# Referenzen-Detail ## Der Kunde: Herausforderungen in Dortmunder Mehrfamilienhaus Die Eigentümerin eines Mehrfamilienhauses in Dortmund stellte Feuchtigkeitsschäden im Gebäude fest. Im Erdgeschoss traten Feuchtigkeit und Schimmelpilz auf, während im Keller ebenfalls Feuchtigkeitsspuren sichtbar waren und sich stellenweise Putz von den Wänden löste. Die Ursache der Feuchtigkeit war zunächst unklar, da nicht eindeutig festgestellt werden konnte, ob sie aus dem Erdreich aufsteigt oder von außen in das Mauerwerk eindringt. Um die Situation fachgerecht beurteilen zu lassen und die Ursache der Feuchtigkeit zu klären, vereinbarte die Eigentümerin einen Besichtigungstermin mit ISOTEC Abdichtungstechnik Barowski & Costa GmbH. Ziel war es, den Schaden vor Ort zu analysieren und eine geeignete Sanierungslösung festzulegen, damit das Gebäude dauerhaft trocken und nutzbar bleibt. ## Die Ausgangssituation: Feuchtigkeit im Keller und Erdgeschoss Das 1934 errichtete Mehrfamilienhaus in Dortmund wies deutliche Feuchtigkeitserscheinungen im Mauerwerk auf. Im Erdgeschoss wurde Schimmelpilzbildung festgestellt, während im Kellerbereich Feuchtigkeitsspuren an den Wänden sichtbar waren und sich der vorhandene Putz stellenweise löste. Aufgrund der baulichen Gegebenheiten des Gebäudes konnte eine Abdichtung von außen nicht umgesetzt werden. Daher wurde eine Abdichtung der erdberührten Wandflächen von innen als geeignete Sanierungsmaßnahme vorgesehen, um das Eindringen von Feuchtigkeit in das Mauerwerk dauerhaft zu reduzieren. ## Der geeignete Partner: ISOTEC Abdichtungstechnik Barowski & Costa GmbH ISOTEC Abdichtungstechnik Barowski & Costa GmbH erwies sich als der ideale Partner für die Sanierung des Mehrfamilienhauses in Dortmund. Ein erfahrener Bausachverständiger des Fachbetriebs führte die erste Besichtigung durch und erstellte ein maßgeschneidertes ISOTEC-Sanierungskonzept. Die Kundin war beeindruckt von der Expertise und den detaillierten Lösungsvorschlägen zur Beseitigung der Feuchtigkeitsschäden. Die Entscheidung für ISOTEC fiel aufgrund der hohen Fachkompetenz und der Fähigkeit, ein effektives und nachhaltiges Abdichtungssystem zu bieten. Die Kundin fühlte sich durch die umfassende Beratung und die klaren Maßnahmenvorschläge bestens aufgehoben. ## Die Lösung: ISOTEC-Innenabdichtung für nachhaltige Trockenheit Die Lösung für das Mehrfamilienhaus in Dortmund bestand in einer umfassenden ISOTEC-Innenabdichtung. Zunächst wurde der Untergrund gründlich vorbereitet, indem lose Putz- und Farbreste entfernt wurden. Eine Nut wurde im Bereich der Horizontal- und Vertikalsperrbahn ausgestemmt, um die Abdichtung wasserdicht an die Bodenkonstruktion anschließen zu können. Anschließend wurde der ISOTEC-Dichtputz aufgetragen, der bauschädliche Salze aufnimmt und eine gleichmäßige Abdichtungsschicht ermöglicht. Die rissüberbrückende ISOTEC-Kombiflexabdichtung wurde in zwei Lagen aufgebracht, um eine dauerhafte Wasserdichtigkeit zu gewährleisten. Diese Abdichtung schützt nicht nur gegen flüssiges Wasser, sondern auch gegen mechanische Beschädigungen. Diese Maßnahmen führten zu einer effektiven Trockenlegung des Kellers, sodass die Feuchtigkeit nicht mehr in die Wohnräume eindringen kann. ## Das Ergebnis: Ein trockenes und gesundes Wohnumfeld Nach Abschluss der Sanierungsmaßnahmen durch ISOTEC Abdichtungstechnik Barowski & Costa GmbH ist das Mehrfamilienhaus in Dortmund wieder in einem einwandfreien Zustand. Der Keller ist nun trocken, und der Schimmelpilz im Erdgeschoss wurde vollständig beseitigt. Die Abdichtung verhindert effektiv das erneute Eindringen von Feuchtigkeit, was die Wohnqualität erheblich verbessert. Die Kellerräume sind nun wieder voll nutzbar und bieten zusätzlichen Stauraum. Die Kundin zeigt sich begeistert von der professionellen Ausführung und dem nachhaltigen Ergebnis. Die Sanierung hat nicht nur den Wert des Hauses erhalten, sondern auch den Wohnkomfort und die Gesundheit der Bewohner gesichert. ## Mehr Eindrücke der Sanierung [![Abgeplatzte Kellerwand mit Feuchteschäden unter kleinem Fenster](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/2/e/csm_feuchtigkeit-kellerwand-dortmund_bfae22863c.jpg)](https://www.isotec.de/fileadmin/user_upload/035_barowski/referenzen/feuchtigkeit-kellerwand-dortmund.jpg)[![Waschmaschine in feuchtem Kellerraum mit weißer Ziegelwand und Reinigungsmitteln](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/c/5/csm_feuchtigkeit-waschkeller-dortmund_0ea9e5e1ff.jpg)](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/c/5/csm_feuchtigkeit-waschkeller-dortmund_e84920390b.jpg)[![Freigelegte Kellerwände aus Ziegeln in leerem Raum mit Bodenablauf](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/e/6/csm_untergrundvorbereitung-dortmund_e3f78b819e.png)](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/e/6/csm_untergrundvorbereitung-dortmund_de910aee0c.png)[![Kellerraum mit freigelegten Ziegelwänden, Werkzeugen und Eimern bei Sanierungsarbeiten](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/0/c/csm_wandanschluss-dortmund_29f4cd5494.png)](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/0/c/csm_wandanschluss-dortmund_ca48277580.png)[![Freigelegtes Mauerwerk an Kellerwand, weiße Ziegelwand mit beschädigten Stellen](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/4/2/csm_untergrund-wanddurchbruch-dortmund_ccec891772.png)](https://www.isotec.de/fileadmin/user_upload/035_barowski/referenzen/untergrund-wanddurchbruch-dortmund.png)[![Schwarze Masse auf Kellerwänden, Eimer und Werkzeug im Arbeitsbereich](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/2/2/csm_kombiflexabdichtung-dortmund_78c107125c.png)](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/2/2/csm_kombiflexabdichtung-dortmund_2cd4d39fd0.png)[![Schwarze Masse auf Kellerwand zwischen freigelegten Ziegeln](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/f/6/csm_abdichtung-wanddurchbruch-dortmund_1c5b94f4b7.png)](https://www.isotec.de/fileadmin/user_upload/035_barowski/referenzen/abdichtung-wanddurchbruch-dortmund.png)[![Kellerraum mit schwarzer Beschichtung an den Wänden, Werkzeuge auf staubigem Boden](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/b/c/csm_spritzbewurf-dortmund_3bf2ae9072.png)](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/b/c/csm_spritzbewurf-dortmund_9a45405317.png)[![Kellerwand mit grauer Masse beschichtet, freigelegtes Mauerwerk daneben](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/5/e/csm_abgedichteter-wanddurchbruch-dortmund_61cdfb6db2.png)](https://www.isotec.de/fileadmin/user_upload/035_barowski/referenzen/abgedichteter-wanddurchbruch-dortmund.png)[![Graue Beschichtung auf Kellerwand mit zwei kleinen Fenstern](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/c/b/csm_iad-dortmund_3cc21e3159.jpeg)](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/c/b/csm_iad-dortmund_9cce9692c7.jpeg)[![Dunkel beschichtete Kellerwände in leerem Raum mit kleinem Fenster](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/3/4/csm_innenabdichtung-dortmund_be395da6b5.jpeg)](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/3/4/csm_innenabdichtung-dortmund_634ef8ee8f.jpeg) ### Unverbindliche Schadensanalyse erhalten In diesem Formular kann eine unverbindliche Schadensanalyse bei ISOTEC GmbH angestoßen werden. Zur Einordnung des Schadensfalls werden die relevanten Informationen strukturiert erfasst. Das Formular führt den Websitebesucher Schritt für Schritt durch die wichtigsten Fragen rund um den Schaden und die Situation vor Ort. Zunächst wird abgefragt, wo sich der Schaden befindet, zum Beispiel im Keller, in Wohnräumen, am Balkon oder in einer Garage bzw. am Boden. Anschließend wird erfasst, woran der Schaden am deutlichsten erkennbar ist. Typische Hinweise sind Schimmel, Verfärbungen, Abplatzungen, Flecken, Ablösungen, Risse oder sichtbares Wasser, etwa nach einem Leitungsschaden oder durch Hochwasser. Diese Angaben unterstützen dabei, mögliche Ursachen einzugrenzen und die nächsten Schritte vorzubereiten. Danach werden Angaben zur Wohnsituation erhoben, zum Beispiel Eigentümer oder Mieter, sowie zum Standort des Objekts. Auf dieser Grundlage kann die Anfrage bei ISOTEC GmbH der passenden Ansprechperson bzw. Region zugeordnet und die weitere Bearbeitung effizient organisiert werden. Zum Schluss werden Kontaktdaten und Anrede erfasst, um eine Rückmeldung zu ermöglichen. Pflichtfelder sind entsprechend gekennzeichnet. Die gemachten Angaben werden vertraulich behandelt; zudem kann der Datenschutzhinweis bestätigt werden. Nach dem Absenden wird die Anfrage übermittelt und zur weiteren Abstimmung des Vorgehens durch ISOTEC GmbH bearbeitet. Für Korrekturen oder Ergänzungen können vorherige Schritte im Formular erneut aufgerufen werden, bevor die Anfrage final abgesendet wird. Zurück Wo befindet sich der Schaden?![Illustration: Keller](https://www.isotec.de/typo3temp/assets/_processed_/f/0/csm_keller_0dfd89fdd1.png) Keller ![Illustration: Wohnraum](https://www.isotec.de/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/wohnraum.png) Wohnraum ![Illustration: Balkon](https://www.isotec.de/typo3temp/assets/_processed_/8/5/csm_balkon_58e04eb335.png) Balkon ![Illustration: Garage/Boden](https://www.isotec.de/typo3temp/assets/_processed_/5/b/csm_garage_128e67bde6.png) Garage/Boden Wie zeigt sich der Schaden am deutlichsten?![Schimmelschaden an einer Wand](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/schaden-schimmel.png) Schimmel - Schimmel - Verfärbungen ![Abplatzungen an einer feuchten Wand](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/schaden-abplatzungen.png) Abplatzungen - Abplatzungen - Flecken - Ablösungen ![Risse an einer Wand](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/schaden-risse-400x235.png) Risse ![Ein Wasserschaden, verursacht z.B. durch Leitungsschaden oder Hochwasser](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/schaden-wasser.png) Wasser - Leitungsschaden - Hochwasser Zurück Wie ist Ihre Wohnsituation?![Hauseigentümer-Ehepaar bekommt von Makler einen Blumenstrauß überreicht](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/eigentuemer.jpg) Eigentümer ![Mieterin deutet im Gespräch auf eine beschädigte Wand](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/mieter.jpg) Mieter Zurück Wo befindet sich das Objekt?ZurückWeiter Wie können wir Sie erreichen?AnredeFrauHerr\* Pflichtangaben. Ihre Angaben werden von uns stets vertraulich behandelt. [ Datenschutzhinweis ](https://www.isotec.de/impressum) gelesen und akzeptiert Anfrage wird gesendet... Zurück Absenden ![Ein ISOTEC-Mitarbeiter am Telefon](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/kontakt.jpg) ## Kunden über uns ![zurück](/styleguide/assets/images/icons/icon_l.svg)![vorwärts](/styleguide/assets/images/icons/icon_r.svg)[Mehr Kundenmeinungen](https://www.isotec.de/ueber-uns/kundenmeinungen) ![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg) ![Zitat](/styleguide/assets/images/icons/quote_icon_gray_100.svg)##### 3. Auftrag - 100 % zufrieden. Wieder hervorragend. 3\. Auftrag - 100 % zufrieden. Wieder hervorragend. Der Keller sieht super aus, die Leute sind wunderbar und haben jede Menge Erfahrung. Ich hoffe, dass ich euch nicht noch mal brauche - würde euch aber auch ein 4. Mal nehmen. Die Kosten sind nicht unerheblich, aber die Qualität stimmt 100 %ig. ![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg) ![Zitat](/styleguide/assets/images/icons/quote_icon_gray_100.svg)##### Feuchtigkeit ist kein Thema mehr! Feuchtigkeit ist kein Thema mehr! Die Sanierung mit Isotec hat nicht nur bestens geklappt, sondern lief auch Hand in Hand mit dem Tiefbauer. Beide Gewerke haben sich wunderbar aufeinander eingestellt und abgestimmt. Ich bin sehr zufrieden. [Mehr Kundenmeinungen](https://www.isotec.de/ueber-uns/kundenmeinungen) ### Kontakt Sie haben einen Schaden entdeckt und wissen nicht, wie Sie vorgehen sollen? Kein Problem. Nehmen Sie hier Kontakt mit uns auf, unsere Profis haben die Lösung. [Termin vereinbaren](https://www.isotec.de/service-hilfe/kontakt) # Innenabdichtung mit ISOTEC in Dortmund: Nachhaltige Sanierung eines Mehrfamilienhauses - ObjektMehrfamilienhaus - OrtDortmund - Jahr der Sanierung2024 - Schaden nasser Keller, feuchte Wand, Schimmel, Putzabplatzungen - PartnerBarowski & Costa GmbH ![ISOTEC Fahrzeug vor Wohnhaus mit heller Putzfassade und Satteldach](https://www.isotec.de/fileadmin/user_upload/035_barowski/referenzen/objekt-efh-dortmund.jpeg)