# Referenzen-Detail ## Der Kunde: Vermieter von drei Wohnungen in ruhigem Wohngebiet In einem Mehrfamilienhaus in Maichingen wurden drei vermietete Wohnungen betrachtet, die sich in einem ruhigen Wohngebiet befinden. Für die Eigentümer war wichtig, die Immobilie dauerhaft in einem gepflegten und funktionalen Zustand zu halten, damit die Wohnungen weiterhin zuverlässig vermietet werden können. Im Fokus standen dabei vor allem die drei Balkone des Gebäudes, die als wichtige Außenflächen einen direkten Beitrag zur Wohnqualität leisten. Gerade in einem Mehrfamilienhaus mit mehreren Mietparteien ist es sinnvoll, Sanierungsmaßnahmen so umzusetzen, dass Nutzung und Erscheinungsbild gleichermaßen erhalten bleiben. Die Balkone sollten deshalb nicht nur technisch instandgesetzt, sondern auch optisch passend ausgeführt werden. Eine nachhaltige Lösung war hier entscheidend, da Balkone im Alltag stark beansprucht werden und witterungsbedingt besonders anfällig für Schäden sind. ![ISOTEC Transporter vor Wohnhaus mit Balkon und Carport, Strommast im Hintergrund](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/c/8/csm_Maurer_Kunde_6990f9e7f2.jpg) ## Die Ausgangssituation: Abdichtung altersbedingt nicht mehr intakt Die drei Balkone waren altersbedingt nicht mehr intakt und wiesen Beschädigungen auf. Durch die beschädigte Abdichtung konnte Feuchtigkeit in den Aufbau eindringen, wodurch die Gefahr weiterer Schäden an Balkon und angrenzendem Bauwerk bestand. Solche Feuchtigkeitsschäden entstehen häufig, wenn die Abdichtung ihre Schutzfunktion nicht mehr erfüllt und Wasser in die Konstruktion gelangt. Bei den betroffenen Balkonen war daher eine Sanierung notwendig, um die Ursache der Feuchtigkeit zu beseitigen und die **Nutzung der Außenflächen dauerhaft zu sichern**. Da es sich um vermietete Wohnungen handelt, war zudem eine zügige und möglichst schonende Umsetzung gefragt. Ziel war es, die vorhandene Substanz zu schützen, Folgeschäden zu vermeiden und den Mietern wieder sichere, funktionale Balkone zur Verfügung zu stellen. ![Gefliester Balkon mit Metallgeländer und grauen Sichtschutzplatten, Blick auf Straße](https://www.isotec.de/fileadmin/user_upload/032_mornhinweg/blog/Maurer_Ausgangssituation.jpg) ## Der geeignete Partner: ISOTEC-Fachbetrieb Abdichtungstechnik Mornhinweg GmbH aus Sindelfingen Die Umsetzung erfolgte durch den ISOTEC-Fachbetrieb Abdichtungstechnik Mornhinweg GmbH, welcher seit vielen Jahren auf Abdichtungslösungen für Feuchte- und Schimmelschäden spezialisiert ist. Ansprechpartner im Projekt war Geschäftsführer Maximilian Mornhinweg, der gemeinsam mit seinem erfahrenen Team die Analyse, Beratung und Umsetzung übernahm. ISOTEC-Fachbetrieb Abdichtungstechnik Mornhinweg GmbH überzeugt Kunden mit transparenter und klarer Kommunikation, nachvollziehbarer Schadensanalyse sowie einer **sauberen und professionelle Ausführung** der Arbeiten, denn die Baustelle wurde täglich sauber hinterlassen, was bei anderen Dienstleistern leider oft keine Selbstverständlichkeit war. Die Entscheidung für ISOTEC fiel aufgrund der nachgewiesenen Fachkompetenz, der geprüften und zertifizierten Systemlösungen sowie des exzellenten Kundenservices. Angefangen bei der Analyse bis zur abschließenden Kontrolle. ![ISOTEC Kanister Universalgrundierung auf Betonboden neben Farbroller](https://www.isotec.de/fileadmin/user_upload/032_mornhinweg/blog/Maurer_Loesung_2.jpg) ## Die Lösung: neue Abdichtung für widerstandsfähigen Feuchtigkeitsschutz Zur Instandsetzung wurden die Balkone fachgerecht neu abgedichtet. Zwei der Balkone erhielten eine Abdichtung mit Flüssigkunststoff, ergänzt durch eine Chips-Design-Oberfläche. Diese Lösung bietet einen nahtlosen, widerstandsfähigen Feuchtigkeitsschutz und ist besonders für Balkonflächen geeignet, die dauerhaft Witterung und mechanischer Beanspruchung ausgesetzt sind. Beim dritten Balkon wurden die vorhandenen Fliesen anschließend wieder aufgesetzt. Dadurch konnte der bestehende Belag erhalten werden, während die Abdichtung darunter erneuert wurde. Beide Vorgehensweisen wurden passend zum Zustand des jeweiligen Balkons gewählt. So ließ sich eine **technisch sichere und optisch ansprechende Sanierung** erreichen, ohne unnötig in die Bausubstanz einzugreifen. Die Maßnahme wurde darauf ausgerichtet, die Funktion der Balkone wiederherzustellen und gleichzeitig eine langlebige Lösung zu schaffen. ![ISOTEC Eimer mit Spachtel auf Balkonboden mit schwarzer Masse](https://www.isotec.de/fileadmin/user_upload/032_mornhinweg/blog/Maurer_Loesung_1.jpg) ## Das Ergebnis: Langfristig gegen Feuchteeintritt geschützte Balkone und Wohnungen Nach der Sanierung sind die drei Balkone wieder zuverlässig gegen Feuchtigkeit geschützt. Die neue Abdichtung verhindert, dass Wasser in den Aufbau eindringen kann, und **reduziert damit das Risiko weiterer Schäden** an der Bausubstanz deutlich. Für die Eigentümer bedeutet das eine spürbare Sicherung des Immobilienwerts, für die Mieter eine wieder voll nutzbare und optisch aufgewertete Außenfläche. Durch die unterschiedlichen Sanierungsansätze konnte jeder Balkon passend zu seinem Zustand instand gesetzt werden. Zwei Balkone erhielten eine moderne Oberfläche mit Flüssigkunststoff und Chips-Design, während der dritte Balkon mit den wieder aufgesetzten Fliesen seine ursprüngliche Gestaltung behalten konnte. Insgesamt entstand eine dauerhafte Lösung, die Funktion, Schutz und Erscheinungsbild sinnvoll verbindet und die Vermietbarkeit der Wohnungen langfristig unterstützt. ![Sonniger Balkon mit grauem Bodenbelag, Metallgeländer und Fensterrollladen](https://www.isotec.de/fileadmin/user_upload/032_mornhinweg/blog/Maurer_Ergebnis_2.jpg) ## Mehr Eindrücke der Sanierung [![Abgebrochene Betonkante mit Bauschutt und Fliesenresten, Draufsicht](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/b/a/csm_Maurer_Galerie_1_364e936c5f.jpg)](https://www.isotec.de/fileadmin/user_upload/032_mornhinweg/blog/Maurer_Galerie_1.jpg)[![Rissiger Betonboden am Fenster, Baustoffbeutel sowie Schaufel und Besen liegen bereit](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/0/b/csm_Maurer_Galerie_2_33ca7a0b76.jpg)](https://www.isotec.de/fileadmin/user_upload/032_mornhinweg/blog/Maurer_Galerie_2.jpg)[![Arbeiter trägt graue Masse mit Zahnkelle auf Balkonboden auf.](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/6/f/csm_Maurer_Galerie_4_b7d92aa3dd.jpg)](https://www.isotec.de/fileadmin/user_upload/032_mornhinweg/blog/Maurer_Galerie_4.jpg)[![Balkonboden mit frischer grauer Beschichtung, Blick durch geoeffnete Balkontuer.](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/5/e/csm_Maurer_Galerie_5_53b8e5cfb8.jpg)](https://www.isotec.de/fileadmin/user_upload/032_mornhinweg/blog/Maurer_Galerie_5.jpg)[![Sonniger Balkon mit hellgrauem Bodenbelag, Metallgeländer und Rollladenfenster](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/3/4/csm_Maurer_Galerie_6_ddc88acb35.jpg)](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/3/4/csm_Maurer_Galerie_6_774587c15e.jpg)[![Kleiner Balkon mit grauem Bodenbelag, Metallgeländer und offener Balkontür.](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/1/6/csm_Maurer_Galerie_7_293887a9f3.jpg)](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/1/6/csm_Maurer_Galerie_7_19718a0ef7.jpg)[![Gefliester Balkon mit Metallgeländer und grauen Sichtschutzplatten, Sonnenlicht und Schatten.](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/9/b/csm_Maurer_Ergebnis_1_1972850f4a.jpg)](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/9/b/csm_Maurer_Ergebnis_1_293df5ba7c.jpg) ### Unverbindliche Schadensanalyse erhalten In diesem Formular kann eine unverbindliche Schadensanalyse bei ISOTEC GmbH angestoßen werden. Zur Einordnung des Schadensfalls werden die relevanten Informationen strukturiert erfasst. Das Formular führt den Websitebesucher Schritt für Schritt durch die wichtigsten Fragen rund um den Schaden und die Situation vor Ort. Zunächst wird abgefragt, wo sich der Schaden befindet, zum Beispiel im Keller, in Wohnräumen, am Balkon oder in einer Garage bzw. am Boden. Anschließend wird erfasst, woran der Schaden am deutlichsten erkennbar ist. Typische Hinweise sind Schimmel, Verfärbungen, Abplatzungen, Flecken, Ablösungen, Risse oder sichtbares Wasser, etwa nach einem Leitungsschaden oder durch Hochwasser. Diese Angaben unterstützen dabei, mögliche Ursachen einzugrenzen und die nächsten Schritte vorzubereiten. Danach werden Angaben zur Wohnsituation erhoben, zum Beispiel Eigentümer oder Mieter, sowie zum Standort des Objekts. Auf dieser Grundlage kann die Anfrage bei ISOTEC GmbH der passenden Ansprechperson bzw. Region zugeordnet und die weitere Bearbeitung effizient organisiert werden. Zum Schluss werden Kontaktdaten und Anrede erfasst, um eine Rückmeldung zu ermöglichen. Pflichtfelder sind entsprechend gekennzeichnet. Die gemachten Angaben werden vertraulich behandelt; zudem kann der Datenschutzhinweis bestätigt werden. Nach dem Absenden wird die Anfrage übermittelt und zur weiteren Abstimmung des Vorgehens durch ISOTEC GmbH bearbeitet. Für Korrekturen oder Ergänzungen können vorherige Schritte im Formular erneut aufgerufen werden, bevor die Anfrage final abgesendet wird. Zurück Wo befindet sich der Schaden?![Illustration: Keller](https://www.isotec.de/typo3temp/assets/_processed_/f/0/csm_keller_0dfd89fdd1.png) Keller ![Illustration: Wohnraum](https://www.isotec.de/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/wohnraum.png) Wohnraum ![Illustration: Balkon](https://www.isotec.de/typo3temp/assets/_processed_/8/5/csm_balkon_58e04eb335.png) Balkon ![Illustration: Garage/Boden](https://www.isotec.de/typo3temp/assets/_processed_/5/b/csm_garage_128e67bde6.png) Garage/Boden Wie zeigt sich der Schaden am deutlichsten?![Schimmelschaden an einer Wand](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/schaden-schimmel.png) Schimmel - Schimmel - Verfärbungen ![Abplatzungen an einer feuchten Wand](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/schaden-abplatzungen.png) Abplatzungen - Abplatzungen - Flecken - Ablösungen ![Risse an einer Wand](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/schaden-risse-400x235.png) Risse ![Ein Wasserschaden, verursacht z.B. durch Leitungsschaden oder Hochwasser](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/schaden-wasser.png) Wasser - Leitungsschaden - Hochwasser Zurück Wie ist Ihre Wohnsituation?![Hauseigentümer-Ehepaar bekommt von Makler einen Blumenstrauß überreicht](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/eigentuemer.jpg) Eigentümer ![Mieterin deutet im Gespräch auf eine beschädigte Wand](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/mieter.jpg) Mieter Zurück Wo befindet sich das Objekt?ZurückWeiter Wie können wir Sie erreichen?AnredeFrauHerr\* Pflichtangaben. Ihre Angaben werden von uns stets vertraulich behandelt. [ Datenschutzhinweis ](https://www.isotec.de/impressum) gelesen und akzeptiert Anfrage wird gesendet... Zurück Absenden ![Ein ISOTEC-Mitarbeiter am Telefon](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/kontakt.jpg) ## Kunden über uns ![zurück](/styleguide/assets/images/icons/icon_l.svg)![vorwärts](/styleguide/assets/images/icons/icon_r.svg)[Mehr Kundenmeinungen](https://www.isotec.de/ueber-uns/kundenmeinungen) ![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg) ![Zitat](/styleguide/assets/images/icons/quote_icon_gray_100.svg)##### 3. Auftrag - 100 % zufrieden. Wieder hervorragend. 3\. Auftrag - 100 % zufrieden. Wieder hervorragend. Der Keller sieht super aus, die Leute sind wunderbar und haben jede Menge Erfahrung. Ich hoffe, dass ich euch nicht noch mal brauche - würde euch aber auch ein 4. Mal nehmen. Die Kosten sind nicht unerheblich, aber die Qualität stimmt 100 %ig. ![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg) ![Zitat](/styleguide/assets/images/icons/quote_icon_gray_100.svg)##### Feuchtigkeit ist kein Thema mehr! Feuchtigkeit ist kein Thema mehr! Die Sanierung mit Isotec hat nicht nur bestens geklappt, sondern lief auch Hand in Hand mit dem Tiefbauer. Beide Gewerke haben sich wunderbar aufeinander eingestellt und abgestimmt. Ich bin sehr zufrieden. [Mehr Kundenmeinungen](https://www.isotec.de/ueber-uns/kundenmeinungen) ### Kontakt Sie haben einen Schaden entdeckt und wissen nicht, wie Sie vorgehen sollen? Kein Problem. Nehmen Sie hier Kontakt mit uns auf, unsere Profis haben die Lösung. [Termin vereinbaren](https://www.isotec.de/service-hilfe/kontakt) # Balkonsanierung an Mehrfamilienhaus in Maichingen - ObjektMehrfamilienhaus - OrtSindelfingen - Jahr der Sanierung2026 - Schaden Balkon-/ Terrassenschäden - PartnerAbdichtungstechnik Mornhinweg GmbH ![ISOTEC Transporter vor Wohnhaus mit Balkon und Carport, Strommast im Hintergrund](https://www.isotec.de/fileadmin/user_upload/032_mornhinweg/blog/Maurer_Kunde.jpg)