# Referenzen-Detail ## Der Kunde: Sorge um den Zustand des Balkons Ein Eigentümer eines vermieteten Reihenhauses in **Neuenstadt am Kocher** wandte sich an ISOTEC, da der Balkon der Immobilie **deutliche Feuchtigkeitsschäden** aufwies. Die Silikonfugen waren rissig und undicht, an der **Unterseite des Balkons hatten sich bereits Frostschäden und Betonabplatzungen** gebildet. Als Vermieter lag dem Kunden besonders die **Werterhaltung der Immobilie** am Herzen. Eine professionelle Sanierung des Balkons sollte sicherstellen, dass das Gebäude langfristig in gutem Zustand bleibt und den baulichen Anforderungen weiterhin gerecht wird. Eine schnelle und sichere Sanierung des Balkons war erforderlich. ## Die Ausgangssituation: Abplatzender Beton und undichte Fugen Der Balkon des Reihenhauses stammte aus dem Baujahr 1980. Im Laufe der Jahre hatten sich **Risse im Belag**, **undichte Silikonfugen** sowie **Frostschäden am Unterzug** entwickelt. In der kalten Jahreszeit kam es durch eindringendes Wasser und anschließendes Gefrieren zu **Abplatzungen im Beton**, was sowohl optisch als auch konstruktiv problematisch war. Die Abdichtung war nicht mehr funktionstüchtig. Eine dauerhafte **Balkonabdichtung** war daher unerlässlich, um weitere Schäden zu verhindern. ## Der geeignete Partner: ISOTEC überzeugt durch Fachwissen und Systemlösung Ein ISOTEC-Bausachverständiger begutachtete die Schadenstelle vor Ort und entwickelte ein objektspezifisches Sanierungskonzept. Wichtig für den Eigentümer war, dass die Lösung **langlebig, wartungsarm und schlicht** ist – gleichzeitig aber den technischen Anforderungen wie **UV-Beständigkeit, Rissüberbrückung und Wasserundurchlässigkeit** gerecht wird. Das von ISOTEC empfohlene System überzeugte sofort: **eine Sanierung des Balkons mit Flüssigkunststoffabdichtung**, ergänzt durch eine dünnschichtige Schutz- und Nutzschicht, ohne aufwendige Konstruktionsveränderungen. ## Die Lösung: Mehrschichtige Balkonabdichtung mit Flüssigkunststoff Für die Sanierung wurde der Balkon zunächst gründlich vorbereitet: Die beschädigten Bereiche wurden entfernt, der Untergrund gereinigt und bei Bedarf mit Gefälle neu aufgebaut – damit Regenwasser künftig zuverlässig ablaufen kann. Im Anschluss kam das eigentliche Abdichtungssystem zum Einsatz: **mehrlagig aufgetragener Flüssigkunststoff von ISOTEC**. Die erste Lage bildet die Basis und sorgt für eine vollflächige Haftung. Darauf wird eine **speziell zugeschnittene Vlieseinlage** eingebettet – diese verstärkt die Abdichtung und gleicht Bewegungen im Untergrund aus. Danach folgt eine weitere Schicht Flüssigkunststoff, die das Vlies komplett umschließt und die nötige Schichtdicke herstellt. So entsteht eine **durchgehende, flexible und rissüberbrückende Abdichtung**, die Feuchtigkeit dauerhaft fernhält. Als Nutz- und Schutzschicht wählte der Eigentümer eine **anthrazitfarbene Dickbeschichtung mit eingestreuten Colorchips**. Diese sorgt nicht nur für eine moderne, hochwertige Optik, sondern verbessert durch die Chips auch die Rutschfestigkeit der Oberfläche. Das Ergebnis ist ein funktionaler und zugleich stilvoller Balkon, der wieder langfristig genutzt werden kann – sicher, pflegeleicht und optisch aufgewertet. ## Das Ergebnis: Ein dauerhaft geschützter Balkon – technisch und optisch ein Gewinn Nach der Sanierung präsentiert sich der Balkon wieder in **einwandfreiem Zustand**: Die Oberfläche ist **eben, ansprechend gestaltet und vollständig abgedichtet**. Es treten keine Undichtigkeiten mehr auf, der **Beton ist dauerhaft geschützt**, und die Vermietbarkeit der Immobilie bleibt langfristig gesichert. Der Eigentümer zeigte sich hochzufrieden – besonders mit der **zügigen Umsetzung** und der **sauberen Verarbeitung des Flüssigkunststoffs**. Die Lösung ist **pflegeleicht, robust** und sorgt dafür, dass **Feuchtigkeit künftig keine Chance mehr hat**. ### Unverbindliche Schadensanalyse erhalten Zurück Wo befindet sich der Schaden? Keller Wohnraum Balkon Garage/Boden Wie zeigt sich der Schaden am deutlichsten? Schimmel - Schimmel - Verfärbungen Abplatzungen - Abplatzungen - Flecken - Ablösungen Risse Wasser - Leitungsschaden - Hochwasser Zurück Wie ist Ihre Wohnsituation? Eigentümer Mieter Zurück Wo befindet sich das Objekt?ZurückWeiter Wie können wir Sie erreichen?AnredeFrauHerr\* Pflichtangaben. Ihre Angaben werden von uns stets vertraulich behandelt. [ Datenschutzhinweis ](https://www.isotec.de/impressum) gelesen und akzeptiert Anfrage wird gesendet... Zurück Absenden ## Kunden über uns [Mehr Kundenmeinungen](https://www.isotec.de/ueber-uns/kundenmeinungen) ##### 3. Auftrag - 100 % zufrieden. Wieder hervorragend. 3\. Auftrag - 100 % zufrieden. Wieder hervorragend. Der Keller sieht super aus, die Leute sind wunderbar und haben jede Menge Erfahrung. Ich hoffe, dass ich euch nicht noch mal brauche - würde euch aber auch ein 4. Mal nehmen. Die Kosten sind nicht unerheblich, aber die Qualität stimmt 100 %ig. ##### Feuchtigkeit ist kein Thema mehr! Feuchtigkeit ist kein Thema mehr! Die Sanierung mit Isotec hat nicht nur bestens geklappt, sondern lief auch Hand in Hand mit dem Tiefbauer. Beide Gewerke haben sich wunderbar aufeinander eingestellt und abgestimmt. Ich bin sehr zufrieden. [Mehr Kundenmeinungen](https://www.isotec.de/ueber-uns/kundenmeinungen) ### Kontakt Sie haben einen Schaden entdeckt und wissen nicht, wie Sie vorgehen sollen? Kein Problem. Nehmen Sie hier Kontakt mit uns auf, unsere Profis haben die Lösung. [Termin vereinbaren](https://www.isotec.de/service-hilfe/kontakt) # Balkonabdichtung mit Flüssigkunststoff – nachhaltige Balkonsanierung in Neuenstadt am Kocher - ObjektEinfamilienhaus - OrtNeuenstadt am Kocher - Jahr der Sanierung2024 - Schaden Balkon-/ Terrassenschäden - PartnerAbdichtungstechnik Dipl.-Ing. Tremel HN GmbH