# Referenzen-Detailseite ## Kunde Salzausblühungen, Putzabplatzungen und Schimmelpilzschäden an mehreren Stellen waren deutlich zu erkennen im Mehrfamilienhaus von 1874. Ein Eigentümer, der künftig (nach erfolgreicher Sanierung) selber in dem Haus wohnen möchte, wandte sich an uns, mit der Bitte um ein Analysetermin. ## Ausgangssituation Das im Jahr 2015 angetroffene Schadensbild ist typisch für ein Gebäude dieses Alters. Der größte Teil des Gebäudes ist unterkellert, allerdings war eine interessante Baukonstellation im Kellerbereich zu erkennen. So wurden 2 Kellerbereiche zwar mit Wänden ummauert, aber anschließend wieder mit Schutt und Erdreich verfüllt, so dass dieser Bereich des Hauses faktisch nicht unterkellert war. Da zum Zeitpunkt des Baus keine dauerhafte Abdichtungstechnik zur Verfügung stand, waren in Folge die Stampfbeton Außenwände sowohl durch seitlich eindringende Feuchtigkeit, als auch durch kapillar (horizontal) aufsteigende Feuchtigkeit im Laufe der Zeit stark durchfeuchtet. Die von unten aus dem Erdreich aufsteigende Feuchtigkeit wird durch eine zu großen Sand- und einen zu geringen Zementanteil im Stampfbeton hervorgerufen, der bei Bauten bis in die 1960 /70 Jahre gängig ist. Auch die Keller-Mauerwerks-Innenwände wurden durch kapillar aufsteigende Feuchtigkeit bis auf eine Höhe von ca. 1,2m durchfeuchtet mit ähnlichen Schadensbildern. Interessant bei der Analyse war die Situation bei den zwei, oben beschriebenen, faktisch nicht unterkellerten Bereichen. Zunächst zeigte sich ein für Innenwände untypisches Schadensbild, da die Schäden nicht nur im unteren Bereich, sondern raumhoch in der gesamten Fläche der Mauer erkennbar waren. Ein Schadensbild also, welches eher typisch für seitlich eindringende Feuchtigkeit ist. Klassische Innenwände sind jedoch davon eher selten betroffen. Aber da diese „Innenwände“ aufgrund der rückwärtigen Berührung von Erdreich und Schutt nicht als Innenwände im klassischen Sinne zu bewerten sind, war das Schadensbild eindeutig erklärbar. Auch an der Fassade, im Sockelbereich, waren deutliche Feuchtigkeitsschäden zu erkennen. ## Lösung Der umfangreiche Sanierungsplan umfasste mehrere Bauabschnitte mit mehreren ISOTEC Gewerken. ISOTEC Horizontalsperre und ISOTEC Außenabdichtungssystem im Außenbereich: Zu Beginn wurde das Haus rundherum von einer, von uns empfohlenen, Fachfirma ausgegraben. Die Kelleraußenwände wurden im Sohlenbereich mit der ISOTEC-Horizontalsperre mit Paraffininjektion gegen von unten aufsteigende Feuchtigkeit ertüchtigt. Anschließend wurden die Außenwände mit dem ISOTEC-Außenabdichtungssystem, gegen die seitlich eindringende Feuchtigkeit geschützt. Abschließend wurde die erdberührte Wandfläche mit Dämmplatten versehen, um zum einen die Abdichtung gegen mechanische Beschädigungen zu schützen, und zum anderen die Wärmeverluste des Hauses zu verringern. Nach Wiederverfüllung der Baugrube, wurde der alte Sockelputz entfernt und ein neuer Sockelputz aufgebracht, der im Übergangsbereich zum Erdreich, mit einer mineralischen Dichtschlämme geschützt wurde. ISOTEC Horizontalsperre und ISOTEC Innenabdichtungssystem im Innenbereich: Auch die Innenwände wurden erfolgreich im Sohlenbereich mit der ISOTEC-Horizontalsperre mit Paraffininjektion gegen kapillar aufsteigende Feuchtigkeit geschützt. Der nicht unterkellerte Bereich wurde musste gesondert behandelt werden, da eine nachträglich eingebrachte Horizontalsperre keinen Nutzen erbracht hätte. Hier musste der marode Bestandsputz zunächst vollständig entfernt werden. Anschließend wurden die Wände mit dem ISOTEC-Innenabdichtungssystem gegen die seitlich eindringende Feuchtigkeit geschützt werden. Nach einem Jahr Sanierungsmaßnahmen, unterteilt in mehrere Bauabschnitte mit mehreren Pausen, freut sich der Eigentümer nur auf den Einzug! ## Mehr Eindrücke der Sanierung [](https://www.isotec.de/uploads/tx_isotecreferences/Referenzobjekt_12968-02.jpg)[](https://www.isotec.de/uploads/tx_isotecreferences/Referenzobjekt_12968-03.jpg)[](https://www.isotec.de/uploads/tx_isotecreferences/Referenzobjekt_12968-04.jpg)[](https://www.isotec.de/uploads/tx_isotecreferences/Referenzobjekt_12968-05.jpg)[](https://www.isotec.de/uploads/tx_isotecreferences/Referenzobjekt_12968-06.jpg)[](https://www.isotec.de/uploads/tx_isotecreferences/Referenzobjekt_12968-07.jpg)[](https://www.isotec.de/uploads/tx_isotecreferences/Referenzobjekt_12968-08.jpg)[](https://www.isotec.de/uploads/tx_isotecreferences/Referenzobjekt_12968-09.jpg)[](https://www.isotec.de/uploads/tx_isotecreferences/Referenzobjekt_12968-10.jpg) ### Unverbindliche Schadensanalyse erhalten Zurück Wo befindet sich der Schaden? Keller Wohnraum Balkon Garage/Boden Wie zeigt sich der Schaden am deutlichsten? Schimmel - Schimmel - Verfärbungen Abplatzungen - Abplatzungen - Flecken - Ablösungen Risse Wasser - Leitungsschaden - Hochwasser Zurück Wie ist Ihre Wohnsituation? Eigentümer Mieter Zurück Wo befindet sich das Objekt?ZurückWeiter Wie können wir Sie erreichen?AnredeFrauHerr\* Pflichtangaben. Ihre Angaben werden von uns stets vertraulich behandelt. [ Datenschutzhinweis ](https://www.isotec.de/neuburg-an-der-donau/impressum) gelesen und akzeptiert Anfrage wird gesendet... Zurück Absenden ### Wir sind stolz auf unser Team [Mehr über uns](https://www.isotec.de/neuburg-an-der-donau/ueber-uns) Wir suchen Dich! [ Zum Jobportal ](https://www.isotec.de/neuburg-an-der-donau/jobs) ## Kunden über uns [Mehr Kundenmeinungen](https://www.isotec.de/neuburg-an-der-donau/ueber-uns/kundenmeinungen) ##### Topp Empfehlung - gerne wieder. Topp Empfehlung - gerne wieder. Wir haben zuerst bei unserem hauseigenen Handwerker angefragt. Der Auftrag war ihm aber zu groß. Er gab uns den Tipp, Isotec zu nehmen. Der Kontakt zu Herrn Häusler war schnell hergestellt. Er besprach mit mir die Schimmelsanierung und gab Hinweise. Die Mieter waren sehr angetan von der Zusammenarbeit. ##### Professionell und fair Wir haben Herrn Häusler wegen Schimmel an den Fenstern und im Badezimmer kontaktiert. Er hat uns fachgerecht beraten und sich für uns Zeit genommen. Wir werden jetzt erst mal mit einfachen Mitteln den Schimmel beseitigen (mit Hilfe eines Hygrometers und stoßweisem Lüften). Für den Beratungsbesuch hat die Firma nichts verlangt. Wenn wir unser Badezimmer sanieren, werden wir mit Sicherheit wieder auf ISOTEC zukommen. [Mehr Kundenmeinungen](https://www.isotec.de/neuburg-an-der-donau/ueber-uns/kundenmeinungen) ### Werden auch Sie zufriedener Kunde Sie haben einen Schaden entdeckt und wissen nicht, wie Sie vorgehen sollen? Kein Problem. Nehmen Sie hier Kontakt mit uns auf, unsere Profis haben die Lösung. [Termin vereinbaren](https://www.isotec.de/neuburg-an-der-donau/service-hilfe/kontakt) ## Das könnte Sie auch interessieren [Einfamilienhaus, Pfaffenhofen an der Ilm Schaden: Schimmel, feuchte Wand, muffiger Geruch - Objekt Einfamilienhaus - Ort Pfaffenhofen an der Ilm - Jahr der Sanierung 2017 - Schaden Schimmel, feuchte Wand, muffiger Geruch - PartnerAbdichtungssysteme Häusler - ISOTEC-Schimmelbeseitigung - ISOTEC-Außenabdichtung - Top Projekt ansehen ](https://www.isotec.de/neuburg-an-der-donau/referenz/erfolgreiche-schimmelsanierung-eines-kellers-in-pfaffenhofen "Projekt ansehen Einfamilienhaus, Pfaffenhofen an der Ilm") [Öffentliches Gebäude, Schrobenhausen Schaden: Schimmel - Objekt Öffentliches Gebäude - Ort Schrobenhausen - Jahr der Sanierung 2017 - Schaden Schimmel - PartnerAbdichtungssysteme Häusler - ISOTEC-Sanierputz - Top Projekt ansehen ](https://www.isotec.de/neuburg-an-der-donau/referenz/tunnelsperrung-aufgrund-von-schimmelbefall "Projekt ansehen Öffentliches Gebäude, Schrobenhausen") [Einfamilienhaus, Ingolstadt Schaden: Putzabplatzungen - Objekt Einfamilienhaus - Ort Ingolstadt - Jahr der Sanierung 2016 - Schaden Putzabplatzungen - PartnerAbdichtungssysteme Häusler - ISOTEC-Horizontalsperre - ISOTEC-Außenabdichtung - Top Projekt ansehen ](https://www.isotec.de/neuburg-an-der-donau/referenz/ein-sanierungs-komplettpaket-in-mehreren-bauabschnitten "Projekt ansehen Einfamilienhaus, Ingolstadt") # Ein „Sanierungs - Komplettpaket“ in mehreren Bauabschnitten - ObjektEinfamilienhaus - OrtIngolstadt - Jahr der Sanierung2016 - Schaden Putzabplatzungen - PartnerAbdichtungssysteme Häusler