# Referenzen-Detail ## Der Kunde: Eigentümer eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in Regensburg Die, die Regensburg kennen und lieben, wissen, dass es in der beliebten Stadt an der Donau viele einzigartige und historische Bauten gibt. Ein besonderer Vertreter ist dieses denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus, das um 1800 erbaut wurde und einen ganz eigenen Charme aufweist. Es liegt in unmittelbarer Nähe zur Donau und dem schönen Regensburger Stadtteil Stadtamhof. Zugleich profitiert es von einer verkehrsgünstigen Anbindung, was die Immobilie zu einem attraktiven Standort macht. Die Eigentümer dieses historischen Bauwerks haben sich daher dazu entschlossen, eine umfassende Kernsanierung durchzuführen und die Räumlichkeiten in hochwertige Büroflächen umzugestalten. Eine ideale Kombination aus dem Erhalt denkmalgeschützter Bauten und der Anpassung an zeitgemäße Bedürfnisse in der Welterbestadt Regensburg. ## Die Ausgangssituation: Historisches Mauerwerk mit aufsteigender Feuchte Das Erdgeschoss des Regensburger Denkmals wies kapillar aufsteigende Feuchtigkeit auf. Einige der historischen Wände befanden sich noch im Ursprungszustand aus dem 19. Jahrhundert und besaßen somit keine Abdichtung gegen aufsteigende Feuchtigkeit. Andere Wände wurden nachträglich eingebracht und waren bereits mit Horizontalsperren versorgt. Fehlt diese Horizontalsperre, können durch aufsteigende Feuchte Schäden am Mauerwerk entstehen. Das Gelände außerhalb des Regensburger Mehrfamilienhauses ist im Vergleich zum Innenniveau leicht erhöht. Das Mauerwerk war für die Sanierungsarbeiten bereits freigelegt. Ziel der Sanierung durch den Regensburger ISOTEC-Fachbetrieb war die nachhaltige Trockenlegung des Erdgeschosses sowie der Schutz vor kapillar aufsteigender Feuchtigkeit. Besonderer Fokus sollte auf den Schutz der neuen hochwertigen Fußbodenkonstruktion inklusive Fußbodenheizung gelegt werden. ![Raum im Umbau mit offenen Ziegelwänden, Rohdecke und Schläuchen am Boden](https://www.isotec.de/fileadmin/user_upload/127_seidl/referenzen/Objekt_005_Bild_01_Ausgangssituation.JPEG "Historisches Mauerwerk mit aufsteigender Feuchte") ## Der geeignete Partner: Abdichtungstechnik Günther Seidl aus Regensburg Der Eigentümer der denkmalgeschützten Immobilie in Regensburg suchte im Bekanntenkreis nach Empfehlungen für die Sanierung der feuchten Wände. Dabei wurde ihm der ISOTEC-Fachbetrieb Seidl in Regensburg ans Herz gelegt. Bei der Analyse vor Ort bestätigte sich, dass das Schadensbild auf kapillar aufsteigende Feuchtigkeit zurückzuführen war, da die historischen Mauern keine Horizontalsperre aufwiesen. Die Nachhaltigkeit und Qualität der Abdichtung hatte für den Eigentümer des historischen Regensburger Hauses absolute Priorität. Da ISOTEC die Horizontalsperre als Standardmaßnahme anbietet und bereits eine Vielzahl erfolgreicher Sanierungen vorweisen kann, war die Entscheidung schnell getroffen. Die Qualitätsstandards sowie die kompetente Beratung und das durchdachte Sanierungskonzept des Regensburger Fachbetriebs überzeugten den Hausbesitzer, den Weg gegen die aufsteigende Feuchte gemeinsam mit dem ISOTEC-Fachbetrieb zu gehen. ## Die Lösung: Innenabdichtung und Horizontalsperre gegen feuchte Wände Das Mauerwerk des gesamten Erdgeschosses des Regensburger Hauses war für die Installation der neuen Fußbodenkonstruktion bereits freigelegt worden. Aufgrund des Niveauunterschiedes zwischen Außen- und Innengelände kamen mehrere Sanierungsmaßnahmen gegen die feuchten Wände zur Anwendung: Auf Ebene des Außengeländes wurde zunächst eine horizontale Kapillarsperre mit der ISOTEC-Injektionscreme eingebracht. Dabei wurden die bereits bestehenden Horizontalsperrbahnen fachgerecht integriert, um eine durchgängige Wirksamkeit zu gewährleisten. Anschließend wurde der Wand-Sohlen-Anschluss mit Hilfe einer Innenabdichtung versorgt. Hierdurch konnte das Geländeniveau ausgeglichen und die Fußbodenkonstruktion bestmöglich geschützt werden. Diese präzise Abstimmung verschiedener Sanierungsschritte zielte darauf ab, die Regensburger Bausubstanz langfristig vor aufsteigender Feuchte zu schützen und nachhaltig zu erhalten. ![Ziegelwand mit gelben Markierungen und weißer Masse in Fugen](https://www.isotec.de/fileadmin/user_upload/127_seidl/referenzen/005-Regensburg-Horizontalsperre-Injektion.jpg "Horizontalsperre mit Cremeinjektion") ## Das Ergebnis: Trockene Wände als hochwertige Büroräume nutzbar Die Versorgung der historischen Mauern in Regensburg mit einer Innenabdichtung und Horizontalsperre entsprachen dem Bedürfnis der denkmalgeschützten Immobilie und dem auftretenden Schadensbild durch aufsteigende Feuchtigkeit. Nach Abschluss der Abdichtung durch den Regensburger ISOTEC-Fachbetrieb konnte die Umgestaltung zur hochwertigen Gewerbeimmobilie fortgesetzt werden. Der Eigentümer der denkmalgeschützten Immobilie äußerte sich lobend über die zügige Terminfindung und kompetente Beratung durch den Regensburger Fachbetrieb für die Versorgung der feuchten Wände mit Innenabdichtung und Horizontalsperre. Die Ausführung der Arbeiten erfolgte sorgfältig und sauber. Die Mitarbeiter wurden als ausgesprochen freundlich, kompetent und umsichtig beschrieben. Sowohl die Beratung als auch die praktische Umsetzung der Maßnahmen und das Resultat wurden als äußerst zufriedenstellend bewertet. „Beratung, Ausführung und Ergebnis stimmten“, fasste der Regensburger Hausherr seine Eindrücke zusammen. Sind Sie auf der Suche nach einer professionellen Lösung für ein vergleichbares Problem? Gerne schauen wir uns die Situation vor Ort mit Ihnen gemeinsam an – melden Sie sich bei uns für eine Terminvereinbarung! ![Schwarze Masse am Wand-Sockelbereich in der Raumecke aufgetragen](https://www.isotec.de/fileadmin/user_upload/127_seidl/referenzen/005-Regensburg-Wand-Sohlen-Anschluss-Innenabdichtung.jpg "Wand-Sohlen-Anschluss mit Innenabdichtung") ## Mehr Eindrücke der Sanierung [![Hellgrüne Gebäudefassade an sonniger Straßenecke](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/b/e/csm_005-Mehrfamilienhaus-Regensburg_6c6e152516.jpg)](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/b/e/csm_005-Mehrfamilienhaus-Regensburg_bb5347b5c5.jpg)[![Markierte Ziegelwand mit Bohrlöchern in rohbauähnlicher Ecke](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/8/7/csm_005-Regensburg-Horizontalsperre-Injektion2_86ecdaf357.jpg)](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/8/7/csm_005-Regensburg-Horizontalsperre-Injektion2_51fbdcc2cc.jpg)[![Markierte Bohrlöcher an gemauerter Ecke auf Betonboden](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/3/5/csm_005-Regensburg-Horizontalsperre-Innenabdichtung-Sanierung_0b047f488f.jpg)](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/3/5/csm_005-Regensburg-Horizontalsperre-Innenabdichtung-Sanierung_51673b576c.jpg)[![Schwarze Masse am Wand-Sockelbereich in der Raumecke aufgetragen](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/4/d/csm_005-Regensburg-Wand-Sohlen-Anschluss-Innenabdichtung_b28c08c210.jpg)](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/4/d/csm_005-Regensburg-Wand-Sohlen-Anschluss-Innenabdichtung_5deba60e64.jpg) ### Unverbindliche Schadensanalyse erhalten In diesem Formular kann eine unverbindliche Schadensanalyse bei ISOTEC GmbH angestoßen werden. Zur Einordnung des Schadensfalls werden die relevanten Informationen strukturiert erfasst. Das Formular führt den Websitebesucher Schritt für Schritt durch die wichtigsten Fragen rund um den Schaden und die Situation vor Ort. Zunächst wird abgefragt, wo sich der Schaden befindet, zum Beispiel im Keller, in Wohnräumen, am Balkon oder in einer Garage bzw. am Boden. Anschließend wird erfasst, woran der Schaden am deutlichsten erkennbar ist. Typische Hinweise sind Schimmel, Verfärbungen, Abplatzungen, Flecken, Ablösungen, Risse oder sichtbares Wasser, etwa nach einem Leitungsschaden oder durch Hochwasser. Diese Angaben unterstützen dabei, mögliche Ursachen einzugrenzen und die nächsten Schritte vorzubereiten. Danach werden Angaben zur Wohnsituation erhoben, zum Beispiel Eigentümer oder Mieter, sowie zum Standort des Objekts. Auf dieser Grundlage kann die Anfrage bei ISOTEC GmbH der passenden Ansprechperson bzw. Region zugeordnet und die weitere Bearbeitung effizient organisiert werden. Zum Schluss werden Kontaktdaten und Anrede erfasst, um eine Rückmeldung zu ermöglichen. Pflichtfelder sind entsprechend gekennzeichnet. Die gemachten Angaben werden vertraulich behandelt; zudem kann der Datenschutzhinweis bestätigt werden. Nach dem Absenden wird die Anfrage übermittelt und zur weiteren Abstimmung des Vorgehens durch ISOTEC GmbH bearbeitet. Für Korrekturen oder Ergänzungen können vorherige Schritte im Formular erneut aufgerufen werden, bevor die Anfrage final abgesendet wird. Zurück Wo befindet sich der Schaden?![Illustration: Keller](https://www.isotec.de/typo3temp/assets/_processed_/f/0/csm_keller_0dfd89fdd1.png) Keller ![Illustration: Wohnraum](https://www.isotec.de/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/wohnraum.png) Wohnraum ![Illustration: Balkon](https://www.isotec.de/typo3temp/assets/_processed_/8/5/csm_balkon_58e04eb335.png) Balkon ![Illustration: Garage/Boden](https://www.isotec.de/typo3temp/assets/_processed_/5/b/csm_garage_128e67bde6.png) Garage/Boden Wie zeigt sich der Schaden am deutlichsten?![Schimmelschaden an einer Wand](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/schaden-schimmel.png) Schimmel - Schimmel - Verfärbungen ![Abplatzungen an einer feuchten Wand](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/schaden-abplatzungen.png) Abplatzungen - Abplatzungen - Flecken - Ablösungen ![Risse an einer Wand](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/schaden-risse-400x235.png) Risse ![Ein Wasserschaden, verursacht z.B. durch Leitungsschaden oder Hochwasser](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/schaden-wasser.png) Wasser - Leitungsschaden - Hochwasser Zurück Wie ist Ihre Wohnsituation?![Hauseigentümer-Ehepaar bekommt von Makler einen Blumenstrauß überreicht](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/eigentuemer.jpg) Eigentümer ![Mieterin deutet im Gespräch auf eine beschädigte Wand](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/mieter.jpg) Mieter Zurück Wo befindet sich das Objekt?ZurückWeiter Wie können wir Sie erreichen?AnredeFrauHerr\* Pflichtangaben. Ihre Angaben werden von uns stets vertraulich behandelt. [ Datenschutzhinweis ](https://www.isotec.de/impressum) gelesen und akzeptiert Anfrage wird gesendet... Zurück Absenden ![Ein ISOTEC-Mitarbeiter am Telefon](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/kontakt.jpg) ## Kunden über uns ![zurück](/styleguide/assets/images/icons/icon_l.svg)![vorwärts](/styleguide/assets/images/icons/icon_r.svg)[Mehr Kundenmeinungen](https://www.isotec.de/ueber-uns/kundenmeinungen) ![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg) ![Zitat](/styleguide/assets/images/icons/quote_icon_gray_100.svg)##### 3. Auftrag - 100 % zufrieden. Wieder hervorragend. 3\. Auftrag - 100 % zufrieden. Wieder hervorragend. Der Keller sieht super aus, die Leute sind wunderbar und haben jede Menge Erfahrung. Ich hoffe, dass ich euch nicht noch mal brauche - würde euch aber auch ein 4. Mal nehmen. Die Kosten sind nicht unerheblich, aber die Qualität stimmt 100 %ig. ![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg) ![Zitat](/styleguide/assets/images/icons/quote_icon_gray_100.svg)##### Feuchtigkeit ist kein Thema mehr! Feuchtigkeit ist kein Thema mehr! Die Sanierung mit Isotec hat nicht nur bestens geklappt, sondern lief auch Hand in Hand mit dem Tiefbauer. Beide Gewerke haben sich wunderbar aufeinander eingestellt und abgestimmt. Ich bin sehr zufrieden. [Mehr Kundenmeinungen](https://www.isotec.de/ueber-uns/kundenmeinungen) ### Kontakt Sie haben einen Schaden entdeckt und wissen nicht, wie Sie vorgehen sollen? Kein Problem. Nehmen Sie hier Kontakt mit uns auf, unsere Profis haben die Lösung. [Termin vereinbaren](https://www.isotec.de/service-hilfe/kontakt) # Historisches Haus in Regensburg nach Horizontalsperre und Innenabdichtung nachhaltig trockengelegt - ObjektMehrfamilienhaus - OrtRegensburg - Jahr der Sanierung2022 - Schaden feuchte Wand - PartnerAbdichtungstechnik Seidl GmbH ![Hellgrüne Gebäudefassade an sonniger Straßenecke](https://www.isotec.de/fileadmin/user_upload/127_seidl/referenzen/005-Mehrfamilienhaus-Regensburg.jpg "Horizontalsperre und Innenabdichtung im Mehrfamilienhaus in Regensburg")