# Referenzen-Detail ## Der Kunde: Vermieter eines Mehrfamilienhauses in Dortmund suchen Hilfe Das im Jahr 1960 errichtete Mehrfamilienhaus in Dortmund weist seit längerer Zeit Feuchtigkeit in den Kellerräumen auf. Die zunehmenden Feuchtigkeitsprobleme im Keller stellten jedoch eine ernsthafte Gefahr für die Substanz und Nutzung dar. Durch die feuchten Wände und Böden kam es vermehrt zu der Besorgnis bei den Mietern und das Risiko von Schimmelpilzbildung nahm zu. Diese Situation trieb die Vermieter dazu, eine nachhaltige Lösung zu suchen, um den Wert des Gebäudes zu erhalten und die Gesundheit ihrer Mieter zu schützen. ## Die Ausgangssituation: Feuchtigkeitsschäden im Dortmunder Mehrfamilienhaus Im Keller des Mehrfamilienhauses in Dortmund zeigte sich ein besorgniserregender Zustand: Die Wände und der Boden waren von aufsteigender Feuchtigkeit betroffen, was zu erheblichen Putzabplatzungen, Verfärbungen und bereits Anzeichen von Schimmelpilz führte. Diese Feuchtigkeitsschäden beeinträchtigten nicht nur die Ästhetik, sondern auch die Struktur des Gebäudes. Ursprünglich war die Ursache der Feuchtigkeit unklar, doch es wurde vermutet, dass sie von aufsteigender Feuchte aus dem Erdreich herrühren. Dieser feuchte Keller war für die Vermieter ein dringendes Problem, da er die Mieter in ihrer Nutzung und im Wohlbefinden beeinträchtigte. Die Herausforderung bestand darin, eine Lösung zu finden, die effektiv und nachhaltig war. ## Der geeignete Partner: ISOTEC Abdichtungstechnik Barowski & Costa in Dortmund In Dortmund erwies sich ISOTEC Abdichtungstechnik Barowski & Costa GmbH als die passende Wahl für die Sanierung im Mehrfamilienhaus. Als anerkannte Fachleute für die Sanierung von Feuchtigkeitsschäden überzeugten sie mit ihrem kompetenten und zielgerichteten Ansatz. Ein Bausachverständiger des ISOTEC-Teams untersuchte persönlich die Schäden und entwickelte ein maßgeschneidertes ISOTEC-Sanierungskonzept, das speziell auf die Herausforderungen dieses Objekts zugeschnitten war. Besonders beeindruckt waren die Vermieter von der fachgerechten Beratung und der klaren Kommunikation der nächsten Schritte. Der ISOTEC-Bausachverständiger bot eine detaillierte Aufklärung über die Vorteile der ISOTE-Innenabdichtung, wodurch das Vertrauen in ihre Maßnahmen voll entfaltet wurde. Eine präzise Planung und durchdachte Durchführung schufen einen geregelten Ablauf, der die optimale Lösung für das feuchtigkeitsgeplagte Haus versprach. ## Die Lösung: Umfassende ISOTEC-Innenabdichtung für dauerhafte Trocknung in Dortmund Die ISOTEC-Innenabdichtung spielte eine zentrale Rolle bei der Lösung der Feuchtigkeitsprobleme im Mehrfamilienhaus in Dortmund. Die sorgfältige Vorbereitung begann mit dem Entfernen von losem Putz und Fugenmaterial bis zu zwei Zentimetern Tiefe. Dies ermöglichte eine optimale Haftung der nachfolgenden Abdichtungsschichten. Der Bereich der Wand-Sohlen-Anschlüsse wurde durch Stemmen einer Nut auf die nachträgliche Abdichtung vorbereitet. Diese präzise Vorbereitung war entscheidend, um Fehlstellen und Risse zu vermeiden und die Abdichtung dauerhaft zu sichern. Die Anwendung des kunststoffvergüteten ISOTEC-Dichtputzes diente der Egalisierung des Untergrundes. Danach folgte die ISOTEC-Kombiflexabdichtung, die in zwei Lagen aufgetragen wurde, um eine wasserundurchlässige und rissüberbrückende Barriere zu schaffen. Dieses systematische Vorgehen durch ISOTEC ABdichtungstechnik Barowski & Costa GmbH sicherte die Effektivität und Nachhaltigkeit der Abdichtung, was für eine künftige Einschränkung der Feuchtigkeit über alle kritischen Bereiche hinweg sorgte. ## Das Ergebnis: Ein trockener und wertsteigernder Keller in Dortmund Nach Abschluss der Sanierungsarbeiten durch ISOTEC Abdichtungstechnik Barowski & Costa GmbH zeigte sich der Keller des Mehrfamilienhauses in Dortmund in einem vollständig neuen Licht. Die zuvor feuchten und schimmelpilzanfälligen Räume sind nun trocken und frei von Verfärbungen, wodurch ein angenehmes und gesundes Wohnumfeld für die Mieter geschaffen wurde. Dank der 10-jährigen Garantie von ISOTEC konnten die Vermieter mit einem beruhigten Gefühl in die Zukunft blicken. Die beachtliche Verbesserung der Räumlichkeiten garantiert nicht nur einen höheren Wohnkomfort, sondern steigert ebenso den Wert des gesamten Objekts. Die ISOTEC-Innenabdichtung hat ihre hohe Wirksamkeit bewiesen und die Zufriedenheit der Mieter deutlich erhöht. Dies eröffnet neue Möglichkeiten für Lagerung und weitere Nutzungsperspektiven im Kellerbereich. Die genauen und präzisen Maßnahmen der ISOTEC Abdichtungstechnik Barowski & Costa GmbH stellten einen gesunden Zustand her und bewiesen erneut, dass Kompetenz und Fachwissen wirkungsvolle Lösungen für komplexe Probleme bieten können. ## Mehr Eindrücke der Sanierung [![Kellerraum mit verschmutzten Wänden, kleinem Fenster und gelagerten Reifen](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/8/c/csm_durchfeuchtetewand-dortmund_09bca2699a.jpg)](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/8/c/csm_durchfeuchtetewand-dortmund_38d7ad2d55.jpg)[![Feuchter Kellerboden mit Riss und Mauerwerk im Kriechkeller](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/8/6/csm_feuchtigkeitboden-dortmund_0e82521e5a.jpg)](https://www.isotec.de/fileadmin/user_upload/035_barowski/referenzen/feuchtigkeitboden-dortmund.jpg)[![Abgeplatzte Wandbeschichtung und Feuchtigkeitsschäden an Zimmerecke neben Regal](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/0/7/csm_putzabplatzung-dortmund_2aa715016e.jpg)](https://www.isotec.de/fileadmin/user_upload/035_barowski/referenzen/putzabplatzung-dortmund.jpg)[![Freigelegte Kellerwand mit grauer Masse und schwarzem Rohr, Nahaufnahme](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/b/6/csm_untergrundvorbereitung-dortmund_07_4dc286afd2.jpeg)](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/b/6/csm_untergrundvorbereitung-dortmund_07_cabc868f79.jpeg)[![Graue Masse auf Kellerwand aufgetragen, gefliester Raum mit Eimern und Besen](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/b/f/csm_untergrundundputz-dortmund_2b88069089.jpeg)](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/b/f/csm_untergrundundputz-dortmund_a16d77128f.jpeg)[![Schwarze Masse auf Wand neben freigelegtem Mauerwerk in Raumecke](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/9/6/csm_kombiflex-dortmund_02_306b52e439.jpeg)](https://www.isotec.de/fileadmin/user_upload/035_barowski/referenzen/kombiflex-dortmund_02.jpeg)[![Schwarze Masse an Wand mit Abflussrohr im Sockelbereich](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/b/f/csm_kombiflex-dortmund2_8d0327f8d9.jpeg)](https://www.isotec.de/fileadmin/user_upload/035_barowski/referenzen/kombiflex-dortmund2.jpeg)[![Schwarze Masse auf Kellerwand, Frontalansicht](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/6/2/csm_spritzbewurf-dortmund_05_350bf94cc0.jpeg)](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/6/2/csm_spritzbewurf-dortmund_05_894af845ec.jpeg)[![Helle Platte mit schwarzer Noppenstruktur vor fleckiger Kellerwand montiert](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/b/3/csm_spritzbewurf-dortmund2_27da3b7438.jpeg)](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/b/3/csm_spritzbewurf-dortmund2_6b698732f9.jpeg)[![Verfärbte Zimmerecke mit dunklen Flecken am oberen Wand- und Deckenanschluss](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/d/e/csm_wandanschluss-dortmund_02_7797655e06.jpeg)](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/d/e/csm_wandanschluss-dortmund_02_d2ed754264.jpeg)[![Helle Platte an Kellerwand montiert, schwarzes Rohr verläuft davor](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/2/c/csm_iad-dortmund_05_1b99165b46.jpeg)](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/2/c/csm_iad-dortmund_05_f06f9394f3.jpeg) ### Unverbindliche Schadensanalyse erhalten In diesem Formular kann eine unverbindliche Schadensanalyse bei ISOTEC GmbH angestoßen werden. Zur Einordnung des Schadensfalls werden die relevanten Informationen strukturiert erfasst. Das Formular führt den Websitebesucher Schritt für Schritt durch die wichtigsten Fragen rund um den Schaden und die Situation vor Ort. Zunächst wird abgefragt, wo sich der Schaden befindet, zum Beispiel im Keller, in Wohnräumen, am Balkon oder in einer Garage bzw. am Boden. Anschließend wird erfasst, woran der Schaden am deutlichsten erkennbar ist. Typische Hinweise sind Schimmel, Verfärbungen, Abplatzungen, Flecken, Ablösungen, Risse oder sichtbares Wasser, etwa nach einem Leitungsschaden oder durch Hochwasser. Diese Angaben unterstützen dabei, mögliche Ursachen einzugrenzen und die nächsten Schritte vorzubereiten. Danach werden Angaben zur Wohnsituation erhoben, zum Beispiel Eigentümer oder Mieter, sowie zum Standort des Objekts. Auf dieser Grundlage kann die Anfrage bei ISOTEC GmbH der passenden Ansprechperson bzw. Region zugeordnet und die weitere Bearbeitung effizient organisiert werden. Zum Schluss werden Kontaktdaten und Anrede erfasst, um eine Rückmeldung zu ermöglichen. Pflichtfelder sind entsprechend gekennzeichnet. Die gemachten Angaben werden vertraulich behandelt; zudem kann der Datenschutzhinweis bestätigt werden. Nach dem Absenden wird die Anfrage übermittelt und zur weiteren Abstimmung des Vorgehens durch ISOTEC GmbH bearbeitet. Für Korrekturen oder Ergänzungen können vorherige Schritte im Formular erneut aufgerufen werden, bevor die Anfrage final abgesendet wird. Zurück Wo befindet sich der Schaden?![Illustration: Keller](https://www.isotec.de/typo3temp/assets/_processed_/f/0/csm_keller_0dfd89fdd1.png) Keller ![Illustration: Wohnraum](https://www.isotec.de/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/wohnraum.png) Wohnraum ![Illustration: Balkon](https://www.isotec.de/typo3temp/assets/_processed_/8/5/csm_balkon_58e04eb335.png) Balkon ![Illustration: Garage/Boden](https://www.isotec.de/typo3temp/assets/_processed_/5/b/csm_garage_128e67bde6.png) Garage/Boden Wie zeigt sich der Schaden am deutlichsten?![Schimmelschaden an einer Wand](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/schaden-schimmel.png) Schimmel - Schimmel - Verfärbungen ![Abplatzungen an einer feuchten Wand](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/schaden-abplatzungen.png) Abplatzungen - Abplatzungen - Flecken - Ablösungen ![Risse an einer Wand](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/schaden-risse-400x235.png) Risse ![Ein Wasserschaden, verursacht z.B. durch Leitungsschaden oder Hochwasser](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/schaden-wasser.png) Wasser - Leitungsschaden - Hochwasser Zurück Wie ist Ihre Wohnsituation?![Hauseigentümer-Ehepaar bekommt von Makler einen Blumenstrauß überreicht](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/eigentuemer.jpg) Eigentümer ![Mieterin deutet im Gespräch auf eine beschädigte Wand](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/mieter.jpg) Mieter Zurück Wo befindet sich das Objekt?ZurückWeiter Wie können wir Sie erreichen?AnredeFrauHerr\* Pflichtangaben. Ihre Angaben werden von uns stets vertraulich behandelt. [ Datenschutzhinweis ](https://www.isotec.de/impressum) gelesen und akzeptiert Anfrage wird gesendet... Zurück Absenden ![Ein ISOTEC-Mitarbeiter am Telefon](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/kontakt.jpg) ## Kunden über uns ![zurück](/styleguide/assets/images/icons/icon_l.svg)![vorwärts](/styleguide/assets/images/icons/icon_r.svg)[Mehr Kundenmeinungen](https://www.isotec.de/ueber-uns/kundenmeinungen) ![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg) ![Zitat](/styleguide/assets/images/icons/quote_icon_gray_100.svg)##### 3. Auftrag - 100 % zufrieden. Wieder hervorragend. 3\. Auftrag - 100 % zufrieden. Wieder hervorragend. Der Keller sieht super aus, die Leute sind wunderbar und haben jede Menge Erfahrung. Ich hoffe, dass ich euch nicht noch mal brauche - würde euch aber auch ein 4. Mal nehmen. Die Kosten sind nicht unerheblich, aber die Qualität stimmt 100 %ig. ![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg) ![Zitat](/styleguide/assets/images/icons/quote_icon_gray_100.svg)##### Feuchtigkeit ist kein Thema mehr! Feuchtigkeit ist kein Thema mehr! Die Sanierung mit Isotec hat nicht nur bestens geklappt, sondern lief auch Hand in Hand mit dem Tiefbauer. Beide Gewerke haben sich wunderbar aufeinander eingestellt und abgestimmt. Ich bin sehr zufrieden. [Mehr Kundenmeinungen](https://www.isotec.de/ueber-uns/kundenmeinungen) ### Kontakt Sie haben einen Schaden entdeckt und wissen nicht, wie Sie vorgehen sollen? Kein Problem. Nehmen Sie hier Kontakt mit uns auf, unsere Profis haben die Lösung. [Termin vereinbaren](https://www.isotec.de/service-hilfe/kontakt) # Effektive Feuchtigkeitsbekämpfung: ISOTEC-Innenabdichtung eines Mehrfamilienhauses in Dortmund - ObjektMehrfamilienhaus - OrtDortmund - Jahr der Sanierung2026 - Schaden nasser Keller, feuchte Wand, Schimmel, Putzabplatzungen, muffiger Geruch - PartnerBarowski & Costa GmbH ![Gebäudeecke mit Fallrohr, Sockelputz und schneebedecktem Rasen](https://www.isotec.de/fileadmin/user_upload/035_barowski/referenzen/objektbild-dortmund_02.jpeg)