# Referenzen-Detail ## Der Kunde: Ehepaar mit Zweifamilienhaus im Landkreis Regensburg Das Ehepaar mit Wohnsitz in einem Ortsteil von Nittendorf im bayerischen Landkreis Regensburg besitzt ein Zweifamilienhaus im selben Ort. In späterer Zukunft möchten Sie das Haus selbst bewohnen. Beim Bau des Hauses im Jahr 2005 wurde für diesen Zweck bereits ebenerdig gebaut, sodass das Wohnen auch im Alter und mit eventuellen Einschränkungen problemlos möglich ist. Bis dahin wird das Objekt vermietet, neben der oberen Wohnung gibt es eine Wohnung im Erdgeschoss mit Gartenanteil. In der Erdgeschosswohnung wurde erst eine neue Küche eingebaut. Die Lage des Objektes im Naabtal im Landkreis Regensburg ist idyllisch, der Ortsteil klein und ruhig, der Garten grenzt an unbebaute Felder. Ein idealer Ort und herrliches Objekt zum rundherum Wohlfühlen. ## Die Ausgangssituation: Eindringende Feuchte im Sockelbereich Den Hausbesitzern ist es ein besonderes Anliegen, ein gutes Verhältnis zu ihren Mietern zu haben und die Wohnungen in gutem Zustand zu vermieten. Nach Auszug der Mieterin im Erdgeschoss stellte sich heraus, dass das Haus im Landkreis Regensburg mit eindringender Feuchte im Sockelbereich zu kämpfen hatte. Besonders betroffen waren Vorder- und Rückseite des Hauses. In der Nähe von Haus- und Terrassentür fielen Putzabplatzungen auf. Auch Schimmelbildung wurde befürchtet. Daraufhin nahm das Ehepaar Kontakt zum ISOTEC-Fachbetrieb Abdichtungstechnik Seidl in Regensburg auf, der die Situation vor Ort begutachtete. Schimmelbefall war in der Wohnung im Erdgeschoss glücklicherweise nicht festzustellen. Doch die eindringende Feuchtigkeit im Sockelbereich stellte ein Problem fürs Mauerwerk dar. ![Freigelegte Hauswand mit abgetragenem Erdreich im Außenbereich](https://www.isotec.de/fileadmin/user_upload/127_seidl/referenzen/0009-Regensburg-Sockelabdichtung-Bild_01-Freilegen.jpg "Freilegen des Sockelbereiches ") ## Der geeignete Partner: Abdichtungstechnik Günther Seidl aus Regensburg Aufgrund der Bauzustandsanalyse entwarf Fachberater Günther Seidl ein Sanierungskonzept zur fachgerechten Abdichtung des Gebäudesockels, um das Haus im Landkreis Regensburg vor eindringender Feuchte sowie vor weiteren Feuchteschäden zu schützen. Denn diese wäre auf Dauer zum Problem geworden. Die Wohnung sollte wieder im wohnlichen Zustand an neue Mieter vermietet werden. Für die fachgerechte Sanierung des Sockelbereichs fiel die Wahl des Ehepaars auf den ISOTEC-Fachbetrieb Abdichtungstechnik Seidl aus Regensburg, der mit lokaler Nähe, Fachkompetenz und Qualität überzeugte. Zugleich wünschten die Hausbesitzer eine zeitnahe Umsetzung der Sanierungsmaßnahmen, da die Wohnung erst nach Abschluss der Sanierung wieder neu vermietet werden sollte. Der Regensburger Fachbetrieb ermöglichte die Umsetzung der Sanierung bereits kurz nach Auszug der Vormieterin. ![Freigelegte Fassade mit schwarzer Beschichtung und offenem Pflasterbereich vor Tür](https://www.isotec.de/fileadmin/user_upload/127_seidl/referenzen/0009-Regensburg-Sockelabdichtung-Bild_02-Kombiflex.jpg "ISOTEC-Kombiflexabdichtung und Türandichtung") ## Die Lösung: Großflächige Sockelabdichtung für ein trockenes Zuhause Um eindringende Feuchte im Sockelbereich des Zweifamilienhauses im Regensburger Landkreis dauerhaft zu vermeiden, wurde eine Sockelabdichtung durchgeführt. Hierfür wurde der betroffene Bereich rund um das Objekt zunächst freigelegt. Nach gründlicher Untergrundvorbereitung und Egalisierung des Mauerwerks auf insgesamt 45 Metern Sockelbereich erfolgte der zweilagige Auftrag der ISOTEC-Kombiflexabdichtung. Türen und bodentiefe Fenster auf der Gartenseite wurden ebenfalls angedichtet. Im Hausbereich wurde zudem der ISOTEC-Sanierputz aufgetragen. Der Sanierputz unterstützt das Abtrocknen der im Mauerwerk vorhandenen Restfeuchte. Eine Zerstörung durch bauschädliche Salze wird hierdurch vermieden. Nach Abschluss der Sanierungsmaßnahme durch den ISOTEC-Fachbetrieb aus Regensburg wurde das Pflaster wieder neu verlegt und fachgerecht eingearbeitet. Abschließend erfolgte der Farbauftrag in der sonnengelben Farbe des Hauses. ![Schwarze Masse auf Gebäudesockel, Nahaufnahme](https://www.isotec.de/fileadmin/user_upload/127_seidl/referenzen/0009-Regensburg-Sockelabdichtung-Bild_03-Detail_Kombiflex.jpg "Detailansicht Sockelabdichtung mit ISOTEC-Kombiflexabdichtung") ## Das Ergebnis: Gebäudesockel nach Abdichtung rundherum vor Feuchte geschützt Die Sanierungsarbeiten konnten bereits kurz nach Auszug der ehemaligen Mieterin starten. Der Leerstand der Wohnung wurde damit möglichst kurz gehalten. Die Eigentümer wollten vermeiden, dass neue Mieter direkt in eine laufende Baustelle einziehen. Daher schätzten sie die Flexibilität des ISOTEC-Fachbetriebs aus Regensburg, der die Sanierung zeitnah und reibungslos organisierte und durchführte. Besonders lobte das Ehepaar die technischen Mitarbeiter vor Ort für ihre Freundlichkeit und ihre saubere und professionelle Arbeitsweise. Auch war Herr Seidl oft vor Ort, um eventuelle Rückfragen und den Sanierungsstand mit den Kunden zu besprechen. Der eindringenden Feuchte wurde mit der Sockelabdichtung Einhalt geboten. Neue Mieter waren auch bald gefunden: ein Ehepaar wird in die frisch sanierte Wohnung im Erdgeschoss einziehen. ![Gelber Gebäudeeckbereich mit Kiesstreifen und Rasenfläche](https://www.isotec.de/fileadmin/user_upload/127_seidl/referenzen/0009-Regensburg-Sockelabdichtung-Bild_04-Ergebnis.jpg "Ergebnis nach Sockelabdichtung") ## Mehr Eindrücke der Sanierung [![Freigelegte Hauswand mit abgetragenem Erdreich im Außenbereich](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/d/e/csm_0009-Regensburg-Sockelabdichtung-Bild_01-Freilegen_9198017e43.jpg "Freilegen des Sockelbereiches ")](https://www.isotec.de/fileadmin/user_upload/127_seidl/referenzen/0009-Regensburg-Sockelabdichtung-Bild_01-Freilegen.jpg)[![Freigelegte Fassade mit schwarzer Beschichtung und offenem Pflasterbereich vor Tür](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/d/b/csm_0009-Regensburg-Sockelabdichtung-Bild_02-Kombiflex_474e59f6fb.jpg "ISOTEC-Kombiflexabdichtung und Türandichtung")](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/d/b/csm_0009-Regensburg-Sockelabdichtung-Bild_02-Kombiflex_ef4cba2759.jpg)[![Schwarze Masse auf Gebäudesockel, Nahaufnahme](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/6/f/csm_0009-Regensburg-Sockelabdichtung-Bild_03-Detail_Kombiflex_64dc0bfafd.jpg "Detailansicht Sockelabdichtung mit ISOTEC-Kombiflexabdichtung")](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/6/f/csm_0009-Regensburg-Sockelabdichtung-Bild_03-Detail_Kombiflex_ee9988221b.jpg)[![Gelber Gebäudeeckbereich mit Kiesstreifen und Rasenfläche](https://www.isotec.de/fileadmin/_processed_/4/2/csm_0009-Regensburg-Sockelabdichtung-Bild_04-Ergebnis_f3470f5930.jpg "Ergebnis nach Sockelabdichtung")](https://www.isotec.de/fileadmin/user_upload/127_seidl/referenzen/0009-Regensburg-Sockelabdichtung-Bild_04-Ergebnis.jpg) ### Unverbindliche Schadensanalyse erhalten In diesem Formular kann eine unverbindliche Schadensanalyse bei ISOTEC GmbH angestoßen werden. Zur Einordnung des Schadensfalls werden die relevanten Informationen strukturiert erfasst. Das Formular führt den Websitebesucher Schritt für Schritt durch die wichtigsten Fragen rund um den Schaden und die Situation vor Ort. Zunächst wird abgefragt, wo sich der Schaden befindet, zum Beispiel im Keller, in Wohnräumen, am Balkon oder in einer Garage bzw. am Boden. Anschließend wird erfasst, woran der Schaden am deutlichsten erkennbar ist. Typische Hinweise sind Schimmel, Verfärbungen, Abplatzungen, Flecken, Ablösungen, Risse oder sichtbares Wasser, etwa nach einem Leitungsschaden oder durch Hochwasser. Diese Angaben unterstützen dabei, mögliche Ursachen einzugrenzen und die nächsten Schritte vorzubereiten. Danach werden Angaben zur Wohnsituation erhoben, zum Beispiel Eigentümer oder Mieter, sowie zum Standort des Objekts. Auf dieser Grundlage kann die Anfrage bei ISOTEC GmbH der passenden Ansprechperson bzw. Region zugeordnet und die weitere Bearbeitung effizient organisiert werden. Zum Schluss werden Kontaktdaten und Anrede erfasst, um eine Rückmeldung zu ermöglichen. Pflichtfelder sind entsprechend gekennzeichnet. Die gemachten Angaben werden vertraulich behandelt; zudem kann der Datenschutzhinweis bestätigt werden. Nach dem Absenden wird die Anfrage übermittelt und zur weiteren Abstimmung des Vorgehens durch ISOTEC GmbH bearbeitet. Für Korrekturen oder Ergänzungen können vorherige Schritte im Formular erneut aufgerufen werden, bevor die Anfrage final abgesendet wird. Zurück Wo befindet sich der Schaden?![Illustration: Keller](https://www.isotec.de/typo3temp/assets/_processed_/f/0/csm_keller_0dfd89fdd1.png) Keller ![Illustration: Wohnraum](https://www.isotec.de/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/wohnraum.png) Wohnraum ![Illustration: Balkon](https://www.isotec.de/typo3temp/assets/_processed_/8/5/csm_balkon_58e04eb335.png) Balkon ![Illustration: Garage/Boden](https://www.isotec.de/typo3temp/assets/_processed_/5/b/csm_garage_128e67bde6.png) Garage/Boden Wie zeigt sich der Schaden am deutlichsten?![Schimmelschaden an einer Wand](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/schaden-schimmel.png) Schimmel - Schimmel - Verfärbungen ![Abplatzungen an einer feuchten Wand](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/schaden-abplatzungen.png) Abplatzungen - Abplatzungen - Flecken - Ablösungen ![Risse an einer Wand](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/schaden-risse-400x235.png) Risse ![Ein Wasserschaden, verursacht z.B. durch Leitungsschaden oder Hochwasser](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/schaden-wasser.png) Wasser - Leitungsschaden - Hochwasser Zurück Wie ist Ihre Wohnsituation?![Hauseigentümer-Ehepaar bekommt von Makler einen Blumenstrauß überreicht](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/eigentuemer.jpg) Eigentümer ![Mieterin deutet im Gespräch auf eine beschädigte Wand](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/mieter.jpg) Mieter Zurück Wo befindet sich das Objekt?ZurückWeiter Wie können wir Sie erreichen?AnredeFrauHerr\* Pflichtangaben. Ihre Angaben werden von uns stets vertraulich behandelt. [ Datenschutzhinweis ](https://www.isotec.de/impressum) gelesen und akzeptiert Anfrage wird gesendet... Zurück Absenden ![Ein ISOTEC-Mitarbeiter am Telefon](/styleguide/assets/images/img/schadensanalyse/kontakt.jpg) ## Kunden über uns ![zurück](/styleguide/assets/images/icons/icon_l.svg)![vorwärts](/styleguide/assets/images/icons/icon_r.svg)[Mehr Kundenmeinungen](https://www.isotec.de/ueber-uns/kundenmeinungen) ![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg) ![Zitat](/styleguide/assets/images/icons/quote_icon_gray_100.svg)##### 3. Auftrag - 100 % zufrieden. Wieder hervorragend. 3\. Auftrag - 100 % zufrieden. Wieder hervorragend. Der Keller sieht super aus, die Leute sind wunderbar und haben jede Menge Erfahrung. Ich hoffe, dass ich euch nicht noch mal brauche - würde euch aber auch ein 4. Mal nehmen. Die Kosten sind nicht unerheblich, aber die Qualität stimmt 100 %ig. ![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg)![Stern Bewertung](/styleguide/assets/images/icons/stern.svg) ![Zitat](/styleguide/assets/images/icons/quote_icon_gray_100.svg)##### Feuchtigkeit ist kein Thema mehr! Feuchtigkeit ist kein Thema mehr! Die Sanierung mit Isotec hat nicht nur bestens geklappt, sondern lief auch Hand in Hand mit dem Tiefbauer. Beide Gewerke haben sich wunderbar aufeinander eingestellt und abgestimmt. Ich bin sehr zufrieden. [Mehr Kundenmeinungen](https://www.isotec.de/ueber-uns/kundenmeinungen) ### Kontakt Sie haben einen Schaden entdeckt und wissen nicht, wie Sie vorgehen sollen? Kein Problem. Nehmen Sie hier Kontakt mit uns auf, unsere Profis haben die Lösung. [Termin vereinbaren](https://www.isotec.de/service-hilfe/kontakt) # Außenabdichtung gegen eindringende Feuchte im Landkreis Regensburg - ObjektMehrfamilienhaus - OrtNittendorf - Jahr der Sanierung2024 - Schaden feuchte Wand, Ausblühungen, Putzabplatzungen - PartnerAbdichtungstechnik Seidl GmbH ![Gelbes Wohnhaus mit Anbau und Gartenfläche](https://www.isotec.de/fileadmin/user_upload/127_seidl/referenzen/0009-Regensburg-Sockelabdichtung-Bild00-Zweifamilienhaus.jpg "Sockelabdichtung eines Zweifamilienhaus im Landkreis Regensburg")