gebäudewand mit grauer Abdichtung im Erdreich und am Sockel](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/0/6/csm_2_f74dbefcae.jpg) ### Unverbindliche Schadensanalyse erhalten In diesem Formular kann eine unverbindliche Schadensanalyse bei ISOTEC GmbH angestoßen werden. Zur Einordnung des Schadensfalls werden die relevanten Informationen strukturiert erfasst. Das Formular führt den Websitebesucher Schritt für Schritt durch die wichtigsten Fragen rund um den Schaden und die Situation vor Ort. Zunächst wird abgefragt, wo sich der Schaden befindet, zum Beispiel im Keller, in Wohnräumen, am Balkon oder in einer Garage bzw. am Boden. Anschließend wird erfasst, woran der Schaden am deutlichsten erkennbar ist. Typische Hinweise sind Schimmel, Verfärbungen, Abplatzungen, Flecken, Ablösungen, Risse oder sichtbares Wasser, etwa nach einem Leitungsschaden oder durch Hochwasser. Diese Angaben unterstützen dabei, mögliche Ursachen einzugrenzen und die nächsten Schritte vorzubereiten. Danach werden Angaben zur Wohnsituation erhoben, zum Beispiel Eigentümer oder Mieter, sowie zum Standort des Objekts. Auf dieser Grundlage kann die Anfrage bei ISOTEC GmbH der passenden Ansprechperson bzw. Region zugeordnet und die weitere Bearbeitung effizient organisiert werden. Zum Schluss werden Kontaktdaten und Anrede erfasst, um eine Rückmeldung zu ermöglichen. Pflichtfelder sind entsprechend gekennzeichnet. Die gemachten Angaben werden vertraulich behandelt; zudem kann der Datenschutzhinweis bestätigt werden. Nach dem Absenden wird die Anfrage übermittelt und zur weiteren Abstimmung des Vorgehens durch ISOTEC GmbH bearbeitet. Für Korrekturen oder Ergänzungen können vorherige Schritte im Formular erneut aufgerufen werden, bevor die Anfrage final abgesendet wird. Zurück Wo befindet sich der Schaden?![Illustration: Keller](https://www.isotec.de/typo3temp/assets/_processed_/f/0/csm_keller_0dfd89fdd1.png) Keller ![Illustration: Wohnraum](https://www.isotec.de/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/wohnraum.png) Wohnraum ![Illustration: Balkon](https://www.isotec.de/typo3temp/assets/_processed_/8/5/csm_balkon_58e04eb335.png) Balkon ![Illustration: Garage/Boden](https://www.isotec.de/typo3temp/assets/_processed_/5/b/csm_garage_128e67bde6.png) Garage/Boden Wie zeigt sich der Schaden am deutlichsten?![Schimmelschaden an einer Wand](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/schaden-schimmel.png) Schimmel - Schimmel - Verfärbungen ![Abplatzungen an einer feuchten Wand](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/schaden-abplatzungen.png) Abplatzungen - Abplatzungen - Flecken - Ablösungen ![Risse an einer Wand](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/schaden-risse-400x235.png) Risse ![Ein Wasserschaden, verursacht z.B. durch Leitungsschaden oder Hochwasser](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/schaden-wasser.png) Wasser - Leitungsschaden - Hochwasser Zurück Wie ist Ihre Wohnsituation?![Hauseigentümer-Ehepaar bekommt von Makler einen Blumenstrauß überreicht](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/eigentuemer.jpg) Eigentümer ![Mieterin deutet im Gespräch auf eine beschädigte Wand](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/mieter.jpg) Mieter Zurück Wo befindet sich das Objekt?ZurückWeiter Wie können wir Sie erreichen?AnredeFrauHerr\* Pflichtangaben. Ihre Angaben werden von uns stets vertraulich behandelt. [ Datenschutzhinweis ](https://www.isotec.de/impressum) gelesen und akzeptiert Anfrage wird gesendet... Zurück Absenden ![Ein ISOTEC-Mitarbeiter am Telefon](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/kontakt.jpg) ## Kunden über uns ![zurück](/styleguide/assets/images/icons/icon_l.svg)![vorwärts](/styleguide/assets/images/icons/icon_r.svg)[Mehr Kundenmeinungen](https://www.isotec.de/ueber-uns/kundenmeinungen) ![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg) ![Zitat](/styleguide/assets/images/icons/quote_icon_gray_100.svg)##### 3. Auftrag - 100 % zufrieden. Wieder hervorragend. 3\. Auftrag - 100 % zufrieden. Wieder hervorragend. Der Keller sieht super aus, die Leute sind wunderbar und haben jede Menge Erfahrung. Ich hoffe, dass ich euch nicht noch mal brauche - würde euch aber auch ein 4. Mal nehmen. Die Kosten sind nicht unerheblich, aber die Qualität stimmt 100 %ig. ![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg) ![Zitat](/styleguide/assets/images/icons/quote_icon_gray_100.svg)##### Feuchtigkeit ist kein Thema mehr! Feuchtigkeit ist kein Thema mehr! Die Sanierung mit Isotec hat nicht nur bestens geklappt, sondern lief auch Hand in Hand mit dem Tiefbauer. Beide Gewerke haben sich wunderbar aufeinander eingestellt und abgestimmt. Ich bin sehr zufrieden. [Mehr Kundenmeinungen](https://www.isotec.de/ueber-uns/kundenmeinungen) ### Kontakt Sie haben einen Schaden entdeckt und wissen nicht, wie Sie vorgehen sollen? Kein Problem. Nehmen Sie hier Kontakt mit uns auf, unsere Profis haben die Lösung. [Termin vereinbaren](https://www.isotec.de/service-hilfe/kontakt) # Innovative Abdichtungstechniken für die Tiefgarage einer Wohnanlage in Gelsenkirchen - ObjektEinfamilienhaus - OrtGelsenkirchen - Jahr der Sanierung2026 - Schaden feuchte Wand, Risse im Beton, undichte Betonbauteile - PartnerAbdichtungssysteme Pütz GmbH ![Mehrstöckiges Wohngebäude mit Balkonen und Rasenfläche vor der Fassade](https://www.isotec.de/fileadmin/user_upload/078_puetz/referenzen/Objekt__Ref_3.jpg)