# Referenzen-Detail ## Kunde Salzausblühungen, Putzabplatzungen und Schimmelpilzschäden an mehreren Stellen waren deutlich zu erkennen im Mehrfamilienhaus von 1874. Ein Eigentümer, der künftig (nach erfolgreicher Sanierung) selber in dem Haus wohnen möchte, wandte sich an uns, mit der Bitte um ein Analysetermin. ## Ausgangssituation Das im Jahr 2015 angetroffene Schadensbild ist typisch für ein Gebäude dieses Alters. Der größte Teil des Gebäudes ist unterkellert, allerdings war eine interessante Baukonstellation im Kellerbereich zu erkennen. So wurden 2 Kellerbereiche zwar mit Wänden ummauert, aber anschließend wieder mit Schutt und Erdreich verfüllt, so dass dieser Bereich des Hauses faktisch nicht unterkellert war. Da zum Zeitpunkt des Baus keine dauerhafte Abdichtungstechnik zur Verfügung stand, waren in Folge die Stampfbeton Außenwände sowohl durch seitlich eindringende Feuchtigkeit, als auch durch kapillar (horizontal) aufsteigende Feuchtigkeit im Laufe der Zeit stark durchfeuchtet. Die von unten aus dem Erdreich aufsteigende Feuchtigkeit wird durch eine zu großen Sand- und einen zu geringen Zementanteil im Stampfbeton hervorgerufen, der bei Bauten bis in die 1960 /70 Jahre gängig ist. Auch die Keller-Mauerwerks-Innenwände wurden durch kapillar aufsteigende Feuchtigkeit bis auf eine Höhe von ca. 1,2m durchfeuchtet mit ähnlichen Schadensbildern. Interessant bei der Analyse war die Situation bei den zwei, oben beschriebenen, faktisch nicht unterkellerten Bereichen. Zunächst zeigte sich ein für Innenwände untypisches Schadensbild, da die Schäden nicht nur im unteren Bereich, sondern raumhoch in der gesamten Fläche der Mauer erkennbar waren. Ein Schadensbild also, welches eher typisch für seitlich eindringende Feuchtigkeit ist. Klassische Innenwände sind jedoch davon eher selten betroffen. Aber da diese „Innenwände“ aufgrund der rückwärtigen Berührung von Erdreich und Schutt nicht als Innenwände im klassischen Sinne zu bewerten sind, war das Schadensbild eindeutig erklärbar. Auch an der Fassade, im Sockelbereich, waren deutliche Feuchtigkeitsschäden zu erkennen. ## Lösung Der umfangreiche Sanierungsplan umfasste mehrere Bauabschnitte mit mehreren ISOTEC Gewerken. ISOTEC Horizontalsperre und ISOTEC Außenabdichtungssystem im Außenbereich: Zu Beginn wurde das Haus rundherum von einer, von uns empfohlenen, Fachfirma ausgegraben. Die Kelleraußenwände wurden im Sohlenbereich mit der ISOTEC-Horizontalsperre mit Paraffininjektion gegen von unten aufsteigende Feuchtigkeit ertüchtigt. Anschließend wurden die Außenwände mit dem ISOTEC-Außenabdichtungssystem, gegen die seitlich eindringende Feuchtigkeit geschützt. Abschließend wurde die erdberührte Wandfläche mit Dämmplatten versehen, um zum einen die Abdichtung gegen mechanische Beschädigungen zu schützen, und zum anderen die Wärmeverluste des Hauses zu verringern. Nach Wiederverfüllung der Baugrube, wurde der alte Sockelputz entfernt und ein neuer Sockelputz aufgebracht, der im Übergangsbereich zum Erdreich, mit einer mineralischen Dichtschlämme geschützt wurde. ISOTEC Horizontalsperre und ISOTEC Innenabdichtungssystem im Innenbereich: Auch die Innenwände wurden erfolgreich im Sohlenbereich mit der ISOTEC-Horizontalsperre mit Paraffininjektion gegen kapillar aufsteigende Feuchtigkeit geschützt. Der nicht unterkellerte Bereich wurde musste gesondert behandelt werden, da eine nachträglich eingebrachte Horizontalsperre keinen Nutzen erbracht hätte. Hier musste der marode Bestandsputz zunächst vollständig entfernt werden. Anschließend wurden die Wände mit dem ISOTEC-Innenabdichtungssystem gegen die seitlich eindringende Feuchtigkeit geschützt werden. Nach einem Jahr Sanierungsmaßnahmen, unterteilt in mehrere Bauabschnitte mit mehreren Pausen, freut sich der Eigentümer nur auf den Einzug! ## Mehr Eindrücke der Sanierung [![](https://www.isotec.de/uploads/tx_isotecreferences/Referenzobjekt_12968-02.jpg)](https://www.isotec.de/uploads/tx_isotecreferences/Referenzobjekt_12968-02.jpg)[![](https://www.isotec.de/uploads/tx_isotecreferences/Referenzobjekt_12968-03.jpg)](https://www.isotec.de/uploads/tx_isotecreferences/Referenzobjekt_12968-03.jpg)[![](https://www.isotec.de/uploads/tx_isotecreferences/Referenzobjekt_12968-04.jpg)](https://www.isotec.de/uploads/tx_isotecreferences/Referenzobjekt_12968-04.jpg)[![](https://www.isotec.de/uploads/tx_isotecreferences/Referenzobjekt_12968-05.jpg)](https://www.isotec.de/uploads/tx_isotecreferences/Referenzobjekt_12968-05.jpg)[![](https://www.isotec.de/uploads/tx_isotecreferences/Referenzobjekt_12968-06.jpg)](https://www.isotec.de/uploads/tx_isotecreferences/Referenzobjekt_12968-06.jpg)[![](https://www.isotec.de/uploads/tx_isotecreferences/Referenzobjekt_12968-07.jpg)](https://www.isotec.de/uploads/tx_isotecreferences/Referenzobjekt_12968-07.jpg)[![](https://www.isotec.de/uploads/tx_isotecreferences/Referenzobjekt_12968-08.jpg)](https://www.isotec.de/uploads/tx_isotecreferences/Referenzobjekt_12968-08.jpg)[![](https://www.isotec.de/uploads/tx_isotecreferences/Referenzobjekt_12968-09.jpg)](https://www.isotec.de/uploads/tx_isotecreferences/Referenzobjekt_12968-09.jpg)[![](https://www.isotec.de/uploads/tx_isotecreferences/Referenzobjekt_12968-10.jpg)](https://www.isotec.de/uploads/tx_isotecreferences/Referenzobjekt_12968-10.jpg) ### Unverbindliche Schadensanalyse erhalten In diesem Formular kann eine unverbindliche Schadensanalyse bei ISOTEC GmbH angestoßen werden. Zur Einordnung des Schadensfalls werden die relevanten Informationen strukturiert erfasst. Das Formular führt den Websitebesucher Schritt für Schritt durch die wichtigsten Fragen rund um den Schaden und die Situation vor Ort. Zunächst wird abgefragt, wo sich der Schaden befindet, zum Beispiel im Keller, in Wohnräumen, am Balkon oder in einer Garage bzw. am Boden. Anschließend wird erfasst, woran der Schaden am deutlichsten erkennbar ist. Typische Hinweise sind Schimmel, Verfärbungen, Abplatzungen, Flecken, Ablösungen, Risse oder sichtbares Wasser, etwa nach einem Leitungsschaden oder durch Hochwasser. Diese Angaben unterstützen dabei, mögliche Ursachen einzugrenzen und die nächsten Schritte vorzubereiten. Danach werden Angaben zur Wohnsituation erhoben, zum Beispiel Eigentümer oder Mieter, sowie zum Standort des Objekts. Auf dieser Grundlage kann die Anfrage bei ISOTEC GmbH der passenden Ansprechperson bzw. Region zugeordnet und die weitere Bearbeitung effizient organisiert werden. Zum Schluss werden Kontaktdaten und Anrede erfasst, um eine Rückmeldung zu ermöglichen. Pflichtfelder sind entsprechend gekennzeichnet. Die gemachten Angaben werden vertraulich behandelt; zudem kann der Datenschutzhinweis bestätigt werden. Nach dem Absenden wird die Anfrage übermittelt und zur weiteren Abstimmung des Vorgehens durch ISOTEC GmbH bearbeitet. Für Korrekturen oder Ergänzungen können vorherige Schritte im Formular erneut aufgerufen werden, bevor die Anfrage final abgesendet wird. Zurück Wo befindet sich der Schaden?![Illustration: Keller](https://www.isotec.de/typo3temp/assets/_processed_/f/0/csm_keller_0dfd89fdd1.png) Keller ![Illustration: Wohnraum](https://www.isotec.de/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/wohnraum.png) Wohnraum ![Illustration: Balkon](https://www.isotec.de/typo3temp/assets/_processed_/8/5/csm_balkon_58e04eb335.png) Balkon ![Illustration: Garage/Boden](https://www.isotec.de/typo3temp/assets/_processed_/5/b/csm_garage_128e67bde6.png) Garage/Boden Wie zeigt sich der Schaden am deutlichsten?![Schimmelschaden an einer Wand](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/schaden-schimmel.png) Schimmel - Schimmel - Verfärbungen ![Abplatzungen an einer feuchten Wand](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/schaden-abplatzungen.png) Abplatzungen - Abplatzungen - Flecken - Ablösungen ![Risse an einer Wand](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/schaden-risse-400x235.png) Risse ![Ein Wasserschaden, verursacht z.B. durch Leitungsschaden oder Hochwasser](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/schaden-wasser.png) Wasser - Leitungsschaden - Hochwasser Zurück Wie ist Ihre Wohnsituation?![Hauseigentümer-Ehepaar bekommt von Makler einen Blumenstrauß überreicht](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/eigentuemer.jpg) Eigentümer ![Mieterin deutet im Gespräch auf eine beschädigte Wand](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/mieter.jpg) Mieter Zurück Wo befindet sich das Objekt?ZurückWeiter Wie können wir Sie erreichen?AnredeFrauHerr\* Pflichtangaben. Ihre Angaben werden von uns stets vertraulich behandelt. [ Datenschutzhinweis ](https://www.isotec.de/impressum) gelesen und akzeptiert Anfrage wird gesendet... Zurück Absenden ![Ein ISOTEC-Mitarbeiter am Telefon](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/kontakt.jpg) ## Kunden über uns ![zurück](/styleguide/assets/images/icons/icon_l.svg)![vorwärts](/styleguide/assets/images/icons/icon_r.svg)[Mehr Kundenmeinungen](https://www.isotec.de/ueber-uns/kundenmeinungen) ![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg) ![Zitat](/styleguide/assets/images/icons/quote_icon_gray_100.svg)##### 3. Auftrag - 100 % zufrieden. Wieder hervorragend. 3\. Auftrag - 100 % zufrieden. Wieder hervorragend. Der Keller sieht super aus, die Leute sind wunderbar und haben jede Menge Erfahrung. Ich hoffe, dass ich euch nicht noch mal brauche - würde euch aber auch ein 4. Mal nehmen. Die Kosten sind nicht unerheblich, aber die Qualität stimmt 100 %ig. ![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg) ![Zitat](/styleguide/assets/images/icons/quote_icon_gray_100.svg)##### Feuchtigkeit ist kein Thema mehr! Feuchtigkeit ist kein Thema mehr! Die Sanierung mit Isotec hat nicht nur bestens geklappt, sondern lief auch Hand in Hand mit dem Tiefbauer. Beide Gewerke haben sich wunderbar aufeinander eingestellt und abgestimmt. Ich bin sehr zufrieden. [Mehr Kundenmeinungen](https://www.isotec.de/ueber-uns/kundenmeinungen) ### Kontakt Sie haben einen Schaden entdeckt und wissen nicht, wie Sie vorgehen sollen? Kein Problem. Nehmen Sie hier Kontakt mit uns auf, unsere Profis haben die Lösung. [Termin vereinbaren](https://www.isotec.de/service-hilfe/kontakt) # Ein „Sanierungs - Komplettpaket“ in mehreren Bauabschnitten - ObjektEinfamilienhaus - OrtIngolstadt - Jahr der Sanierung2016 - Schaden Putzabplatzungen - PartnerAbdichtungssysteme Häusler ![](https://www.isotec.de/uploads/tx_isotecreferences/Referenzobjekt_12968-01.jpg)