# Referenzen-Detail ## Kunde Eine hohe Schimmelbelastung in einem ehemaligen Gasthof war der Grund des Anrufes der Eigentümerin. Trotz nachträglich eingebauter Horizontalsperre in den 80er Jahren blühte der Schimmelpilz aufgrund von Feuchtigkeit. ## Ausgangssituation Das denkmalgeschützte Haus wurde 1874 zunächst als Gasthof erbaut. Dabei wurde das Gebäude nur teilunterkellert. Seit Ende des 19. Jahrhunderts wird es ausschließlich als Wohnhaus genutzt. In den 1980er Jahren wurden intensive Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, welche u.a. das mechanische Einbringen einer nachträglichen Horizontalsperre beinhaltete. Dabei wurden metallische Bleche zum Schutz vor Feuchtigkeit in das Mauerwerk eingeschlagen. Das nun im Jahr 2015 angetroffene Schadensbild umfasste nun mehrere Problembereiche: einen sowohl innen wie auch außen hohl liegenden Putz im Sockelbereich, der sich u.a. an Abplatzungen und Salzausblühungen erkennbar machte, Feuchtigkeitsbelastungen der Außen- und Innenwände und Schimmelpilz an den Wänden. ## Lösung Der Analysetermin ergab im Wesentlichen 2 Schadensursachen. Zum einen wies die vorhandene, nachträglich mechanisch eingebrachte, Horizontalsperre teilweise Fehlstellen (insbesondere an den Überlappungen der Stöße) auf. Zum zweiten konnte die falsche Lage der Horizontalsperre, die sich deutlich über der Bodenplatte befand und somit keinen wirksamen Schutz vor Feuchtigkeit bot, als Ursache eindeutig identifiziert werden. Nach Feststellen der Schadensursachen und einem ausführlichen Gespräch mit der Eigentümerin, konnte mit der individuellen Lösung begonnen werden. Dabei kamen zusammengefasst folgende Gewerke zum Einsatz: ISOTEC – Innenabdichtung & ISOTEC - Sanierputz. Die „Bodenplatte“ hatte teilweise nur eine Stärke von ca. 3cm und musste im Randbereich (ca. 35cm) abgebrochen und durch eine Bodenplatte mit einer Stärke von 15cm erneuert werden. Im Anschluss daran wurde der Wandbereich unterhalb der Horizontalsperre mit der ISOTEC-Innenabdichtung abgedichtet, um zu verhindern, dass die Horizontalsperre weiterhin durch Feuchtigkeit umgangen wird. Der dafür abgebrochene Putz wurde mit dem ISOTEC-Sanierputzsystem erneuert. Mauerwerksinjektion zum Schließen der vorhandenen Horizontalsperre. Die Fehlstellen der vorhandenen Horizontalsperre wurden punktuell mit Mauerwerksinjektionen geschlossen. Der Innenbereich des Gebäudes war durch diese Maßnahmen geschützt. ISOTEC – Außenabdichtung und Einbindung der vorhandenen Horizontalsperre. Im Sockelbereich an der Außenfassade wurde der hohl liegende, schadhafte Putz entfernt. Mit der ISOTEC-Kombiflexabdichtung wurde die Mauer gegen seitlich eindringende Feuchtigkeit geschützt. Die vorhandene Horizontalsperre wurde mit einer Nut in das Abdichtungssystem eingearbeitet. Nach dem Abtrocknen der Abdichtung wurde mit ISOTEC-Dichtputz ein neuer Sockelputz auf die Mauer aufgebracht und im erdberührten Bereich mit der ISOTEC-Kombiflexabdichtung gegen Feuchtigkeit geschützt. Darüber hinaus entschloss sich die Eigentümerin im Zuge der Arbeiten an der Bodenplatte die alten und maroden Heizungsinstallationen erneuern zu lassen und hat somit eine weitere Schwachstelle für Leckagen geschlossen. Das denkmalgeschützte Gebäude ist nun wieder für die nächsten Jahrzehnte wirkungsvoll gegen Feuchtigkeit geschützt. ## Mehr Eindrücke der Sanierung [![](https://www.isotec.de/uploads/tx_isotecreferences/Referenzobjekt_12280-02.jpg)](https://www.isotec.de/uploads/tx_isotecreferences/Referenzobjekt_12280-02.jpg)[![](https://www.isotec.de/uploads/tx_isotecreferences/Referenzobjekt_12280-03.jpg)](https://www.isotec.de/uploads/tx_isotecreferences/Referenzobjekt_12280-03.jpg)[![](https://www.isotec.de/uploads/tx_isotecreferences/Referenzobjekt_12280-04.jpg)](https://www.isotec.de/uploads/tx_isotecreferences/Referenzobjekt_12280-04.jpg)[![](https://www.isotec.de/uploads/tx_isotecreferences/Referenzobjekt_12280-05.jpg)](https://www.isotec.de/uploads/tx_isotecreferences/Referenzobjekt_12280-05.jpg)[![](https://www.isotec.de/uploads/tx_isotecreferences/Referenzobjekt_12280-06.jpg)](https://www.isotec.de/uploads/tx_isotecreferences/Referenzobjekt_12280-06.jpg)[![](https://www.isotec.de/uploads/tx_isotecreferences/Referenzobjekt_12280-07.jpg)](https://www.isotec.de/uploads/tx_isotecreferences/Referenzobjekt_12280-07.jpg)[![](https://www.isotec.de/uploads/tx_isotecreferences/Referenzobjekt_12280-08.jpg)](https://www.isotec.de/uploads/tx_isotecreferences/Referenzobjekt_12280-08.jpg)[![](https://www.isotec.de/uploads/tx_isotecreferences/Referenzobjekt_12280-09.jpg)](https://www.isotec.de/uploads/tx_isotecreferences/Referenzobjekt_12280-09.jpg) ### Unverbindliche Schadensanalyse erhalten In diesem Formular kann eine unverbindliche Schadensanalyse bei ISOTEC GmbH angestoßen werden. Zur Einordnung des Schadensfalls werden die relevanten Informationen strukturiert erfasst. Das Formular führt den Websitebesucher Schritt für Schritt durch die wichtigsten Fragen rund um den Schaden und die Situation vor Ort. Zunächst wird abgefragt, wo sich der Schaden befindet, zum Beispiel im Keller, in Wohnräumen, am Balkon oder in einer Garage bzw. am Boden. Anschließend wird erfasst, woran der Schaden am deutlichsten erkennbar ist. Typische Hinweise sind Schimmel, Verfärbungen, Abplatzungen, Flecken, Ablösungen, Risse oder sichtbares Wasser, etwa nach einem Leitungsschaden oder durch Hochwasser. Diese Angaben unterstützen dabei, mögliche Ursachen einzugrenzen und die nächsten Schritte vorzubereiten. Danach werden Angaben zur Wohnsituation erhoben, zum Beispiel Eigentümer oder Mieter, sowie zum Standort des Objekts. Auf dieser Grundlage kann die Anfrage bei ISOTEC GmbH der passenden Ansprechperson bzw. Region zugeordnet und die weitere Bearbeitung effizient organisiert werden. Zum Schluss werden Kontaktdaten und Anrede erfasst, um eine Rückmeldung zu ermöglichen. Pflichtfelder sind entsprechend gekennzeichnet. Die gemachten Angaben werden vertraulich behandelt; zudem kann der Datenschutzhinweis bestätigt werden. Nach dem Absenden wird die Anfrage übermittelt und zur weiteren Abstimmung des Vorgehens durch ISOTEC GmbH bearbeitet. Für Korrekturen oder Ergänzungen können vorherige Schritte im Formular erneut aufgerufen werden, bevor die Anfrage final abgesendet wird. Zurück Wo befindet sich der Schaden?![Illustration: Keller](https://www.isotec.de/typo3temp/assets/_processed_/f/0/csm_keller_0dfd89fdd1.png) Keller ![Illustration: Wohnraum](https://www.isotec.de/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/wohnraum.png) Wohnraum ![Illustration: Balkon](https://www.isotec.de/typo3temp/assets/_processed_/8/5/csm_balkon_58e04eb335.png) Balkon ![Illustration: Garage/Boden](https://www.isotec.de/typo3temp/assets/_processed_/5/b/csm_garage_128e67bde6.png) Garage/Boden Wie zeigt sich der Schaden am deutlichsten?![Schimmelschaden an einer Wand](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/schaden-schimmel.png) Schimmel - Schimmel - Verfärbungen ![Abplatzungen an einer feuchten Wand](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/schaden-abplatzungen.png) Abplatzungen - Abplatzungen - Flecken - Ablösungen ![Risse an einer Wand](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/schaden-risse-400x235.png) Risse ![Ein Wasserschaden, verursacht z.B. durch Leitungsschaden oder Hochwasser](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/schaden-wasser.png) Wasser - Leitungsschaden - Hochwasser Zurück Wie ist Ihre Wohnsituation?![Hauseigentümer-Ehepaar bekommt von Makler einen Blumenstrauß überreicht](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/eigentuemer.jpg) Eigentümer ![Mieterin deutet im Gespräch auf eine beschädigte Wand](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/mieter.jpg) Mieter Zurück Wo befindet sich das Objekt?ZurückWeiter Wie können wir Sie erreichen?AnredeFrauHerr\* Pflichtangaben. Ihre Angaben werden von uns stets vertraulich behandelt. [ Datenschutzhinweis ](https://www.isotec.de/impressum) gelesen und akzeptiert Anfrage wird gesendet... Zurück Absenden ![Ein ISOTEC-Mitarbeiter am Telefon](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/kontakt.jpg) ## Kunden über uns ![zurück](/styleguide/assets/images/icons/icon_l.svg)![vorwärts](/styleguide/assets/images/icons/icon_r.svg)[Mehr Kundenmeinungen](https://www.isotec.de/ueber-uns/kundenmeinungen) ![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg) ![Zitat](/styleguide/assets/images/icons/quote_icon_gray_100.svg)##### 3. Auftrag - 100 % zufrieden. Wieder hervorragend. 3\. Auftrag - 100 % zufrieden. Wieder hervorragend. Der Keller sieht super aus, die Leute sind wunderbar und haben jede Menge Erfahrung. Ich hoffe, dass ich euch nicht noch mal brauche - würde euch aber auch ein 4. Mal nehmen. Die Kosten sind nicht unerheblich, aber die Qualität stimmt 100 %ig. ![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg) ![Zitat](/styleguide/assets/images/icons/quote_icon_gray_100.svg)##### Feuchtigkeit ist kein Thema mehr! Feuchtigkeit ist kein Thema mehr! Die Sanierung mit Isotec hat nicht nur bestens geklappt, sondern lief auch Hand in Hand mit dem Tiefbauer. Beide Gewerke haben sich wunderbar aufeinander eingestellt und abgestimmt. Ich bin sehr zufrieden. [Mehr Kundenmeinungen](https://www.isotec.de/ueber-uns/kundenmeinungen) ### Kontakt Sie haben einen Schaden entdeckt und wissen nicht, wie Sie vorgehen sollen? Kein Problem. Nehmen Sie hier Kontakt mit uns auf, unsere Profis haben die Lösung. [Termin vereinbaren](https://www.isotec.de/service-hilfe/kontakt) # Hohe Schimmelpilzbelastung in Wohnräumen im denkmalgeschützten Haus aus dem 19. Jh - ObjektEinfamilienhaus - OrtIngolstadt - Jahr der Sanierung2015 - Schaden Schimmel - PartnerAbdichtungssysteme Häusler ![](https://www.isotec.de/uploads/tx_isotecreferences/Referenzobjekt_12280-01.jpg)