# Referenzen-Detail ## Der Kunde: Gemeinde Pöcking Das erstmals um 1400 urkundlich erwähnte alte Pfarrhaus befindet sich an prominenter Stelle in der Hauptstraße von Pöcking im Landkreis Starnberg, mitten im Ortskern. Unverständlicher Weise steht dieses Gebäude nicht unter Denkmalschutz. So ist beispielsweise der freitragende Dachstuhl des alten Pfarrhauses ein architektonisches Meisterwerk. Die Widerstände gegen eine Sanierung des Gebäudes waren aufgrund des sehr desolaten Zustands und der dementsprechend hohen zu erwartenden Sanierungskosten enorm. Doch die Befürworter, die den ausgesprochenen Wert des Gebäudes für das Ortsbild erkannten, konnten sich letztendlich gegen alle Bedenkenträger durchsetzen. Besonders der Bürgermeister der Gemeinde Pöcking, sowie das lokal ansässige Architekturbüro WSM setzten sich für eine Sanierung des historischen Gebäudes ein. ![Beleuchtetes Gebäude bei Abenddämmerung an ruhiger Straße](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/f/9/csm_15_446b6f86be.jpg) ## Die Ausgangssituation: Feuchtigkeitsschäden im historischen Pfarrhaus Pöcking Das historische Pfarrhaus in Pöcking am Starnberger See befand sich bis zum Jahr 2007 in einem desolaten Zustand. Kapillar aufsteigende und seitlich eindringende Feuchtigkeit hatten zu starker Durchfeuchtung des Mauerwerks im Erdgeschoss geführt. [Feuchteursachen Ratgeber - Abdichtungstechnik Schiefelbein GmbH & Co. KG - Tutzing (isotec.de)](https://www.isotec.de/tutzing/ratgeber/feuchteursachen) In der Folge hatten sich Salzausblühungen unter anderem auch Salpeterausblühungen und Schimmelpilzbefall an den Oberflächen gebildet. An vielen Wänden fiel der Putz vom historischen Ziegelmauerwerk. Langer Leerstand hatten dem alten Pfarrhaus zusätzlich zugesetzt. Ein stark muffiger Geruch war beim Betreten des Gebäudes sofort erkennbar. All diese Feuchteschäden hatten das alte Pfarrhaus unbenutzbar gemacht. Eine grundlegende Sanierung war also von Nöten. Eine zusätzliche Herausforderung stellte die Lage des Gebäudes dar. Da der alte Friedhof von Pöcking unmittelbar an das Pfarrhaus angrenzt, war eine Abdichtung des erdberührten Bereichs von außen nicht möglich. ![Weißes Wohngebäude mit rotem Dach neben rundem Kirchturm](https://www.isotec.de/fileadmin/user_upload/010_schiefelbein/2.jpg) ## Der geeignete Partner: Abdichtungstechnik Schiefelbein aus Tutzing Das Architekturbüro WSM aus Pöcking suchte schon früh in der Planungsphase den Kontakt zum ISOEC-Fachbetrieb Abdichtungstechnik Schiefelbein GmbH und Co. KG aus Tutzing. Bei einem Termin vor Ort wurden vom Geschäftsführer DipIom-Ingenieur Jörg Schiefelbein umfangreiche Messungen der Feuchtigkeit an den Oberflächen und im Wandkern durchgeführt. Dabei wurden die Möglichkeiten einer nachhaltigen Sanierung der Feuchtigkeitsschäden über Horizontalsperren, Abdichtungen von innen und außen und die Verwendung von diffusionsoffene Sanierputze besprochen. Auf Grundlage der Messungen und der besprochenen Optionen wurde von ISOTEC ein umfassendes Sanierungskonzept zur dauerhaften Behebung aller Feuchtigkeitsschäden erstellt. Die Aussicht darauf, ein so wunderschönes und historisch bedeutsames Gebäude erhalten zu können und einer neuen Nutzung zuzuführen, begeisterte das betreuende Architekturbüro WSM und Diplom Ingenieur Jörg Schiefelbein. Im späteren Vergabeverfahren erhielt der ISOSTEC-Fachbetrieb den Zuschlag und konnte zeitnah mit der Sanierung des alten Pfarrhauses beginnen. ![Rohbau mit sichtbarer Steinwand und offenem Durchgang](https://www.isotec.de/fileadmin/user_upload/010_schiefelbein/6.JPG) ## Die Lösung: Innenabdichtung, Horizontalsperre und Sanierputz Fast ein Jahr dauerte die Sanierung aller Feuchtigkeitsschäden. [Experte für nachträgliche Abdichtungen - Abdichtungstechnik Schiefelbein GmbH & Co. KG - Tutzing (isotec.de)](https://www.isotec.de/tutzing/abdichtungen) Wie so oft bei historischen Gebäuden stellte aufsteigende Feuchtigkeit im Mauerwerk das grundlegende Problem dar. Deren Beseitigung hatte daher höchste Priorität. Um sie zu stoppen, erfolgte in einem ersten Schritt mithilfe von Spezialheizstäben eine vollständige lokale Austrocknung des Mauerwerks. Im Anschluss daran wurden in diesem Bereich ISOTEC-Spezialparaffin injiziert. Dieses verhindert das Aufsteigen der Feuchtigkeit dauerhaft. Die 100%-ige Wirksamkeit dieser Horizontalsperre ist wissenschaftlich belegt und wird seit Jahrzehnten erfolgreich angewendet. Bei einer Injektion können die feinen Poren des nun lokal ausgetrockneten Mauerwerks - ähnlich wie ein trockener Schwamm - das Paraffin vollständig aufnehmen. Es bildet nach dem Erkalten eine ca. 15 cm starke, kapillar undurchlässige Sperrschicht. Ein wichtiger Vorteil des eingesetzten Paraffins: Es ist chemisch inaktiv, baustoff -und gesundheitsverträglich und entspricht den Auflagen des Lebensmittelgesetzes. Nach der erfolgreichen Horizontalsperre folgte eine mehrmonatige Unterbrechung durch die Arbeiten anderer Gewerke, bevor über einen weiteren Zeitraum von vier Wochen die Innenabdichtung und anschließende Anbringung des Sanierputzes erfolgen konnte. Eine solche Abdichtung kann den betroffenen Wandquerschnitt zwar nicht vor der Feuchtigkeit und damit vor Wärmeverlusten schützen, aber die Oberfläche der Wandinnenseite kann mit diesem Verfahren optimal abgedichtet werden. Auf den vorbereiteten Untergrund werden dafür ein kunststoffvergüteter Fertigmörtel und im Anschluss zwei Lagen flexible Dichtungsschlämme aufgetragen. Anschließend wurden alle Wände im Erdgeschoss raumhoch mit einem mehrlagigen Sanierputzsystem versehen. ![Offene Rohbauwand mit groben Steinpfeilern und Licht durch große Fensteröffnungen](https://www.isotec.de/fileadmin/user_upload/010_schiefelbein/8.JPG) ## Das Ergebnis: Vom baufälligen alten Pfarrhaus zum neuen Herzstück des Orts Nach erfolgreichem Abschluss der Sanierungsarbeiten hat sich das alte Pfarrhaus mit quadratischem Grundriss (15 x 15m) und Zeltdach zum Wahrzeichen des Orts entwickelt. So beherbergt das historische Gebäude heute einen eleganten Trausaal, das Archiv, die Gemeindebibliothek und das Gemeindemuseum. Bis zu 200 Personen finden bei Veranstaltungen in dem Haus Platz. Selbst das Kondolenzbuch für den verstorbenen Sohn des letzten österreichischen Kaisers und berühmtesten Bürgers von Pöcking, Otto von Habsburg, wurde im alten Pfarrhaus ausgelegt. Die Gemeinde hat also mit dieser Sanierung ein historisch wichtiges Gebäude erhalten. Es wurde dauerhaft vor Verfall und Abriss bewahrt und prägt die Ortsmitte heute mehr denn je. ![Heller Raum mit Holzfußboden und geöffneten Glastüren](https://www.isotec.de/fileadmin/user_upload/010_schiefelbein/10.jpg) ## Mehr Eindrücke der Sanierung [![Weißes Wohngebäude mit rotem Dach neben rundem Kirchturm](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/f/6/csm_2_36ec8c2757.jpg)](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/f/6/csm_2_e87f331802.jpg)[![Wohngebäude neben Friedhofsmauer mit Grabkreuzen](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/c/f/csm_3_21e8e94cb4.jpg)](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/c/f/csm_3_47e4c716c5.jpg)[![Rohbau mit sichtbarer Steinwand und offenem Durchgang](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/5/c/csm_6_e47c1b9e2c.jpg)](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/5/c/csm_6_e0cff39609.jpg)[![Sanierter Rohbau mit freigelegten Wänden und offenen Fensteröffnungen](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/9/b/csm_7_23bf1ef7b6.jpg)](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/9/b/csm_7_15fc6250df.jpg)[![Offene Rohbauwand mit groben Steinpfeilern und Licht durch große Fensteröffnungen](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/4/8/csm_8_0aa8ff51d4.jpg)](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/4/8/csm_8_8770dbae4e.jpg)[![Weißes Gebäude mit rotem Dach neben Turm mit Zwiebeldach](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/d/2/csm_9_b719f492e6.jpg)](https://www.isotec.de/fileadmin/user_upload/010_schiefelbein/9.jpg)[![Heller Raum mit Holzfußboden und geöffneten Glastüren](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/f/8/csm_10_b443fe6bd7.jpg)](https://www.isotec.de/fileadmin/user_upload/010_schiefelbein/10.jpg)[![Heller Seminarraum mit weißen Stühlen und langem Tisch](https://www.isotec.de/fileadmin/user_upload/010_schiefelbein/11__.jpg)](https://www.isotec.de/fileadmin/user_upload/010_schiefelbein/11__.jpg)[![Lichter Dachboden mit sichtbaren Holzbalken und Glasgeländer](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/3/1/csm_12___5803e0c85c.jpg)](https://www.isotec.de/fileadmin/user_upload/010_schiefelbein/12__.jpg)[![Helle Bibliothek mit Holzdecke, Regalen und zentralem Servicebereich](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/b/a/csm_13___b9f5449094.jpg)](https://www.isotec.de/fileadmin/user_upload/010_schiefelbein/13__.jpg)[![Helle Bibliothek mit Holzdecke, Galerie und weißen Regalen](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/6/d/csm_14___65c59dc278.jpg)](https://www.isotec.de/fileadmin/user_upload/010_schiefelbein/14__.jpg)[![Beleuchtetes Gebäude bei Abenddämmerung an ruhiger Straße](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/f/9/csm_15_3dd6e84101.jpg)](https://www.isotec.de/fileadmin/user_upload/010_schiefelbein/15.jpg)[![Beleuchtetes Gebäude mit Außentreppe in der Abenddämmerung](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/1/8/csm_17_7a44528f8f.jpg)](https://www.isotec.de/fileadmin/user_upload/010_schiefelbein/17.jpg) ### Unverbindliche Schadensanalyse erhalten In diesem Formular kann eine unverbindliche Schadensanalyse bei ISOTEC GmbH angestoßen werden. Zur Einordnung des Schadensfalls werden die relevanten Informationen strukturiert erfasst. Das Formular führt den Websitebesucher Schritt für Schritt durch die wichtigsten Fragen rund um den Schaden und die Situation vor Ort. Zunächst wird abgefragt, wo sich der Schaden befindet, zum Beispiel im Keller, in Wohnräumen, am Balkon oder in einer Garage bzw. am Boden. Anschließend wird erfasst, woran der Schaden am deutlichsten erkennbar ist. Typische Hinweise sind Schimmel, Verfärbungen, Abplatzungen, Flecken, Ablösungen, Risse oder sichtbares Wasser, etwa nach einem Leitungsschaden oder durch Hochwasser. Diese Angaben unterstützen dabei, mögliche Ursachen einzugrenzen und die nächsten Schritte vorzubereiten. Danach werden Angaben zur Wohnsituation erhoben, zum Beispiel Eigentümer oder Mieter, sowie zum Standort des Objekts. Auf dieser Grundlage kann die Anfrage bei ISOTEC GmbH der passenden Ansprechperson bzw. Region zugeordnet und die weitere Bearbeitung effizient organisiert werden. Zum Schluss werden Kontaktdaten und Anrede erfasst, um eine Rückmeldung zu ermöglichen. Pflichtfelder sind entsprechend gekennzeichnet. Die gemachten Angaben werden vertraulich behandelt; zudem kann der Datenschutzhinweis bestätigt werden. Nach dem Absenden wird die Anfrage übermittelt und zur weiteren Abstimmung des Vorgehens durch ISOTEC GmbH bearbeitet. Für Korrekturen oder Ergänzungen können vorherige Schritte im Formular erneut aufgerufen werden, bevor die Anfrage final abgesendet wird. Zurück Wo befindet sich der Schaden?![Illustration: Keller](https://www.isotec.de/typo3temp/assets/_processed_/f/0/csm_keller_0dfd89fdd1.png) Keller ![Illustration: Wohnraum](https://www.isotec.de/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/wohnraum.png) Wohnraum ![Illustration: Balkon](https://www.isotec.de/typo3temp/assets/_processed_/8/5/csm_balkon_58e04eb335.png) Balkon ![Illustration: Garage/Boden](https://www.isotec.de/typo3temp/assets/_processed_/5/b/csm_garage_128e67bde6.png) Garage/Boden Wie zeigt sich der Schaden am deutlichsten?![Schimmelschaden an einer Wand](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/schaden-schimmel.png) Schimmel - Schimmel - Verfärbungen ![Abplatzungen an einer feuchten Wand](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/schaden-abplatzungen.png) Abplatzungen - Abplatzungen - Flecken - Ablösungen ![Risse an einer Wand](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/schaden-risse-400x235.png) Risse ![Ein Wasserschaden, verursacht z.B. durch Leitungsschaden oder Hochwasser](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/schaden-wasser.png) Wasser - Leitungsschaden - Hochwasser Zurück Wie ist Ihre Wohnsituation?![Hauseigentümer-Ehepaar bekommt von Makler einen Blumenstrauß überreicht](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/eigentuemer.jpg) Eigentümer ![Mieterin deutet im Gespräch auf eine beschädigte Wand](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/mieter.jpg) Mieter Zurück Wo befindet sich das Objekt?ZurückWeiter Wie können wir Sie erreichen?AnredeFrauHerr\* Pflichtangaben. Ihre Angaben werden von uns stets vertraulich behandelt. [ Datenschutzhinweis ](https://www.isotec.de/impressum) gelesen und akzeptiert Anfrage wird gesendet... Zurück Absenden ![Ein ISOTEC-Mitarbeiter am Telefon](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/kontakt.jpg) ## Kunden über uns ![zurück](/styleguide/assets/images/icons/icon_l.svg)![vorwärts](/styleguide/assets/images/icons/icon_r.svg)[Mehr Kundenmeinungen](https://www.isotec.de/ueber-uns/kundenmeinungen) ![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg) ![Zitat](/styleguide/assets/images/icons/quote_icon_gray_100.svg)##### 3. Auftrag - 100 % zufrieden. Wieder hervorragend. 3\. Auftrag - 100 % zufrieden. Wieder hervorragend. Der Keller sieht super aus, die Leute sind wunderbar und haben jede Menge Erfahrung. Ich hoffe, dass ich euch nicht noch mal brauche - würde euch aber auch ein 4. Mal nehmen. Die Kosten sind nicht unerheblich, aber die Qualität stimmt 100 %ig. ![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg) ![Zitat](/styleguide/assets/images/icons/quote_icon_gray_100.svg)##### Feuchtigkeit ist kein Thema mehr! Feuchtigkeit ist kein Thema mehr! Die Sanierung mit Isotec hat nicht nur bestens geklappt, sondern lief auch Hand in Hand mit dem Tiefbauer. Beide Gewerke haben sich wunderbar aufeinander eingestellt und abgestimmt. Ich bin sehr zufrieden. [Mehr Kundenmeinungen](https://www.isotec.de/ueber-uns/kundenmeinungen) ### Kontakt Sie haben einen Schaden entdeckt und wissen nicht, wie Sie vorgehen sollen? Kein Problem. Nehmen Sie hier Kontakt mit uns auf, unsere Profis haben die Lösung. [Termin vereinbaren](https://www.isotec.de/service-hilfe/kontakt) # Erfolgreiche Sanierung des alten Pfarrhauses in Pöcking durch Innenabdichtung und Horizontalsperre - ObjektÖffentliches Gebäude - OrtPöcking - Jahr der Sanierung2007 - Schaden feuchte Wand - PartnerAbdichtungstechnik Schiefelbein GmbH & Co. KG ![Weißes Gebäude mit rotem Dach neben Turm vor klarem Himmel](https://www.isotec.de/fileadmin/user_upload/010_schiefelbein/Pfarrhaus_Poecking_nach_Sanierung.jpg)