# Referenzen-Detail ## Der Kunde: Mehrfamilienhaus mit sieben Balkonen Der Eigentümer eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses mit sieben Wohneinheiten in Karlsruhe wollte die Balkone seiner Immobilie technisch instand setzen und zugleich optisch aufwerten. Mit ISOTEC hatte er bereits bei einem früheren Objekt gute Erfahrungen gemacht. Für die Sanierung der insgesamt sieben Balkone suchte er deshalb erneut nach einer Lösung, die Abdichtung, Entwässerung und neue Oberfläche miteinander verbindet. ![Balkontürschwelle mit Fliesenboden und Teppich; Balkonunterseite mit abplatzender Beschichtung](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/0/5/csm_ISOTEC_Referenz_Balkonsanierung_Ausgangslage_4e81965ed3.png) ## Die Ausgangslage: Schäden an Belag und Balkonunterseiten Die Balkone waren mit einem älteren Fliesenbelag ausgestattet. An verschiedenen Stellen zeigten sich bereits deutliche Gebrauchsspuren und Schäden. Besonders an den Unterseiten einzelner Balkone waren Risse und Abplatzungen sichtbar. Auch Details wie Anschlüsse, Türschwellen und Randbereiche mussten bei der Sanierung berücksichtigt werden. Entscheidend war deshalb nicht nur eine neue Oberfläche. Der gesamte Balkonaufbau sollte überprüft und dort erneuert werden, wo es technisch notwendig war. Ziel war eine dauerhafte Abdichtung aller sieben Balkone und ein einheitliches Erscheinungsbild am Gebäude. ![Roter Stemmhammer liegt auf staubigem Fliesenboden, Bauschutt und Gerüst am Balkonzugang](https://www.isotec.de/fileadmin/user_upload/122_latacz/ISOTEC_Referenz_Balkon_Sanierung_Karlsruhe__3_.png) ## Geeigneter Partner: ISOTEC für die Sanierung Nach der Besichtigung vor Ort wurde gemeinsam mit dem Eigentümer festgelegt, wie die Balkone saniert werden sollten. Da der Kunde den ISOTEC-Fachbetrieb aus einer früheren Zusammenarbeit kannte, bestand von Beginn an eine Vertrauensbasis. Beim aktuellen Projekt konnte Abdichtungstechnik Latacz die einzelnen notwendigen Arbeiten in einem abgestimmten Sanierungsaufbau zusammenführen – vom Rückbau des alten Belags bis zur fertigen Oberfläche. ![ISOTEC Mitarbeiter hält Sack mit grauem Granulat auf Gerüstboden](https://www.isotec.de/fileadmin/user_upload/122_latacz/ISOTEC_Referenz_Balkon_Sanierung_Karlsruhe__6_.png) ## Die Lösung: Neuer Aufbau von der Abdichtung bis zum Steinteppich Zunächst wurden die vorhandenen Fliesen entfernt und die Balkonflächen für den neuen Aufbau vorbereitet. Anschließend wurde der Estrich erneuert und das erforderliche Gefälle hergestellt, damit Regenwasser gezielt abgeführt werden kann. Auch die Entwässerungs- und Tropfkantenprofile wurden neu ausgeführt. Auf den vorbereiteten Untergrund folgte die Abdichtung mit dem ISOTEC-Kombiflexabdichtungs-System. Damit entstand die Grundlage für den dauerhaften Schutz der Balkonkonstruktion vor eindringender Feuchtigkeit. Den Abschluss bildet ein Steinteppich in Kupferbeige. Die mineralische Oberfläche dient als fertige Nutzschicht und gibt allen sieben Balkonen ein einheitliches Erscheinungsbild. Die Arbeiten wurden innerhalb von rund drei Wochen durchgeführt. ![Kiesbelag auf Balkonboden mit Metallgeländer, Blick entlang der Hausfassade](https://www.isotec.de/fileadmin/user_upload/122_latacz/ISOTEC_Referenz_Balkon_Sanierung_Karlsruhe__8__-_Kopie.png) ## Das Ergebnis: Technisch saniert und optisch vereinheitlicht Nach Abschluss der Sanierung sind alle sieben Balkone neu aufgebaut und abgedichtet. Die Entwässerung wurde erneuert und die Balkonflächen erhielten durchgehend die gleiche Steinteppichoberfläche. Damit wurde nicht einfach nur der alte Fliesenbelag ersetzt: Vom Untergrund über die Abdichtung bis zur fertigen Oberfläche wurde der Balkonaufbau grundlegend überarbeitet. Auch optisch ist der Unterschied deutlich sichtbar. Die sieben Balkone wirken nun wieder wie eine zusammengehörige Einheit und werten die Fassade des Mehrfamilienhauses auf. Der Eigentümer zeigte sich mit dem Ablauf und dem Ergebnis der Sanierung sehr zufrieden. ![Fliesenbalkon mit Baugerüst, zwei roten Abbruchhämmern und Arbeitshandschuhen](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/0/5/csm_ISOTEC_Ref_Balkon_Vorher_0c2974fdde.png)![](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/a/b/csm_ISOTEC_Referenz_Balkon_Sanierung_Karlsruhe__7__5f33bf9f91.png) ## Mehr Eindrücke der Sanierung [![Fliesenbalkon mit Abbruchhammer, Bohrhammer und Arbeitshandschuhen auf Gerüst](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/5/c/csm_ISOTEC_Referenz_Balkon_Sanierung_Karlsruhe__2__664b158ab9.png)](https://www.isotec.de/fileadmin/user_upload/122_latacz/ISOTEC_Referenz_Balkon_Sanierung_Karlsruhe__2_.png)[![Balkonboden mit grauen Platten und hellen Kleberesten, seitlich Geländer](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/d/1/csm_ISOTEC_Referenz_Balkon_Sanierung_Karlsruhe__4__6905afa454.png)](https://www.isotec.de/fileadmin/user_upload/122_latacz/ISOTEC_Referenz_Balkon_Sanierung_Karlsruhe__4_.png)[![Frischer grauer Estrich auf Balkonboden, Baugerüst neben weißer Fassade](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/0/8/csm_ISOTEC_Referenz_Balkon_Sanierung_Karlsruhe__5__cce9aa9e35.png)](https://www.isotec.de/fileadmin/user_upload/122_latacz/ISOTEC_Referenz_Balkon_Sanierung_Karlsruhe__5_.png)[![](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/a/b/csm_ISOTEC_Referenz_Balkon_Sanierung_Karlsruhe__7__51030db9dd.png)](https://www.isotec.de/fileadmin/user_upload/122_latacz/ISOTEC_Referenz_Balkon_Sanierung_Karlsruhe__7_.png) ### Unverbindliche Schadensanalyse erhalten In diesem Formular kann eine unverbindliche Schadensanalyse bei ISOTEC GmbH angestoßen werden. Zur Einordnung des Schadensfalls werden die relevanten Informationen strukturiert erfasst. Das Formular führt den Websitebesucher Schritt für Schritt durch die wichtigsten Fragen rund um den Schaden und die Situation vor Ort. Zunächst wird abgefragt, wo sich der Schaden befindet, zum Beispiel im Keller, in Wohnräumen, am Balkon oder in einer Garage bzw. am Boden. Anschließend wird erfasst, woran der Schaden am deutlichsten erkennbar ist. Typische Hinweise sind Schimmel, Verfärbungen, Abplatzungen, Flecken, Ablösungen, Risse oder sichtbares Wasser, etwa nach einem Leitungsschaden oder durch Hochwasser. Diese Angaben unterstützen dabei, mögliche Ursachen einzugrenzen und die nächsten Schritte vorzubereiten. Danach werden Angaben zur Wohnsituation erhoben, zum Beispiel Eigentümer oder Mieter, sowie zum Standort des Objekts. Auf dieser Grundlage kann die Anfrage bei ISOTEC GmbH der passenden Ansprechperson bzw. Region zugeordnet und die weitere Bearbeitung effizient organisiert werden. Zum Schluss werden Kontaktdaten und Anrede erfasst, um eine Rückmeldung zu ermöglichen. Pflichtfelder sind entsprechend gekennzeichnet. Die gemachten Angaben werden vertraulich behandelt; zudem kann der Datenschutzhinweis bestätigt werden. Nach dem Absenden wird die Anfrage übermittelt und zur weiteren Abstimmung des Vorgehens durch ISOTEC GmbH bearbeitet. Für Korrekturen oder Ergänzungen können vorherige Schritte im Formular erneut aufgerufen werden, bevor die Anfrage final abgesendet wird. Zurück Wo befindet sich der Schaden?![Illustration: Keller](https://www.isotec.de/typo3temp/assets/_processed_/f/0/csm_keller_0dfd89fdd1.png) Keller ![Illustration: Wohnraum](https://www.isotec.de/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/wohnraum.png) Wohnraum ![Illustration: Balkon](https://www.isotec.de/typo3temp/assets/_processed_/8/5/csm_balkon_58e04eb335.png) Balkon ![Illustration: Garage/Boden](https://www.isotec.de/typo3temp/assets/_processed_/5/b/csm_garage_128e67bde6.png) Garage/Boden Wie zeigt sich der Schaden am deutlichsten?![Schimmelschaden an einer Wand](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/schaden-schimmel.png) Schimmel - Schimmel - Verfärbungen ![Abplatzungen an einer feuchten Wand](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/schaden-abplatzungen.png) Abplatzungen - Abplatzungen - Flecken - Ablösungen ![Risse an einer Wand](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/schaden-risse-400x235.png) Risse ![Ein Wasserschaden, verursacht z.B. durch Leitungsschaden oder Hochwasser](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/schaden-wasser.png) Wasser - Leitungsschaden - Hochwasser Zurück Wie ist Ihre Wohnsituation?![Hauseigentümer-Ehepaar bekommt von Makler einen Blumenstrauß überreicht](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/eigentuemer.jpg) Eigentümer ![Mieterin deutet im Gespräch auf eine beschädigte Wand](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/mieter.jpg) Mieter Zurück Wo befindet sich das Objekt?ZurückWeiter Wie können wir Sie erreichen?AnredeFrauHerr\* Pflichtangaben. Ihre Angaben werden von uns stets vertraulich behandelt. [ Datenschutzhinweis ](https://www.isotec.de/impressum) gelesen und akzeptiert Anfrage wird gesendet... Zurück Absenden ![Ein ISOTEC-Mitarbeiter am Telefon](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/kontakt.jpg) ## Kunden über uns ![zurück](/styleguide/assets/images/icons/icon_l.svg)![vorwärts](/styleguide/assets/images/icons/icon_r.svg)[Mehr Kundenmeinungen](https://www.isotec.de/ueber-uns/kundenmeinungen) ![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg) ![Zitat](/styleguide/assets/images/icons/quote_icon_gray_100.svg)##### 3. Auftrag - 100 % zufrieden. Wieder hervorragend. 3\. Auftrag - 100 % zufrieden. Wieder hervorragend. Der Keller sieht super aus, die Leute sind wunderbar und haben jede Menge Erfahrung. Ich hoffe, dass ich euch nicht noch mal brauche - würde euch aber auch ein 4. Mal nehmen. Die Kosten sind nicht unerheblich, aber die Qualität stimmt 100 %ig. ![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg) ![Zitat](/styleguide/assets/images/icons/quote_icon_gray_100.svg)##### Feuchtigkeit ist kein Thema mehr! Feuchtigkeit ist kein Thema mehr! Die Sanierung mit Isotec hat nicht nur bestens geklappt, sondern lief auch Hand in Hand mit dem Tiefbauer. Beide Gewerke haben sich wunderbar aufeinander eingestellt und abgestimmt. Ich bin sehr zufrieden. [Mehr Kundenmeinungen](https://www.isotec.de/ueber-uns/kundenmeinungen) ### Kontakt Sie haben einen Schaden entdeckt und wissen nicht, wie Sie vorgehen sollen? Kein Problem. Nehmen Sie hier Kontakt mit uns auf, unsere Profis haben die Lösung. [Termin vereinbaren](https://www.isotec.de/service-hilfe/kontakt) # Balkonsanierung eines Mehrfamilienhauses in Karlsruhe - ObjektMehrfamilienhaus - OrtKarlsruhe - Jahr der Sanierung2026 - Schaden Putzabplatzungen, Balkon-/ Terrassenschäden - PartnerAbdichtungstechnik Latacz ![Mehrfamilienhaus mit grauen Balkonen an Straße, Abendhimmel im Hintergrund](https://www.isotec.de/fileadmin/user_upload/122_latacz/ISOTEC_Referenz_Balkon_Sanierung_Karlsruhe__1_.png)