Kunde
Einfamilienhaus in traumhafter Hanglage direkt am Hammerweiher in Wangen. Das Haus wurde kurz zuvor von der jetzigen Eigentümerfamilie erworben und bezogen. Die neuen Besitzer wollen den Keller und Einliegerwohnung für gewerbliche Nutzung und Lagerhaltung nutzen.
Ausgangssituation
Dem Hang zugewandten Außenwände waren komplett durchnässt. Im angrenzenden Anbau neueren Datums gab es Schimmelpilzschäden an den Außenwänden des zuvor vermieteten Appartements. Die neuen Eigentümer wollen das Appartement gewerblich nutzen und daher nach einer fachgerechten Beseitigung des Schadens eine nachhaltige Vorbeugung gegen zukünftigen Schimmelpilzbefall erreichen. Der Keller des Altbaus soll für Lagerhaltung, sowie für Hobbyzwecke nutzbar sein. Die Schadensanalyse ergab im Keller des Altbaus sowohl kapillar aufsteigende Bodenfeuchtigkeit aufgrund des alten Streifenfundaments, sowie seitlich eindringende Feuchtigkeit über den komplett im Erdreich liegenden hinteren Teil des Gebäudes. In der Summe führte dies zu einer massiven Durchfeuchtung u. Zerstörung des Innenputzes, die eine Nutzung der im Kellergeschoß liegenden Räume nicht zuließ.
Lösung
Beginnend mit der Freilegung der Außenwände – die durch einen nicht erwarteten am Haus anliegenden Betonschacht, der zunächst mit Stemmhammern abgebrochen werden musste umfangreicher war wie ursprünglich angenommen, wurde die Trocknung der Außenwände durch Heizstäbe eingeleitet. Nach der Trocknung wurden diese mit ISOTEC-Spezialparaffin horizontal abgedichtet. Anschließend wurden die im Erdreich liegenden Außenwände komplett bis auf das rohe Mauerwerk bzw. Fundament freigelegt und von Grund auf mit der ISOTEC-Außenabdichtung abgedichtet, während parallel die Innen-wände (s.o.) horizontal abgedichtet wurden. Die einzelnen Trocknungs-schritte wurden genutzt, um im angrenzenden Appartement parallel Schimmelschäden zu entfernen und unsere ISOTEC-Klimaplatten zur dauerhaften Schimmelprophylaxe anzubringen, sowie die von außen abgedichteten Wände von innen mit dem ISOTEC-Sanierputzsystem zu verputzen. Danach wurde die Außenanlage neu hergestellt.
